Šiuo metu statomas modernių atskirų vilų projektas Molina de Segura, Murcijoje. Kiekviena vila siūlo 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius, 105 m² gyvenamąją plotą ir 323 m² sklypą su privačiu baseinu. Projektas yra miesto tipo aplinkoje su pasiekiamomis paslaugomis pėsčiomis. Vilos yra suprojektuotos šiuolaikiniam gyvenimui su atviru išplanavimu, aukštos kokybės medžiagomis ir energetiškai efektyviais sprendimais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Molina de Seguro mieste, apie 20 km nuo pakrantės. Aplink yra miesto tipo infrastruktūra su paslaugomis, parduotuvėmis ir medicinos įstaigomis netoliese. Vietovė yra žemyninė, tačiau pasižymi geru susisiekimu su regiono centrais.
Šios vilos yra skirtos tiems, kurie ieško patogaus šiuolaikinio gyvenimo su reikiamomis paslaugomis arti. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išdėstymas atitinka vidutinės dydžio šeimos poreikius. Privačus baseinas ir sodas leidžia mėgautis poilsiais namų aplinkoje.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje. Naujasis statymas leidžia pasirinkti galutinius apdailos elementus pagal asmeninius pageidavimus. Numatoma įrengti šiuolaikiškus sprendimus, tokius kaip oro kondicionavimas, elektros varstomų žaliuzių sistema ir namų automatizacija.
Šis projektas nepasiūlo jūros vaizdų ar tiesioginio prieigos prie paplūdimių, kadangi yra įsikūręs 20 km nuo jūros. Mieste nėra golfo laukų, artimiausias yra 4,9 km atstumu. Sklypų dydis (323 m²) apribuoja didelių baseinų ar sodų galimybes.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios buveinės Suomijos švelnaus klimato regione. Šeimos su vaikais vertins artimas medicinos įstaigas ir mokyklas mieste. Aktyvaus poilsio mėgėjai patogiai pasieks golfo aikštes, o vasarą - pakrančių paplūdimius. Vyresni žmonės vertins kompakčią išplanavimą be laiptų ir artimas paslaugas. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą Murcijos regione, kuris turi stabilų paklausą dėl patogių susisiekimo keliaių ir artimybės keliaujančiųjų traukos centrams.
Projekte naudojami aukštos kokybės statybiniai ir apdailos materialai, atitinkantys šiuolaikinius standartus. Grindys dengtos porceliano plytelėmis, suteikiančiomis ilgalaikį patvarumą ir estetiką. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški dušai su LED apšvietimu. Virtuvės yra pilnai įrengtos su moderniais sprendimais. Ypatingas dėmesys skiriamos energetiniam efektyvumui - įrengtas aeroterminis karšto vandens sistemą, dvigubi stiklo paketai ir elektros valdomos žaliuzės. Lauko teritorijoje naudojamos nešlipsnančios medžiagos, o baseino aplinka įrengta su aukštos kokybės dirbtine žole. Visi šie sprendimai užtikrina ne tik estetiką, bet ir ilgalaikę funkcinę vertę.
Vilų kainos svyruoja nuo 409 000 iki 519 000 eurų, priklausomai nuo konkretaus sklypo ir galutinio apdailos lygio. Minimali gyvenamojo ploto vertė yra 105 m², tačiau kai kurie variantai gali siekti 116 m². Kainų skirtumai atsiranda dėl skirtingų sklypų dydžių, orientacijos ir galimybės papildomai individualizuoti interjero sprendimus. Pradinė kaina atitinka regiono naujų projektų vidurkį.
Dienos ritmas šioje vietoje gali būti balansuojamas tarp miesto gyvenimo patogumų ir privačios poilsio zonos namų aplinkoje. Ryte, pasinaudojus artima supermarketiu (148 m), galima įsigyti šviežių produktų, o per dieną mėgautis atviru teritorija su privačiu baseinu. Dėl artimos ligoninės (565 m) ir vaistinių (400 m), sveikatos paslaugos lengvai pasiekiamos. Vakarais galima pasivaikščioti po apylinkes arba naudotis privačia terasa. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi mieste su paslaugomis, tačiau tuo pačiu turėti nuo kitų atskirtą poilsio erdvę.
Molina de Segura yra urbanizuota vietovė su gerai išvystyta infrastruktūra. Kasdienės paslaugos, tokios kaip maisto prekybos centrai (148 m), vaistinės (400 m) ir medicinos įstaigos (565 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Miestas turi gerą viešąjį transporto tinklą, sujungtį su Murcijos sostine. Artimiausias prekybos centras ir kitos paslaugos taip pat yra miesto ribose. Nors projektas yra žemyninėje vietovėje, automobilis nėra būtinas kiekvienai dienai, tačiau jis naudingas norint pasiekti paplūdimius ar aplinkinių miestų pramogas. Miesto gyvenimo ritmas yra ramesnis nei didmiesčiuose, tačiau pasižymi visais pagrindiniais patogumais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota projekto padėtis Molina de Segura mieste. Mėlyna žymė nurodo vilų komplekso vietą, o oranžinės linijos rodo pagrindinius susisiekimo kelius. Matyti, kad projektas yra netoli pagrindinių miesto arterijų, užtikrinančių gerą susisiekimą su regiono centru ir artimiausiais miestais.
Molina de Segura yra strategiškai patogi vieta Murcijos regione. Miestas yra įsikūręs apie 10 km šiaurės vakarų kryptimi nuo Murcijos miesto, regiono administracinio centro. Artimiausi miestai yra Las Torres de Cotillas (apie 5 km) ir Alcantarilla (apie 8 km). Projektas yra patogioje vietoje tiems, kurie nori gyventi ramesnėje miesto aplinkoje, tačiau turėti lengvą pasiekiamumą į regiono centrą ir jo paslaugas. Geografinė padatis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnuotas regiono dalis, tiek pakrantes.
Paplūdimiai yra apie 20 km atstumu, o populiariausios pakrantės, tokios kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir Zona de Baño "El Arenal", pasiekiamos per 20-25 minučių važiavimo automobiliu. Tolimesni paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (44 km), reikalauja ilgesnės kelionės. Artimiausias golfo aikštynas E.G Montepríncipe yra tik 4,9 km atstumu, o kiti - Corvera Golf (24 km) ir United Golf Resort (27 km). Regioninis oro uostas yra dideliu atstumu (apie 999 km), todėl kelionės į kitas šalis reikalauja papildomo planavimo. EV įkrovimo stotelė yra 5,5 km atstumu nuo projekto.
Molina de Segura regionui būdingas vidutinis Viduržemio jūros klimatas su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemos mėnesiais. Metinis Saulės spindulių kiekis siekia apie 300 dienų, leidžiant mėgautis atviru oro poilsiu didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas paplūdimiuose paprastai trunka nuo balandžio iki spalio mėnesio. Vietovė yra žemumose, be didelių aukščių skirtumų, kas palengvina judėjimą. Vasaros temperatūros gali siekti 35-40°C, tačiau dėl žemyninės vietovės, naktys būna vėsesnės nei pakrantėje. Žiemos temperatūros retai krenta žemiau 5°C, leidžiant mėgautis švelniu klimatu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra 20 km nuo jūros, artimiausi paplūdimiai, tokių kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", pasižymi gera kokybe. Šie paplūdimiai yra populiarios vietinių gyventojų ir poilsiautojų lankomos vietos vasaros mėnesiais. Regionas taip pat garsėja golfo aikštelėmis, o artimiausia - E.G Montepríncipe Golf - yra tik 4,9 km atstumu. Sportui reikalingų įrenginių čia yra pakankamai: miesto stadionai, sporto klubai, lauko sporto aikštynai. Privačus baseinas kiekvienoje viloje leidžia mėgautis vandens pramogomis nepaisant to, ar nuspręsite keliauti į jūrą. Regione taip pat yra daug pėsčiųjų takų ir dviračių trasų, tinkančių aktyviam poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Molina de Segura yra strategiškai patogi vieta Murcijos regione. Miestas yra įsikūręs apie 10 km šiaurės vakarų kryptimi nuo Murcijos miesto, regiono administracinio centro. Artimiausi miestai yra Las Torres de Cotillas (apie 5 km) ir Alcantarilla (apie 8 km). Projektas yra patogioje vietoje tiems, kurie nori gyventi ramesnėje miesto aplinkoje, tačiau turėti lengvą pasiekiamumą į regiono centrą ir jo paslaugas. Geografinė padatis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnuotas regiono dalis, tiek pakrantes.
Ref: VL708185
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais projektais regione, šios vilos Molina de Segura siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS projekte Los Alcazares kainos prasideda nuo 539 900 eurų, o tai yra apie 20% daugiau, nors panašios konfigūracijos. Skirtumas taip pat matomas padėtyje - Molina de Segura yra žemyninėje vietovėje, o ne tiesiogiai pakrantėje, kas atspindi kainų skirtumus. Tačiau šis projektas siūlo geresnę prieigą prie miesto infrastruktūros ir paslaugų, palyginti su keliais pakrantės kurortais. Be to, artumas Murcijos miestui suteikia platesnes darbo ir švietimo galimybes. Regionui būdingas aukštas saulėtų dienų skaičius, tačiau Molina de Segura kaip žemyninė vietovė patiria šiek tiek didesnį temperatūrų svyravimą nei pakrantės zonos, kas gali būti svarbu tiems, kurie jautrūs karščiui. Šio projekto pranašumas yra subalansuotas gyvenimas tarp miesto patogumų ir privačios poilsiu zonos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID