Nový rezidenčný projekt pozostávajúci z moderných, samostatných vil s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Molina de Segura, Murcia. Vilamy disponujú obytnou plochou 105 m² a pozemkom o rozlohe 323 m². Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe s predpokladaným dokončením v blízkej budúcnosti. Vlastníctvo poskytuje súkromný bazén, záhradu s umelým trávnikom a protiskľzové terasy. Poloha v mestskom prostredí zaisťuje dostupnosť základných služieb na krátku vzdialenosť, pričom zároveň ponúka dostatok súkromia. Projekt predstavuje rezidenčné bývanie s funkcionalitou navrhnutou pre celoročné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Molina de Segura, vnútrozemskom meste v regióne Murcia. Umiestnenie v urbánnej zóne zabezpečuje prístup k občianskej vybavenosti. Vzdialenosť od pobrežia je približne 20 km, čo umožňuje prístup k plážam. V okolí sa nachádzajú supermarkety, zdravotnícke zariadenia a iné mestské služby, ktoré prispievajú k praktickému riešeniu denných potrieb obyvateľov.
Projekt je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich funkcionalitu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Dispozícia s otvoreným obývacím priestorom spojeným s kuchyňou ponúka praktické riešenie pre bežné denné aktivity. Súkromný exteriér s bazénom a terasami umožňuje využitie vonkajšieho priestoru pre oddych a rekreáciu bez opustenia domova.
Projekt sa nachádza vo fáze výstavby, čo umožňuje budúcim vlastníkom využiť výhody nákupu novostavby. Moderná architektúra a súčasné štandardy stavby zabezpečujú energetickej efektívnosti a súčasné technológie. Výstavba prebieha podľa stanoveného harmonogramu s plánovaným dokončením v stanovenom termíne. Každá vila je postavená s použitím súčasných stavebných metód a materiálov.
Projekt nenabíja priamu dostupnosť k pobrežiu, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Vzdialenosť k plážam vyžaduje dopravný prostriedok. Vily nemajú výhľad na more z dôvodu vnútrozemského umiestnenia. Projekt neponúka spoločné vybavenie ako napríklad spoločenské miestnosti alebo komunitné bazény, keďže sa jedná o samostatné vilky sústredené na individuálne súkromie.
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Trojspálňová dispozícia z neho robí praktickú voľbu pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor v domácnosti. Poloha v Molina de Segura, kombinujúca mestské vybavenie s dostatočnou vzdialenosťou od veľkomestského ruchu, sa hodí pre tých, ktorí hľadajú stabilné miesto na život s dobrým prístupom k službám. Pre tých, ktorí plánujú častiť čas medzi Španielskom a inou krajinou, projekt ponúka dostatočné zabezpečenie a nízkoúdržbové riešenia ako elektrické žalúzie a systém automatickej závlahy záhrady. Vzhľadom na blízkosť golfového ihriska a pláži v rozumnej vzdialenosti, je projekt vhodný aj pre dôchodcov alebo pre tých, ktorí hľadajú druhé bydlisko pre oddych a rekreáciu. Pre túto cieľovú skupinu je dôležitá rovnováha medzi mestskou dostupnosťou služieb a súkromím, ktoré projekt ponúka. Vlastníctvo vila v tomto projekte znamená kombináciu rezidenčného komfortu s príležitosťami na oddych bez nutnosti cestovať na dlhšie vzdialenosti.
Kvalita povrchových úprav v tomto projekpte reflektuje moderné stavebné štandardy s dôrazom na trvácnosť a funkcionalitu. Podlahy v celom dome sú vyrobené z prémiových porcelánových dlaždíc, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť voči každodennému opotrebovaniu a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanárnymi prvkami vrátane sprchových kútov s priestorom pre voľný pohyb a zabudovanými ničami s LED osvetlením, čo prispieva k pocitu priestornosti. Kuchynská linka je plne vybavená so spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje využitie priestoru. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na nízku údržbu - terasy sú pokryté protiskľzovými materiálmi a záhrada je osadená umelým trávnikom, ktorý si udržuje svoj vzhľad bez náročnej starostlivosti. Bazén o rozmeroch 6x3 metra je konštruovaný ako súčasť každej vily a je vybavený systémom úpravy vody. Dom je vybavený dvojitým sklím, ktoré zaisťuje tepelnú izoláciu a zníženie hluku zvonka. Systém domatiky umožňuje centralizované ovládanie rôznych funkcií domu, čo prispieva k pohodliu a energetickej efektívnosti.
Ceny vil v tomto projekte sa pohybujú od 409 000 € do 519 000 € v závislosti od konkrétnej dispozície a umiestnenia v rámci projektu. Obytná plocha sa pohybuje medzi 105 až 116 m², s pozemkami o rozlohe 323 m². Táto cenová hladina umiestňuje projekt do strednej až vyššej cenovej kategórie pre región Murcia. Porovnanie s podobným projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €) naznačuje, že aktuálny projekt ponúka cenovo výhodnejšie riešenie pri podobných parametroch. Všetky jednotky sú predávané ako novostavby, čo môže priniesť výhody v oblasti energetickej efektívnosti a nižších nákladov na údržbu v prvých rokoch používania.
Denný rytmus v tomto projekte sa vyznačuje kombináciou mestského komfortu a súkromného bývania. Raňajky na terase s ranným slnkom predstavujú bežný začiatok dňa, nasledovaný krátkou prechádzkou do neďalekého supermarketu vzdialeného len 148 metrov. Dopoldnia môžu obyvatelia využiť blízkosť mestských služieb pre bežné nákupy alebo úkony. V letných mesiacoch popoludnia trávia vlastníci čas pri súkromnom bazéne, ktorý poskytuje osvieženie bez nutnosti opustiť domov. Pre tých, ktorí uprednostňujú športové aktivity, je v blízkosti golfové ihrisko Montepríncipe Golf vzdialené len 4,9 km. Večery sa môžu prežiť na súkromnej terase s možnosťou grilovania alebo jednoducho relaxácie v záhrade s umelým trávnikom. Pre tých, ktorí radi objavujú okolie, ponúka poloha v Molina de Segura možnosť preskúmať miestnu kultúru a kuchyňu bez toho, aby museli cestovať do veľkých turistických centier. Projekt poskytuje vyváženú kombináciu súkromia a dostupnosti služieb, čo z neho robí praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú stabilné miesto na život s dostatkom vybavenia v okolí.
Životné prostredie v okolí projektu je charakterizované mestskou vybavenosťou s kombináciou súkromných rezidenčných zón. Molina de Segura je mestská oblasť s kompletnou infraštruktúrou vrátane zdravotníckych služieb, obchodov a škôl. Základné potreby možno vybaviť v krátkom čase - supermarket je vzdialený len 148 metrov od projektu, čo umožňuje rýchly nákup bez nutnosti použitia automobilu. Lekáreň sa nachádza vzdialená 400 metrov, čo zabezpečuje dostupnosť liekov a zdravotníckych pomôcok. V prípade zdravotných problémov je nemocnica vzdialená 565 metrov, čo je významné z hľadiska bezpečnosti a rýchlej dostupnosti zdravotnej starostlivosti. Oblasť má dobrou dopravnou dostupnosťou s verejnou dopravou a dostupnosťou súkromných dopravných prostriedkov. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, je v okolí dostatok priestorov na športové aktivity a prechádzky. Urbanizovaná povaha oblasti zaisťuje prístup k internetovým pripojeniam a ostatným telekomunikačným službám. Vzdialenosť od pobrežnej oblasti zároveň znamená, že v oblasti nie je prítomný typický turistický ruch, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére počas celého roka.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Molina de Segura v kontexte regiónu Murcia. Z mapy je zrejmá vnútrozemská poloha projektu s vzdialenosťou približne 20 km od pobrežnej čiary Costa Cálida. Vizuálne sú vyznačené kľúčové body v okolí vrátane golfových ihrisk, pláží, zdravotníckych zariadení a obchodov. Mapa zároveň ilustruje dostupnosť projekt z hlavných dopravných tepien v regióne.
Projekt v Molina de Segura je strategicky umiestnený v srdci regióna Murcia, čo zaisťuje dobrou dostupnosť do kľúčových miest v okolí. Murcia, hlavné mesto regióna, je vzdialené približne 20 km a ponúka komplexné služby, kultúrne možnosti a univerzitné vybavenie. Prístavné mesto Cartagena, známe svojím historickým dedičstvom a prístavom, sa nachádza vo vzdialenosti približne 40 km. Východne od projektu sa rozprestiera pobrežná oblasť známa ako Costa Cálida, ktorá je vzdialená približne 20 km. Poloha projekt umožňuje jednoduchý prístup k rôznym typom služieb a aktivít - od mestského života v Murcii až po pobrežné aktivity na Costa Cálida. Regionálne letisko Corvera v Murcii zabezpečuje medzinárodné dopravné spojenie a nachádza sa v dostupnej vzdialenosti od projektu.
Poloha projektu ponúka praktické dostupnosť k rôznym typom vybavenia. Najbližšie pláže, Zona de Baño "Las Escanales" a
Molina de Segura sa nachádza v regióne Murcia s charakteristickým kontinentálnym stredomorským podnebím. Oblať je charakterizovaná horúcimi letami a miernymi zimami, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Letné teploty bežne presahujú 30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedkavo klesajú pod 5°C. Ročný počet slnečných dní sa pohybuje okolo 300, čo vytvára ideálne podmienky pre využívanie solárnej energie a aktivít vo vonkajšom prostredí. Oblast Murcia je známa nízkymi zrážkami, pričom väčšina z nich spadá v období od septembra do novembra. Jazerné sezóna pre kúpanie v mori trvá obvykle od mája do októbra. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu projektu je tu mierne vyššia teplotná amplitúda v porovnaní s priobalnými oblasťami, čo znamená teplejšie letá a chladnejšie zimy. Výšková poloha oblasti je približne 100 metrov nad morom, čo nevykazuje významný vplyv na klimatické podmienky. Oblast je relatívne rovinatá bez významných výškových rozdielov, čo uľahčuje pohyb a výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú rôzne možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít. Najbližšie pláže, Zona de Baño "Las Escanales" a
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt v Molina de Segura je strategicky umiestnený v srdci regióna Murcia, čo zaisťuje dobrou dostupnosť do kľúčových miest v okolí. Murcia, hlavné mesto regióna, je vzdialené približne 20 km a ponúka komplexné služby, kultúrne možnosti a univerzitné vybavenie. Prístavné mesto Cartagena, známe svojím historickým dedičstvom a prístavom, sa nachádza vo vzdialenosti približne 40 km. Východne od projektu sa rozprestiera pobrežná oblasť známa ako Costa Cálida, ktorá je vzdialená približne 20 km. Poloha projekt umožňuje jednoduchý prístup k rôznym typom služieb a aktivít - od mestského života v Murcii až po pobrežné aktivity na Costa Cálida. Regionálne letisko Corvera v Murcii zabezpečuje medzinárodné dopravné spojenie a nachádza sa v dostupnej vzdialenosti od projektu.
Ref: VL708185
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka Molina de Segura zaujímavú kombináciu mestského komfortu a vnútrozemského prostredia. Na rozdiel od projektov priamo na pobreží, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), ponúka tento projekt nižšiu cenovú hladinu pri zachovaní podobného štandardu vybavenia. Hlavný rozdiel spočíva v geografickej polohe - zatiaľ čo projekty pri pobreží čelia väčšej sezónnej kolísavosti obyvateľstva a vyšším cenám za nehnuteľnosti, vnútrozemské projekty ako v Molina de Segura poskytujú stabilnejšie prostredie s prístupom k mestským službám počas celého roka. Porovnaním s projektami vo väčších mestách ako samotná Murcia ponúka Molina de Segura pokojnejšiu atmosféru pri zachovaní dostupnosti služieb. Z hľadiska klimatických podmienok sa projekt vyznačuje teplejšími letami a chladnejšími zimami v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo môže byť výhodné pre tých, ktorí uprednostňujú výraznejšie ročné obdobia. Z hľadiska investičného potenciálu projekt nemá taký vysoký turistický potenciál ako pobrežné lokality, no zároveň ponúka stabilnejšie nájomné trhy vďaka svojej mestskému charakteru a blízkosti regionálneho hospodárskeho centra Murcie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID