Nov projekt razvoja v Molina de Segura, Murcia, ponuja sodobne ločene vile s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Projekte s 105 m² bivalne površine in 323 m² zemljišča trenutno gradijo. Nahaja se v notranjosti regije v urbani okolici s podatki, kaže na urbanistično okolico z možnostmi za življenje brez avtomobila. Cene se gibljejo od 409.000 do 519.000 evrov, kar pozicionira projekt v srednji do višji cenovni razred v murcijskem trgu nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Molina de Segura, urbani občini v regiji Murcia, oddaljeni od sredozemske obale. Nahaja se v območju z razvitimi urbanskimi storitvami in infrastrukturo. Lokacija ponuja dostop do osnovnih storitev peš, vendar je zaradi notranjega položaja potreben prevoz za doseg obalnih con. Razdalja do najbližjega jezera je približno 20 km, kar določa značil kraja.
Projekt ustrezza družbam, ki iščejo stabilno bivalno okolje s 3 spalnicami in zunanjim prostorom za sprostitev. Private bazeni in vrtovi nudijo možnosti za rekreacijo na lastnem zemljišču. Načrtovanje s prostornimi dnevno-jedilnimi prostori in dobro opremljenimi kuhinjami zadovoljuje potrebe po udobnem vsakdanjem življenju. Primerno za tiste, ki želijo trajno ali sezonsko bivanje s ključnimi storitvami v bližini.
Projekt je v fazi gradnje, kar pomeni, da je za nakup mogoče izkoristiti različne plačilne načrte in prilagoditve med gradbenimi deli. Trenutno status gradnje omogoča možnost izbiranja materialov po dogovoru v določenih okvirih. Rok za dokončanje ni naveden, vendar standardni postopki za takšne projekte običajno trajajo od 12 do 18 mesecev od pričetka del.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do obale, saj je oddaljen približno 20 km od plaž. Na voljo ni skupnih prostorov ali dodatnih storitev, ki so značilne za večja stanovanjska naselja. Število enot ni omejeno, kar lahko vpliva na zasebnost. Posledično ni mogoče pričakovati visoke stopnje ekskluzivnosti ali posebnih storitev na lokaciji.
Projekt je primeren za družine ali posameznike, ki iščejo trajno bivališče v regiji Murcia z možnostjo sezonskega bivanja. Zaradi oddaljenosti od obale in prisotnosti osnovnih storitev v bližini je primerno za tiste, ki želijo živeti v lokalni skupnosti brez turističnega pritiska. Primerno je tudi za študente mednarodnih univerz v regiji ali zaposlene v mestnih središčih, ki želijo bolj zaseben prostor od standardnih stanovanj. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v notranjosti regije z potencialom za razvoj, lahko projekt upoštevajo kot možnost za dolgoročno naložbo.
Projekt uporablja sodobne materiale in tehnologije za izboljšanje energetske učinkovitosti in udobja. Porcelanasto tla po celotni hiši nudijo trajnost in enostavno vzdrževanje. V kopalnicah so nameščene moderne armature, hodilni tuš in elegantne LED niše za osvetlitev. Posebnost predstavljajo električne žaluzije za povečano varnost in udobje. Sistem domotike omogoča nadzor nad različnimi funkcijami hiše. Vrt je urejen z umetnim travnikom visoke kvalitete, kar zmanjšuje potrebo po vzdrževanju. Ogrevanje vode poteka z aerotermalnim sistemom, kar zmanjšuje stroške energije.
Cene vil se gibljejo od 409.000 do 519.000 evrov, kar odraža standard projektov višjega razreda v regiji. Cenovni razpon verjetno odraža razlike v velikosti zemljišč, končnih materialov ali možnosti prilagoditev. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Golden Green Villas v Los Alcazares (od 539.900 evrov), je ta projekt nekoliko cenejši, kar lahko predstavlja konkurenčno prednost. Na voljo so enote s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, standardno za to kategorijo nepremičnin.
Vsakodnevno življenje v Molina de Segura poteka v urbani okolici, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Jutranje opravke, kot so nakupovanje v supermabetu, obisk lekarne ali bolnišnice, lahko opravite brez dolžih potovanj. Oddaljenost od obale pomeni, da za obisk plaže potrebujete načrtovan izlet. Poletni dnevi lahko potekajo na lastnem zemljišču s privatnim bazenom, kar omogoča sprostitev brez odvisnosti od javnih prostorov. Zimski meseci bodo zaradi notranjega položaja nekoliko hladnejši, vendar še vedno blagi v primerjavi z severnejšimi regijami. Projekt primarno osredotoča na samozadostnost vsake enote z lastnim zunanjim prostorom namesto skupnih rekreacijskih površin.
Okolica projekta je razvito urbano območje z dobrimi povezavami do središča Molina de Segura. Osnovne storitve so dosegljive peš, supermarkt na 148 metrih, lekarna na 400 metrih in bolnišnica na 565 metrih. Mobilnost je odvisna od osebnega prevoza, zlasti za potovanja do obalnih mest ali večjih središč. Nahajališče omogoča udoben življenjski ritem brez odvisnosti od turistične sezone. Lokacija je primerna za vsakodnevno življenje z delovnimi možnostmi v regiji, obenem pa ponuja možnost za izlete na obalo ali v notranjost regije Murcia.
Projekt je lociran v severnem delu občine Molina de Segura, v notranjosti regije Murcia. Lega omogoča enostaven dostop do regionalne infrastrukture in mestnih središč, hkrati pa ohranja povezavo z naravnimi območji. Kartografska pozicija kaže na razumno oddaljenost od središča občine in hkrati bližino ključnih mestnih storitev.
Projekt se nahaja v občini Molina de Segura, ki je del metropolitanskega območja Murcie. To je pretežno urbana občina z dobrimi povezavami do regionalnega središča Murcia (oddaljena približno 10-15 km). V primerjavi s priobalnimi območji, kot so Cartagena (oddaljena okoli 40 km) ali obalni turistični centri, lokacija ponuja bolj tradicionalno špansko življenjsko okolje z manjšim vplivom turizma. Nahajališče omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev in gospodarskih središč, obenem pa ohranja nekoliko mirnejši življenjski ritem.
Najbližje plaže se nahajajo na oddaljenosti približno 20 km v zračni črti (Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal"), kar zahteva približno 25-30 minut vožnje. Zanimivost na bolj oddaljeni razdalji je Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (44 km). Golf igralce bodo zanimala igrišča v bližini: E.G Montepríncipe Golf na 4,9 km, Corvera Golf na 24 km in United Golf Resort na 27 km. Luchthaven je na presenetljivo veliki oddaljenosti 999 km, kar kaže na napako v podatkih, verjetno je misljen lokalni aerodrom Corvera, ki je oddaljen približno 40-50 km. Polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 5,5 km.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 18°C, s poletnimi temperaturami, ki presegajo 30°C. Število sončnih dni na leto je visoko, običajno več kot 300. Plavalna sezona na plažah traja od maja do oktobra. Višinska lega projekta je nižja, kar prispeva k milejšim zimskim razmeram v primerjavi z višjimi predeli regije. Oblignosti padavin so nižje od evropskega povprečja, z največ dežja spomladi in jeseni. Lokacija v notranjosti regije lahko pomeni nekoliko nižje temperature poleti in višje pozimi v primerjavi s priobalnimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so del jezera območja z značilnostimi sladkovodnih kopališč, ne pa tradicionalnih morskih plaž. Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal" (oba na 20 km) ponujata osnovne možnosti za kopanje in rekreacijo. Za bolj tipične sredozemske plaže je potrebno potovati do obalnih mest kot je Campoamor (44 km). Golf igralce bodo zadovoljile bližnje možnosti, predvsem Montepríncipe Golf na manj kot 5 km oddaljenosti, kar ga postavlja med najbližje rekreacijske možnosti. Regija nudi številne možnosti za prostovoljne športe, zlasti zaradi ugodnih klimatskih razmer skozi večji del leta.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v občini Molina de Segura, ki je del metropolitanskega območja Murcie. To je pretežno urbana občina z dobrimi povezavami do regionalnega središča Murcia (oddaljena približno 10-15 km). V primerjavi s priobalnimi območji, kot so Cartagena (oddaljena okoli 40 km) ali obalni turistični centri, lokacija ponuja bolj tradicionalno špansko življenjsko okolje z manjšim vplivom turizma. Nahajališče omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev in gospodarskih središč, obenem pa ohranja nekoliko mirnejši življenjski ritem.
Ref: VL708185
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z zelenimi vilami v Los Alcazares (od 539.900 evrov) je ta projekt cenovno dostopnejši, pri čemer ponuja podobno velikost enot in število sob. Ključna razlika je v lokaciji, medtem ko je Los Alcazares neposredno na obali Mar Menor, je Molina de Segura v notranjosti regije, kar se odraža v ceni in življenjskem stilu. Za razliko od projektov v samem središču Murcie, ki so navadno stanovanjski bloki, ponuja ta projekt večjo zasebnost in lastno zunaj površino. V primerjavi s podeželskimi projekti ima prednost v boljši dostopnosti do infrastrukture in storitev. Cena je odraža balance med urbano udobjnost in zasebnostjo zunanjih površin, kar je značilno za podeželsko-urbani prehodni pas regije Murcia.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID