Dette tre-roms rekkehuset ligger i Los Dolses, et boligområde på Orihuela Costa i provinsen Alicante. Ferdigstilt i 2017 og tilgjengelig innflyttingsklar, tilbyr boligen 136 m² boareal fordelt på tre etasjer, med tre bad en suite, fem terrasser, en 45 m² takterrasse og en 47 m² privat garasje med plass til to biler. Prisantydningen er fastsatt til €395 000. Hjemmet inngår i et lukket boligområde med to fellesbassenger, hvorav ett er oppvarmet for bruk hele året. Strender, golfbaner og handelsområdet Zenia Boulevard ligger innenfor en kort radius av boligen.
I sitt umiddelbare marked inntar dette rekkehuset en distinkt posisjon. De nærmeste sammenlignbare annonsene er leilighetsprosjekter i Torrevieja, Palangre Beach (fra €160 000) og Edificio Sun & Center, også innflyttingsklart (fra €169 000), samt Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso (fra €227 000). Disse prosjektene selger mindre leiligheter, typisk med ett eller to soverom og delt uteplass, på inngangsnivå-priser rettet mot ferie- og investeringskjøpere. Denne boligen, til en fast pris på €395 000, leverer et annet tilbud: et helt rekkehus med tre soverom med eget bad, privat dobbeltgarasje, en 45 m² takterrasse med jacuzzi og oppvarmet fellesbasseng, i et lukket boligområde ferdigstilt i 2017. Sammenlignet med sentrale Torrevieja er Los Dolses roligere og mer boligpreget, orientert rundt golfbaner og fastboende eller langtidsgjester snarere enn høysesongturisme. Mot Urbanización El Raso, som ligger litt lenger inn i landet nær Guardamar, er Los Dolses nærmere vikstrendene på Orihuela Costa (rundt 2,8 km i luftlinje) og inntil handelssonen La Zenia. Den regionale konteksten forsterker denne posisjoneringen: Murcia (34 km, rundt 463 000 innbyggere), Elche (37 km, 235 000) og Cartagena (42 km, 219 000) ligger alle innenfor praktisk kjøreavstand, mens flyplassen Alicante-Elche knytter området til resten av Europa. Median inntekt på provinsnivå på €15 750 per år indikerer en beskjeden lokal lønnsøkonomi, som sameksisterer med et internasjonalt orientert kystboligmarked, et typisk mønster på den sørlige Costa Blanca.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Los Dolses er et boligområde på den sørlige Costa Blanca, i nærheten av Orihuela Costa. Golfklubben Villamartín ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, mens de nærmeste strendene, inkludert Playa Cala Bosque, ligger rundt 2,8 km fra boligen. Omgivelsene kombinerer forstadsro med åpen utsikt over landskapet, og flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 42 km unna i luftlinje.
Planløsningen er bygget rundt tre soverom med eget bad, hvorav ett ligger i første etasje sammen med et dusjrom, noe som gir fleksibilitet for gjester eller familiemedlemmer med begrenset mobilitet. Fem terrasser, en takterrasse med jacuzzi og pergola, og en privat dobbeltgarasje gir betydelig uteplass og lagringsplass i forhold til boarealet på 136 m².
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 2017 og beskrevet som innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Det er ingen byggefase eller leveringsrisiko. Leveringsdatoer og overlevering i en bruktboligtransaksjon er veiledende og avhenger av avtalen mellom kjøper og selger.
Boligen har ikke privat basseng; badeanleggene er felles. Det er ingen privat hage utover den 32 m² store frontterrassen. Tomten er liten med 32 m², og garasjen og terrassene utgjør størstedelen av arealet utendørs. Fremsiden av huset vender mot nord, noe som begrenser direkte sol på frontterrassen i sommermånedene.
Denne boligen passer kjøpere som søker et ferdig hjem som kan brukes med en gang, enten som fast bolig, fritidsbolig eller utleieinvestering. Konfigurasjonen med tre soverom med eget bad er relativt sjelden i denne størrelsen og fungerer godt for husholdninger som ofte har gjester, siden hvert soverom fungerer selvstendig. Soveromet i første etasje med eget dusjrom egner seg spesielt for eldre familiemedlemmer eller besøkende som helst vil unngå trapper. Golfspillere vil legge merke til at tre baner, Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela, ligger innenfor 2,5 km i luftlinje. Kjøpere som ønsker privat basseng eller stor hage bør se andre steder, siden uteplassen her består av terrasser og fellesanlegg. En bil er praktisk for hverdagen: selv om butikker og restauranter ligger innenfor gangavstand og området betjenes av ni kollektivlinjer med femti holdeplasser, ligger strendene nesten 3 km unna og den nærmeste store flyplassen cirka 42 km bort. Kjøpere som sammenligner kyst- og innlandsalternativer bør også ta i betraktning at tomten er kompakt og at fronten vender mot nord, en fordel i sommervarmen, en ulempe for dem som ønsker morgensol på hovedterrassen.
Huset ble ferdigstilt i 2017, som plasserer det innenfor nåværende tidsepoke for spanske boligbyggstandarder, med moderne isolasjonsnormer, elektriske anlegg og VVS som er typiske for perioden. Interiøret er beskrevet som i utmerket stand. Bemerkelsesverdige detaljer omfatter et fullt innredet kjøkken, innredede garderober i alle tre soverommene, en glassvegg ved trappen som øker dagslyset i trapperommet, og skyvedører i glass som forbinder stuen med frontterrassen. Klimakontrollen ivaretas av klimaanlegg (varme/kjøling) som dekker oppvarming i de milde vintermånedene og kjøling om sommeren, når gjennomsnittlige månedstemperaturer når omtrent 26 °C. De fem terrassene er flislagt, og takterrassen har en pergola med uttrekkbar markise i tillegg til en jacuzzi, installasjoner som krever periodisk vedlikehold, men som forlenger den brukbare utendørssesongen betydelig. Garasjen er integrert i bygningen med intern adgang via trapp, et praktisk poeng ved lossing av handleposer i dårlig vær, i tillegg til sikkerheten. Lagring er løst gjennom et eget bodskap i første etasje og det romslige garagearealet. Som ved ethvert kjøp av bruktbolig anbefales en uavhengig teknisk tilstandsrapport for å verifisere tilstanden på installasjoner som jacuzzien, klimaanleggene og eventuelt fellesutstyr før overtakelse.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €395 000. Dette er en eksisterende bolig snarere enn et nybygg, så det finnes ingen prisliste eller spekter av enhetstyper; prisen gjelder det bestemte rekkehuset som beskrives. For kontekst i det bredere området er nybygde leiligheter i Torrevieja for tiden listet fra omtrent €160 000 til €169 000, og et prosjekt i Urbanización El Raso fra rundt €227 000. Dette er mindre leilighetsenheter på andre steder; et tre-roms rekkehus av denne typen med privat garasje, takterrasse og oppvarmet fellesbasseng inntar en annen del av det lokale markedet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen for bruktboliger.
Hverdagen i dette rekkehuset er organisert over tre nivåer. Første etasje rommer en åpen stue og spisestue forbundet med den 32 m² store frontterrassen gjennom skyvedører, et innredet kjøkken som åpner seg mot en patio, et bodskap og et soverom med eget bad med dusj. Andre etasje har to soverom til, hvert med innredede garderober, eget bad og privat terrasse; en trapp utenfra fra hovedsoverommets terrasse fører opp til takterransen. En 45 m² takterrasse med jacuzzi, en pergola med uttrekkbar markise og utsikt over landskapet fungerer som det viktigste utendørs samlingsstedet. Garasjen på 47 m² nås via en intern trapp og rommer to biler i tillegg til lagringsplass. Selve boligområdet er organisert rundt et sentralt anlagt grøntområde med to svømmebassenger, ett oppvarmet, en lekeplass for barn og en petanquebane. Omgivelsene er stille og boligpregede, med 41 restauranter, tre apotek, sju banker og elleve kaféer registrert innenfor en radius på to kilometer. Rytmen i området endrer seg med årstidene: travelt i sommermånedene når Orihuela Costa fylles med feriegjester, og betraktelig roligere utenfor høysesongen. Den nordvendte fronten gir velkommen skygge om sommeren, mens baksidens terrasser og takterransen fanger solen store deler av dagen.
Los Dolses fungerer som boligbase for det bredere Orihuela Costa-området. Innenfor en radius på to kilometer viser dataene 41 restauranter, 11 kaféer, 3 apotek og 7 banker, noe som betyr at daglige ærend og utelysjøytelser sjelden krever lang reisevei. De nærmeste strendene, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada og Playa Cala Estaca, ligger alle omtrent 2,8 km unna i luftlinje; terrenget mellom huset og kysten er i praksis flatt, med en gjennomsnittlig stigning på 2,4 prosent, så ruten er gjennomførbar til fots eller på sykkel, selv om veiavstandene blir noe lengre enn den direkte avstanden. For sport og fritid ligger golfklubben Villamartín rundt 0,8 km unna, med to baner i tillegg, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km og Las Ramblas de Orihuela på 2,5 km, i nærheten. Sport Center Montepiedra (3,9 km) og Snatch Fitness Center (4,9 km) dekker innendørs trening. Eiere av elbiler kan lade hos Ionity La Zenia (1,7 km), Iberdrola (2,7 km) eller Eranovum (2,8 km). To marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) og Real Club Náutico (7,6 km), betjener kysten, og utsiktspunktene ved Torrejieja (2,9 km) og Torrevieja (4,3 km) byr på turmål med panorama over det omkringliggende landskapet.
Kartet viser boligens plassering i Los Dolses, umiddelbart vest for handelsområdet La Zenia på Orihuela Costa. Avstandene som vises er luftlinjeavstander; faktiske veiavstander til strender, golfbaner og flyplasser blir noe lengre. Legg merke til klyngen med tre golfbaner og tre vikstrender innenfor en kort radius av hjemmet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Dolses ligger på Orihuela Costa, den sørlige kyststripen i provinsen Alicante, nær grensen til regionen Murcia. Dette plasserer boligen mellom to regionale sentra: Torrevieja, med sitt fulle spekter av tjenester og marina, ligger like nord langs kysten, mens byene Murcia (34 km) og Cartagena (42 km) forankrer sør. Elche (37 km) og flyplassen der fullfører det regionale bildet. Området er preget av golfboligområder, sandviker og en sterkt internasjonal bosatt befolkning, til forskjell fra den tettere høyblokk-turismen i sentrale Torrevieja eller Benidorm lenger nord.
Tilgjengelighet er et sterkt poeng ved denne beliggenheten. Flyplassen Alicante-Elche (ALC), hovedporten for internasjonale flygninger, ligger omtrent 42 km unna i luftlinje, kjøretid med bil blir lengre enn den direkte avstanden tilsier, normalt rundt 35 til 40 minutter på AP-7. Flyplassen i Valencia ligger omtrent 175 km unna og Malaga rundt 360 km, begge realistiske kun for sporadiske reiser. Regionalt bybyene Murcia (34 km, rundt 463 000 innbyggere), Elche (37 km, 235 000 innbyggere) og Cartagena (42 km, 219 000 innbyggere) større shoppingsmuligheter, sykehus, kultur og administrasjon. I selve Los Dolses består kollektivtilbudet av ni linjer med femti holdeplasser, noe som dekker lokal ferdsel langs kysten, men mange beboere er avhengige av bil til pendling eller flyplasskjøringer. Det flate terrenget og konsentrasjonen av fasiliteter innenfor en radius på to kilometer gjør nærområdet gangvennlig for daglige behov.
| Avstand til strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 11 °C i de kjøligste månedene til 26 °C midt på sommeren. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller over, varer omtrent fem måneder, omtrent fra slutten av mai til oktober, som er rikelig etter nordeuropeisk standard. Nedbøren er konsentrert til høstmånedene, med lange tørkeperioder om sommeren. Boligen ligger 71 meter over havet på flatt terreng, så det er ingen bratte klatreturer forbundet med å nå kysten eller tettstedets fasiliteter. Den hevede takterrassen, kombinert med utsikten over landskapet mot forsiden, har god bot av åpne horisonter og sjøbris som trenger inn fra kysten under 3 km unna. Den nordvendte frontterrassen gir naturlig skygge i de varmeste månedene, mens baksidens terrasser og takterrassen får direkte sol store deler av dagen, slik at beboerne kan velge eksponering gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Orihuela Costa er kjent for sin rekke av vikstrender, og de nærmeste av disse, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada og Playa Cala Estaca, ligger alle rundt 2,8 km fra boligen i luftlinje. Dette er typisk mindre, beskyttede calaer snarere enn lange åpne sandstrender, egnet for bading og snorkling. Golf er den andre hovedaktiviteten i nærområdet: Villamartín (0,8 km) er gangavstand unna, og Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) og Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) utvider valget til tre baner innenfor kort kjøreavstand. For vannaktiviteter tilbyr to marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero på 3,8 km og Real Club Náutico på 7,6 km, fortøyningsplasser og seiltjenester. Innendørs trening finnes hos Sport Center Montepiedra og Snatch Fitness Center, og offentlige svømmebassenger ved Costa Marina (2,7 km) og La Caleta (2,8 km) supplerer det oppvarmede fellesbassenganlegget i boligområdet. Turstier rundt Mirador de Torrejieja (2,9 km) og utsiktspunktet Grand Vista i Torrevieja (4,3 km) gir innlandsalternativer til stranddagene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL563489
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG