Samostojna vila v Orihuela, Alicante, ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju s priročnim dostopom do lokalnih storitev. Projekt združuje udobje sodobnega življenja z možnostmi za sprostitev in rekreacijo, vse to v regiji z bogato zgodovino in prijetnim podnebjem. S svojo lokacijo ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti, kar jo uvršča med privlačne možnosti za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Orihuela, Alicante, ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela. Lega omogoča dostop do urbanih storitev v bližini, hkrati pa nudi stik z naravo. Sredozemsko podnebje in bližina naravnih znamenitosti sta ključna za kakovost bivanja.
Projekt je zasnovan za posameznike in družine, ki iščejo prostorno bivališče z zunanjimi površinami za sprostitev in zabavo. Štiri spalnice nudijo dovolj prostora, medtem ko terasa in zasebni bazen zagotavljata udobje in možnost uživanja na prostem skozi vse leto.
Zgrajena vila je dokončana, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča hitro preselitev ali začetek uporabe nepremičnine kot počitniške ali investicijske enote.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj se nahaja v notranjosti. Bližina letališča Alicante-Elche je sicer ugodna, vendar je letališče Malaga, ki je pomembno za nekatere mednarodne polete, oddaljeno. Nudena je zgolj ena kopalnica z oknom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo samostojno hišo z dovolj prostora za družino ali goste, zunanjim prostorom za rekreacijo in priročnim dostopom do urbanih storitev. Če cenite zasebnost, ki jo nudi samostojna parcela z bazenom, in vam ustreza življenje v okolju, ki ni neposredno na obali, a je še vedno blizu plaž (cca. 25 km), je ta vila lahko prava izbira. Idealna je za tiste, ki potrebujejo dokončano nepremičnino za takojšnjo vselitev, brez čakalnih dob gradnje. Tudi tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti vse potrebne storitve, kot so supermarketi (183 m) in lekarne (167 m), na dosegu roke, bodo tukaj našli svoj prostor. Poleg tega je lokacija primerna za ljubitelje golfa, saj so igrišča oddaljena med 11 in 21 km.
Vila ponuja 156 m² bivalne površine, ki vključuje štiri spalnice in dve kopalnici, kar zagotavlja prostornost za družinsko življenje. Omenjeni dodatki, kot sta pokrita in odprta terasa, nudijo dodatne zunanje bivalne prostore, ki povečujejo uporabno površino in omogočajo uživanje na prostem v različnih pogojih. Klimatska naprava in ogrevalni sistem zagotavljata udobje skozi vse leto, kar je pomemben dejavnik v mediteranskem podnebju. Kljub temu, da specifični materiali ali proizvajalci niso podrobno opisani, se navedene lastnosti nanašajo na sodobno zasnovano bivališče, ki se osredotoča na udobje in funkcionalnost. Parkirni prostori, ki so na voljo, povečujejo praktičnost nepremičnine. Podrobnosti o končnih oblogah, vrstah oken, notranjih vratih in kakovosti sanitarij niso navedene, kar pomeni, da je za celovito oceno kakovosti potrebna dodatna preveritev.
Projekt v Orihuela, Alicante, je na voljo po ceni od 750.000 €. Ta cena se nanaša na samostojno vilo s 4 spalnicami in 2 kopalnicama na parceli 900 m², z vgrajeno bivalno površino 156 m². Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Na voljo ni informacij o morebitnih nadaljnjih fazah ali drugih tipih enot v tem specifičnem projektu, kar nakazuje, da gre verjetno za zadnjo razpoložljivo enoto ali samostojni projekt. Ceno lahko primerjamo z drugimi projekti v regiji, vendar specifične ponudbe v tej lokaciji ali z enakimi parametri niso neposredno navedene.
Orihuela, ki leži ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir notranjosti s priročnostjo mestnih storitev. Z okolico, ki obsega več kot 365 km², je regija raznolika. Povprečna letna temperatura okoli 18,9 °C in med 10 in 28 °C skozi leto ustvarjata ugodne pogoje za vsakodnevne aktivnosti. Območje je znano po svoji špansko govoreči skupnosti v okviru Valencijske skupnosti. S 84.560 prebivalci (po projekcijah za leto 2025) nudi urbana okolica dovolj aktivnosti in storitev, kot so restavracije, banke in trgovine, ki so dosegljive v kratkem času. Mirnejši življenjski slog, ki ga omogoča lokacija, je dopolnjen z možnostmi za kulturne in rekreativne dejavnosti, kot so obiski razglednih točk in športnih centrov, kar pripomore k celostni izkušnji bivanja.
Bivanje v tej vili v Orihuela, Alicante, pomeni integracijo v urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Najbližji supermarket je oddaljen le 183 metrov, lekarna pa 167 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Lokacija v bližini mestnih centrov omogoča dostop do širše ponudbe restavracij, kavarn in bank, saj je v radiju 2 km na voljo več kot 30 restavracij, 18 kavarn in 17 bank. Kulturna in rekreativna ponudba vključuje več športnih centrov in razglednih točk, kot je Mirador del Palmeral, kar popestri vsakdanje življenje. Upoštevajoč bližino 13 linij javnega prevoza in 8 postaj, je mobilnost v mestu zagotovljena, čeprav je za raziskovanje širše okolice ali obisk plaž (oddaljenih približno 25 km) avto še vedno priporočljiv.
Prikazana lokacija v Orihuela, Alicante, ilustrira njeno pozicijo v notranjosti, stran od neposredne obale, a znotraj dosega mestnih storitev in naravnih lepot. Zemljevid ponazarja bližino gorovja Sierra de Orihuela ter strateško razmerje do obalnih območij in večjih prometnih vozlišč.
Ta vila se nahaja v Orihuela, provinca Alicante, v Valencijski skupnosti. Mesto leži na strateškem položaju ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela, kar ga ločuje od tipičnih obalnih letovišč Costa Blanca. Medtem ko so obalne plaže in turistična središča oddaljena približno 25 km, Orihuela ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo, z značilno špansko govorečo populacijo. Bližina večjih mest, kot je Elche (oddaljeno približno 30 km), in Alicante (približno 50 km), omogoča enostaven dostop do večjih letališč in mestnih storitev, medtem ko samo mesto ponuja mirnejše življenjsko okolje, odmaknjeno od množičnega turizma.
Vila v Orihuela je strateško locirana glede na različne točke interesa. Najbližji supermarket (183 m) in lekarna (167 m) sta na hoje oddaljena, kar zagotavlja dnevno udobje. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 8 km, EV-polnilnica pa 8,6 km. Ljubitelji golfa imajo na izbiro več igrišč: Club de Golf La Finca je oddaljen 13 km, E.G Montepríncipe Golf 18 km in Las Colinas Golf & Country Club 21 km. Najbližje plaže, kot so Cala de lo Ferri in Playa Cala La Mosca, so oddaljene približno 25 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je od nepremičnine oddaljeno približno 39 km zračne linije, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena 2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Orihuela, kjer se nahaja vila, ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z nihanjem med 10 °C pozimi in 28 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Število sončnih ur znaša zgodovinskih 3.844 na leto, s čimer se podnebje uvršča med najbolj sončna v Evropi. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura morja ali bazena nad 20 °C, traja približno 6 mesecev, običajno od maja do oktobra. Lega mesta na nadmorski višini 20 metrov, ob vznožju hribov, ponuja prijetno pokrajino, medtem ko bližina gorovja Sierra de Orihuela vpliva na lokalno mikroklimatsko območje. Višja nadmorska višina v nekaterih delih občine lahko prinese manjše temperaturne razlike glede na obalna območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Orihuela Costa je znano po svojih plažah, čeprav se ta vila nahaja v notranjosti. Najbližje plaže z modro zastavo, kot so Barranco Rubio, Cabo Roig - La Caleta in Cala Capitán, so oddaljene približno 25 km. Te plaže nudijo čisto vodo in raznolike možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) in Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V samem mestu Orihuela so na voljo športni centri, kot so CAF - Centro de acondicionamiento físico in Polideportivo Municipal, ki omogočajo različne športne aktivnosti. Bližina gorovja Sierra de Orihuela ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Orihuela, provinca Alicante, v Valencijski skupnosti. Mesto leži na strateškem položaju ob vznožju gorovja Sierra de Orihuela, kar ga ločuje od tipičnih obalnih letovišč Costa Blanca. Medtem ko so obalne plaže in turistična središča oddaljena približno 25 km, Orihuela ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo, z značilno špansko govorečo populacijo. Bližina večjih mest, kot je Elche (oddaljeno približno 30 km), in Alicante (približno 50 km), omogoča enostaven dostop do večjih letališč in mestnih storitev, medtem ko samo mesto ponuja mirnejše življenjsko okolje, odmaknjeno od množičnega turizma.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Junij | 24.3°C | 11 mm |
| Julij | 27.3°C | 2 mm |
| Avgust | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL092218
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obalnih območjih, kot so Rojales (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ali Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE, od 369.000 €), ta samostojna vila v Orihuela predstavlja drugačen tip ponudbe. Cene v teh primerih segajo nižje, vendar gre pogosto za apartmaje ali manjše parcele, ki so bližje obali in turističnim središčem. Projekt NUEVA DAYA VILLA v Daya Neuva (od 380.000 €) je sicer samostojna vila, a je po ceni bistveno dostopnejša, kar nakazuje lahko drugačen obseg ali lokacijo. Samostojna vila v Orihuela z vstopno ceno 750.000 € se umesti v višji cenovni razred, kar je lahko posledica večje velikosti parcele, dodatne opreme ali specifične lokacije, ki ni neposredno ob obali. Vendar pa lokacija v notranjosti, čeprav nudi drugačen življenjski slog, morda nima enake tržne privlačnosti kot nepremičnine s pogledom na morje ali neposrednim dostopom do plaž, kar je razvidno tudi iz cenovnih razlik. Regija Orihuela ponuja manjši obseg novogradenj v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, kar lahko vpliva na ekskluzivnost in ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
