Цей окремий будинок у місті Оріуела, провінція Аліканте, пропонує площу 156 м² на ділянці 900 м². Нерухомість, побудована в 2024 році, має 4 спальні та 2 ванні кімнати. Будинок розташований у міській зоні з легким доступом до місцевих зручностей. Оріуела, відома своїм культурним надбанням та близькістю до гір Сьєрра-де-Оріуела, забезпечує спокійне проживання з доступом до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в Оріуелі, міському центрі, що знаходиться неподалік від природних гірських ландшафтів. Наявність магазинів та закладів у пішій доступності (аптека 167 м, супермаркет 183 м) полегшує щоденне життя, тоді як віддаленість від узбережжя (25 км до найближчих пляжів) визначає його приміський характер.
Проект орієнтований на покупців, які шукають простір та функціональність. Чотири спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для великих родин або тих, хто потребує додаткових приміщень. Велика ділянка (900 м²) відкриває можливості для облаштування приватного саду чи зони відпочинку, що відповідає запитам на розширений особистий простір.
Об'єкт будівництва завершено (Gereed), що означає можливість негайного заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим очікуванням будівництва, і дозволяє новим власникам планувати своє переїзд безпосередньо після придбання. Оскільки це нова будівля, очікується відповідність сучасним будівельним нормам та стандартам.
Нерухомість не пропонує безпосереднього виходу до моря або приватного пляжу; найближчі пляжі знаходяться на відстані 25 км. Також відсутня пряма близькість до великих міст чи міжнародних аеропортів, що робить автомобіль бажаним для подорожей. Будинок не має спільних зон відпочинку, характерних для житлових комплексів.
Цей будинок стане привабливим варіантом для сімей, які шукають простір та функціональність у міському середовищі. Чотири спальні дозволяють зручно розмістити всіх членів родини, а також облаштувати кабінет або гостьову кімнату. Велика ділянка площею 900 м² надає можливості для створення власного саду, зони барбекю або дитячого майданчика, що є важливим для сімей з дітьми. Розташування в Оріуелі, з магазинами та послугами в пішій досяжності, робить його зручним для людей, які цінують доступність до інфраструктури та не бажають постійно користуватися автомобілем для вирішення повсякденних завдань. Важливою перевагою є завершений стан будівництва, що дозволяє негайно заселитися. Цей варіант також підійде для тих, хто планує тривале проживання або часткове переїзд, адже місто Оріуела пропонує стабільну інфраструктуру поза туристичним сезоном, на відміну від суто курортних зон. Відсутність прямого виходу до моря є компромісом для тих, хто надає перевагу спокійнішому міському життю, але при цьому хоче мати можливість відвідувати пляж (25 км).
Будинок загальною площею 156 м² пропонує продумане планування з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Хоча конкретні деталі матеріалів та оздоблення не надані, нова дата будівництва (Gereed) свідчить про відповідність сучасним будівельним стандартам. Очікується використання якісних матеріалів для підлоги, стін та сантехніки. Включення таких елементів, як крита тераса та відкрита тераса, розширює житловий простір та надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність кондиціонування та опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Продуманий дизайн, що дозволяє насолоджуватися ранковою кавою або вечірніми заходами сонця на терасах, підкреслює увагу до деталей. Паркування, хоча й не конкретизоване, надає практичне рішення для власників автомобілів.
Ціна цього окремого будинку становить від 750 000 євро. Така вартість відображає його характеристики: 156 м² житлової площі, 4 спальні, 2 ванні кімнати та ділянку 900 м². Будинок готовий до заселення, що означає відсутність додаткового часу очікування. Вартість також враховує розташування в Оріуелі, яка, хоч і є міським центром, розташована далі від узбережжя, ніж деякі прибережні урбанізації. Проект, будучи окремою віллою, пропонує вищий рівень приватності порівняно з апартаментами чи таунхаусами, що також відображається на ціні. Відсутність інформації про наявність інших типів нерухомості в цьому проекті вказує на те, що ця вілла є окремою пропозицією.
Оріуела – це місто, що поєднує спокійне міське життя з близькістю до природи. Розташування будинку в межах міської зони забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб: аптеки, супермаркети та ресторани знаходяться в межах пішої досяжності. Це означає, що багато щоденних завдань можна вирішувати без необхідності використання автомобіля. Водночас, відстань у 25 км до узбережжя означає, що пляжний відпочинок потребуватиме окремої поїздки. Наявність 31 ресторану, 17 банків та 11 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену міську інфраструктуру. Висота над рівнем моря (20 м) та середньорічна температура близько 18.9°C створюють типовий середземноморський клімат, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Це місце підійде для тих, хто цінує зручність міського життя, але бажає мати простір та приватність, притаманні окремому будинку.
Життя в Оріуелі означає поєднання міського комфорту з близькістю до природи. Місто, розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела, пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з прибережними районами. Відстань до найближчих пляжів (25 км) означає, що морський відпочинок є досяжним, але не домінуючим елементом щоденного життя. Міська інфраструктура, включаючи магазини, ресторани, школи та медичні заклади, знаходиться в безпосередній близькості. Аптека (167 м) та супермаркет (183 м) розташовані в пішій доступності, що робить повсякденні покупки зручними. Громадський транспорт представлений 13 маршрутами з 8 зупинками, що забезпечує базову мобільність. Однак, для повноцінного використання можливостей регіону, особливо для поїздок до віддалених пляжів або міст, автомобіль може бути необхідним. Висота 20 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат без екстремальних температур.
Ця карта показує розташування міста Оріуела в провінції Аліканте. Зелені зони вказують на близькість до гірського масиву Сьєрра-де-Оріуела, а сині лінії – на водойми та річки. Позначені ключові транспортні вузли, такі як дороги та залізничні станції, що полегшують розуміння доступності регіону. На карті також відображено розподіл основних населених пунктів та відстані до прибережних зон, що дозволяє оцінити стратегічне положення Оріуели.
Оріуела розташована в провінції Аліканте, в південній частині спільноти Валенсія. Це місто займає стратегічне положення на півдорозі між узбережжям Коста-Бланка та внутрішніми районами. Відстань до міста Аліканте становить приблизно 39 км по прямій, що робить його доступним для відвідування. Місто Торрев'єха, відомий курортний центр, розташований на схожій відстані від узбережжя (близько 25 км). Оріуела відрізняється від прибережних міст своєю більш традиційною іспанською атмосферою та історичною спадщиною, будучи одним з небагатьох іспаномовних регіонів спільноти Валенсія. Це положення надає можливість насолоджуватися як міськими зручностями, так і близькістю до природних ландшафтів та узбережжя.
Об'єкт розташований у місті Оріуела, що забезпечує гарну доступність до місцевих зручностей. Найближча аптека знаходиться на відстані 167 метрів, а супермаркет – 183 метри, що дозволяє вирішувати повсякденні потреби пішки. Відстань до найближчих пляжів, таких як Cala de lo Ferri або Playa Rocío del Mar, становить близько 25 км. До найближчих полів для гольфу, наприклад Club de Golf La Finca, близько 13 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 39 км по прямій, що робить його доступним для подорожей. Міжнародний аеропорт Валенсії (VLC) розташований далі, близько 161 км. Відстань до найближчого медичного центру (лікарні) становить 8.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Оріуела характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.9°C. Діапазон середніх температур протягом року коливається від 10°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,844, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Водойми, доступні для купання, зберігають температуру вище 20°C протягом приблизно 6 місяців на рік, що визначає тривалий пляжний сезон. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що забезпечує відсутність екстремальних висотних умов. Місто розташоване біля підніжжя гір Сьєрра-де-Оріуела, що додає мальовничості ландшафту та створює можливості для піших прогулянок. Клімат загалом сприяє активному способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сам будинок розташований у міській місцевості, регіон Аліканте славиться своїми пляжами. У межах 10 загалом відзначені Блакитним прапором пляжі, такі як Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta та Cala Capitán, розташовані на відстані приблизно 25 км. Це забезпечує доступ до якісних зон відпочинку біля моря. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів: Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) та Las Colinas Golf & Country Club (21 км). Місто Оріуела також пропонує спортивні центри, такі як CAF - Centro de acondicionamiento físico та Polideportivo Municipal, що знаходяться в межах 2 км, забезпечуючи можливості для занять спортом. Наявність численних ресторанів (31) та кафе (18) у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Оріуела розташована в провінції Аліканте, в південній частині спільноти Валенсія. Це місто займає стратегічне положення на півдорозі між узбережжям Коста-Бланка та внутрішніми районами. Відстань до міста Аліканте становить приблизно 39 км по прямій, що робить його доступним для відвідування. Місто Торрев'єха, відомий курортний центр, розташований на схожій відстані від узбережжя (близько 25 км). Оріуела відрізняється від прибережних міст своєю більш традиційною іспанською атмосферою та історичною спадщиною, будучи одним з небагатьох іспаномовних регіонів спільноти Валенсія. Це положення надає можливість насолоджуватися як міськими зручностями, так і близькістю до природних ландшафтів та узбережжя.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.3°C | 29 mm |
| Лютий | 11.1°C | 22 mm |
| Березень | 14.3°C | 28 mm |
| Квітень | 16.8°C | 30 mm |
| Травень | 20.0°C | 31 mm |
| Червень | 24.3°C | 11 mm |
| Липень | 27.3°C | 2 mm |
| Серпень | 27.5°C | 5 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 37 mm |
| Листопад | 14.5°C | 34 mm |
| Грудень | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL092218
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей будинок в Оріуелі з іншими проектами, такими як OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (від €475,000), NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від €380,000) або RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Ройг (від €369,000), виділяються ключові відмінності. Даний об'єкт, з ціною від €750,000, позиціонується у вищому ціновому сегменті, що, ймовірно, відображає більшу площу ділянки (900 м² проти типових менших ділянок для апартаментів або вілл у комплексних проектах) та окремий статус вілли. Апартаменти в Рохалес та вілли в Дая Нуева та Ломас-де-Кабо-Ройг, хоча й дешевші, часто пропонуються в рамках житлових комплексів зі спільними зонами, але з меншою приватною територією. Розташування Оріуели, будучи міським центром, відрізняється від прибережних локацій, де розташовані інші згадані проекти. Це означає, що доступ до пляжів у цьому випадку потребує поїздки (25 км), тоді як у прибережних проектах він може бути значно ближчим. Однак, міська інфраструктура Оріуели, з магазинами та послугами в пішій доступності, може бути більш розвиненою, ніж у віддалених курортних зонах. Кліматичні показники, такі як 3844 сонячні години на рік та тривалий купальний сезон, є типовими для всього узбережжя Коста-Бланка, незалежно від конкретного місця.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
