Denna fristående villa i Fortuna-stil ligger i bostadskomplexet Altamira I, direkt vid kanten av Las Ramblas Golfbana i Orihuela Costa i provinsen Alicante. Byggd år 2000 och färdigställd i inflyttningsklart skick, erbjuder bostaden 133 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Villan har söderläge och inkluderar en egen pool, en takterrass, ett garage och en källarvåning. Det begärda priset är fast till 529 000 €. Stränder som Playa de Campoamor ligger mindre än 3 km bort fågelvägen, och tre golfbanor ligger inom 3 km från ytterdörren.
Inom sitt omedelbara marknadsområde upptar denna villa ett distinkt segment. Tillgängliga jämförbara projekt är lägenhetsutvecklingar: Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 €, Edificio Sun & Center i Torrevieja från 169 000 € och Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Dessa vänder sig till köpare som söker lägre ingångspriser, typiskt med två sovrum och gemensamma anläggningar, och mest i tätare bebyggda kust- eller inomlandsurbana miljöer. En fristående villa på 133 m² med egen pool, egen trädgård, garage och takterrass, vid kanten av en etablerad golfbana, ligger i en annan kategori både i produkttyp och pris. Regionalt konkurrerar Orihuela Costas golfbälte, format av Las Ramblas, Campoamor och Villamartín, med andra spanska kustgolfdestinationer som Marbella-området på Costa del Sol. De praktiska skillnaderna spelar roll: Orihuela Costa erbjuder lägre priser per kvadratmeter för fristående hem än Marbella, ett något svalare klimat i genomsnitt och en gränsposition mellan regionerna Alicante och Murcia, med Murcia stad endast 19 km bort i direkt linje. Tillgängligheten går främst via Alicante-Elche flygplats på ungefär 40 km, vilket är närmare än de flesta Costa del Sol-orter är till Málagas flygplats. Avvägningen gäller prestige och tjänster: Costa del Sol bär en bredare internationell lyxmarknad och ett tätare utbud av exklusiva bekvämligheter, medan Orihuela Costas golfområden är lugnare, mer bostadsbetonade och mer prisvänliga. För en köpare som prioriterar ett fristående hem med egen pool i grön golfmiljö till en mittre budget konkurrerar denna plats starkt; för köpare som söker en livlig internationell social scen eller varumärkes-lyxmiljöer presenterar områden längre norrut eller på Costa del Sol andra profiler. Villans byggnadsår 2000 placerar den också mellan äldre begagnat bestånd och de nybyggda lägenhetsprojekt som nu växer fram i Torrevieja och El Raso.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan har en frontlinjeplacering vid Las Ramblas Golfbana, omgiven av medelhavstallar och banans naturliga raviner. Orihuela Costa ligger cirka 19 km från Murcia, 30 km från Elche och 50 km från Alicante, alla uppmätta i fågelvägen i kilometer. Närmaste strand, Playa de Campoamor - La Glea, ligger 2,8 km bort fågelvägen.
Bostaden kombinerar tre sovrum, eget badrum i master-sovrummet samt ett vardags- och matsalsområde med öppen planlösning och marmorgolv. Utemiljön omfattar en egen pool, täckt terrass, takterrass och egen trädgård. Luftkonditionering, inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök och full möblering finns. Ett privat garage och privat parkering kompletterar den praktiska planlösningen.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes år 2000 och är tillgänglig inflyttningsklar, vilket innebär att den kan bosättas direkt efter köp. Byggnadsfasen är avslutad; ingen väntetid för köp på ritning gäller. Eventuell modernisering, som att bygga om källarvåningen till ytterligare boendeyta, är köparens eget ansvar och kräver lokala tillstånd.
Bostaden erbjuder 133 m² boyta med tre sovrum, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll. Ingen havsutsikt anges; de angivna utsikterna är mot golfbanan och det omgivande landskapet. Det finns endast ett eget badrum, och de övriga sovrummen delar badrum. Källarvåningen är outnyttjad potential snarare än användbar boendeyta. Uppgifter om månadsavgift, IBI och avfallsskatt lämnas inte.
Denna villa passar en köpare som söker ett fristående hem i etablerad golfmiljö på södra Costa Blanca. Kännbara situationer inkluderar: ett par eller en liten familj som vill ha permanent boende med tre sovrum, egen pool och lätt skött utemiljö; en köpare av ett fritidshus som värdesätter närhet till golfbana och lugna omgivningar inom kort köravstånd från Orihuela Costas stränder; och en internationell köpare som prioriterar omedelbar inflyttning framför att vänta på köp på ritning, eftersom bostaden är färdigställd och möblerad. Huset passar mindre bra för köpare som behöver fyra eller fler sovrum, direkt gångavstånd till stranden eller havsutsikt. Stranden ligger cirka 2,8 km bort fågelvägen, vilket i praktiken innebär en kort bilfärd snarare än en promenad. Köpare som söker en urban livsstil med tät nattliv eller en fullständig strandpromenad utanför dörren bör också titta någon annanstans; miljön är bostadsbetonad, grön och golforienterad. Slutligen bör de som föredrar ett helt nybyggt hus med moderna energistandarder notera byggnadsåret 2000 och räkna med installationens och systemens ålder, som inte har beskrivits i detalj i tillgängliga data.
Den inre finishen följer standarden för kvalitetsspansk villabyggation från omkring år 2000. Marmorgolv löper genom de viktigaste vardagsutrymmena, och villan inkluderar inbyggda garderober i sovrummen och ett fullt utrustat kök. Master-badrummet innehåller både badkar och separat dusch, vilket antyder en högre specifikation än ett standard familjebadrum. Ljusbeklädnader och fönsterbeslag finns på plats, och bostaden säljs fullt möblerad, vilket minskar den omedelbara kostnaden för att göra den beboelig. Klimatkontrollen består av luftkonditionering, lämplig för en region med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och varma somrar. Exteriörarbetena omfattar en täckt terrass, en öppen privat terrass, en grillplats och en takterrass med utsikt över golfbanan och det omgivande landskapet. Källarvåningen är en rå tillgång: den erbjuder volym för ett leisure-rum, gym eller biograf, men en ombyggnad kräver arbeten, budget och kommunalt godkännande. Ett privat garage och ytterligare privat parkering erbjuder både täckta och öppna alternativ. Som med alla bostäder av denna ålder bör det tekniska skicket på tak, VVS, el och poolinstallation verifieras genom en oberoende besiktning före köp. Det angivna skicket beskrivs som utmärkt, men detta återspeglar säljarens presentation snarare än en oberoende teknisk bedömning.
Det begärda priset är fast 529 000 € för denna befintliga villa, levererad inflyttningsklar och fullt möblerad. Priset återspeglar ett komplett paket: 133 m² boyta, tre sovrum, två badrum, egen pool, egen trädgård, takterrass, garage och källare. Det är inte ett startpris som andra enheter varierar ifrån, vilket är vanligt vid nyproduktion. Jämförbara objekt i närheten är till största delen lägenheter med lägre ingångspriser, som inflyttningsklara lägenheter i Torrevieja från 160 000 € och 169 000 €, samt lägenheter i Urbanización El Raso från 227 000 €, vilket gör denna villas prissättning förenlig med fristående fastigheter i golfens frontlinje snarare än lägenhetsbestånd. Löpande kostnader som månadsavgift och lokala skatter specificeras inte i tillgängliga data.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring golfmiljön. Huset ligger vid kanten av Las Ramblas Golf, vilket innebär att den omedelbara utsikten består av fairways, tallar och naturliga raviner snarare än bebyggda gator. Eftersom villan har söderläge får terrasserna, poolområdet och takterrassen sol mitt på dagen och in på kvällen, vilket formar hur uterummen används. Morgonkaffe på täckt terrass, eftermiddagstimmar vid den egna poolen och måltider utomhus på kvällen är realistiska mönster med tanke på läget och klimatet. Interiören följer en konventionell spansk villa-planlösning: ett vardags- och matsalsområde med öppen planlösning och stora fönster, ett utrustat kök, tre sovrum och två badrum. Master-sovrummet har ett eget badrum med både badkar och separat dusch. Källarvåningen erbjuder utrymme som skulle kunna fungera som leisure-rum, gym eller extra boendeyta, med hänsyn till tillstånd och arbeten. Utöver den privata tomten erbjuder Altamira I-området sex gemensamma pooler för de boende. Området omkring är bostadsbetonat snarare än urbant. Inom 2 km finns 38 restauranger, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, 7 skolor och en park, så vardagsärenden går att sköta lokalt, även om bilen förblir det praktiska transportmedlet för de flesta resor. Områdets rytm förändras med årstiderna: sommaren för med sig semesterboende och strandtrafik inom några kilometer, medan vintermånaderna är lugnare, med golf som ankaram activité. Golf är ankaret i aktiviteterna.
De omedelbara omgivningarna definieras av golf: Las Ramblas de Orihuela golfbana börjar 0,4 km bort, Real Club de Golf Campoamor ligger 1,6 km bort och Villamartín Golf 2,7 km bort, alla uppmätta i kilometer fågelvägen. Denna koncentration av banor inom en radie på 3 km är platsens definierande egenskap. Utöver fairways ligger kusten nära: tre stränder ligger inom ungefär 3 km, inklusive Playa de Campoamor - La Glea på 2,8 km, och marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero på 2,8 km. Daglig service är väl representerad inom 2 km: 38 restauranger, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, 7 skolor och en park. Sportanläggningar inkluderar Sport Center Montepiedra på 2,6 km. Laddning för elbilar finns i närheten, med stationer på 2,6 km, 2,9 km och 3,3 km. Transportinfrastrukturen inkluderar en järnvägsstation, Orihuela Miguel Hernández, 0,9 km bort fågelvägen, plus 8 kollektivtrafikstop på 15 linjer, men bilen förblir standardsättet för de flesta dagliga resor i detta bostadsområde.
Kartan visar villans position direkt vid Las Ramblas Golfbana, med tre golfbanor klustrade i öster och stränderna i Campoamor och Aguamarina mindre än 3 km bort i sydost fågelvägen. Orihuela Miguel Hernández station ligger mindre än 1 km bort, och det regionala vägnätverket förbinder området med Murcia, Elche och Alicante.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Orihuela Costa upptar den sydligaste delen av Alicante-provinsens kust, gränsande till Murcia-regionen. Den gränspositionen förklarar den regionala geografin: Murcia stad ligger 19 km bort i direkt linje, närmare än Alicante på 50 km, och områdets flygplatslogik går typiskt via Alicante-Elche (cirka 40 km) snarare än det mer avlägsna alternativet Corvera. Inom Costa Blanca är Orihuela Costa känt specifikt för sin koncentration av golfområden, inklusive Las Ramblas, Campoamor och Villamartín, och för en betydande internationell befolkning. Den lokala kommunen har cirka 31 962 invånare, en siffra som synligt sväller under sommarens högsäsong.
Tillgänglighet är en av platsens starkare sidor. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 40 km bort fågelvägen, vilket gör ankomst och avresa enkel för internationella ägare. Murcia, en regional stad med över 460 000 invånare, ligger 19 km bort i direkt linje, medan Elche (234 765 invånare) ligger 30 km och Alicante stad (339 322 invånare) 50 km. Stränder ligger inom 3 km i direkt avstånd, med vägavstånd i praktiken något längre. Golfbanor, en marina, sportcentrum och shopping längs Orihuela Costa-remsan når alla inom minuter med bil. Tågförbindelser finns via Orihuela Miguel Hernández station på 0,9 km fågelvägen, och lokala bussar betjänar 8 hållplatser på 15 linjer. För vardagen är dock en privat bil den praktiska utgångspunkten: villan ligger i ett bostadsområde vid golfbana där avstånd till butiker och tjänster är cykel- eller köravstånd snarare än gångavstånd för de flesta boende.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger 37 m över havet, vilket ger en lätt förhöjd position utan betydande sluttningar som påverkar vardagen. Klimatuppgifterna pekar på en typisk profil för södra Costa Blanca: en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och en simsäsong på sex månader med havstemperaturer på 20°C eller högre. I praktiken betyder detta att pool- och strandanvändning är realistisk från ungefär sen vår till hösten, medan vintrarna förblir milda nog för golf och utomhusliv året runt. Naturmiljön runt villan består av medelhavstallar och de raviner som ger Las Ramblas golfbana dess namn och karaktär. Nederbörden är måttlig, i linje med regionens semiarida kustklimat, och den lokala kalendern innehåller 32 allmänna helgdagar per år, många knutna till regionala och kommunala traditioner. Kombinationen av låg höjd, grön golfmiljö och en lång varm säsong definierar det utomhusorienterade livsrytmen här.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 3 km från villan: Playa de Campoamor - La Glea (2,8 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (2,9 km) och Playa de Aguamarina (2,9 km), samtliga uppmätta fågelvägen. Vikarna och stränderna i Campoamor och Aguamarina utgör en del av Orihuela Costa-remsan, känd för sandvika och lugmt badvatten under sommarmånaderna. För golfare är platsen exceptionellt tät: Las Ramblas de Orihuela börjar 0,4 km från bostaden, Real Club de Golf Campoamor ligger 1,6 km bort och Villamartín Golf 2,7 km bort, vilket placerar tre etablerade banor inom kort köravstånd. Segling och förtöjningsmöjligheter finns vid Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km). Fitness och racketsport betjänas av Sport Center Montepiedra på 2,6 km. Fritidslivet här kombinerar golf, strand och marinaaktiviteter snarare än urban underhållning, med de närmaste större städer som erbjuder bredare kultur- och shoppingmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 32 mm |
| Februari | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Maj | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| Augusti | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| December | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL009885
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL