V ekskluzivnem okolju Las Colinas Golf & Country Club v Orihuela Costi stoji ta izjemna samostoječa vila, ki ponuja visoko standardno bivanje. Postavljena na prostornem zemljišču 2188 m² z 546 m² bivalne površine, te novo zgrajene nepremičnine (2022) odlikujejoča arhitektura, odprti prostori in integracija z naravnim okoljem prestižnega golf igrišča. Z jugovzhodno orientacijo je hiša prepričana z naravne svetlobe od jutra do večera, z odprtim razgledom na zeleno pokrajino golfa.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji se ta vila v Las Colinas Golf odlikuje po kombinaciji lokacije, velikosti in standarda. Primerljivi projekti kot Apartments Palangre Beach in Torrevieja (od €160.000), Edificio Sun & Center - Key Ready v Torrevieji (od €169.000) in Oasis Laguna 2 - Faza II v Urbanización El Raso (od €227.000) ponujajo bistveno manjšo površino in višjo gostoto prebivalstva. Cena te vile (od €2.700.000) je višja, vendar odraža ekskluzivno lokacijo znotraj golf kluba, večjo površino in številne dodatne storitve, ki niso na voljo v standardnih stanovanjskih projektih. Regija Alicante ponuja boljšo dostopnost do mednarodnega letališča v primerjavi s Costo del Sol, hkrati pa ohranja ugodno podnebje in razvito infrastrukturo. Vila predstavlja investicijo višje kategorije z večjo stabilnostjo vrednosti kot manjše stanovanjske enote v bolj poseljenih obalnih mestih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je odlično pozicionirana znotraj golf kluba Las Colinas, z direktnim dostopom do igrišča. Nahaja se v urbaniziranem okolju s ključnimi storitvami na hodni razdalji. Ključna geografska značilnost je nadmorska višina 79 m, ki zagotavlja hladnejše razmere poleti. Lokacija omogoča enostaven dostop do bližnjih mest in obalnih območij ob ohranjanju zasebnosti in miru.
Projekt odgovarja potrebam tistih, ki iščejo prostrano bivalno površino (546 m²) z dodatnimi prostori za zabavo in sprostitev. Z petimi spalnicami in šestimi kopalnicami ponuja dovolj prostora za večjo družino ali pogoste goste. Zasebni bazen in velike terase podpirajo življenjski slog na prostem, medtem ko parkirišče v garaži rešuje varčevanje z vozili.
Vila je bila dokončana leta 2022, kar pomeni, da nudi vse sodobne gradbene standarde in tehnologije. Novogradnja zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in sodobne materialne rešitve. Ker je že dokončana, omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Zaključena gradnja odpravlja tveganja povezana s še nedokončanimi projekti.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je od morja oddaljen približno 6,2 km. Prav tako ni namenjen tistim, ki iščejo življenjski slog v neposredni bližini mestnega središča, ker je v rezidencialnem golf okolju. Za dnevno obratovanje so v bližnji okolici osnovne storitve, določene specializirane storitve pa zahtevajo uporabo vozila. Projekt ni primeren za tiste z omejeno mobilnostjo zaradi stopničastega terena.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo investirati v kakovostno nepremičnino v eni najbolj prestižnih lokacij v regiji Alicante. Primerna je tudi za mednarodne kupce, ki iščejo drugo bivališče s toplim podnebjem za zimskih mesecev. Družine, ki želijo živeti v varnem okolju s številnimi rekreativnimi možnostmi, bodo našli to nepremičnino privlačno. Za golf navdušence predstavlja idealno možnost, saj ponuja neposreden dostop do igrišča. Nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo združiti bivanje v Španiji z možnostjo izposoje ali prodaje turistom, ki obiskujejo regijo.
Vila odlikuje visokokakoviten standard obdelave s poudarkom na sodobnih materialih in tehnologijah. Notranji prostori imajo lesena tla, kar dodaja toploto in eleganco prostorom. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, vključno s prostornimi tuš kabinami in dvogrebenimi umivalniki. Kuhinja je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati in shranjevalnimi rešitvami. Za ogrevanje je zagotovljen centralni sistem, kar zagotavlja prijetno temperaturo v zimskih mesecih. Zunanjščina vključuje zasebni bazen s sodobnimi rešitvami za čiščenje in vzdrževanje, terase so izdelane iz materialov, ki izpostavljenim vremenskim vplivom.
Vila je na voljo od cene €2.700.000, kar uvršča nepremičnino v segment visokopomenskih nepremičnin. Cenovni razpon odraža specifične značilnosti nepremičnine, vključno z lokacijo znotraj ekskluzivnega golf kluba, velikostjo zemljišča (2188 m²), bivalne površine (546 m²) in številom spalnic (5) in kopalnic (6). Cena ne vključuje davkov in stroškov prevzema, ki jih je potrebno doplačati pri nakupu. Za natančno informacijo o razpoložljivosti posameznih enot je priporočljivo preveriti trenutno stanje na trgu.
Dnevno življenje v tej vili se odvija v ritmu blagemu življenjskemu stilu golfa. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi z razgledom na zeleno površino igrišča, nato pa se odpravijo na kosilo v bližnjo restavracijo. Zaradi bližine supermarketa (manj kot 500 m) so dnevne nakupi enostavni. Popoldan lahko preživijo na zasebnem bazenu ali igrajo golf na neposredno dostopnem igrišču. Zvečer ponuja mirno okolje za sprostitev na prostornih terasah, ki so raztegnitev notranjih bivalnih prostorov. Mikroklima golf kluba zagotavlja prijetnejše temperature tudi med najtoplejšimi poletnimi meseci.
Okolica vile omogoča udobno življenje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. S supermarktom na manj kot 500 m so dnevne potrebe enostavno dosegljive. V krogu 2 km od nepremičnine se nahaja 9 restavracij, 1 šola, 2 lekarne, 1 banka in 5 kavarn, kar kaže na dobro razvito infrastrukturo. Kljub temu lokacija ohranja mir in zasebnost, tipično za golf rezidenco. Za širše potrebe so v bližini večja mesta Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km), ki ponujajo številne kulturne, zabavne in zdravstvene storitve. Regijska bolnišnica je oddaljena 12 km, kar je dostopno z vozilom v približno 15 minutah.
Karta prikazuje lego vile znotraj kompleksa Las Colinas Golf & Country Club. Vidna je bližina do glavnega golf igrišča, dostopne poti do nepremičnine in oddaljenost do ključnih točk kot so plaže, mesta in letališče. Zeleni površini predstavljajo golfska igrišča, ki obkrožajo nepremičnino in zagotavljajo zasebnost in lep razgled.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je strateško pozicionirana v regiji Alicante, znotraj obalnega območja znana kot Costa Blanca. Nahaja se približno 30 km južno od mesta Murcia (462.979 prebivalcev), 33 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 45 km od Cartagene (218.943 prebivalcev). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do treh pomembnih urbanih središč regije, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenosti za miru in zasebnosti. Lokacija je del širše obalne cone, ki je priljubljena med mednarodnimi kupci zaradi ugodnega podnebja in razvite infrastrukture.
Nepremičnina odlično dostopna do ključnih točk regije. Najbližje plaže so oddaljene približno 6,2 km (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina), kar pomeni približno 10-15 minut vožnje. Do najbližjega letališča Alicante-Elche je 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf navdušence bo navdušala bližina Las Colinas Golf & Country Club (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). Do marine Puerto Deportivo Miguel Caballero je 6,2 km, kar omogoča dostop do jahtnih pristanišč in obalnih dejavnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletja so topla z povprečnimi temperaturami med 26°C, zime pa mile s temperaturami okoli 12°C. Regija ima izjemno 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 79 m nad morjem prispeva k prijetnejšim razmeram poleti in manj vlažnemu zraku. Mikroklima, ki jo ustvarja zeleni prostor golf kluba, dodatno izboljšuje kakovost bivanja, saj zmanjšuje temperaturne ekstreme in povečuje občutek svežine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo več kot 6 km oddaljene plaže, med katerimi so najbolj znane Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea in Playa de Aguamarina. Te plaže so priljubljene zaradi čistih voda in urejenih prostorov za rekreacijo. Za ljubitelje golfa pa lokacija ponuja enkratne možnosti, saj je nepremičnina del Las Colinas Golf & Country Club, v bližini pa sta še Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. V regiji je na voljo več športnih centrov, vključno s Polideportivo Río Seco (3,4 km) in Villamartin Golf (4,6 km), ki ponujajo dodatne možnosti za fizične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Vila je strateško pozicionirana v regiji Alicante, znotraj obalnega območja znana kot Costa Blanca. Nahaja se približno 30 km južno od mesta Murcia (462.979 prebivalcev), 33 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 45 km od Cartagene (218.943 prebivalcev). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do treh pomembnih urbanih središč regije, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenosti za miru in zasebnosti. Lokacija je del širše obalne cone, ki je priljubljena med mednarodnimi kupci zaradi ugodnega podnebja in razvite infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL862714
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
