立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは内陸部に位置するムルシア州モリーナ・デ・セグーラにあります。市街地の環境にあり、スーパーマーケットや薬局などの基本的な施設が徒歩でアクセス可能な範囲内にあります。海岸からは内陸に位置していますが、都市の利便性を享受できる立地です。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの住宅は、小規模家族や定住生活を求める人々に適しています。プライベートな庭とプール付きのテラススペースにより、屋外でのリラックスした時間を過ごすことができます。広々としたオープンプランのリビングエリアは、現代的な生活スタイルに対応しています。
現在、このプロジェクトは建設中です。モダンで独立した住宅の開発であり、各物件は高品質の素材と最新技術で建設されています。エネルギー効率の高い空調システムとスマートホーム機能が標準装備されており、完成した物件はすぐに居住可能な状態で引き渡されます。
このプロジェクトは海岸から内陸に位置しているため、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。空港への距離も非常に遠く（約999km）、国際的な移動には長い移動時間がかかります。また、特定の施設やサービスへのアクセスには車が必須の場合があります。
このプロジェクトは、スペインでの恒久的な生活を考えている小規模家族や、自宅と休暇先を兼ねる第二の住まいを探している人々に適しています。都市の利便性を好みながらも、プライベートな屋外空間を重視するライフスタイルに合致します。特に、ゴルフを楽しむ趣味があり、週末には海岸ドライブをしたいと考えている人々にとって魅力的な選択肢です。内陸部の静かで落ち着いた環境を求めつつ、必要なサービスや施設へのアクセスを重視する方にも適しています。また、将来的な資産価値の安定を考慮しつつ、現代的な設備と快適性を両立させた住まいを探している方々にもお勧めです。
この開発プロジェクトの住宅は、高品質の素材と技術を使用して建設されています。内装はプレミアムポーセレンタイルフローリングが全体に敷かれ、耐久性と美観を両立させています。バスルームは最新の設備を備え、ウォークインシャワーとエレガントなLED照明付きニッチが特徴です。キッチンは完全に装備された状態で提供され、現代的な生活に対応します。外部では、6メートル×3メートルのプライベートプールが高品質の人工芝に囲まれ、滑り止め加工されたテラスが安全な屋外空間を確保しています。さらに、エネルギー効率の高い空熱システムが温水供給を担当し、電気式ブラインドやスマートホームシステム（ドモティックス）が快適性と利便性を向上させます。二重窓は断熱性と防音性を高め、全体的にエネルギー効率の高い住環境を実現しています。
この新築開発プロジェクトの物件価格は409,000ユーロから519,000ユーロの範囲です。各住宅は3つの寝室と2つのバスルームを備え、総床面積は約105平方メートルから116平方メートル、土地面積は323平方メートルです。価格差は仕上げの質や追加機能によって決まります。全物件にプライベートプールとエアコン設備が標準装備されています。
モリーナ・デ・セグーラは、内陸部に位置する都市でありながら、日常生活に必要なすべてが揃っている快適な居住地です。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、徒歩でスーパーマーケットでの買い物を済ませることができます。日中はプライベートプールで過ごしたり、近くの病院や薬局が必要な時にすぐアクセスしたりできます。夕方には自宅のテラスでくつろぎ、穏やかなスペインの内陸部の生活を楽しむことができます。週末には、車で約20分の距離にあるビーチにアクセスしたり、近くのゴルフコースを利用したりすることも可能です。このプロジェクトは、都市の利便性とプライベートな空間を両立させたい人々に適した環境を提供します。
このプロジェクトはムルシア州モリーナ・デ・セグーラに位置し、基本的な生活インフラが整った都市環境にあります。スーパーマーケットはわずか148メートル、薬局は400メートル、病院は565メートルの距離にあり、日常生活に必要なサービスに簡単にアクセスできます。公共交通機関の利用も可能ですが、地域内の移動や週末のレジャー活動には車があると便利です。地域は比較的平坦で、徒歩や自転車での移動にも適しています。モリーナ・デ・セグーラは内陸部に位置しますが、車を使えば約20分で海岸地域にアクセスでき、都市生活とリゾートエリアの両方のメリットを享受できる立地です。
この地図はモリーナ・デ・セグーラの新築住宅プロジェクトの位置を示しています。地図上でプロジェクトは内陸部に位置し、スーパーマーケットや医療施設などの基本的なサービスが近隣に集中していることがわかります。また、ゴルフコースやビーチエリアへのアクセスルートも確認できます。
このプロジェクトはムルシア州のモリーナ・デ・セグーラ市内に位置しています。ムルシア州はスペイン南東部に位置し、地中海沿岸の内陸部です。モリーナ・デ・セグーラはムルシア市の郊外地域であり、州都へのアクセスも良好です。地域は農業と商業の中心地として知られ、近年は住宅開発も進んでいます。海岸リゾート地域から内陸へ約20キロメートル入った位置にあり、海岸と内陸の両方の特性を兼ね備えた立地です。
海岸へのアクセスについては、最も近い「Las Escanales」と「El Arenal」ビーチエリアまで直線距離で約20キロメートルです。より大きなリゾート地であるCala de Campoamorまで約44キロメートルです。ゴルフ愛好家には、E.G Montepríncipeゴルフコースが4.9キロメートルの距離にあり、Corveraゴルフ（24キロメートル）とUnitedゴルフリゾート（27キロメートル）も車で簡単にアクセス可能です。電気自動車の充電施設は5.5キロメートルの距離にあります。主要な空港までの距離は約999キロメートルと非常に遠いため、国際的な移動には長い時間を要します。
モリーナ・デ・セグーラはスペイン南東部の内陸部に位置し、典型的な地中海性気候を享受しています。夏季は暑く乾燥し、冬季は穏やかです。年間の日照時間は約3000時間に達し、特に春と秋は過ごしやすい気候です。水泳シーズンは通常5月から10月まで続きます。標高は約100メートル程度で、地形は比較的平坦です。内陸部に位置するため、海岸地域よりも夏季はやや暑くなる傾向がありますが、湿度は低く過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチエリアは「Las Escanales」と「El Arenal」で、直線距離で約20キロメートルの場所にあります。これらのビーチは地元の人々に人気があり、夏場には多くの訪問者で賑わいます。より大きなリゾートビーチであるCala de Campoamorまで約44キロメートルで、青いフラッグ認定を受けた高品質なビーチ環境を提供しています。ゴルフ施設については、最も近いE.G Montepríncipeゴルフコースがわずか4.9キロメートルの距離にあり、日常的に利用可能です。その他のゴルフコースとして、Corveraゴルフ（24キロメートル）とUnitedゴルフリゾート（27キロメートル）も車で簡単にアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはムルシア州のモリーナ・デ・セグーラ市内に位置しています。ムルシア州はスペイン南東部に位置し、地中海沿岸の内陸部です。モリーナ・デ・セグーラはムルシア市の郊外地域であり、州都へのアクセスも良好です。地域は農業と商業の中心地として知られ、近年は住宅開発も進んでいます。海岸リゾート地域から内陸へ約20キロメートル入った位置にあり、海岸と内陸の両方の特性を兼ね備えた立地です。
Ref: VL708185
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モリーナ・デ・セグーラのこの新築住宅プロジェクトは、地域内の他の類似プロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。特に、ロス・アルカサレスに位置する「GOLDEN GREEN VILLAS」と比較すると、本プロジェクトは内陸部の都市環境に位置しながらも、プライベートな屋外空間を重視した設計となっています。価格面では、GOLDEN GREEN VILLASの起価が539,900ユーロであるのに対し、このプロジェクトは409,000ユーロから入手可能で、より手頃な価格帯に位置しています。立地面では、GOLDEN GREEN VILLASが海岸により近い位置にありますが、このプロジェクトは医療施設や商業施設へのアクセス性に優れています。また、内陸部に位置するため、夏季の観光地の混雑を避けつつ、必要に応じて海岸へのアクセスも可能というバランスの取れた選択肢と言えます。ムルシア地域の他のプロジェクトと比較して、このプロジェクトは都市生活の利便性とプライベートな住宅空間の両方を提供するユニークな位置づけにあります。
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