Molina de Segurában található ez az új építésű projekt, amely modern, különálló villákból áll. A lakóegységek 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, 105 négyzetméteres lakótérrel és 323 négyzetméteres telekkel. A projekt jelenleg építés alatt áll, és a környék közvetlen közelében található alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik. A villák privát medencével, teljesen felszerelt konyhával és modern technológiával ellátott fürdőszobákkal készülnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Molina de Segura városában helyezkedik el, Murcia régióban. Bár szárazföldi fekvésű, a strandok mindössze 20 kilométerre találhatók. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségleteket ellátó üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők legyenek. A környék közepes sűrűségű lakóövezet, kiegyensúlyozott városi jelleggel.
A villák megtervezésekor figyelembe vették a modern családi igényeket. A három külön hálószoba elegendő alvóteret biztosít egy átlagos család számára, míg a két fürdőszoba kényelmessé teszi a mindennapi használatot. A nyitott elrendezésű nappali-konyha-étkező terület megfelelő a családi együttlétekhez, míg a privát medence és terasz a kikapcsolódásra szolgáló teret biztosít.
A projekt jelenleg építési fázisban van, amely lehetővé teszi a vevők számára, hogy befolyásolják bizonyos belsőépítészeti elemeket. Az építés során a modern energiahatékony technológiák és anyagok kerülnek felhasználásra. A tervek szerint a villák a közeljövőben kerülnek átadásra, miután minden építési és felszerelési munkálat befejeződött.
A projekt nem strandközeli ingatlan, a tengerpart legalább 20 perc autózással érhető el. A villák nem tartalmaznak közösségi létesítményeket, mint például edzőterem vagy társasházi medence. Az ingatlanok nem alkalmasak nagyobb családok számára, mivel csak három hálószobával rendelkeznek. A projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a szárazföldi fekvés miatt.
Ez a projekt kiváló választás lehet azok számára, akik az első vagy második otthonukat keresik Spanyolországban, különösen, ha fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Azok számára megfelelő, akik nem keresik a nyári idegenforgalmi helyszínek nyüzsgését, de mégis szeretnének elérhető távolságban lenni a strandoktól. A három hálószobás elrendezés megfelelő lehet kisebb családok, nyugdíjasok vagy olyan párok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. Az ingatlan megfelelhet azoknak is, akik energiahatékony, modern otthonra vágyanak alacsonyabb fenntartási költségek mellett. A projekt továbbá megfelelő lehet befektetési célokra is, tekintettel a folyamatosan növekvő keresletre a murciai régióban.
A villák magas minőségű anyagokkal és modern technológiával készülnek. A belső terekben prémium porcelánburkolatot használnak, amely tartós és elegáns megjelenést kölcsönöz. A fürdőszobák modern elemekkel, walk-in zuhanyzókkal és LED világítással rendelkeznek. A konyhák teljesen felszereltek, minőségi készülékekkel és bútorokkal. A külső terekben 6x3 méteres privát medence, prémium műfűvel borított területek és csúszásmentes teraszok találhatók. Az épületek energiahatékony megoldásokat tartalmaznak, mint például a hőszivattyús rendszer a melegvíz-ellátáshoz, dupla üvegezésű ablakok és elektromos redőnyök. Az ingatlanok továbbá okosotthon-rendszerekkel vannak felszerelve, amelyek lehetővé teszik a komfort és a biztonság növelését.
Az árak 409 000 eurótól 519 000 euróig terjednek a kiválasztott modelltől és a pontos elhelyezkedéstől függően. A villák 105 négyzetméteres lakóterülettel és 323 négyzetméteres telekkel rendelkeznek. A magasabb árkategóriában általában jobb kilátású vagy kedvezőbb elhelyezkedésű ingatlanok találhatók. Az árak tartalmazzák a teljes felszereltséget, beleértve a privát medencét, a kertrendezést és a modern belső berendezéseket. A fizetési ütemezés általában a fejlesztő által meghatározott előlegekből és az építési folyamat állapotához igazodó részletekből áll.
Ez a hely megfelelő azok számára, akik csendes, városi környezetben szeretnének élni, de mégis elérhető távolságban a strandoktól és a központi létesítményektől. A mindennapi élet itt átlátható és kényelmes: reggelente gyalog elérhető a közeli szupermarket és a pékség, a reggelit a privát teraszon fogyaszthatják el, miközben a kertben medence várja a frissülésre vágyókat. Délután a városközpontban vagy a közelben lévő parkokban lehet sétálni, este pedig akár a saját kertben, akár a helyi éttermekben lehet vacsorázni. A hétvégéken könnyen megtervezhető egy kirándulás a közeli strandokra vagy golfpályákra, amelyek mindössze rövid autóútra találhatók. A hely egyensúlyt kínál a nyugodt hétköznapok és a pihentető hétvégék között.
Az ingatlanok elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. A szupermarket mindössze 148 méterre, míg a gyógyszertár 400 méterre található. A kórház 565 méterre helyezkedik el, amely biztosítja az egészségügyi ellátás gyors elérhetőségét. A városközpont gyalogosan vagy rövid autóúttal megközelíthető, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás található. A strandok eléréséhez autó szükséges, a legközelebbi partszakaszok mintegy 20 kilométerre találhatók. A golf szerelmesei számára több jól felszerelt golfpálya is elérhető a közelben, a legközelebbi 4,9 kilométerre fekszik. A városi fekvés ellenére a környék nyugodt és csendes, ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
A térkép megmutatja a projekt elhelyezkedését Molina de Segura városában, Murcia régióban. A villa beépített zöld területen helyezkedik el, városi környezetben. A térkép jól láthatóan bemutatja a közeli szolgáltatásokat, beleértve a szupermarketet, a kórházat és a gyógyszertárat, amelyek mindegyike gyalogosan is elérhető. A strandok és a golfpályák irányai és távolságai is feltüntetésre kerültek a jobb tájékozódás érdekében.
A projekt Molina de Segura városában helyezkedik el, amely Murcia régió északkeleti részén található. A város a Segura folyó völgyében fekszik, körülbelül 10 kilométerre Murcia tartományi székhelyétől. A régió fontos központja a gazdasági és kulturális életnek. A közelben található fontosabb városok közé tartozik Murcia (10 km), Cieza (30 km) és Archena (20 km). A Földközi-tenger partja, beleértve a népszerű üdülőhelyeket, mint például Cartagena és Torrevieja, 30-50 kilométerre fekszik. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód élvezetét, anélkül, hogy az idegenforgalmi központok nyüzsgésének kellene kitenni magát.
A strandok közül a legközelebbiek a "Las Escanales" és az "El Arenal" nevű fürdőzőhelyek, mindkettő mintegy 20 kilométerre található. A Cala de Campoamor strand 44 kilométerre fekszik. A repülőtér viszonylag távol, mintegy 999 kilométerre van, ami azt jelenti, hogy a nemzetközi utazásokhoz jelentős utazási időt kell számolni. A golfpályák közül az E.G. Montepríncipe Golf mindössze 4,9 kilométerre helyezkedik el, míg a Corvera Golf 24 kilométerre, a United Golf Resort pedig 27 kilométerre található. Az elektromos autók töltési lehetősége 5,5 kilométerre érhető el. Fontos megjegyezni, hogy a helyi közlekedéshez és a szolgáltatások eléréséhez ajánlott autó használata, bár a napi alapvető szükségleteket gyalogasan is ki lehet elégíteni.
A Murcia régióban uralkodó mediterrán éghajlat magas napsütéses órákkal és enyhe telekkel. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18-20 Celsius fok, a nyári hónapokban 30-35 fokig is emelkedhet. A téli hónapok enyhék, a hőmérséklet ritkán esik 10 fok alá. A régió évente több mint 300 napsütéses nappal rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az úszószezon általában májustól októberig tart, amikor a tenger hőmérséklete kellemes a fürdőzéshez. A projekt tengerszint feletti magassága mérsékelt, nincsenek jelentős szintkülönbségek a környéken, amely megkönnyíti a közlekedést és a mindennapi életet. Az alacsony páratartalomnak köszönhetően a hőségviszonyok jól tolerálhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand és fürdőhely található, amelyek közül a legközelebbiek a "Las Escanales" és az "El Arenal" nevű fürdőzőhelyek, mindkettő körülbelül 20 kilométerre. Ezek a strandok általában jó minőségűek és megfelelő felszereltséggel rendelkeznek. A Cala de Campoamor strand, amely 44 kilométerre található, híres a tiszta vizéről és a festői környezetéről. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: az E.G. Montepríncipe Golf mindössze 4,9 kilométerre fekszik, a Corvera Golf 24 kilométerre, míg a United Golf Resort 27 kilométerre található. Ezek a golfpályák jó minőségűek és különböző nehézségi szinteket kínálnak. A környéken továbbá több sportlétesítmény is található, beleértve teniszpályákat, futópályákat és fitneszparkokat, amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Molina de Segura városában helyezkedik el, amely Murcia régió északkeleti részén található. A város a Segura folyó völgyében fekszik, körülbelül 10 kilométerre Murcia tartományi székhelyétől. A régió fontos központja a gazdasági és kulturális életnek. A közelben található fontosabb városok közé tartozik Murcia (10 km), Cieza (30 km) és Archena (20 km). A Földközi-tenger partja, beleértve a népszerű üdülőhelyeket, mint például Cartagena és Torrevieja, 30-50 kilométerre fekszik. A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód élvezetét, anélkül, hogy az idegenforgalmi központok nyüzsgésének kellene kitenni magát.
Ref: VL708185
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A molinai projekt összehasonlítva a hasonló új építésű ingatlanokkal a murciai régióban, jó ár-érték arányt kínál. A közeli Los Alcazaresban található GOLDEN GREEN VILLAS projekt például 539 900 eurótól kezdődik, amely jelentősen magasabb, mint a jelenlegi projekt maximális ára. Fontos megjegyezni azonban, hogy a Los Alcazaresi elhelyezkedés közvetlen tengerparti, míg Molina de Segura szárazföldi. Ez a különbség azt jelenti, hogy a molinai projekt csendesebb, kevésbé turistás környezetet kínál, de ezért cserébe a strandok elérése tovább tart. A murciai régióban általában a tengerparti projektek 20-30%-kal drágábbak, mint a szárazföldön elhelyezkedő hasonló minőségű ingatlanok. A projekt előnye továbbá a városi infrastruktúra közelsége, amely hiányozhat a kizárólag üdülőövezetekben található projektek esetében. Összességében a projekt jó egyensúlyt kínál az ár, az elhelyezkedés és a felszereltség között a murciai ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID