Esta villa independiente de estilo Fortuna se encuentra en el complejo residencial Altamira I, directamente en el borde del campo de golf Las Ramblas, en Orihuela Costa, provincia de Alicante. Construida en 2000 y terminada con acabado llave en mano, la propiedad ofrece 133 m² de superficie habitable con tres dormitorios y dos baños. La villa tiene orientación sur e incluye piscina privada, solárium en la cubierta, garaje y sótano. El precio de venta está fijado en 529.000 €. Playas como Playa de Campoamor se encuentran a menos de 3 km en línea recta, y tres campos de golf están a menos de 3 km de la puerta.
Dentro de su área de mercado inmediata, esta villa ocupa un segmento distinto. Los proyectos comparables disponibles son promociones de apartamentos: Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 €, Edificio Sun & Center en Torrevieja desde 169.000 €, y Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso desde 227.000 €. Estos atienden a compradores que buscan precios de entrada más bajos, generalmente con dos dormitorios e instalaciones comunitarias, y mayormente en entornos costeros más densamente construidos o urbanos del interior. Una villa independiente de 133 m² con piscina privada, jardín privado, garaje y solárium, al borde de un campo de golf consolidado, se sitúa en una categoría distinta tanto en tipo de producto como en precio. A nivel regional, el cinturón de golf de Orihuela Costa, formado por Las Ramblas, Campoamor y Villamartín, compite con otros destinos costeros españoles de golf como la zona de Marbella en la Costa del Sol. Las diferencias prácticas importan: Orihuela Costa ofrece precios por metro cuadrado más bajos para viviendas independientes que Marbella, un clima ligeramente más fresco de media, y una posición fronteriza entre las regiones de Alicante y Murcia, con la ciudad de Murcia a solo 19 km en línea directa. La accesibilidad pasa principalmente por el aeropuerto de Alicante-Elche a unos 40 km, más cercano que la distancia de la mayoría de ubicaciones de la Costa del Sol al aeropuerto de Málaga. El equilibrio está en prestigio y servicios: la Costa del Sol alberga un mercado internacional de lujo más amplio y una oferta más densa de servicios de gama alta, mientras que las urbanizaciones de golf de Orihuela Costa son más tranquilas, más residenciales y más asequibles. Para un comprador que priorice una vivienda independiente con piscina privada en un entorno verde de golf con presupuesto medio, esta ubicación compite con fuerza; para compradores que busquen un ambiente social internacional animado o un entorno de marcas de lujo, las zonas más al norte o la Costa del Sol presentan perfiles diferentes. El año de construcción de 2000 también sitúa a la villa entre el stock de segunda mano más antiguo y las promociones de apartamentos de obra nueva que ahora surgen por Torrevieja y El Raso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa ocupa una posición de primera línea en el campo de golf Las Ramblas, rodeada de pinos mediterráneos y las ramblas naturales del campo. Orihuela Costa se encuentra aproximadamente a 19 km de Murcia, 30 km de Elche y 50 km de Alicante, todas las distancias medidas en kilómetros en línea recta. La playa más cercana, Playa de Campoamor - La Glea, está a 2,8 km en línea recta.
La propiedad combina tres dormitorios, un baño en suite en el dormitorio principal y una zona de salón y comedor abierta con suelo de mármol. El espacio exterior incluye piscina privada, terraza cubierta, solárium y jardín privado. Dispone de aire acondicionado, armarios empotrados, cocina totalmente equipada y mobiliario completo. Un garaje privado y aparcamiento privado completan la distribución práctica.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa fue terminada en 2000 y está disponible llave en mano, lo que significa que puede habitarse directamente tras la compra. Su fase de construcción está finalizada; no se aplica ningún periodo de espera sobre plano. Cualquier modernización, como convertir el semisótano en espacio habitable adicional, sería responsabilidad del comprador y estaría sujeta a permisos locales.
La propiedad ofrece 133 m² de superficie habitable con tres dormitorios, lo que limita la capacidad para hogares más grandes. No se menciona vistas al mar; las vistas indicadas son al campo de golf y al paisaje circundante. Solo hay un baño en suite, y los demás dormitorios comparten instalaciones. El semisótano es un potencial sin terminar más que superficie habitable utilizable. No se facilitan datos sobre gastos de comunidad, IBI ni tasa de residuos.
Esta villa encaja con un comprador que busque una vivienda independiente en una comunidad de golf consolidada en el sur de la Costa Blanca. Situaciones reconocibles incluyen: una pareja o familia pequeña que quiera una residencia permanente con tres dormitorios, piscina privada y un espacio exterior manejable; un comprador de segunda vivienda que valore la proximidad al campo de golf y la tranquilidad a un corto trayecto en coche de las playas de Orihuela Costa; y un comprador internacional que priorice la ocupación inmediata frente a una espera sobre plano, ya que la propiedad está terminada y amueblada. La casa es menos adecuada para compradores que necesiten cuatro o más dormitorios, acceso directo a la playa a pie o vistas al mar. La playa está aproximadamente a 2,8 km en línea recta, lo que en la práctica supone un corto trayecto en coche más que un paseo. Los compradores que busquen un estilo de vida urbano con mucha vida nocturna o un paseo marítimo completo a la puerta también deberían mirar en otra parte; el entorno es residencial, verde y orientado al golf. Por último, quienes prefieran una construcción totalmente nueva con estándares energéticos modernos deben tener en cuenta el año de construcción de 2000 y considerar la antigüedad de las instalaciones y sistemas, que no se han detallado en los datos disponibles.
El acabado interior sigue los estándares de la construcción española de calidad de alrededor del año 2000. El suelo de mármol recorre las principales zonas de estar, y la villa incluye armarios empotrados en los dormitorios y una cocina totalmente equipada. El baño principal tiene bañera y ducha independiente, lo que sugiere una especificación superior a la de un baño familiar estándar. Las luminarias y carpinterías de ventana están instaladas, y la propiedad se vende completamente amueblada, lo que reduce el coste inmediato de hacerla habitable. La climatización consiste en aire acondicionado, adecuado para una región con una temperatura media anual de 18,9 °C y veranos cálidos. Las obras exteriores incluyen una terraza cubierta, una terraza privada descubierta, una zona de barbacoa y un solárium en la cubierta con vistas al campo de golf y al paisaje circundante. El semisótano es un activo en bruto: ofrece volumen para una sala de ocio, gimnasio o sala de cine, pero cualquier conversión requeriría obras, presupuesto y aprobación municipal. Un garaje privado y aparcamiento privado adicional ofrecen opciones cubiertas y al aire libre. Como con cualquier propiedad de esta antigüedad, el estado técnico de la cubierta, fontanería, electricidad e instalación de la piscina debería verificarse mediante una inspección independiente antes de la compra. El estado indicado se describe como excelente, aunque refleja la presentación del vendedor y no una valoración técnica independiente.
El precio de venta es fijo de 529.000 € para esta villa existente, entregada llave en mano y completamente amueblada. El precio refleja un paquete completo: 133 m² de superficie habitable, tres dormitorios, dos baños, piscina privada, jardín privado, solárium, garaje y sótano. No es un precio desde el que varían otras unidades, como ocurre con las promociones de obra nueva. Las ofertas comparables cercanas son en gran parte apartamentos con precios de entrada más bajos, como apartamentos llave en mano en Torrevieja desde 160.000 € y 169.000 €, y apartamentos en Urbanización El Raso desde 227.000 €, lo que sitúa el precio de esta villa en línea con las propiedades independientes de primera línea de golf y no con el stock de apartamentos. Los costes continuos, como gastos de comunidad e impuestos locales, no se especifican en los datos disponibles.
La vida diaria en esta villa gira en torno al entorno del campo de golf. La casa está en el borde de Las Ramblas Golf, por lo que la vista inmediata está formada por calles del campo, pinos y ramblas naturales en lugar de calles urbanizadas. Como la villa tiene orientación sur, las terrazas, la zona de piscina y el solárium reciben sol desde mediodía hasta la noche, lo que marca el uso de los espacios exteriores. El café de la mañana en una terraza cubierta, las tardes alrededor de la piscina privada y las cenas al aire libre son patrones realistas dada la orientación y el clima. El interior sigue una distribución convencional de villa española: una zona de salón y comedor abierta con grandes ventanas, cocina equipada, tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene un baño en suite con bañera y ducha independiente. El semisótano ofrece espacio que podría funcionar como sala de ocio, gimnasio o zona de estar adicional, sujeto a permisos y obras. Más allá de la parcela privada, la urbanización Altamira I ofrece seis piscinas comunitarias para los residentes. El entorno es de carácter residencial más que urbano. En un radio de 2 km hay 38 restaurantes, 28 cafeterías, 16 farmacias, 18 bancos, 7 colegios y un parque, por lo que las gestiones cotidianas se pueden resolver localmente, aunque el coche sigue siendo el medio de transporte práctico para la mayoría de los trayectos. El ritmo de la zona cambia con las estaciones: el verano trae residentes vacacionales y tráfico de playa a pocos kilómetros, mientras que los meses de invierno son más tranquilos, con el golf como actividad central.
El entorno inmediato está definido por el golf: el campo Las Ramblas de Orihuela comienza a 0,4 km, Real Club de Golf Campoamor está a 1,6 km y Villamartín Golf a 2,7 km, todas las distancias en kilómetros en línea recta. Esta concentración de campos en un radio de 3 km es la característica definitoria de la ubicación. Más allá de las calles del campo, la costa está cerca: hay tres playas a unos 3 km, incluida Playa de Campoamor - La Glea a 2,8 km, y el puerto deportivo Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2,8 km. Los servicios diarios están bien representados en un radio de 2 km: 38 restaurantes, 28 cafeterías, 16 farmacias, 18 bancos, 7 colegios y un parque. Las instalaciones deportivas incluyen el Sport Center Montepiedra a 2,6 km. Hay carga para vehículos eléctricos en las cercanías, con estaciones a 2,6 km, 2,9 km y 3,3 km. La infraestructura de transporte incluye una estación de tren, Orihuela Miguel Hernández, a 0,9 km en línea recta, además de 8 paradas de transporte público en 15 líneas, aunque el coche sigue siendo el medio habitual para la mayoría de los trayectos diarios en esta zona residencial.
El mapa muestra la posición de la villa directamente en el campo de golf Las Ramblas, con tres campos de golf agrupados al este y las playas de Campoamor y Aguamarina a menos de 3 km al sureste en línea recta. La estación Orihuela Miguel Hernández está a menos de 1 km, y la red viaria regional conecta la zona con Murcia, Elche y Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa ocupa el tramo más al sur de la costa de la provincia de Alicante, en la frontera con la región de Murcia. Esa posición fronteriza explica la geografía regional: la ciudad de Murcia está a 19 km en línea directa, más cerca que Alicante a 50 km, y la lógica aeroportuaria de la zona suele pasar por Alicante-Elche (aproximadamente 40 km) en lugar de la opción más lejana de Corvera. Dentro de la Costa Blanca, Orihuela Costa es conocida específicamente por su concentración de urbanizaciones de golf, incluidas Las Ramblas, Campoamor y Villamartín, y por una sustancial población internacional de residentes. El municipio cuenta con alrededor de 31.962 habitantes, una cifra que se multiplica visiblemente durante la temporada vacacional de verano.
La accesibilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 40 km en línea recta, lo que facilita las llegadas y salidas para propietarios internacionales. Murcia, una ciudad regional de más de 460.000 habitantes, está a 19 km en línea directa, mientras que Elche (234.765 habitantes) está a 30 km y la ciudad de Alicante (339.322 habitantes) a 50 km. Las playas están a menos de 3 km en distancia directa, aunque por carretera las distancias son algo mayores en la práctica. Campos de golf, un puerto deportivo, centros deportivos y las compras del eje de Orihuela Costa están todos a minutos en coche. Hay conexiones de tren a través de la estación Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km en línea recta, y los autobuses locales sirven 8 paradas en 15 líneas. Para la vida cotidiana, sin embargo, el coche privado es la suposición práctica: la villa está en una urbanización de golf residencial donde las distancias a tiendas y servicios son distancias para ir en bici o en coche, más que a pocos minutos a pie para la mayoría de los residentes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación está a 37 m sobre el nivel del mar, una posición ligeramente elevada sin pendientes significativas que afecten la vida diaria. Los datos climáticos apuntan a un perfil típico del sur de la Costa Blanca: una temperatura media anual de 18,9 °C y una temporada de baño de seis meses con temperaturas del mar de 20 °C o más. En términos prácticos, esto significa que el uso de piscina y playa es realista aproximadamente desde finales de primavera hasta el otoño, mientras que los inviernos siguen siendo lo bastante suaves para el golf y la vida al aire libre durante todo el año. El entorno natural alrededor de la villa consiste en pinos mediterráneos y las ramblas que dan nombre y carácter al campo de golf Las Ramblas. Las lluvias son escasas, coherentes con el clima costero semiárido de la región, y el calendario local incluye 32 días festivos al año, muchos ligados a tradiciones regionales y municipales. La combinación de baja altitud, entorno verde de golf y una larga temporada cálida define el ritmo de vida orientado al exterior de esta zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay tres playas a aproximadamente 3 km de la villa: Playa de Campoamor - La Glea (2,8 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (2,9 km) y Playa de Aguamarina (2,9 km), todas medidas en línea recta. Las calas y playas de Campoamor y Aguamarina forman parte del eje de Orihuela Costa, conocido por sus calas de arena y aguas tranquilas para el baño en los meses de verano. Para los golfistas, la ubicación es excepcionalmente densa: Las Ramblas de Orihuela comienza a 0,4 km de la propiedad, Real Club de Golf Campoamor está a 1,6 km y Villamartín Golf a 2,7 km, situando tres campos consolidados a un corto trayecto en coche. Hay opciones de vela y amarre en el Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km). El fitness y los deportes de raqueta están cubiertos por el Sport Center Montepiedra a 2,6 km. La vida recreativa aquí combina golf, playa y actividades de puerto deportivo en lugar de entretenimiento urbano, con las ciudades grandes más cercanas ofreciendo opciones culturales y comerciales más amplias.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 32 mm |
| Febrero | 12.6°C | 12 mm |
| Marzo | 14.3°C | 74 mm |
| Abril | 16.5°C | 43 mm |
| Mayo | 20.2°C | 33 mm |
| Junio | 24.7°C | 14 mm |
| Julio | 27.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.7°C | 14 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octubre | 20.1°C | 42 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 26 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL009885
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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