オリウエラ・コスタは多様な不動産市場を呈しており、このメゾネットは確立されたエリア内に位置しています。価格を比較すると、近隣のトルレヴィエハの類似のマンションは、APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READYなど、160,000ユーロから入手可能です。さらに内陸側ややや異なる開発物件では価格に幅があり、Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIは227,000ユーロからで、この234,000ユーロのメゾネットはその特定のニッチ内で競争力のある位置づけです。物件の固定価格は、価格が変動する可能性のある一部の未完成物件プロジェクトとは異なり、安定した評価を示唆しています。このメゾネットは1970年築の既存住宅ですが、即時入居を提供し、新築の長い引き渡し期間とは対照的です。共用プール、駐車スペース、収納室の装備は、この地域で一般的に望まれる特徴であり、定住者と休暇利用者の双方から求められています。多数のレストランや商店を含むオリウエラ・コスタの施設の密度は、より隔離された海岸エリアと比較して大きな魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このメゾネットはオリウエラ・コスタのPAU 8に位置し、整備された住宅街の中にあります。商店、学校、医療施設など、多岐にわたる施設へのアクセスが便利です。約4km先の地中海への近さは、海沿いのライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力です。
この物件は実用的な暮らしのために設計されており、2つの寝室と一体化されたリビングエリアを備えています。共用プール、専用駐車スペース、収納室の充実は、快適さと利便性への主要なニーズに応えます。その間取りは、日当たりの良い気候の中で機能的な拠点を求める個人や小規模家族に適しており、定住にも貸し別荘利用にも対応します。
これは即入居可の既存住宅で、1970年に完成しました。新築ではありませんが、良好な状態で提供されており、すぐに入居可能です。買い手はすぐにリフォーム費用を考慮する必要がなく、スムーズな引っ越しが可能です。
このメゾネットには専用バスルームがなく、フル装備の浴室が1つと独立したトイレがあります。物件の建築年は1970年で、現状のまま提供されます。ビーチフロントからは内陸側に位置しており、海までは車で短時間の移動が必要です。
このメゾネットは、コスタ・ブランカで実用的な住まいを求める個人やカップルに適しており、常時居住にも休暇の隠れ家にもなります。2つの寝室と共用プールを備えた間取りは、小規模家族や友人同士でシェアする休暇住宅にとって機能的な選択肢です。利便性を重視する人にとって、物件の近くに多数の施設, , 2km以内に約50軒のレストランと多数の商店, , が集中していることは大きな利点です。この立地はゴルフ愛好家にも魅力的で、10km以内に複数のゴルフ場があります。すぐに入居したい買い手は、建設スケジュールを避けられる即入居可の状態を評価するでしょう。さらに、固定価格は、新築価格が変動する市場において、予算重視の買い手に明確性を提供します。南向きの方位は、一日を通じて良好な自然光を示唆しています。
1970年に建てられたこのメゾネットは、良好な状態で即入居可能と説明されており、必要なメンテナンスと更新が施されていることを示しています。リビングエリアの87m²は2階層にわたり、実用面積は70m²です。住みやすさに寄与する主な特徴には、屋根付きテラス、専用庭エリア、専用駐車スペースがあり、さらに住宅 complex 内には共用プールがあります。素材や仕上げの詳細は提供されていませんが、リビングに暖炉があるという言及は、居心地の良い雰囲気を示唆しています。物件は飲料水の供設備を備えています。南向きの方位と屋外環境は、特に自然光と屋外での楽しみの点で、全体的な住環境の質を高める特徴として挙げられています。
この2ベッドルームのメゾネットの売出価格は234,000ユーロに固定されています。既存物件として、この価格は現在の市場価値と状態を反映しています。物件は即入居可で、未完成物件に伴う遅延なく、すぐに購入して入居できます。地域の類似物件の価格には幅があり、トルレヴィエハの類似のマンションは160,000ユーロから、OASIS LAGUNA 2 - FASE IIなどの他の開発物件は227,000ユーロから提供されています。このメゾネットは、オリウエラ・コスタ市場において、この特定の構成と設備を持つ物件として特定の価格帯を提示しています。
オリウエラ・コスタは多数のビーチ、ゴルフ場、充実した施設で知られる活気ある海岸環境です。このメゾネットは、利便性と余暇の両方を兼ね備えた良く確立された住宅地PAU 8に位置しています。このエリアは特に暖かい時期に活気に満ち、半径2km以内にレストラン、カフェ、商店が密集しています。トルレヴィエハなどの主要な都市圏や、ムルシア、エルチェなどの大都市への近さは、より幅広いサービスや文化体験へのアクセスを提供します。住民にとって、これは日常の必需品が簡単に手に入り、ビーチでの一日からゴルフのラウンドまで、レジャー活動がすぐに楽しめるライフスタイルを意味します。平均気温が12～26℃の地中海性気候は、一年の多くの期間、屋外志向の生活を促します。 complex 内の共用プールと庭園は、移動せずにリラックスできるプライベートなオアシスを提供します。
オリウエラ・コスタは活気ある雰囲気と充実した施設で知られる海岸地帯で、幅広い住民や訪問者に魅力を提供しています。このメゾネットは、サービスが密集することが特徴のPAU 8エリアに位置しています。半径2km以内には49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局、7行の銀行があり、日常のニーズが簡単に満たされます。約4km先の海岸への近さにより、ビーチへ頻繁に訪れることができます。レジャー面では、サッカークラブやテコンドー道場などのスポーツ施設が数km圏内にあります。近隣に複数のマリーナがあることは、ボート愛好家に対応します。このようなサービスと余暇の選択肢の集中は、特にピークシーズンに活気ある環境を生み出す一方、 complex 自体の住宅地としての環境はある程度の静けさを提供します。
この地図は、オリウエラ・コスタ内のメゾネットの位置を表示し、海岸線や近くの都市圏との相対的な位置を示しています。商店やレストランなどの必需サービス、ゴルフ場やマリーナなどの余暇施設への近さを示し、生活環境の地理的概観を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オリウエラ・コスタはバレンシア州の南部、ムルシア州との境界に位置しています。観光の魅力と充実したインフラで知られるコスタ・ブランカ海岸線の一部を形成しています。この立地は、海沿いの暮らしと重要な地域都市への近さのバランスを提供します。アリカンテとムルシアの両方に約35～41kmでアクセスでき、住民に主要な空港、文化遺産、都市の利便性へのアクセスを提供します。このエリアは地域の交通網によく統合されており、周辺の町や自然景観の旅行や探索が容易です。
このメゾネットは、必要不可欠なサービスや余暇施設への良好なアクセスを提供しています。ビーチは約4km先にあり、車で短時間で到達できます。空の旅については、アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約34km、バレンシアまでは約166km、マラガ＝コスタ・デル・ソルまでは約365kmです。公共交通は充実しており、50の停留所と13の路線がこのエリアをカバーしており、一部の移動は車なしでも可能です。Club de Golf La FincaやClub de Golf Villamartínを含む複数のゴルフ場は8～10km圏内にあります。ムルシアやカルタヘナなどの主要都市圏は約40km以内で到達でき、より幅広い文化やショッピングの機会を提供します。EV充電ステーションも半径10km以内で利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ・コスタは穏やかな冬と暑い夏が特徴の地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.8℃で、月平均気温は冬の12℃から夏の26℃まで変動します。この気候は長い海水浴シーズンを可能にし、通常、水温が20℃以上を維持する期間は約5か月間続きます。このエリアは一年を通じて十分な日照を得ます。海抜-4メートルの標高は物件を海岸に非常に近い位置に置き、穏やかで海の影響を受けた気象パターンに寄与しています。周辺の風景は南コスタ・ブランカの典型的なもので、海岸平野と、サリナス・デ・トルレヴィエハなどの自然塩湖への近さが特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オリウエラ・コスタは広大な海岸線で有名で、多数のビーチがあり、その多くは品質と施設においてブルーフラッグ認定を取得しています。最寄りのビーチは物件から約4kmです。ゴルフ愛好家にとって、このエリアは主要な目的地であり、Club de Golf La Finca（8.2km）、Club de Golf Villamartín（8.3km）、Real Club de Golf Campoamor（9.9km）など、いくつかの名門ゴルフ場がすぐ近くにあります。マリンスポーツは、5.5km先のReal Club Náuticoなどのマリーナで十分に対応しています。さらに、Club de Taekwondo Draco Kwanやサッカークラブなどの各種スポーツセンターが半径5km以内にあり、アクティブなレクリエーションの機会を豊富に提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL980822
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID