Detta radhus med tre sovrum ligger i Los Dolses, ett bostadsområde på Orihuela Costa i provinsen Alicante. Färdigställt 2017 och inflyttningsklart, erbjuder bostaden 136 m² boyta fördelat på tre våningar, med tre badrum i en suite, fem terrasser, en 45 m² takterrass och ett 47 m² privat garage för två bilar. Begärt pris är fastställt till €395 000. Bostaden ingår i ett inhägnat bostadsområde med två gemensamma pooler, varav en är uppvärmd för användning året runt. Stränder, golfbanor och shoppingområdet Zenia Boulevard ligger inom nära radie från bostaden.
Inom sin närmaste marknad intar detta radhus en särskild position. De närmaste jämförbara objekten är lägenhetsprojekt i Torrevieja, Palangre Beach (från €160 000) och Edificio Sun & Center, även inflyttningsklart (från €169 000), samt Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso (från €227 000). Dessa projekt säljer mindre lägenheter, vanligtvis med ett eller två sovrum och delad utomhusyta, vid ingångspriser riktade mot semester- och investeringsköpare. Denna bostad levererar för fasta €395 000 ett annat erbjudande: ett helt radhus med tre sovrum med eget badrum, ett privat dubbelgarage, en 45 m² takterrass med jacuzzi och en uppvärmd gemensam pool, i ett inhägnat område färdigställt 2017. Jämfört med centrala Torrevieja är Los Dolses lugnare och mer bostadsbetonat, orienterat kring golfbanor och permanenta eller långtidboende snarare än högsäsongsturism. Mot Urbanización El Raso, som ligger något inåt landet nära Guardamar, är Los Dolses närmare Orihuela Costas vikstränder (cirka 2,8 km i fågelvägen) och angränsande till handelszonen La Zenia. Den regionala kontexten förstärker denna positionering: Murcia (34 km, cirka 463 000 invånare), Elche (37 km, 235 000) och Cartagena (42 km, 219 000) ligger alla inom praktisk köravstånd, medan flygplatsen Alicante-Elche förbinder området med resten av Europa. En medianinkomst i provinsen på €15 750 per år indikerar en blygsam lokal löneekonomi, som samexisterar med en internationellt orienterad kustbostadsmarknad, ett typiskt mönster på södra Costa Blanca.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Los Dolses är ett bostadsområde på södra Costa Blanca, nära Orihuela Costa. Golfklubben Villamartín ligger cirka 0,8 km bort i fågelvägen, medan de närmaste stränderna, inklusive Playa Cala Bosque, ligger cirka 2,8 km från bostaden. Läget kombinerar förortslugn med utsikt över öppet landsskap, och flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 42 km bort i fågelvägen.
Planlösningen är uppbyggd kring tre sovrum med eget badrum, varav ett ligger på bottenvåningen tillsammans med ett duschrum, vilket ger flexibilitet för gäster eller familjemedlemmar med begränsad rörlighet. Fem terrasser, en takterrass med jacuzzi och pergola samt ett privat dubbelgarage ger betydande utrymmen utomhus och för förvaring i förhållande till boytan på 136 m².
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2017 och beskriven som inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Det finns ingen byggnadsfas eller risk med leverans. Leveransdatum och överlämning vid köp av begagnad bostad är indikativa och beror på överenskommelsen mellan köpare och säljare.
Bostaden har ingen egen pool; badanläggningarna är gemensamma. Det finns ingen egen trädgård utöver den 32 m² stora framtarrassen. Tomten är liten med 32 m², där garaget och terrasserna utgör huvuddelen av utrymmet utomhus. Husets framsida är vänd mot norr, vilket begränsar direkt sol på framtarrassen under sommarmånaderna.
Denna bostad passar köpare som söker ett inflyttningsklart hem som kan användas direkt, vare sig som permanent bostad, fritidshus eller hyresinvestering. Konfigurationen med tre sovrum med eget badrum är relativt ovanlig i denna storlek och fungerar bra för hushåll som ofta tar emot gäster, eftersom varje sovrum fungerar självständigt. Sovrummet på bottenvåningen med eget duschrum passar särskilt äldre familjemedlemmar eller besökare som vill undvika trappor. Golfspelare noterar att tre banor, Villamartín, Campoamor och Las Ramblas de Orihuela, ligger inom 2,5 km i fågelvägen. Köpare som vill ha en egen pool eller en stor trädgård bör leta någon annanstans, eftersom utomhusutrymmena här består av terrasser och gemensamma anläggningar. En bil är praktisk för vardagen: även om butiker och restauranger ligger på gångavstånd och området betjänas av nio kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser, ligger stränderna nästan 3 km bort och närmaste stora flygplats cirka 42 km bort. Köpare som jämför kust- och inlandsalternativ bör också beakta att tomten är kompakt och att framsidan vetter mot norr, en fördel i sommarvärmen, en nackdel för den som vill ha morgonsol på huvudterrassen.
Huset färdigställdes 2017 och tillhör därmed den nuvarande eran av spanska bostadsbyggnadsstandarder, med moderna isoleringsnormer, el och VVS som är typiska för perioden. Interiören beskrivs som i utmärkt skick. Framträdande detaljer är ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober i alla tre sovrum, en dekorativ glasmur vid trappan som ökar dagsljuset i trapphuset, samt glasdörrar som förbinder vardagsrummet med framtarrassen. Klimatkontrollen sköts av luftkonditionering (värme/kyla), som täcker uppvärmning under de milda vintermånaderna och kylning på sommaren, då genomsnittliga månadstemperaturer når cirka 26°C. De fem terrasserna är kaklade, och takterrassen har en pergola med indragningsbar markis samt en jacuzzi, installationer som kräver periodiskt underhåll men som förlänger den användbara utomhussäsongen avsevärt. Garaget är integrerat i byggnaden med intern access via en trappa, en praktisk detalj för lossning av inköp vid dåligt väder och för säkerheten. Förvaring hanteras genom en särskild garderob på bottenvåningen och det rymliga garaget. Som vid alla köp av begagnad bostad rekommenderas en oberoende teknisk besiktning för att verifiera skicket på installationer som jacuzzin, luftkonditioneringsenheter och eventuell gemensam utrustning innan tillträde.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €395 000. Detta är en begagnad bostad snarare än nyproduktion, så det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper; priset gäller det specifika radhus som beskrivs. Som kontext i det större området: nyproduktionslägenheter i Torrevieja listas för närvarande från cirka €160 000 till €169 000, och ett projekt i Urbanización El Raso från cirka €227 000. Dessa är mindre lägenhetsenheter på andra platser; ett radhus av denna typ med tre sovrum, privat garage, takterrass och uppvärmd gemensam pool intar en annan del av den lokala marknaden. Tillgängligheten är omedelbar, förbehållet den vanliga spanska köpprocessen för begagnade bostäder.
Livet i detta radhus är organiserat över tre nivåer. Bottenvåningen innehåller ett öppet vardags- och matrum som via skjutdörrar förbinds med den 32 m² stora framtarrassen, ett komplett kök som öppnar mot en patio, en förvaringsgarderob samt ett sovrum med eget duschrum. Övervåningen har ytterligare två sovrum, var och en med inbyggda garderober, eget badrum och en privat terrass; yttre trappor från huvudsovrummets terrass leder upp till takterrassen. En 45 m² takterrass med jacuzzi, en pergola med indragningsbar markis och utsikt över landsbygden fungerar som den främsta utomhusytor för umgänge. Garaget på 47 m² nås via en intern trappa och rymmer två bilar plus förvaring. Själva området är anlagt kring en central grönyta med två pooler, en uppvärmd, en lekplats för barn och en pétanquebana. Området omkring är lugnt och bostadsbetonat, med 41 restauranger, tre apotek, sju banker och elva kaféer registrerade inom en radie av två kilometer. Rytmen i området skiftar med årstiderna: livligt under sommarmånaderna när Orihuela Costa fylls av semesterfirare, betydligt lugnare utanför högsäsongen. Den mot norr vända framsidan ger välkomnande skugga på sommaren, medan bakterrasserna och takterrassen fångar solen större delen av dagen.
Los Dolses fungerar som bostadsbas för det större området Orihuela Costa. Inom en radie av två kilometer registrerar data 41 restauranger, 11 kaféer, 3 apotek och 7 banker, vilket innebär att dagliga ärenden och restaurangbesök sällan kräver långa resor. De närmaste stränderna, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada och Playa Cala Estaca, ligger alla cirka 2,8 km bort i fågelvägen; terrängen mellan huset och kusten är i princip platt, med en genomsnittlig lutning på 2,4 procent, så sträckan är hanterbar till fots eller med cykel, även om vägavstånden blir något längre än den direkta siffran. För sport och fritid ligger golfklubben Villamartín cirka 0,8 km bort, med ytterligare två banor, Real Club de Golf Campoamor på 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela på 2,5 km, i närheten. Sport Center Montepiedra (3,9 km) och Snatch Fitness Center (4,9 km) täcker inomhusträning. Ägare av elbilar kan ladda hos Ionity La Zenia (1,7 km), Iberdrola (2,7 km) eller Eranovum (2,8 km). Två marinas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) och Real Club Náutico (7,6 km), betjänar kusten, och utsiktsplatser vid Torrejieja (2,9 km) och Torrevieja (4,3 km) erbjuder promenadmål med panorama över omgivningarna.
Kartan visar bostadens läge inom Los Dolses, omedelbart väster om handelsområdet La Zenia på Orihuela Costa. Visade avstånd är i fågelvägen; faktiska vägavstånd till stränder, golfbanor och flygplatser blir något längre. Observera klustret med tre golfbanor och tre vikstränder inom nära radie från hemmet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Dolses ligger på Orihuela Costa, den södra kustremsan i provinsen Alicante, nära gränsen till Regionen Murcia. Detta placerar bostaden mellan två regionala centra: Torrevieja, med sitt fulla utbud av service och marina, ligger strax norrut längs kusten, medan Murcia stad (34 km) och Cartagena (42 km) utgör ankarpunkter i söder. Elche (37 km) och dess flygplats kompletterar den regionala bilden. Området kännetecknas av golfbostadsområden, sandvikar och en starkt internationell bosatt befolkning, till skillnad från den tätare höghusturismen i centrala Torrevieja eller Benidorm längre norrut.
Tillgängligheten är en stark punkt för detta läge. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC), den viktigaste porten för internationella flyg, ligger cirka 42 km bort i fågelvägen, restiden med bil blir längre än det direkta avståndet antyder, vanligtvis cirka 35 till 40 minuter på AP-7. Valencia flygplats ligger cirka 175 km bort och Malaga cirka 360 km, båda realistiska endast för enstaka resor. Regionalt erbjuder städerna Murcia (34 km, cirka 463 000 invånare), Elche (37 km, 235 000 invånare) och Cartagena (42 km, 219 000 invånare) större shopping, sjukhus, kultur och förvaltning. Inom själva Los Dolses består kollektivtrafiken av nio linjer med femtio hållplatser, vilket täcker lokal rörlighet längs kusten, även om många boende förlitar sig på bil för pendling eller flygplatstransporter. Den platta terrängen och koncentrationen av service inom en radie av två kilometer gör att det närmaste området är gångbart för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C, med månadsmedel från 11°C under de kyligaste månaderna till 26°C mitt i sommaren. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, ungefär slutet av maj till och med oktober, vilket är generöst enligt nordeuropeiska mått. Nederbörden är koncentrerad till höstmånaderna, med långa torra perioder på sommaren. Bostaden ligger 71 meter över havet på platt mark, så inga branta stigningar krävs för att nå kusten eller samhällets service. Den upphöjda takterrassen, tillsammans med utsikten över landsbygden framför, gynnas av öppna horisonter och sjöbrizar som når in från kusten mindre än 3 km bort. Den mot norr vända framtarrassen ger naturlig skugga under de varmaste månaderna, medan bakterrasserna och takterrassen får direkt sol större delen av dagen, vilket ger de boende valmöjligheter av lägen genom hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Orihuela Costa är känt för sin rad av vikstränder, och de närmaste av dessa, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada och Playa Cala Estaca, ligger alla cirka 2,8 km från bostaden i fågelvägen. Dessa är typiskt mindre, skyddade calas snarare än långa öppna sandstränder, lämpade för bad och snorkling. Golf är den andra huvudsakliga fritidssysselsättningen i närområdet: Villamartín (0,8 km) är gångavstånd bort, och Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) och Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) utökar utbudet till tre banor inom kort körsträcka. För vattenaktiviteter erbjuder två marinas, Puerto Deportivo Miguel Caballero på 3,8 km och Real Club Náutico på 7,6 km, platser och seglingstjänster. Inomhusträning finns på Sport Center Montepiedra och Snatch Fitness Center, och offentliga pooler vid Costa Marina (2,7 km) och La Caleta (2,8 km) kompletterar den uppvärmda gemensamma poolen inom området. Vandringsleder runt Mirador de Torrejieja (2,9 km) och utsiktsplatsen Grand Vista i Torrevieja (4,3 km) ger inlandslternativ till stranddagar.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Ref: VL563489
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG