Questa villa indipendente a Orihuela, Alicante, offre una superficie abitabile di 156 m² su un terreno di 900 m². La proprietà, recentemente completata, dispone di 4 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità dell'entroterra. La villa è disponibile a partire da 750.000 € e rappresenta un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano un ambiente consolidato nella provincia di Alicante. La natura circostante e la buona infrastruttura contribuiscono all'attrattiva del luogo, mentre la qualità costruttiva è pensata per la durata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Orihuela, una città nell'entroterra della provincia di Alicante. È situata in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso a negozi e servizi locali. La vicinanza a spiagge come Cala de lo Ferri (circa 25 km) e campi da golf come il Club de Golf La Finca (circa 13 km) amplia le possibilità di svago, anche se un'auto è vantaggiosa per raggiungere alcune di queste destinazioni.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e una posizione residenziale tranquilla ma ben collegata. Con quattro camere da letto e un terreno spazioso, offre spazio per famiglie o individui che necessitano di camere aggiuntive per ospiti, un ufficio domestico o hobby. L'infrastruttura esistente supporta una vita quotidiana confortevole, anche se non tutte le destinazioni sono raggiungibili a piedi.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la villa è pronta per essere abitata. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti edilizi. Gli acquirenti possono utilizzare la proprietà immediatamente dopo l'acquisto, semplificando la pianificazione di un trasloco o del suo utilizzo come seconda casa. Il completamento garantisce che tutte le strutture e i sistemi siano operativi.
Il progetto non offre vista mare diretta né accesso diretto alle spiagge, poiché si trova nell'entroterra. La distanza dalle principali zone costiere e dalle spiagge è di circa 25 km. Il collegamento con aeroporti internazionali come Alicante-Elche (circa 39 km) è garantito, ma non è così immediato come nelle zone costiere. La necessità di un'auto per raggiungere strutture ricreative più lontane e per la spesa quotidiana deve essere presa in considerazione.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa completamente attrezzata, immediatamente abitabile e con spazio per una famiglia o ospiti. È una scelta appropriata per coloro che preferiscono uno stile di vita più tranquillo nell'entroterra, ma apprezzano un buon accesso a centri urbani e regioni costiere. Chi cerca una seconda casa con spazio sufficiente per hobby o relax troverà qui anche una dimora adatta. Questa villa è anche un'opzione per acquirenti che desiderano stabilire una presenza fisica nel sud della Spagna e che privilegiano un'infrastruttura consolidata. Il buon collegamento con le strutture mediche e la vicinanza ai negozi favoriscono un soggiorno permanente.
La villa, con una superficie abitabile di 156 m², è classificata come 'Pronto', il che indica una fase di costruzione completata e una proprietà utilizzabile. La descrizione degli interni non è dettagliata, ma il carattere di una casa indipendente su un grande terreno implica una solida costruzione e materiali di alta qualità, in conformità con le condizioni climatiche locali e le normative edilizie. Ci si aspetta che la proprietà disponga di impianti moderni per idraulica ed elettricità. La presenza di aria condizionata e riscaldamento sottolinea l'attenzione al comfort durante tutto l'anno. Le aree esterne come terrazze e giardino fanno parte dell'impressione generale e contribuiscono alla qualità della vita.
La villa indipendente è offerta a partire da 750.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dalle dimensioni del terreno (900 m²), dalla superficie abitabile (156 m²) e dal numero di stanze (4 camere da letto, 2 bagni). Poiché il progetto è classificato come 'Pronto', la disponibilità è immediata e senza tempi di attesa. Non vengono descritte altre varianti o fasce di prezzo per questa specifica proprietà, il che suggerisce un'unica proprietà completata. I costi di manutenzione, come le tasse immobiliari e le spese condominiali, devono essere considerati separatamente.
Orihuela si presenta come una città che combina vita urbana e tranquillità rurale. La villa è situata in una zona urbanizzata, il che significa che i servizi essenziali come farmacie (167 m) e supermercati (183 m) sono di rapido accesso. Questo crea la base per una vita quotidiana senza complicazioni. La zona circostante offre una solida infrastruttura con numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km, che facilita le attività sociali. La regione è caratterizzata dalla vicinanza alle pendici della Sierra de Orihuela, offrendo opportunità per esperienze naturalistiche. Allo stesso tempo, il buon collegamento alla rete stradale consente un facile accesso a destinazioni più lontane, come le spiagge della Costa Blanca o i campi da golf.
La vita quotidiana a Orihuela, dove si trova questa villa, è determinata dalla mescolanza di elementi urbani e rurali. La vicinanza immediata a supermercati (183 m) e farmacie (167 m) facilita notevolmente le commissioni quotidie. Per un'offerta più ampia di ristorazione e servizi, come i 31 ristoranti e i 17 bancomat in un raggio di 2 km, la città è ben attrezzata. Il collegamento alla rete di trasporti pubblici con 13 linee e 8 fermate offre un'opzione di mobilità all'interno della città, anche se un'auto è consigliata per gite nei dintorni o verso spiagge più lontane. Il paesaggio circostante, ai piedi della Sierra de Orihuela, offre opportunità per passeggiate ed esperienze naturalistiche.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Orihuela, provincia di Alicante. Evidenzia il suo posizionamento nell'entroterra, con la vicinanza ai centri urbani e la distanza simultanea dalle linee costiere. La mappa illustra la distribuzione dei servizi locali come negozi e servizi, nonché l'accessibilità a grandi città e strutture ricreative come campi da golf e spiagge.
Orihuela si trova nella provincia sud-orientale di Alicante, all'interno della Comunità Autonoma Valenciana. La città è situata ai piedi della Sierra de Orihuela e costituisce un punto importante dell'entroterra della Costa Blanca. È una delle poche città della regione in cui si parla prevalentemente spagnolo, il che le conferisce un carattere autentico. La provincia di Alicante è nota per la sua lunga costa, la Costa Blanca, che comprende una varietà di città e spiagge. Orihuela, come città dell'entroterra, offre un'alternativa alle località costiere, con una propria importanza storica e una spiccata cultura locale. La maggiore distanza da Valencia (circa 161 km) e il collegamento più stretto con Alicante (circa 39 km) la posizionano all'interno di questo quadro geografico più ampio.
L'accesso a spiagge come Cala de lo Ferri o Playa Rocío del Mar si trova a circa 25 km (linea d'aria). Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf La Finca a circa 13 km di distanza. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 39 km e Valencia (VLC) a circa 161 km (entrambi in linea d'aria). La stazione ferroviaria più vicina è Orihuela Miguel Hernández (circa 2 km). La posizione urbana della villa garantisce una buona accessibilità ai servizi locali: un supermercato si trova a soli 183 m, una farmacia a 167 m e un ospedale a circa 8 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 8,6 km. La rete di trasporti pubblici comprende 13 linee e 8 fermate nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie che generalmente oscillano tra 10°C in inverno e 28°C in estate. La regione registra storicamente un elevato numero di ore di sole, circa 3.844 all'anno, il che favorisce lunghi periodi di cielo sereno e tempo piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 6 mesi. La temperatura media annua è di 18,9°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la posizione ai piedi dei monti della Sierra de Orihuela influenzano le condizioni meteorologiche locali e offrono una protezione potenziale contro venti estremi. L'altitudine è bassa e contribuisce a un microclima mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, le zone costiere della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine includono Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, entrambe a circa 25 km (linea d'aria). Diverse di queste spiagge, come Barranco Rubio e Cabo Roig -La Caleta, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei loro servizi. Per i golfisti, i dintorni offrono diverse opzioni: il Club de Golf La Finca si trova a circa 13 km, seguito dall'E.G Montepríncipe Golf (18 km) e dal Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Centri sportivi come il CAF - Centro de Acondicionamiento Físico si trovano a soli 1,7 km, aumentando le possibilità di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si trova nella provincia sud-orientale di Alicante, all'interno della Comunità Autonoma Valenciana. La città è situata ai piedi della Sierra de Orihuela e costituisce un punto importante dell'entroterra della Costa Blanca. È una delle poche città della regione in cui si parla prevalentemente spagnolo, il che le conferisce un carattere autentico. La provincia di Alicante è nota per la sua lunga costa, la Costa Blanca, che comprende una varietà di città e spiagge. Orihuela, come città dell'entroterra, offre un'alternativa alle località costiere, con una propria importanza storica e una spiccata cultura locale. La maggiore distanza da Valencia (circa 161 km) e il collegamento più stretto con Alicante (circa 39 km) la posizionano all'interno di questo quadro geografico più ampio.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL092218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Orihuela, con un prezzo a partire da 750.000 €, si posiziona nella fascia alta. Questa differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni del terreno, dalla privacy di una villa indipendente e dal fatto che si tratta di una proprietà immediatamente abitabile. RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, offerto da 369.000 €, è anche un'alternativa più economica, ma generalmente si trova più vicino alla costa e spesso offre configurazioni di appartamenti o villette a schiera. La posizione a Orihuela stessa, nell'entroterra, offre uno stile di vita diverso rispetto alle località costiere, con un maggiore focus sulla cultura spagnola locale e sulla tranquillità, pur rimanendo facilmente accessibile alle spiagge e ai centri turistici. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano lo spazio e l'indipendenza e sono disposti a pagare un prezzo più elevato per questo, a differenza di soluzioni abitative più compatte o comunitarie.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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