Denne frittliggende villaen i Fortuna-stil står i boligkomplekset Altamira I, rett ved kanten av Las Ramblas Golfbane i Orihuela Costa i Alicante-provinsen. Bygget i 2000 og ferdigstilt i innflyttingsklar stand, med 133 m² boligareal, tre soverom og to bad. Villaen er sørvendt og har privat basseng, takterrasse, garasje og kjellerplan. Prisantydningen er fastsatt til € 529 000. Strender som Playa de Campoamor ligger under 3 km unna i luftlinje, og tre golfbaner ligger innenfor 3 km fra døren.
Innenfor sitt umiddelbare markedsområde inntar denne villaen et tydelig eget segment. De tilgjengelige sammenlignbare prosjektene er leilighetsutviklinger: Palangre Beach i Torrevieja fra € 160 000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra € 169 000 og Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso fra € 227 000. Disse betjener kjøpere som søker lavere inngangspriser, typisk med to soverom og fellesfasiliteter, og for det meste i tettere bebygde kyst- eller innlandsby-miljøer. En frittliggende villa på 133 m² med privat basseng, privat hage, garasje og takterrasse, i kanten av en etablert golfbane, hører hjemme i en annen kategori både i produkttype og pris. Regionalt konkurrerer Orihuela Costas golfbelte, dannet av Las Ramblas, Campoamor og Villamartín, med andre spanske kystgolfdestinasjoner som Marbella-området på Costa del Sol. De praktiske forskjellene betyr noe: Orihuela Costa tilbyr lavere prispunkter per kvadratmeter for frittliggende boliger enn Marbella, et gjennomsnittlig litt kjøligere klima og en grenseposisjon mellom Alicante- og Murcia-regionene, med Murcia by bare 19 km unna i rett linje. Tilgjengelighet går hovedsakelig via Alicante-Elche lufthavn på omtrent 40 km, som er nærmere enn de fleste Costa del Sol-steder er til Málaga lufthavn. Avveiningen gjelder prestisje og tjenester: Costa del Sol har et bredere internasjonalt luksusmarked og et tettere tilbud av eksklusive fasiliteter, mens golfområdene i Orihuela Costa er roligere, mer boligpregede og mer prisvennlige. For en kjøper som prioriterer en frittliggende bolig med privat basseng i et grønt golfmiljø til en mellompris, konkurrerer dette stedet sterkt; for kjøpere som søker et livlig internasjonalt sosialt miljø eller luksusmerke-omgivelser, frembyr områder lenger nord eller på Costa del Sol andre profiler. Villaens byggeår 2000 plasserer den også mellom eldre bruktbolig-bestand og de nye leilighetsutviklingene som nå dukker opp rundt Torrevieja og El Raso.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i første rekke mot Las Ramblas Golfbane, omgitt av middelhavsfuruer og banens naturlige kløfter. Orihuela Costa ligger omtrent 19 km fra Murcia, 30 km fra Elche og 50 km fra Alicante, alle målt i luftlinje. Nærmeste strand, Playa de Campoamor - La Glea, ligger 2,8 km unna i luftlinje.
Boligen har tre soverom, eget bad i sóc soverom (en suite) og en åpen stue- og spiseplass med marmorgulv. Uteområdet omfatter privat basseng, dekket terrasse, takterrasse og privat hage. Klimaanlegg (varme/kjøling), innbygde garderober, fullt utstyrt kjøkken og full møblering er på plass. Privat garasje og privat parkeringsplass fullfører den praktiske planløsningen.
Dette er ikke et nybygg. Villaen ble ferdigstilt i 2000 og er tilgjengelig innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Byggefasen er avsluttet; ingen ventetid knyttet til kjøp på tegning. Eventuell modernisering, som å bygge om underetasjen til mer boligareal, er kjøperens eget ansvar og krever lokale tillatelser.
Boligen har 133 m² boligareal og tre soverom, som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Ingen havutsikt er oppgitt; utsikten er mot golfbanen og det omkringliggende landskapet. Det er kun ett bad en suite, de øvrige soverommene deler bad. Underetasjen er uferdig potensial snarere enn brukbart areal. Opplysninger om fellesutgifter, IBI og avfallsskatt er ikke oppgitt.
Denne villaen passer en kjøper som søker en frittliggende bolig i et etablert golfmiljø på søndre Costa Blanca. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: et par eller liten familie som ønsker fast bolig med tre soverom, privat basseng og overskuelig uteområde; en kjøper av fritidsbolig som verdsetter nærhet til golfbane og rolige omgivelser i kort kjøretid fra strendene i Orihuela Costa; og en internasjonal kjøper som prioriterer umiddelbar innflytting fremfor ventetid ved kjøp på tegning, ettersom boligen er ferdigstilt og møblert. Huset egner seg mindre for kjøpere som trenger fire eller flere soverom, direkte gangavstand til stranden eller havutsikt. Stranden ligger omtrent 2,8 km unna i luftlinje, som i praksis betyr en kort biltur snarere enn en spasertur. Kjøpere som ønsker et byliv med tett uteliv eller en fullstendig strandpromenade rett utenfor døren, bør også se andre steder; omgivelsene er boligpregede, grønne og golforienterte. Til slutt: de som foretrekker et helt nytt bygg med moderne energistandarder, bør merke seg byggeåret 2000 og ta hensyn til alderen på installasjoner og systemer, som ikke er spesifisert i tilgjengelige data.
Interiøret følger standarden for kvalitets spansk villabygg fra rundt år 2000. Marmorgulv går gjennom de viktigste oppholdsrommene, og villaen har innbygde garderober på soverommene og et fullt utstyrt kjøkken. Sovesoveromsbadet har både badekar og separat dusj, noe som tyder på en høyere standard enn et vanlig familiebad. Lysarmaturer og vindusinnredning er på plass, og boligen selges fullt møblert, noe som reduserer de umiddelbare kostnadene ved å gjøre den beboelig. Klimaanlegget sørger for klimakontroll, passende for et område med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og varme somre. Eksteriøret omfatter dekket terrasse, udekket privat terrasse, grillplass og takterrasse med utsikt over golfbanen og det omkringliggende landskapet. Underetasjen er en rå ressurs: den gir volum for adskilt rom, treningsrom eller kinorom, men enhver ombygging krever arbeider, budsjett og kommunal godkjenning. Privat garasje og tilleggsprivat parkering gir både dekkede og friarealternativ. Som med enhver bolig i denne alderen bør takets, rørenes, det elektriske anleggets og bassenginstallasjonens tekniske tilstand verifiseres gjennom en uavhengig tilstandsrapport før kjøp. Oppgitt tilstand er beskrevet som utmerket, men dette gjenspeiler selgerens fremstilling snarere enn en uavhengig teknisk vurdering.
Prisantydningen er fast € 529 000 for denne eksisterende villaen, levert innflyttingsklar og fullt møblert. Prisen gjenspeiler en helhetspakke: 133 m² boligareal, tre soverom, to bad, privat basseng, privat hage, takterrasse, garasje og kjeller. Det er ikke en pris fra som andre enheter varierer, slik det er vanlig i nybyggprosjekter. Sammenlignbare tilbud i nærheten er for det meste leiligheter med lavere inngangspriser, som innflyttingsklare leiligheter i Torrevieja fra € 160 000 og € 169 000, og leiligheter i Urbanización El Raso fra € 227 000, noe som gjerr villaens prising konsistent med frittliggende eiendommer i første rekke mot golfbane snarere enn leilighetsbestand. Løpende kostnader som fellesutgifter og lokale skatter er ikke spesifisert i tilgjengelige data.
Hverdagen i denne villaen kretser rundt golfbanen. Huset ligger i kanten av Las Ramblas Golf, det vil si at utsikten umiddelbart består av fairways, furuer og naturlige kløfter snarere enn bygater. Fordi villaen er sørvendt, får terrassene, bassengområdet og takterrassen sol gjennom midt på dagen og utover kvelden, noe som preger bruken av uteområdene. Morgenkaffe på dekket terrasse, ettermiddagstimer ved det private bassenget og måltider utoften er realistiske mønstre gitt orienteringen og klimaet. Interiøret følger et konvensjonelt spansk villaplan: åpen stue- og spiseplass med store vinduer, utstyrt kjøkken, tre soverom og to bad. Sovesoverommet har eget bad med både badekar og separat dusj. Underetasjen gir plass som kan fungere som adskilt rom, treningsrom eller ekstra stueareal, forutsatt tillatelser og arbeider. Utover den private tomten har Altamira I-området seks fellesbassenger for beboerne. Området rundt er preget av boligbebyggelse snarere enn bymiljø. Innenfor 2 km finnes 38 restauranter, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, 7 skoler og en park, så daglige ærender er mulig lokalt, men bilen forblir det praktiske transportmiddelet for de fleste reiser. Områdets rytme endres med årstidene: sommeren bringer feriebeboere og strandtrafikk innenfor noen få kilometer, mens vintermånedene er roligere, med golf som ankeraktivitet.
De nærmeste omgivelsene defineres av golf: Las Ramblas de Orihuela golfbane begynner 0,4 km unna, Real Club de Golf Campoamor ligger 1,6 km unna og Villamartín Golf 2,7 km unna, alle målt i luftlinje. Denne konsentrasjonen av baner innenfor en 3 km radius er stedets definerende kjennetegn. Utover fairways ligger kysten nær: tre strender befinner seg innenfor omtrent 3 km, inkludert Playa de Campoamor - La Glea på 2,8 km, samt marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero på 2,8 km. Daglige fasiliteter er godt representert innenfor 2 km: 38 restauranter, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, 7 skoler og en park. Sportsfasiliteter inkluderer Sport Center Montepiedra på 2,6 km. Ladning av elbiler er tilgjengelig i nærheten, med stasjoner på 2,6 km, 2,9 km og 3,3 km. Transportinfrastrukturen omfatter en jernbanestasjon, Orihuela Miguel Hernández, 0,9 km unna i luftlinje, samt 8 holdeplasser for offentlig transport på 15 linjer, men bilen forblir det vanligste transportmiddelet for de fleste daglige turer i dette boligområdet.
Kartet viser villaens posisjon rett ved Las Ramblas Golfbane, med tre golfbaner samlet mot øst og strendene i Campoamor og Aguamarina under 3 km mot sørøst i luftlinje. Orihuela Miguel Hernández stasjon ligger under 1 km unna, og det regionale veinettet knytter området til Murcia, Elche og Alicante.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orihuela Costa ligger i den sørligste delen av Alicante-provinsens kyststripe, mot grensen til Murcia-regionen. Denne grenseposisjonen forklarer den regionale geografien: Murcia by ligger 19 km unna i rett linje, nærmere enn Alicante på 50 km, og områdets lufthavnlogikk går vanligvis via Alicante-Elche (omtrent 40 km) snarere enn det fjernere Corvera-alternativet. Innenfor Costa Blanca er Orihuela Costa kjent spesielt for sin konsentrasjon av golfområder, inkludert Las Ramblas, Campoamor og Villamartín, og for en betydelig internasjonal befolkning. Den lokale kommunen har rundt 31 962 innbyggere, et tall som svulmer synlig i sommerferisesongen.
Tilgjengelighet er en av stedets sterkeste sider. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 40 km unna i luftlinje, noe som gjør ankomst og avreise greit for internasjonale eiere. Murcia, en regionby med over 460 000 innbyggere, ligger 19 km unna i rett linje, mens Elche (234 765 innbyggere) ligger 30 km unna og Alicante by (339 322 innbyggere) 50 km. Strendene er innenfor 3 km i direkte avstand, med lengre veiavstander i praksis. Golfbaner, marina, idrettsanlegg og shopping langs Orihuela Costa-stripen er alle nåbare innen minutter med bil. Togforbindelser finnes via Orihuela Miguel Hernández stasjon på 0,9 km luftlinjeavstand, og lokale busser betjener 8 holdeplasser på 15 linjer. For hverdagslivet er imidlertid privat bil det praktiske utgangspunktet: villaen ligger i et boligpreget golfområde der avstander til butikker og tjenester er sykkel- eller kjøreavstander snarere enn gangavstand for de fleste beboere.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet ligger 37 m over havet, en let hevet posisjon uten betydelige bakker som påvirker hverdagen. Klimadataene peker mot en typisk sørlig Costa Blanca-profil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og en badesesong på seks måneder med havtemperaturer på 20 °C eller over. I praksis betyr dette at basseng- og strandbruk er realistisk fra omtrent sen vår til høsten, mens vintrene forblir milde nok for golf og uteliv hele året. Naturomgivelsene rundt villaen består av middelhavsfuruer og kløftene som gir Las Ramblas golfbane sitt navn og preg. Nedbøren er beskjeden, i tråd med regionens halvtørre kystklima, og den lokale kalenderen omfatter 32 offentlige fridager i året, mange knyttet til regionale og kommunale tradisjoner. Kombinasjonen av lav høyde, grønne golfomgivelser og en lang varm sesong definerer det uterettede livsrytmen her.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 3 km fra villaen: Playa de Campoamor - La Glea (2,8 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (2,9 km) og Playa de Aguamarina (2,9 km), alle målt i luftlinje. Bukter og strender i Campoamor og Aguamarina utgjør en del av Orihuela Costa-stripen, kjent for sandbukter og rolig badevann i sommermånedene. For golfere er stedet usedvanlig tett: Las Ramblas de Orihuela begynner 0,4 km fra boligen, Real Club de Golf Campoamor ligger 1,6 km unna og Villamartín Golf 2,7 km unna, noe som plasserer tre etablerte baner innen kort kjøretid. Seilas- og fortøyningsmuligheter finnes ved Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,8 km). Trening og racket-idretter betjenes av Sport Center Montepiedra på 2,6 km. Fritidslivet her kombinerer golf, strand og marina-aktiviteter snarere enn byunderholdning, og de nærmeste større byene tilbyr bredere kultur- og handlemuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Desember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL009885
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL