Das Projekt in Molina de Segura, Murcia, umfasst moderne, freistehende Villen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 105 bis 116 Quadratmetern auf einem Grundstück von 323 Quadratmetern. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, eine angelegte Gartenfläche und eine überdachte Terrasse. Die Properties befinden sich in einer urbanen Umgebung mit Gehweg zu grundlegenden Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Villen sind derzeit in der Bauphase und sollen zukünftig eine zeitgemäße Wohnoption in der Region Murcia darstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen in Molina de Segura, einer städtischen Gemeinde in der Region Murcia. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Anbindung und privater Wohnumgebung. Obwohl die Siedlung landeinwärts gelegen ist, befinden sich Strände in einer Entfernung von etwa 20 Kilometern, was die Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten ermöglicht.
Die Villen sind konzipiert für Bewohner, die Wert auf privaten Wohnraum legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die private Grünfläche und der Pool ermöglichen Outdoor-Aktivitäten im eigenen Garten. Die offene Planung des Wohnbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die voll ausgestattete Küche und die geräumige Terrasse unterstützen einen modernen Lebensstil mit Innen-Außen-Verbindung.
Das Projekt befindet sich gegenwärtig in der Bauphase. Die Villen werden nach modernen Standards errichtet, mit einem Fokus auf Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung. Die Bautätigkeit umfasst die Errichtung von freistehenden Eigenheimen mit privaten Außenbereichen. Die geplante Fertigstellung wird derzeit nach einem festen Zeitplan umgesetzt. Jede Einheit wird mit hochwertigen Materialien und einer zeitgemäßen technischen Ausstattung versehen.
Die Villen bieten keine direkte Meereslage, da sich das Projekt landeinwärts in Molina de Segura befindet. Die Entfernung zu den Stränden beträgt mindestens 20 Kilometer, was eine tägliche Strandroutine ohne eigenes Fahrzeug erschwert. Das Projekt verfügt über keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool oder Fitnesscenter. Die Grundstücksgröße von 323 Quadratmetern begrenzt die Möglichkeiten für extensive Gartenprojekte.
Diese Villen eignen sich insbesondere für Personen oder Familien, die eine Kombination aus urbaner Anbindung und privatem Wohnraum suchen. Das Projekt passt für Kaufinteressenten, die Wert auf eine verlässliche Infrastruktur mit Gehweg zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen legen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßige Spielzeiten planen möchten. Für Familien mit Kindern bietet die städtische Umgebung von Molina de Segura Zugang zu Schulen und Dienstleistungen. Als Zweitwohnsitz eignet sich das Projekt für Personen, die sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die Möglichkeit zu Ausflügen an die Küste schätzen.
Die Villen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien aus. Der gesamte Wohnbereich ist mit Porzellanfliesen versehen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Bodenlösung darstellen. Die Badezimmer sind modern gestaltet mit Einbauduschen, eleganten LED-Nischen und hochwertigen Armaturen. Die Schlafräume verfügen über fest eingebaute Kleiderschränke, die den Stauraum optimieren. Die Küche ist vollständig ausgestattet und auf zeitgemäße Nutzungsanforderungen ausgelegt. Die Außenbereiche sind mit Anti-Rutsch-Terrassen und künstlichem Rasen ausgestattet, der eine pflegeleichte Alternative zu Naturrasen darstellt.
Die Villen sind zu Preisen ab 409.000 Euro bis 519.000 Euro erhältlich, je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage. Diese Preisspanne positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment der Immobilien in der Region Murcia. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) bietet dieses Projekt ein eher moderates Preisniveau. Die Preise beinhalten die Grundausstattung mit hochwertigen Materialien wie Porzellanböden, elektrischen Rollos und einem voll ausgestatteten Badezimmer.
Das tägliche Leben in diesen Villen ist von einer ruhigen, urbanen Atmosphäre geprägt. Morgens können die Bewohner die naheliegenden Geschäfte zu Fuß erreichen, um frische Produkte für den Tag zu besorgen. Die Küche mit offen Grundriss lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der große Wohnbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Pool und die Terrasse bilden den Mittelpunkt der Nachmittage und Abende, besonders in den wärmeren Monaten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schafft ein Gefühl der Sicherheit im Alltag. Die Villen bieten genügend Platz für Familien oder für Gäste, die die Region besuchen.
Die Lebensqualität in der Umgebung von Molina de Segura ist durch eine gute städtische Infrastruktur geprägt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Bewohner einen Supermarkt (148 Meter) und eine Apotheek (400 Meter), was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus befindet sich in einer Entfernung von 565 Metern, was eine schnelle medizinische Versorgung im Notfall gewährleistet. Die Siedlung ist gut an das lokale Straßennetz angebunden. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, wobei der Montepríncipe Golf mit 4,9 Kilometern am nächsten gelegen ist. Die Kombination aus urbanen Dienstleistungen und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen schafft eine ausgewogene Lebensumgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Villen in Molina de Segura, einer städtischen Gemeinde in der Region Murcia. Die Siedlung befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit direkten Anbindungen an das lokale Straßennetz. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu städtischen Dienstleistungen wie Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Ebenfalls ersichtlich ist die relative Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu den Küstenbereichen.
Molina de Segura befindet sich in der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der regionalen Hauptstadt Murcia und ist Teil der deren urbanen Einzugsbereichs. Die Position des Projekts innerhalb von Molina de Segura bietet den Vorteil der Anbindung an eine größere städtische Agglomeration bei gleichzeitiger Entfernung von dessen Zentrum. Die Lage in der Nähe von Murcia-Stadt ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen einer größeren Stadt, während die Küstenbereiche in etwa einer halben bis dreiviertel Stunde Fahrtzeit erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus dem Projekt heraus ist unterschiedlich gut gewährleistet. Die Strände der Region, insbesondere Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" (beide 20 Kilometer entfernt), bieten Bademöglichkeiten, erfordern jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs. Der entfernteste Strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, liegt 44 Kilometer entfernt. Für Golfbegeisterte ist die Situation vorteilhafter, mit dem E.G Montepríncipe Golf (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen ist mit 999 Kilometern als sehr weit entfernt anzusehen, was die internationale Anreise als Umstand darstellt.
Die Region Molina de Segura in Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern aus. Die durchschnittlichen Sonnenscheinduren gehören zu den höchsten in Spanien, was eine lange Badesaison ermöglicht. Die Privatschwimmbäder in den Villen können von Mai bis Oktober genutzt werden, wobei die Außentemperaturen auch im Frühling und Herbst noch angenehm warm sind. Die Lage in der inlandischen Region Murcia bedeutet, dass die Temperaturen im Sommer teilweise höher ausfallen können als an der Küste. Die Wintertemperaturen fallen selten unter 10 Grad Celsius, was das ganze Jahr über ein angenehmes Freiluftleben ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung des Projekts bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die nächstgelegenen Strände, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal" (jeweils 20 km entfernt), sind städtische Strände mit grundlegender Infrastruktur. Der Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (44 km) ist weiter entfernt, bietet dafür aber eine natürlichere Umgebung. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv, mit drei Golfplätzen in der Nähe. Der nächste, E.G Montepríncipe Golf, befindet sich nur 4,9 Kilometer entfernt und ermöglicht regelmäßige Spielzeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Molina de Segura befindet sich in der Region Murcia, im Südosten Spaniens. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der regionalen Hauptstadt Murcia und ist Teil der deren urbanen Einzugsbereichs. Die Position des Projekts innerhalb von Molina de Segura bietet den Vorteil der Anbindung an eine größere städtische Agglomeration bei gleichzeitiger Entfernung von dessen Zentrum. Die Lage in der Nähe von Murcia-Stadt ermöglicht den Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen einer größeren Stadt, während die Küstenbereiche in etwa einer halben bis dreiviertel Stunde Fahrtzeit erreichbar sind.
Ref: VL708185
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Murcia bieten diese Villen in Molina de Segura eine interessante Kombination aus städtischer Anbindung und privaten Außenbereichen. Während Projekte direkt an der Küste wie die GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 Euro) oft höhere Preise erzielen und stärker auf Touristen ausgerichtet sind, positioniert sich dieses Projekt eher für dauerhafte Bewohner. Die städtische Lage von Molina de Segura bietet im Vergleich zu reinen Urlaubsgebieten eine ganzjährige Infrastruktur mit Schulen, medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Im Gegensatz zu Projekten in abgelegeneren ländlichen Gebieten ermöglicht die Nähe zu Murcia-Stadt einen einfacheren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
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