Orihuela Costa 房产市场丰富多元，这套复式公寓位于成熟区域。价格对比方面，附近 Torrevieja 的类似公寓起价为 €160,000，如 APARTMENTS PALANGRE BEACH 和 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY 等项目。再往内陆或稍有不同的项目中，价格有所差异，Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 起价为 €227,000，使这套 €234,000 的复式公寓在其细分市场中具有竞争力。其固定价格表明估值稳定，不同于部分期房项目的价格波动。虽然这是一套 1970 年的现有住宅，但可即刻入住，与新建项目较长的交付周期形成对比。其配备的公共泳池、停车位和储藏室是该地区常见且备受青睐的配置，深受长期居民和度假者欢迎。与较为偏僻的海岸地区相比，Orihuela Costa 众多餐厅和商店的配套密集度是显著优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套复式公寓位于 Orihuela Costa 的 PAU 8 地区，地处成熟的住宅区内。这里可便捷通往丰富的生活配套，包括商店、学校和医疗机构。距离地中海约 4 公里，对于向往海滨生活的人来说极具吸引力。
这套房产为实用型居住而设计，设有两间卧室和一个开放式起居空间。配备的公共泳池、私人停车位和储藏室满足了舒适与便利的核心需求。其布局适合追求阳光气候下实用居所的个人或小家庭，无论长期定居还是度假出租皆宜。
这是一套 1970 年建成的现房。虽非新建项目，但保养状况良好，可即刻入住。买家无需考虑 immediate 的翻新费用，入住过程简单直接。
这套复式公寓未配备套房卫生间，仅设一间完整卫生间和一间独立卫生间。房产建于 1970 年，按现状出售。其位置不紧邻海滨一线，需短途车程即可到达海边。
这套复式公寓非常适合在 Costa Blanca 寻求实用居所的个人或情侣，无论全年居住还是度假皆宜。其两间卧室和公共泳池的布局，是小家庭或好友合租度假居所的理想之选。对于重视便利性的买家，房产周边配套高度集中, , 2 公里内有近 50 家餐厅和众多商店, , 是显著优势。该位置对高尔夫爱好者同样颇具吸引力，多个球场均在 10 公里以内。追求即刻入住的买家会青睐其现房状态，免受工期之扰。此外，其固定价格在新房价格波动的市场中，为注重预算的买家提供了确定性。朝南的朝向意味着全天采光良好。
这套建于 1970 年的复式公寓状况良好，可即刻入住，表明已完成必要的维护和更新。起居面积 87 平方米分布在两层，使用面积为 70 平方米。提升居住舒适度的关键配置包括带顶露台、私家花园区域和私人停车位，小区内还设有公共泳池。虽未提供具体的材料和装修细节，但客厅设有壁炉，暗示了温馨宜人的氛围。房产接通可饮用水。其室外空间和朝南朝向是提升整体居住体验的亮点，尤其在自然采光和户外享受方面。
这套两居室复式公寓的挂牌价固定为 €234,000。作为一套现有房产，该价格反映了其当前的市场价值和状况。房产为现房，可立即购买和入住，无需等待期房项目常见的交付周期。该区域类似房产的价格存在差异，Torrevieja 的可比公寓起价为 €160,000，而 OASIS LAGUNA 2 - FASE II 等其他项目的房源起价为 €227,000。这套复式公寓以其特定配置和配套，在 Orihuela Costa 市场中提供了一个明确的价格定位。
Orihuela Costa 是一个充满活力的海滨环境，以众多海滩、高尔夫球场和丰富配套而闻名。这套复式公寓位于成熟的住宅区 PAU 8，兼具便利与休闲。该区域尤其在温暖月份十分热闹，2 公里范围内聚集了大量餐厅、咖啡馆和商店。毗邻 Torrevieja 等主要城区以及 Murcia、Elche 等大城市，可享受更丰富的服务和文化体验。对居民而言，这意味着日常生活需求轻松满足，从海滩休闲到高尔夫运动等娱乐活动近在咫尺。地中海气候年均气温在 12-26°C 之间，一年中大部分时间都适合户外生活方式。小区内的公共泳池和花园则为居家放松提供了私密绿洲，无需外出。
Orihuela Costa 是一片以活跃氛围和丰富配套著称的海岸地带，吸引着众多居民和游客。这套复式公寓位于配套高度密集的 PAU 8 地区。2 公里范围内有 49 家餐厅、17 家咖啡馆、5 家药房和 7 家银行，日常生活需求轻松满足。距离海岸约 4 公里，可频繁前往海滩休闲。娱乐方面，该区域数公里内设有足球俱乐�乐部和跆拳道中心等多种体育设施。附近多个游艇码头满足航海爱好者的需求。这种配套与休闲选择的高度集中营造了充满活力的环境，尤其在旺季；而小区本身的住宅氛围则提供了一份宁静。
此地图展示了这套复式公寓在 Orihuela Costa 的位置，突出其相对海岸线和附近城区的方位。地图呈现了房产与商店、餐厅等基本服务以及高尔夫球场、游艇码头等休闲设施的距离，提供生活环境的全局概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Orihuela Costa 位于瓦伦西亚自治区南部，与 Murcia 大区接壤，是 Costa Blanca 海岸线的一部分，以旅游魅力和完善基础设施著称。这一位置兼具海滨生活与邻近重要区域城市的优势。Alicante 和 Murcia 均在约 35-41 公里范围内可达，居民可便捷享受主要机场、文化场所和城市配套。该区域融入区域交通网络，便于前往周边城镇和自然景观游览。
这套复式公寓前往各类基本服务和休闲设施都很便利。海滩约 4 公里，短途车程即可到达。乘机出行方面，Alicante-Elche 机场直线距离约 34 公里，Valencia 约 166 公里，Malaga-Costa del Sol 约 365 公里。公共交通配套完善，区域内设有 50 个站点和 13 条线路，部分出行无需开车即可轻松实现。多个高尔夫球场，包括 Club de Golf La Finca 和 Club de Golf Villamartín，均在 8-10 公里范围内。Murcia 和 Cartagena 等主要城区约 40 公里内可达，提供更丰富的文化和购物选择。10 公里范围内亦设有电动汽车充电站。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa 属地中海气候，冬季温和，夏季炎热。年均气温为 18.8°C，月均气温在冬季 12°C 至夏季 26°C 之间波动。这种气候带来了漫长的游泳季节，水温维持在 20°C 或以上的时间通常约 5 个月。该地区全年阳光充足。海拔为海平面以上 -4 米，房产非常靠近海岸，形成温和的海洋性天气。周边景观是 Costa Blanca 南部的典型风貌，以沿海平原和毗邻天然盐湖（如 Salinas de Torrevieja）为特色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Orihuela Costa 以绵长的海岸线闻名，拥有众多海滩，其中许多因优质的环境和设施而获得蓝旗认证。最近的海滩距房产约 4 公里。对高尔夫爱好者而言，这里是绝佳目的地，多个知名球场近在咫尺，包括 Club de Golf La Finca（8.2 公里）、Club de Golf Villamartín（8.3 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（9.9 公里）。水上运动配套完善，Real Club Náutico 等游艇码头距此 5.5 公里。此外，Club de Taekwondo Draco Kwan 和多个足球俱乐部等体育中心均在 5 公里范围内，为活力休闲提供充足选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL980822
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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