Diese freistehende Villa im Fortuna-Stil steht in der Wohnanlage Altamira I, direkt am Rand des Golfplatzes Las Ramblas Golf in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie wurde im Jahr 2000 errichtet und bezugsfertig fertiggestellt und bietet 133 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Villa ist Südausrichtung und verfügt über einen Privatpool, eine Dachterrasse, eine Garage und ein Untergeschoss. Der Angebotspreis ist fest und beträgt 529.000 €. Strände wie die Playa de Campoamor liegen weniger als 3 km Luftlinie entfernt, und drei Golfplätze befinden sich innerhalb von 3 km vor der Haustür.
Innerhalb ihres unmittelbaren Marktgebiets besetzt diese Villa eine eigenständige Kategorie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in erster Reihe am Golfplatz Las Ramblas, umgeben von mediterranen Kiefern und den natürlichen Schluchten des Platzes. Orihuela Costa liegt etwa 19 km von Murcia, 30 km von Elche und 50 km von Alicante entfernt, jeweils in Luftlinie gemessen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, liegt 2,8 km Luftlinie entfernt.
Die Immobilie vereint drei Schlafzimmer, ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Marmorboden. Zum Außenbereich gehören ein Privatpool, eine überdachte Terrasse, eine Dachterrasse und ein Privatgarten. Klimaanlage, Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und eine komplette Möblierung sind vorhanden. Eine private Garage und ein privater Stellplatz runden das praktische Layout ab.
Dies ist kein Neubauprojekt. Die Villa wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist bezugsfertig verfügbar, das heißt, sie kann direkt nach dem Kauf bezogen werden. Die Bauphase ist abgeschlossen; es gilt keine Wartezeit wie beim Kauf vom Reißbrett. Etwaige Modernisierungen, wie der Ausbau des Untergeschosses zu zusätzlichem Wohnraum, liegen in der Verantwortung des Käufers und erfordern lokale Genehmigungen.
Die Immobilie bietet 133 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, was die Kapazität für größere Haushalte begrenzt. Kein Meerblick ist angegeben; die genannten Ausblicke gelten dem Golfplatz und der umgebenden Landschaft. Es gibt nur ein eigenes Bad, die übrigen Schlafzimmer teilen sich die sanitären Anlagen. Das Untergeschoss ist unausgebautes Potenzial rather als nutzbare Wohnfläche, nein:
Diese Villa passt zu Käufern, die ein freistehendes Haus in einer etablierten Golf-Wohnanlage an der südlichen Costa Blanca suchen.
Die Innenraumgestaltung folgt den Standards hochwertiger spannischer Villenbauweise aus der Zeit um 2000.
Der Angebotspreis beträgt fest 529.000 € für diese Bestandsvilla, bezugsfertig und vollständig möbliert übergeben.
Das tägliche Leben in dieser Villa dreht sich um das Golfplatz-Umfeld. Das Haus liegt am Rand von Las Ramblas Golf, das heißt, der unmittelbare Blick besteht aus Fairways, Kiefern und natürlichen Schluchten rather als bebauten Straßen.
Die unmittelbare Umgebung ist vom Golf geprägt: Der Golfplatz Las Ramblas de Orihuela beginnt 0,4 km entfernt, Real Club de Golf Campoamor liegt 1,6 km und Villamartín Golf 2,7 km entfernt, jeweils in Luftlinie.
Die Karte zeigt die Position der Villa direkt am Golfplatz Las Ramblas, mit drei Golfplätzen gebündelt im Osten und den Stränden von Campoamor und Aguamarina weniger als 3 km südöstlich in Luftlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa nimmt den südlichsten Küstenabschnitt der Provinz Alicante ein und grenzt an die Region Murcia.
Die Erreichbarkeit ist eine der Stärken dieser Lage.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage befindet sich auf 37 m über dem Meeresspiegel, was eine leicht erhöhte Position ohne nennenswerte Steigungen im Alltag ergibt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Drei Strände liegen etwa 3 km von der Villa entfernt: Playa de Campoamor - La Glea (2,8 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (2,9 km) und Playa de Aguamarina (2,9 km), jeweils in Luftlinie gemessen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL009885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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