Вилла расположена в эксклюзивном резорт-клубе Las Colinas Golf & Country Club в Ориуэла-Коста, Аликанте. Отдельностоящая вилла, построенная в 2022 году, предлагает жилую площадь 546 м² на участке 2188 м². С юго-восточной ориентацией вилла наслаждается естественным светом в течение всего дня, в то время как открытые виды на зеленый ландшафт курорта создают ощущение спокойствия и эксклюзивности. Вилла разделена на три уровня с просторными террасами, которые бесшовно соединяют внутренние помещения с внешней средой.
По сравнению с другими вариантами недвижимости в регионе эта вилла выделяется сочетанием эксклюзивного расположения и качества недавней постройки. В то время как большинство разработок в Коста-Бланка сосредоточены на многоквартирных комплексах или домах с общим бассейном, этот проект предлагает полностью самостоятельную виллу на собственной земле. Цена в €2,700,000 относит виллу к высшему сегменту, что отражается в пространстве, отделке и расположении в известном курорте. В отличие от непосредственных прибрежных проектов в Торревьехе, таких как Apartments Palangre Beach (от €160,000) или Edificio Sun & Center (от €169,000), эта вилла предлагает больше приватности и эксклюзивности, хотя и по значительно более высокой цене. Проекты, такие как Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso (от €227,000), нацелены на другой сегмент рынка с меньшими домами и общими удобствами. Расположение в Las Colinas Golf предлагает более структурированную, эксклюзивную жилую среду по сравнению с традиционными испанскими деревнями или жилыми районами. Близость к нескольким полям для гольфа отличает местность от общих прибрежных разработок, в основном ориентированных на пляжный туризм. Для покупателей, ценящих гольф и контролируемую, ухоженную среду, эта вилла предлагает уникальное предложение в регионе, хотя расстояние до побережья требует компромисса по сравнению с непосредственными прибрежными локациями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена внутри резорт-клуба Las Colinas Golf & Country Club, всего в 111 метрах от поля для гольфа. Расположение предлагает городскую среду с удобствами в пешей доступности, в то время как пляжи находятся на расстоянии около 6,2 километра. Проект расположен вглубь суши на высоте 79 метров над уровнем моря.
С пятью спальнями и шестью ванными комнатами вилла предоставляет достаточно места для больших семей или гостей. Частный бассейн и просторные террасы идеально подходят для жизни на природе в средиземноморском климате. Гараж предоставляет парковочные места, а центральное отопление обеспечивает комфорт в более холодные месяцы.
Вилла, завершенная в 2022 году, представляет собой современную архитектуру с новейшими строительными технологиями. Как новый объект, вилла соответствует текущим строительным нормам и требованиям к энергоэффективности. Передача уже состоялась, что означает, что вилла готова к немедленному проживанию без времени ожидания отделки.
Вилла находится на значительном расстоянии от аэропорта Аликанте-Эльче (39 км), что требует личного транспорта для авиапутешественников. Хотя удобства находятся в пешей доступности, расположение вглубь от побережья затрудняет ежедневный доступ к пляжам без транспорта. Уровень цены относит виллу к высшему сегменту рынка.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим постоянное место жительства или второй дом с акцентом на пространство и эксклюзивную жилую среду. Комбинация из пяти спален делает ее подходящей для больших семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Любители гольфа оценят прямой доступ к полю для гольфа, в то время как спокойная окружающая среда также привлекательна для людей, ценящих приватность и природу. Близость к удобствам, таким как магазины и рестораны в пешей доступности, обеспечивает ежедневный комфорт, в то время как расстояние до побережья гарантирует более спокойную жилую среду по сравнению с непосредственными прибрежными локациями. Вилла может также служить престижным местом для отпуска для тех, кто регулярно посещает Коста-Бланку несколько раз в год и ищет легкое в обслуживании место для проживания благодаря недавней постройке и полной меблировке. Покупатели с бюджетом в высшем сегменте, ценящие качество, пространство и хорошо ухоженную среду, найдут здесь подходящий вариант. Расположение предлагает компромисс между доступностью удобств и спокойствием курортной зоны, расположенной вглубь суши.
Вилла демонстрирует современное качество строительства с вниманием к устойчивым материалам и отделке. Деревянные полы обеспечивают теплую атмосферу и легкость в уходе, а также способствуют акустической изоляции в просторных помещениях. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой и функциональной планировкой, обеспечивающей практическое использование. Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой и плиткой, с комбинацией душа и ванны в основных помещениях. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодные сезоны, что не всегда является стандартным для средиземноморского жилья. Юго-восточная ориентация стратегически выбрана для оптимального освещения и распределения тепла в течение дня. Структура здания, завершенная в 2022 году, соответствует современным строительным нормам, что означает, что изоляция и энергоэффективность спроектированы в соответствии с текущими стандартами. Террасы бесшовно интегрированы в архитектуру, с устойчивыми материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату. Отделка виллы демонстрирует внимание к деталям без излишней роскоши, что приводит к вневременному виду, сохраняющему долгосрочную ценность.
Вилла предлагается от €2,700,000, что указывает на ее размещение в премиум-сегменте рынка недвижимости в регионе. Эта цена отражает сочетание просторных размеров, премиального расположения в эксклюзивном гольф-курорте и качества недавнего строительства. Участок площадью 2188 м² обеспечивает значительную приватность и пространство для жизни на открытом воздухе. Рынок отдельных вилл в этом сегменте ограничен, что ограничивает доступность сопоставимых объектов в Las Colinas Golf. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, такие как налог на имущество и муниципальные сборы, которые не включены в цену продажи.
Ежедневная жизнь в этой вилле характеризуется пространством и приватностью в окружающей среде, окруженной зеленью. Утреннее солнце на террасе с юго-восточной ориентацией обеспечивает приятное начало дня. Жители могут выбрать утреннюю прогулку по гольф-курорту или расслабиться у частного бассейна. Основные покупки можно сделать пешком, учитывая, что супермаркет находится всего в 471 метрах. Близость к различным полям для гольфа делает это отличной отправной точкой для любителей гольфа. Для вечерних мероприятий есть несколько ресторанов и кафе в радиусе 2 километров. Расстояние до пляжей предлагает выбор: день у моря требует планирования, но минимизирует суету, типичную для непосредственных прибрежных локаций. Вечером возвышенный участок предлагает вид на освещенные поля гольф-курорта, что создает успокаивающую атмосферу. Отсутствие прямого трафика в курорте способствует спокойной жилой среде.
Окружающая среда виллы предлагает баланс между природными условиями и повседневными удобствами. Внутри курорта транспортная загрузка ограничена, что способствует спокойной жилой среде. Супермаркет на расстоянии 471 метра делает ежедневные покупки практичными без зависимости от автомобиля. Для медицинской помощи аптека находится на расстоянии 3,7 км, а больница - на 12 км. Образовательные учреждения ограничены, всего одна школа в непосредственной близости, что важно для семей с детьми школьного возраста. Социальные удобства включают девять ресторанов и кафе в радиусе 2 км с разнообразными заведениями, сочетающими местную и международную кухню. Финансовые услуги доступны через банк в том же радиусе. Три линии общественного транспорта и девять остановок в окрестностях обеспечивают связь с соседними городами, но для оптимальной мобильности все же рекомендуется личный транспорт. Близость к нескольким полям для гольфа и спортивным центрам создает активную жилую общину с единомышленниками.
Карта показывает стратегическое расположение виллы внутри курорт-клуба Las Colinas Golf & Country Club с прямым доступом к полю для гольфа. Расположение на восточной стороне курорта обеспечивает хорошую связь с окружающими удобствами и побережьем на коротком расстоянии. Повышенное положение по сравнению с окружающими территориями видно и объясняет панорамные виды на гольф-курорт и природную окружающую среду.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Las Colinas Golf, известном курорте в Ориуэла-Коста в провинции Аликанте. Расположение стратегически между крупными городами: Мурсия на расстоянии 30 км, Эльче на расстоянии 33 км и Картахена на расстоянии 45 км. Эти города предлагают обширные удобства, такие как международные магазины, культурные достопримечательности и медицинские специализации, которые не доступны непосредственно в окрестностях. Регион является частью Коста-Бланка, известной своим средиземноморским побережьем и приятным климатом. Ориуэла-Коста сама по себе является популярным направлением для международных жителей, с сообществом около 3889 жителей, представляющим смесь местного и экспатского населения. Положение вглуби от побережья предлагает более спокойную альтернативу непосредственным прибрежным локациям.
Пляжи Кампомора, включая Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina, находятся на расстоянии 6,2-6,3 км от виллы, что составляет примерно 10-15 минут езды. Аэропорт Аликанте-Эльче, основной международный пункт доступа, находится на расстоянии 39 км, что при нормальном движении составляет примерно 30-35 минут езды. Для любителей гольфа расположение идеально, так как гольф-клуб Las Colinas Golf & Country Club находится всего в 111 метрах, в то время как Real Club de Golf Campoamor находится в 2,7 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela - в 3,2 км. Для ежедневных покупок супермаркет доступен в 471 метрах пешей доступности. Медицинские учреждения находятся на большем расстоянии с больницей на расстоянии 12 км. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 6,1 км, что актуально для владельцев электромобилей.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется мягкими зимами и теплым летом, со средней годовой температурой 18,3°C. Температуры в среднем колеблются между 12°C в самые холодные месяцы и 26°C в самый теплый период. С 3848 часами солнечного света в год местность наслаждается обилием солнечного света, что способствует качеству жизни и жизни на открытом воздухе. Купальный сезон в Средиземном море длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 79 метров над уровнем моря обеспечивает несколько более прохладную температуру, чем непосредственные прибрежные локации в летние месяцы, что может принести облегчение в самые жаркие периоды. Повышенное положение также обеспечивает лучшую циркуляцию воздуха и виды на окружающее поле для гольфа и природу. Ежегодно в регионе проводится 32 местных праздника, что обогащает культурный календарь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Кампомора на расстоянии 6,2-6,3 км относятся к самым известным на Коста-Бланке. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina предлагают различные пляжные впечатления с мелким песком и кристально чистой водой. Эти пляжи регулярно отмечены знаком Голубого флага, что указывает на отличное качество воды и оснащение. Помимо пляжного отдыха, в окрестностях доминирует гольф с гольф-клубом Las Colinas Golf & Country Club практически в заднем дворе. В радиусе 3,2 км находятся еще два высококачественных поля для гольфа: Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Для других спортивных активностей поблизости есть два спортивных центра: Polideportivo Río Seco на расстоянии 3,4 км и Villamartin Golf на расстоянии 4,6 км. Порт Puerto Deportivo Miguel Caballero на расстоянии 6,2 км предлагает возможности для водных видов спорта и услуг яхтенной марины.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Las Colinas Golf, известном курорте в Ориуэла-Коста в провинции Аликанте. Расположение стратегически между крупными городами: Мурсия на расстоянии 30 км, Эльче на расстоянии 33 км и Картахена на расстоянии 45 км. Эти города предлагают обширные удобства, такие как международные магазины, культурные достопримечательности и медицинские специализации, которые не доступны непосредственно в окрестностях. Регион является частью Коста-Бланка, известной своим средиземноморским побережьем и приятным климатом. Ориуэла-Коста сама по себе является популярным направлением для международных жителей, с сообществом около 3889 жителей, представляющим смесь местного и экспатского населения. Положение вглуби от побережья предлагает более спокойную альтернативу непосредственным прибрежным локациям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL862714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
