Un proiect de vile moderne situat în Molina de Segura, Murcia, care oferă locuințe individuale cu 3 dormitoare și 2 băi. Proiectul se află în prezent în construcție, cu vile dispuse pe parcele de 323 m² și spații locuibile de 105-116 m². Amplasarea în mediul urban al Molina de Segura asigură acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos, în timp ce zona oferă un echilibru între confortul urban și liniștea rezidențială. Fiecare vilă include o piscină privată și spații exterioare amenajate pentru a maximiza confortul locativ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Molina de Segura, o zonă urbană bine stabilită în regiunea Murcia. Locația oferă acces convenabil la servicii locale, cu supermarket la 148 m, farmacie la 400 m și spital la 565 m. Poziționarea în mediul interior al regiunii asigură protejare față de aglomerația costieră, menținând în același timp accesul rămânând la facilități urbane esențiale.
Vilele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor locative moderne, cu trei dormitoare spațioase și două băi complete. Distribuția interioară cu plan deschis favorizează interacțiunea socială, în timp ce zonele exterioare private oferă spații pentru relaxare. Bucătăria complet utilată și camera de utilități răspund cerințelor practice, iar piscina privată și terasele oferă opțiuni pentru petrecerea timpului liber în confortul propriei locuințe.
Proiectul se află în faza de construcție, cu planuri de livrare în curs de dezvoltare. Vilele sunt construite cu tehnologii moderne, inclusiv sistem aerotermal pentru încălzirea apei și finisaje de calitate superioară. Faza actuală de construcție permite posibilitatea personalizării anumitor aspecte conform preferințelor cumpărătorului, în limitele planului structural și al regulamentelor de construcție locale.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cu cele mai apropiate zone de îmbăiere la o distanță de 20 km. De asemenea, nu există facilități comunitare comune dincolo de spațiile individuale ale fiecărei proprietăți. Amplasarea în mediul interior înseamnă că nu există vedere directă la mare din proprietăți, iar accesul la anumite servicii specializate poate necesita deplasare cu autoturismul.
Acest proiect se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință permanentă sau secundară în regiunea Murcia. Este potrivit pentru cei care apreciază confortul modern al unei vile noi cu facilități private, fără a dori să locuiască în aglomerația costieră. De asemenea, este adecvat pentru persoanele care planifică o relocare în Spania și doresc un echilibru între accesul la servicii și un mediu rezidențial mai liniștit. Proiectul este potrivit pentru cei care au un buget moderat-ridicat și caută o proprietate cu caracteristici moderne și finisaje de calitate. Persoanele care lucrează de la distanță sau în regiune vor aprecia conexiunile bune la infrastructura urbană și spațiile interioare bine organizate.
Calitatea finisajelor în acest proiect reflectă un standard modern de construcție, cu gresie porțelanară premium utilizată în întregul interior. Băile sunt dotate cu fitinguri moderne, cabine de duș walk-in și nișe pentru iluminat LED, demonstrând atenție la detalii. Sistemul aerotermal pentru încălzirea apei indică o abordare orientată către eficiența energetică, reducând costurile operaționale pe termen lung. Pereții cu geam dublu asigură o izolație termică și fonică superioară, contribuind la confortul interior. Instalația electrică include sistem de domotică, permițând controlul automatizat al anumitor funcțiuni ale casei. Jaluzelele electrice adaugă un plus de confort și funcționalitate, în timp ce pardoseala exterioară anti-alunecare asigură siguranța în zonele piscină. Calitatea generală a materialelor și a execuției se aliniază standardelor actuale din construcțiile rezidențiale noi din Spania.
Prețurile pentru vilele din acest proiect variază între 409.000 € și 519.000, în funcție de specificațiile exacte și poziționarea within complexului. Aceste prețuri includ parcelele de teren de 323 m² și construcțiile cu suprafață utilă între 105-116 m². Variația de preț reflectă diferențele potențiale în finisaje și dotări, precum și poziționarea diferită a unităților within ansamblului rezidențial. Prețurile sunt considerate competitive pentru segmentul de vile noi în zona Murcia.
Viața cotidiană în acest proiect se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și liniștea rezidențială. Dimineața, locuitorii pot profita de lumină naturală abundentă în spațiile interioare cu plan deschis, savurând cafeaua pe terasa acoperită. După-amiaza, piscina privată oferă un refugiu de căldură, iar seara, sistemul de iluminare LED creează o atmosferă plăcută pentru relaxare. Proximitatea supermarketului și a altor servicii esențiale la distanță de mers pe jos simplifică activitățile zilnice, eliminând necesitatea de a folosi autoturismul pentru nevoile de bază. Terenul privat amenajat cu gazon artificial reduce necesitățile de întreținere, permițând proprietarilor să se bucure de spațiul exterior fără eforturi semnificative de îngrijire.
Mediul de viață din jurul proiectului oferă acces convenabil la diverse facilități urbane. Suprafețele comerciale de bază se află la distanță de mers pe jos, cu supermarket la doar 148 m și farmacie la 400 m. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 565 m, asigurând acces rapid la îngrijiri medicale de bază. Proiectul este bine conectat la rețeaua rutieră locală, permițând acces relativ ușor către alte zone din Murcia. Pentru petrecerea timpului liber, există opțiuni diverse, de la facilități sportive în zona urbană până la posibilitatea de a ajunge la plajele din apropiere cu un scurt drum cu mașina. Parcarea dedicată cu pavaj betonat oferă soluție practică pentru parcarea autoturismului, eliminând potențialele probleme legate de găsirea unui loc de parcare în zona urbană.
Harta prezintă poziționarea proiectului în contextul regional al zonei Murcia. Se poate observa locația în mediul urban al Molina de Segura, cu acces la principalele artere rutiere. Reprezentarea vizuală evidențiază proximitatea serviciilor esențiale, precum supermarketul și farmacia, precum și distanța către facilități recreative, cum ar fi clubul de golf din apropiere și plajele din zona costieră.
Proiectul este poziționat în Molina de Segura, un municipiu bine dezvoltat în regiunea Murcia. Localizarea în interiorul regiunii oferă un acces relativ echidistant către diverse puncte de interes, inclusiv orașul Murcia la aproximativ 10 km și zonele costiere la 20-30 km cu autoturismul. Această poziționare intermediară permite accesul la facilități urbane, în timp ce menține o oarecare separare față de aglomerația turistică sezonieră a zonei costiere. Proximitatea la servicii esențiale și conexiunile rutiere bune fac din Molina de Segura o locație practică pentru rezidență permanentă sau secundară în regiune.
Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", se află la o distanță de 20 km în linie dreaptă, aproximativ 25-30 minute cu autoturismul. Pentru entuziaștii de golf, clubul E.G Montepríncipe este situat la doar 4,9 km, oferind acces facil la facilități sportive. Luchthavna internațională mai apropiată se află la o distanță considerabilă (999 km), ceea ce indică faptul că pentru zboruri internaționale este necesară planificare suplimentară. Pentru încărcarea autovehiculelor electrice, există o stație EV la 5,5 km. Alte cluburi de golf din regiune, precum Corvera Golf și United Golf Resort, se află la distanțe mai mari, între 24-27 km.
Regiunea Murcia se caracterizează printr-un climat mediteranean continental, cu veri fierbinți și ierni blânde. Amplasarea în interiorul regiunii contribuie la temperaturi extreme vara, cu aproximativ 320 de zile însorite anual. Sezonul de înot în zonele costiere învecinate se extinde de obicei din luna mai până în octombrie. Altitudinea moderată a zonei nu implică variații climatice semnificative față de alte părți ale regiunii. Climatul uscat specific zonei necesită sisteme de irigații pentru menținerea spațiilor verzi, motiv pentru care proiectul a optat pentru gazon artificial în zonele exterioare. Sistemul de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire este esențial pentru menținerea confortului termic pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", sunt situate la 20 km și oferă facilități de bază pentru îmbăiere. Pentru plaje cu statut Blue Flag, este necesară deplasare către zonele costiere mai dezvoltate, precum Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 44 km. Activitățile de golf sunt bine reprezentate în apropiere, cu E.G Montepríncipe Golf la doar 4,9 km, oferind terenuri de golf bine întreținute și facilități asociate. Alte opțiuni de golf, precum Corvera Golf și United Golf Resort, extind gama de posibilități pentru entuziaștii acestui sport, deși necesită deplasare mai lungă. Pentru alte activități recreative, zona urbană Molina de Segura oferă facilități sportive publice și spații verzi pentru activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este poziționat în Molina de Segura, un municipiu bine dezvoltat în regiunea Murcia. Localizarea în interiorul regiunii oferă un acces relativ echidistant către diverse puncte de interes, inclusiv orașul Murcia la aproximativ 10 km și zonele costiere la 20-30 km cu autoturismul. Această poziționare intermediară permite accesul la facilități urbane, în timp ce menține o oarecare separare față de aglomerația turistică sezonieră a zonei costiere. Proximitatea la servicii esențiale și conexiunile rutiere bune fac din Molina de Segura o locație practică pentru rezidență permanentă sau secundară în regiune.
Ref: VL708185
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri de la 539.900 €), acest proiect din Molina de Segura oferă un preț de intrare mai accesibil, cu prețuri începând de la 409.000 €. Deși ambele proiecte oferă vile moderne cu facilități private, există diferențe semnificative în ceea ce privește locația. Proiectul din Los Alcazares beneficiază de o poziționare costieră, în timp ce proiectul din Molina de Segura oferă un mediu urban mai stabil pe tot parcursul anului, fără fluctuațiile sezoniere specifice zonelor turistice. Din punct de vedere al facilităților de recreere, proiectul costier are acces direct la plajă, în timp ce proiectul din Molina de Segura necesită deplasare, dar compensează prin acces superior la servicii urbane și infrastructură medicală. Pentru cumpărătorii care prioritizează echilibrul între viața urbană și accesul ocazional la facilități de recreere, proiectul din Molina de Segura reprezintă o opțiune valoroasă, cu avantaje semnificative în ceea ce privește raportul calitate-preț și stabilitatea pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID