Esta moradia independente em Orihuela, Alicante, oferece uma área habitacional de 156 m² num terreno de 900 m². A propriedade, recentemente concluída, dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho. A sua localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade do interior. A moradia está disponível a partir de 750.000 € e representa uma opção atraente para compradores que procuram um ambiente estabelecido na província de Alicante. A natureza envolvente e a boa infraestrutura contribuem para o atrativo do local, enquanto a qualidade da construção é concebida para durabilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Orihuela, uma cidade no interior da província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano que garante um bom acesso a lojas e serviços locais. A proximidade de praias como Cala de lo Ferri (aprox. 25 km) e campos de golfe como o Club de Golf La Finca (aprox. 13 km) amplia as opções de lazer, embora um carro seja vantajoso para aceder a alguns destes destinos.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, privacidade e uma localização residencial calma mas bem comunicada. Com quatro quartos e um terreno espaçoso, oferece espaço para famílias ou indivíduos que necessitem de quartos adicionais para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A infraestrutura existente apoia um dia-a-dia confortável, mesmo que nem todos os destinos sejam acessíveis a pé.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a moradia está pronta a ser habitada. Isto elimina os tempos de espera tipicamente associados a projetos de nova construção. Os compradores podem utilizar a propriedade imediatamente após a compra, simplificando o planeamento de uma mudança ou a sua utilização como segunda residência. A conclusão garante que todas as instalações e sistemas estão operacionais.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem acesso direto às praias, uma vez que está localizado no interior. A distância para as principais zonas costeiras e praias é de aproximadamente 25 km. A ligação a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (aprox. 39 km) está garantida, mas não é tão imediata como em zonas costeiras. A necessidade de um carro para aceder a instalações de lazer mais distantes e para as compras diárias deve ser tida em consideração.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa totalmente equipada, imediatamente habitável e com espaço para uma família ou convidados. É uma escolha apropriada para aqueles que preferem um estilo de vida mais calmo no interior, mas valorizam um bom acesso a centros urbanos e regiões costeiras. Quem procura uma segunda residência com espaço suficiente para hobbies ou descanso também encontrará aqui um domicílio adequado. Esta moradia é também uma opção para compradores que desejam estabelecer uma presença física no sul de Espanha e que priorizam uma infraestrutura estabelecida. A boa ligação a instalações médicas e a proximidade de lojas favorecem uma estadia permanente.
A moradia, com uma área habitacional de 156 m², está classificada como 'Pronto', o que indica uma fase de construção concluída e uma propriedade utilizável. A descrição do interior não é detalhada, mas o caráter de uma casa independente num grande terreno implica uma construção sólida e materiais de alta qualidade, de acordo com as condições climáticas locais e os regulamentos de construção. Espera-se que a propriedade disponha de instalações modernas de canalização e eletricidade. A presença de ar condicionado e aquecimento sublinha o foco no conforto durante todo o ano. As áreas exteriores, como os terraços e o jardim, fazem parte da impressão geral e contribuem para a qualidade de vida.
A moradia independente é oferecida a partir de 750.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local, justificado pelo tamanho do terreno (900 m²), a área habitacional (156 m²) e o número de divisões (4 quartos, 2 casas de banho). Como o projeto está classificado como 'Pronto', a disponibilidade é imediata e sem tempo de espera. Não são descritas outras variantes ou níveis de preço para esta propriedade específica, o que sugere uma única propriedade concluída. Os custos de manutenção, como impostos sobre a propriedade e despesas gerais, devem ser considerados adicionalmente.
Orihuela apresenta-se como uma cidade que combina vida urbana e tranquilidade rural. A moradia está localizada numa zona urbanizada, o que significa que as comodidades essenciais, como farmácias (167 m) e supermercados (183 m), são de rápido acesso. Isto cria a base para um quotidiano descomplicado. A área envolvente oferece uma infraestrutura sólida com numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km, o que facilita as atividades sociais. A região é caracterizada pela proximidade das estribações da Sierra de Orihuela, oferecendo oportunidades para experiências na natureza. Ao mesmo tempo, a boa ligação à rede rodoviária permite um acesso fácil a destinos mais distantes, como as praias da Costa Blanca ou os campos de golfe.
A vida quotidiana em Orihuela, onde se encontra esta moradia, é determinada pela mistura de elementos urbanos e rurais. A proximidade imediata de supermercados (183 m) e farmácias (167 m) facilita enormemente as compras do dia-a-dia. Para uma oferta mais ampla de restauração e serviços, como os 31 restaurantes e 17 bancos num raio de 2 km, a cidade está bem equipada. A ligação à rede de transportes públicos com 13 linhas e 8 paragens oferece uma opção de mobilidade dentro da cidade, embora um carro seja recomendado para passeios pela região ou para praias mais distantes. O cenário paisagístico, aos pés da Sierra de Orihuela, oferece oportunidades para passeios e descobertas naturais.
Este mapa mostra a localização da moradia independente em Orihuela, província de Alicante. Destaca o seu posicionamento no interior, com a proximidade de centros urbanos e a distância simultânea às linhas costeiras. O mapa ilustra a distribuição de comodidades locais como lojas e serviços, bem como a acessibilidade a grandes cidades e instalações de lazer como campos de golfe e praias.
Orihuela está situada na província de Alicante, no sudeste, dentro da Comunidade Valenciana. A cidade encontra-se aos pés da Sierra de Orihuela e constitui um ponto importante do interior da Costa Blanca. É uma das poucas cidades da região onde se fala predominantemente espanhol, o que lhe confere um caráter autêntico. A província de Alicante é conhecida pela sua longa costa, a Costa Blanca, que inclui uma variedade de cidades e praias. Orihuela, como cidade do interior, oferece uma alternativa às localidades costeiras, com a sua própria importância histórica e uma marcada cultura local. A maior distância a Valência (aprox. 161 km) e a ligação mais próxima a Alicante (aprox. 39 km) posicionam-na neste quadro geográfico mais amplo.
O acesso a praias como Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar situa-se a cerca de 25 km (linha reta). Os entusiastas do golfe encontrarão o Club de Golf La Finca a cerca de 13 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) com cerca de 39 km e Valência (VLC) com cerca de 161 km (ambos em linha reta). A estação de comboios mais próxima é Orihuela Miguel Hernández (cerca de 2 km). A localização urbana da moradia garante uma boa acessibilidade às comodidades locais: um supermercado fica a apenas 183 m, uma farmácia a 167 m e um hospital a cerca de 8 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 8,6 km. A rede de transportes públicos inclui 13 linhas e 8 paragens nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que geralmente variam entre 10°C no inverno e 28°C no verão. A região regista historicamente um elevado número de horas de sol, cerca de 3.844 por ano, o que favorece longos períodos de céu limpo e tempo agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A temperatura média anual é de 18,9°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a localização aos pés das montanhas da Sierra de Orihuela influenciam as condições meteorológicas locais e oferecem proteção potencial contra ventos extremos. A altitude é baixa e contribui para um microclima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja localizada no interior, as áreas costeiras da Costa Blanca são facilmente acessíveis. As praias mais próximas incluem Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, ambas a cerca de 25 km (linha reta). Várias destas praias, como Barranco Rubio e Cabo Roig -La Caleta, possuem a Bandeira Azul, atestando a qualidade da água e os seus serviços. Para os golfistas, a área circundante oferece várias opções: o Club de Golf La Finca fica a cerca de 13 km, seguido pelo E.G Montepríncipe Golf (18 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Centros desportivos como o CAF - Centro de Acondicionamiento Físico ficam a apenas cerca de 1,7 km, aumentando as possibilidades de atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está situada na província de Alicante, no sudeste, dentro da Comunidade Valenciana. A cidade encontra-se aos pés da Sierra de Orihuela e constitui um ponto importante do interior da Costa Blanca. É uma das poucas cidades da região onde se fala predominantemente espanhol, o que lhe confere um caráter autêntico. A província de Alicante é conhecida pela sua longa costa, a Costa Blanca, que inclui uma variedade de cidades e praias. Orihuela, como cidade do interior, oferece uma alternativa às localidades costeiras, com a sua própria importância histórica e uma marcada cultura local. A maior distância a Valência (aprox. 161 km) e a ligação mais próxima a Alicante (aprox. 39 km) posicionam-na neste quadro geográfico mais amplo.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL092218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia independente em Orihuela, com um preço a partir de 750.000 €, posiciona-se no segmento superior. Esta diferença de preço explica-se pelo tamanho do terreno, pela privacidade de uma moradia independente e pelo facto de ser um imóvel imediatamente habitável. O RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, oferecido a partir de 369.000 €, é também uma alternativa de menor preço, mas geralmente localiza-se mais perto da costa e muitas vezes oferece configurações de apartamentos ou moradias em banda. A localização em Orihuela, no interior, oferece um estilo de vida diferente das localidades costeiras, com maior ênfase na cultura espanhola local e na tranquilidade, enquanto as praias e os centros turísticos são de fácil acesso. A moradia oferecida aqui destina-se a compradores que valorizam o espaço e a independência e estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso, em oposição a soluções de habitação mais compactas ou comunitárias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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