Desenvolvimento residencial contemporâneo situado em Molina de Segura, Murcia, composto por vilas independentes de três quartos. O projeto apresenta uma construção moderna com 105 m² de área útil e terrenos de 323 m². As propriedades estão atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão em data a definir. Localizado numa zona urbana com acesso pedestre a serviços essenciais como supermercado e hospital, o desenvolvimento combina a conveniência urbana com a privacidade de moradias unifamiliares. Cada unidade inclui piscina privada, estacionamento e acabamentos de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está estrategicamente localizado em Molina de Segura, área urbana da região de Murcia. A sua proximidade com serviços essenciais destaca-se: supermercado a 148 metros, hospital a 565 metros e farmácia a 400 metros. Esta localização permite acesso fácil a comodidades diárias a pé, mantendo simultaneamente uma atmosfera residencial tranquila, adequada para vida permanente ou estadias prolongadas.
As vilas de três quartos e dois banheiros respondem a necessidades de famílias ou casais que procuram espaço adicional. Os 105 m² de área construída distribuem-se num conceito aberto entre cozinha, sala de jantar e estar, maximizando a utilização do espaço. O exterior de 323 m² acomoda piscina privada e zona de estacionamento, oferecendo áreas de lazer e praticidade no quotidiano, com armários embutidos que otimizam o armazenamento.
Atualmente em fase de construção, este desenvolvimento representa uma oportunidade para adquirir propriedade nova sem esperar longos períodos de planeamento. As vilas estão a ser construídas com técnicas contemporâneas e materiais de última geração, incluindo sistemas de eficiência energética como aerotermia para água quente. O estatuto de 'fora do plano' permite personalização em estágios iniciais da construção, adaptando certos acabamentos às preferências do proprietário.
O desenvolvimento não disponibiliza vistas marítimas diretas devido à sua localização interior, situando-se a 20 quilómetros das praias mais próximas. Não possui zonas comuns ou serviços partilhados, sendo cada unidade autónoma. A localização não é adequado para quem pretende evitar completamente o uso de automóvel, apesar da proximidade de serviços básicos a pé, visto que deslocações mais distantes exigem transporte próprio.
Este desenvolvimento adapta-se particularmente a famílias que procuram um espaço familiar com comodidades próximas sem sacrificar a privacidade. A combinação de três quartos e dois banheiros atende às necessidades de casais com filhos ou aqueles que frequentemente recebem visitas. A proximidade de serviços essenciais como saúde e comércio a pé torna o local adequado para residentes permanentes, especialmente aqueles que valorizam a independência e facilidade no quotidiano. Para profissionais que trabalham remotamente, o desenvolvimento oferece um ambiente tranquilo com espaço exterior adequado para pausas e relaxamento. A presença de um campo de golfe a menos de cinco quilómetros pode ser um atrativo para aqueles que praticam este desporto regularmente ou desejam integrar-se numa comunidade com interesses semelhantes.
As vilas apresentam acabamentos contemporâneos com foco na qualidade e durabilidade. O revestimento de porcelana de alta qualidade estende-se por todas as áreas sociais, proporcionando uniformidade visual e facilidade de manutenção. Nos banheiros, destacam-se os chuveires de passeio com acabamentos modernos e nichos de iluminação LED que criam ambientes sofisticados. Os espelhos ovais, conforme visível nas imagens, acrescentam um toque distintivo ao design. A cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente na área de estar através do conceito aberto, facilitando a interação social durante a preparação de refeições. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes em todos os quartos, maximizando o espaço útil. A tecnologia domótica incorporada permite controlo automatizado de elementos como iluminação e estores elétricos.
Os preços para estas vilas começam em €409.000 e podem chegar até €519.000, refletindo variações relacionadas com a localização específica dentro do desenvolvimento e possíveis opções de personalização. Esta faixa de preço posiciona o projeto no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Murcia, oferecendo boa relação qualidade-preço considerando as características incluídas, como piscina privada e acabamentos de alta qualidade. A comparação com projetos semelhantes na região, como as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares com preços a partir de €539.900, demonstra uma posição competitiva no mercado atual.
Molina de Segura apresenta-se como um local equilibrado entre vida urbana e tranquilidade residencial. A rotina diária pode começar com uma caminhada até ao supermercado a menos de 150 metros para compras frescas, regressando a casa para desfrutar do café da manhã no terraço com vistas para o jardim paisagístico. Durante as horas mais quentes, a piscina privada oferece refresco sem necessidade de deslocação a zonas públicas. A proximidade do hospital a apenas 565 metros proporciona segurança adicional para residentes permanentes, especialmente famílias com crianças ou pessoas mais velhas. A mobilidade local é facilitada pela possibilidade de realizar a maior parte das tarefas diárias a pé, criando um ritmo de vida descontraído. Para momentos de lazer ativo, o campo de golfe Montepríncipe a menos de cinco quilómetros permite prática desportiva regular.
A vida neste desenvolvimento é facilitada pela excelente localização em relação a infraestruturas essenciais. A apenas 148 metros encontra-se um supermercado, permitindo compras diárias sem necessidade de utilizar transporte. A proximidade do hospital a 565 metros proporciona acesso rápido a cuidados de saúde, um fator relevante para residentes permanentes ou famílias com crianças. A farmácia a 400 metros completa a oferta de serviços básicos a pé. Para mobilidade mais ampla, o automóvel revela-se útil, especialmente para deslocações às praias mais próximas, situadas a aproximadamente 20 quilómetros. A infraestrutura urbana de Molina de Segura oferece serviços completos, incluindo centros comerciais, escolas e áreas de lazer a curta distância.
O mapa ilustra a localização do desenvolvimento em Molina de Segura, destacando a sua posição estratégica em relação a serviços essenciais e infraestruturas. Observa-se a proximidade imediata de supermercado, hospital e farmácia, além da relativa acessibilidade a campos de golfe, particularmente Montepríncipe a menos de cinco quilómetros. A distância moderada às praias da Costa Cálida permite desfrutes costeiros pontuais sem os custos premium de localização marítima direta.
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado em Molina de Segura, município que integra a área metropolitana de Murcia. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial tranquilo. A cidade de Murcia, capital provincial, situa-se a curta distância, proporcionando acesso a centros comerciais, serviços especializados e vida cultural. Em relação às zonas costeiras da região, o desenvolvimento representa uma alternativa mais económica às localidades premium da Costa Cálida, mantendo relativamente fácil acesso a estas áreas para desfrute pontual.
As praias mais próximas situam-se a aproximadamente 20 quilómetros em linha reta, incluindo Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal'. A Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, mais distante a 44 quilómetros, oferece alternativas adicionais para dias de praia. O acesso a estas áreas costeiras requer geralmente entre 25-35 minutos de carro, dependendo do trânsito. Para viagens aéreas, o aeroporto mais próximo está a considerável distância. Os entusiastas de golfe beneficiam particularmente desta localização, com o Montepríncipe Golf a apenas 4,9 quilómetros - aproximadamente 10 minutos de carro. Outras opções como Corvera Golf (24 km) e United Golf Resort (27 km) estão igualmente acessíveis.
A região de Murcia caracteriza-se por um clima mediterrânico continentalizado com mais de 300 dias de sol anuais. Os verões são quentes e secos, com temperaturas médias que frequentemente ultrapassam os 30°C, enquanto os invernos são amenos, raramente descendo abaixo dos 5°C. Esta distribuição climática permite utilização exterior durante grande parte do ano. A altitude moderada da área contribui para uma temperatura ligeiramente mais fresca durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras. A época de banho estende-se tipicamente de junho a setembro, embora dias amenos fora deste período permitam desfrutar das áreas exteriores e piscina privada.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira próxima oferece diversas opções para recreação aquática, com praias como Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' a aproximadamente 20 quilómetros. Estas áreas geralmente dispõem de serviços básicos durante a época estival, incluindo vigilância e estabelecimentos de restauração ligeira. O destaque em termos de infraestruturas desportivas é, sem dúvida, a oferta de golfe. O Montepríncipe Golf a apenas 4,9 quilómetros apresenta um campo de 18 buracos desenhado para desafiar jogadores de diferentes níveis. A relativa proximidade de outros campos prestigiados como Corvera Golf e United Golf Resort, dentro de 30 quilómetros, posiciona o desenvolvimento como base ideal para férias de golfe ou prática regular do desporto.
Fonte: OpenStreetMap
O desenvolvimento está estrategicamente posicionado em Molina de Segura, município que integra a área metropolitana de Murcia. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e ambiente residencial tranquilo. A cidade de Murcia, capital provincial, situa-se a curta distância, proporcionando acesso a centros comerciais, serviços especializados e vida cultural. Em relação às zonas costeiras da região, o desenvolvimento representa uma alternativa mais económica às localidades premium da Costa Cálida, mantendo relativamente fácil acesso a estas áreas para desfrute pontual.
Ref: VL708185
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos na Costa Cálida, este desenvolvimento em Molina de Segura apresenta um posicionamento de preço mais acessível. Por exemplo, as GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, com características semelhantes, começam em €539.900, aproximadamente 24% acima do preço inicial deste projeto. Esta diferença deve-se principalmente à localização costeira premium de Los Alcazares, diretamente na praia. Em relação a desenvolvimentos na cidade de Murcia, este projeto oferece maior espaço exterior e privacidade, características menos comuns em apartamentos urbanos. Contudo, sacrifica a imersão cultural e vida citadina intensa que o centro da capital provincial proporciona. Quando comparado a projetos na Costa Blanca ou Costa del Sol, este desenvolvimento destaca-se pelo seu valor relativo, oferecendo características semelhantes a preços significativamente inferiores.
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