Localizada no exclusivo complexo de Las Colinas Golf & Country Club, esta villa autónoma oferece uma moradia de luxo com 546 m² de área útil implantada num terreno de 2188 m². Concluída em 2022, a propriedade está estrategicamente posicionada a poucos metros do campo de golfe, proporcionando acesso direto a uma das instalações desportivas mais prestigiadas da Costa Blanca. A sua orientação sudeste garante luz natural abundante durante todo o dia, enquanto as vistas abertas para o campo de golfe criam um ambiente de privacidade e tranquilidade.
Comparativamente a outras opções na região de Alicante, esta villa representa o segmento superior do mercado, com preços significativamente acima de apartamentos na mesma zona como os disponíveis em Torrevieja a partir de 160.000 euros. No entanto, a diferença de preço é justificada pela área generosa, localização exclusiva e qualidade de construção. Em contraste com desenvolvimentos mais densificados como os apartamentos em Torrevieja ou Urbanización El Raso, esta villa oferece privacidade e espaço exterior consideráveis - elementos cada vez mais valorizados no mercado residencial. A localização dentro de um complexo de golfe estabelecido adiciona valor estável em comparação com propriedades em áreas em desenvolvimento. Comparada com propriedades semelhantes noutras zonas da Costa Blanca, a proximidade a três campos de golfe de prestígio estabelece uma diferença competitiva importante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no coração do complexo Las Colinas Golf & Country Club, a villa beneficia de uma posição privilegiada a apenas 111 metros do campo de golfe principal. A sua localização interior na urbanização oferece um ambiente protegido do turismo massivo, mantendo a acessibilidade a serviços básicos como supermercados a 471 metros. A proximidade a três campos de golfe de prestígio define o caráter desta localização residencial de alto padrão.
Com cinco quartos e seis casas de banho distribuídos por três níveis, esta villa atende a necessidades de espaço para famílias numerosas ou para receber convidados. A cozinha totalmente equipada e mobiliário completo oferecem funcionalidade imediata, enquanto a piscina privada e terraços extensos criam espaços de lazer exclusivos. A garagem assegura estacionamento protegido, elemento essencial para moradias nesta zona residencial de luxo.
Concluída em 2022, esta villa representa construção recente com técnicas e materiais contemporâneos. O seu estado de conservação é bom, refletindo o padrão de qualidade do empreendimento Las Colinas Golf. A construção recente garante conformidade com atuais regulamentos de eficiência energética e construção, elemento importante para a valorização do imóvel a longo prazo. A estrutura de três níveis foi concebida para maximizar a fluidez entre espaços interiores e exteriores.
Esta villa não oferece acesso direto a praia, requerendo deslocamento de aproximadamente 6 quilómetros para atingir as áreas costeiras. A localização interior significa que não possui vistas marítimas, focando-se antes no paisagismo do campo de golfe. O transporte público é limitado a três linhas com nove paragens na área, o que pode representar uma restrição para residentes sem veículo próprio. A distância ao aeroporto mais próximo é de 39 quilómetros.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal de luxo na região de Alicante com ênfase em desportos, especialmente golfe. Famílias que valorizam espaço generoso e privacidade encontrarão nos cinco quartos e seis casas de banho a configuração necessária para acomodar membros familiares e eventuais visitantes. A localização no interior do complexo Las Colinas Golf atrai especificamente entusiastas de golfe que desejam acesso imediato a campos de prestígio. Para investidores internacionais que procuram uma segunda residência em Espanha com potencial de valorização, a construção recente de 2022 representa uma vantagem, oferecendo propriedade moderna numa área estabelecida.
A qualidade de construção desta villa reflete os padrões exigentes do complexo Las Colinas Golf. O acabamento em pavimentos de madeira em áreas principais contribui para uma atmosfera de luxo e conforto térmico, adequada ao clima mediterrânico. As casas de banho contemporâneas, equipadas com chuveiros e banheiras de design, demonstram atenção a detalhes que elevam o padrão residencial. O sistema de aquecimento central garante conforto durante os meses mais frescos do inverno, quando as temperaturas podem descer para médias de 12°C. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos oferece funcionalidade imediata, elemento valorizado tanto por residentes permanentes como por utilizadores sazonais.
Com um preço inicial de 2,7 milhões de euros, esta villa posiciona-se no segmento de luxo da região de Alicante. O valor reflete a combinação da área construída de 546 m² com o terreno generoso de 2.188 m², ambos dimensões consideráveis mesmo para o padrão exigente do complexo Las Colinas. Os cinco quartos e seis casas de banho oferecem uma proporção de espaços que justifica o investimento, especialmente quando comparado com apartamentos na mesma região que começam em cerca de 160.000 euros. A inclusão de mobiliário completo e cozinha equipada representa valor imediato.
Las Colinas Golf estabelece um ritmo de vida focado na tranquilidade e exclusividade. Os residentes começam o dia com vistas amplas sobre o campo de golfe a partir dos quartos orientados a sudeste, aproveitando a luz natural matinal. As manhãs podem ser dedicadas a uma partida de golfe no campo local a menos de 200 metros de distância, seguidas de refeições nos restaurantes do complexo ou no supermercado a poucos minutos a pé. Durante a tarde, a piscina privada oferece um refúgio do calor mediterrânico, complementada pelos terraços que se estendem a partir das áreas de estar interior. A ausência de tráfego intenso na urbanização cria um ambiente sereno adequado para relaxamento ao ar livre. Para necessidades diárias, os serviços essenciais estão acessíveis: farmácias a 3,7 quilómetros e centros comerciais mais amplos nas cidades vizinhas de Murcia ou Elche.
A vida nesta localização é definida pela proximidade a serviços essenciais e de lazer de qualidade. O supermercado a apenas 471 metros permite compras diárias sem necessidade de veículo, enquanto as nove paragens de transportes públicos distribuídas pela área oferecem opções para deslocamentos locais. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo situa-se a 12 quilómetros, distância considerada razoável para emergências não críticas. A mobilidade é facilitada pela posição estratégica em relação a três campos de golfe, com o principal a apenas 111 metros. As cidades de Murcia, Elche e Cartagena, a distâncias entre 30-45 quilómetros, oferecem serviços especializados e atrações culturais para dias de excursão.
O mapa apresenta a localização privilegiada da villa no contexto do complexo Las Colinas Golf & Country Club. A propriedade está situada no setor sudoeste do complexo, beneficiando de vistas diretas para os fairways do campo de golfe. A proximidade a três campos de golfe de prestígio é evidenciada pela concentração de áreas verdes na zona circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na Costa Blanca sul, Las Colinas Golf beneficia da proximidade a importantes centros urbanos da província de Alicante. A 30 quilómetros de Murcia, a quarta maior cidade da região com quase meio milhão de habitantes, e a 33 quilómetros de Elche, cidade conhecida pela indústria de calçado e pelo seu palmeiral histórico, a localização oferece acesso a serviços especializados e oportunidades culturais. Cartagena, a 45 quilómetros, adiciona um componente histórico com o seu porto e sítios arqueológicos romanos.
As praias mais próximas, incluindo Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, situam-se entre 6,2-6,3 quilómetros de distância, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Esta proximidade permite acesso regular a áreas costeiras sem comprometer a tranquilidade da localização interior. O aeroporto internacional de Alicante-Elche, a 39 quilómetros de distância, oferece conexões aéreas para destinos europeus. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o campo de Las Colinas Golf & Country Club a apenas 111 metros e outros dois campos de prestígio a menos de 3,2 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com 3.848 horas de sol por ano, a região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,3°C. Durante o verão, as temperaturas médias situam-se entre 26°C, ideais para desfrutar da piscina privada e atividades exteriores. A altitude de 79 metros acima do nível do mar proporciona ligeiro alívio do calor intenso costeiro, criando microclima mais agradável durante os meses de verão. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, tipicamente de junho a setembro. Os invernos são amenos com médias de 12°C, tornando a localização adequada para residência durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Las Colinas Golf oferecem opções variadas a curtas distâncias. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina, todas entre 6,2-6,3 quilómetros, proporcionam areais finos e águas cristalinas típicas da Costa Blanca. Estas praias são regularmente frequentadas por residentes e visitantes durante os meses de verão. A oferta recreativa é dominada pelos campos de golfe, com Las Colinas Golf & Country Club praticamente na porta de entrada. Além deste campo de 18 buracos, os residentes têm acesso a outros dois campos de prestígio a curta distância: Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela.
Fonte: OpenStreetMap
Posicionada na Costa Blanca sul, Las Colinas Golf beneficia da proximidade a importantes centros urbanos da província de Alicante. A 30 quilómetros de Murcia, a quarta maior cidade da região com quase meio milhão de habitantes, e a 33 quilómetros de Elche, cidade conhecida pela indústria de calçado e pelo seu palmeiral histórico, a localização oferece acesso a serviços especializados e oportunidades culturais. Cartagena, a 45 quilómetros, adiciona um componente histórico com o seu porto e sítios arqueológicos romanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL862714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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