Beliggende i området Dehesa de Campoamor på Costa Blanca tilbyder denne fritliggende villa et betydeligt boligareal på 800 m² på en grund på 1.050 m². Bygget omkring 1970 er boligen fordelt over tre etager og rummer ti soveværelser og ni badeværelser. Beliggenheden ligger ca. 500 meter fra kysten i nærheden af Puerto Deportivo Miguel Caballero. Det omkringliggende område er kendetegnet ved etablerede boligzoner og maritime faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger på en skråning i Dehesa de Campoamor og byder på ophøjede udsigter mod havet. Den er en del af et boligområde nær grænsen mellem Alicante og Murcia. De nærmeste omgivelser omfatter Puerto Deportivo Miguel Caballero. Terrænet har en moderat hældning på 5,6% mod stranden.
Denne bolig opfylder behovet for omfattende boligplads med ti soveværelser fordelt over flere etager. Den omfatter parkeringsmuligheder for flere køretøjer i kælderen. Indretningen understøtter flergenerationsliv eller kommerciel gæstfrihed på grund af antallet af faciliteter. Udeområderne giver plads til udendørs spisning og rekreation.
Boligen blev færdiggjort omkring 1970 og repræsenterer etableret byggeri frem for et nybyggeri. Bygningen er fuldt ud realiseret og kræver ingen yderligere byggefaser. Kælderarealet tilbyder uafsluttet plads, som giver mulighed for yderligere tilpasning eller ombygning til ekstra værelser eller faciliteter, forudsat relevante tilladelser foreligger.
Det er vigtigt at bemærke, at denne bolig er en brugt bolig fra 1970'erne og ikke tilbyder nybyggeriets energieffektivitetsstandarder. Indretningen over flere etager omfatter trapper, hvilket kan begrænse tilgængeligheden for personer med mobilitetsproblemer. Den omfatter ikke de sikkerhedstjenester eller fælles faciliteter, der ofte findes i moderne lukkede boligområder.
Ref: VL343900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til købere, der søger et betydeligt areal frem for en moderne indflytningsklar lejlighed. Den passer til scenarier med store familiesammenkomster eller drift af et pensionat, givet antallet af værelser. Den kan appellere til dem, der foretrækker etablerede nabolag med moden vegetation frem for en byggeplads til nybyggeri. Beliggenheden fungerer for personer, der ønsker at bo tæt på havet, men ikke direkte ved promenaden, og som bevarer en vis højde med udsigt. Den er mindre velegnet til dem, der søger en lås og rejs-bolig med minimal vedligeholdelse, da have og pool kræver pasning. Indretningen over flere etager egner sig til husstande, der dagligt kan begå trapper.
Byggeriet stammer fra 1970'erne, hvilket indikerer materialer og teknikker, der er typiske for den tid. Indretningen har flisegulve overalt, hvilket er standard i regionen for at håndtere varme. Der er træskabe i køkkenet. Boligen omfatter pejse, hvilket antyder muligheder for koldere vinteraftener. Beskrivelsen nævner 'indbyggede skabe' og 'bryggers', som er funktionelle aktiver. Kælderen er i øjeblikket uafsluttet og tilbyder et rum i rå stand, der giver fremtidige ejere mulighed for at indrette et fitnessrum, sauna eller vinkælder efter egen specifikation. Finishen er sandsynligvis funktionel snarere end luksuriøs. De udvendige elementer omfatter et lysthus og grillområde, anlagt for at understøtte udendørs liv.
Udbudsprisen er sat fra €1.100.000. Prisen afspejler det store boligareal på 800 m² og grundarealet på 1.050 m². Sammenlignet med omkringliggende projekter, såsom Mirador de la Dehesa (fra €1.160.000) og Amay Deluxe (fra €995.000), ligger denne bolig i det midterste til høje prissegment. Værditilbuddet er baseret på samlet kvadratmeterantal snarere end luksuriøs finish, i betragtning af byggeåret 1970. Tilgængelighed afhænger af de aktuelle markedsforhold.
Denne residens fungerer som en stor bolig beliggende i et kystnært boligområde. Hverdagen her indebærer administration af en betydelig bolig med adskillige værelser, hvilket egner sig til store familier eller situationer, der kræver gæstelogi. Nærheden til lystbådehavnen antyder en forbindelse til maritime aktiviteter. De 800 m² indendørs er fordelt mellem stuen, et nedre niveau og en kælder. Denne opdeling muliggør distinkte zoner; for eksempel rummer stueetagen otte soveværelser, mens det nedre niveau tilbyder et separat opholdsområde. Udearealet omfatter en pool og have, som fungerer som det primære fritidsområde i de varmere måneder. Beliggenheden er boligpræget men aktiv, med nærliggende faciliteter, der sikrer, at daglige fornødenheder er tilgængelige uden lange køreture. Den moderate højde betyder, at turen til stranden indebærer en nedstigning, mens returen foregår op ad bakke.
De nærmeste omgivelser udgøres af Dehesa de Campoamor, et boligområde med udbygget infrastruktur. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 200 meter væk, hvilket indikerer en maritim profil. Inden for en radius på 2 km findes der 45 restauranter, hvilket antyder et livligt spisemiljø, der betjener både beboere og turister. Apoteker og banker findes inden for 1,2 km og dækker grundlæggende administrative og sundhedsmæssige behov. Området betjenes af offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stop i nærheden, hvilket reducerer absolut bilafhængighed. For adgang til større byer som Murcia eller Cartagena er et køretøj dog praktisk på grund af afstanden på 35-40 km.
Kortet viser villaens beliggenhed i kyststrækningen langs Costa Blanca og fremhæver dens nærhed til Middelhavet og lystbådehavnen, som er central for regionens maritime fritidskultur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dehesa de Campoamor ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen nær grænsen til Murcia. Den ligger mellem de større bycentre Torrevieja mod nord og Mar Menor mod syd. Denne position tilbyder en blanding af roligt boligmiljø og adgang til faciliteterne i Orihuela Costa-området.
Playa Barranco Rubio er den nærmeste strand på 500 meter, tilgængelig via den moderate hældning. For flyrejser ligger Alicante-Elche Airport ca. 46 km væk som primær international port. Valencia og Málagas lufthavne ligger væsentligt længere væk og er mindre relevante for almindelig rejseaktivitet. Golffaciliteter er koncentreret i nærheden, med Club de Golf Las Ramblas på 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor på 4,2 km og Villamartín på 4,6 km. Denne tæthed af baner gør beliggenheden bemærkelsesværdig for golfentusiaster. Hospitaler ligger længere væk, omkring 12 km i Orihuela- eller Torrevieja-området.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Historiske data viser 3.846 solskinstimer om året. Højden på 28 meter over havet giver naturlig dræning og havudsigt uden at være udsat for vind på højden. Badesæsonen strækker sig over ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Området bevarer oprindelige nåleskovselementer, der er typiske for landskabet i Dehesa de Campoamor.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på Blå Flag-strande som Playa de Campoamor - La Glea og Playa de Aguamarina. Det er sandstrande egnede til badning. Lystbådehavnen tilbyder vandsport og bådpladser. Fritidsfaciliteter omfatter det nærliggende Sport Center Montepiedra. Tilstedeværelsen af flere golfbaner, heriblandt Las Ramblas og Campoamor, giver grønt fritidsområde. Den moderate hældning mod stranden påvirker lettilgængeligheden for personer med mobilitetsproblemer.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
I sammenhæng med markedet i Dehesa de Campoamor konkurrerer denne bolig med moderne projekter som Mirador de la Dehesa og Amay Deluxe. Mens disse projekter tilbyder nybyggerispecifikationer og fælles pools, tilbyder denne villa en større privat ejendom (1.050 m²) med privat pool og have. Prislejet er sammenligneligt med eksklusive nybyggerier, men byder på væsentligt mere indvendigt rumfang (800 m²). Købere må dog medregne potentielle renoveringsomkostninger til at modernisere infrastrukturen fra 1970'erne. Beliggenheden er lige så førsteklasses til at nyde livsstilen på Costa Blanca med nærhed til golf og hav, men oplevelsen her er præget af privat, rummelig tilbagetrækning frem for ressortliv med fælles faciliteter. Mens nybyggerier sælger den moderne 'spanske drøm' med strømlinede designs, tilbyder denne bolig den traditionelle, solide residens, der minder om de ældre, rummelige villaer, som prægede kystens tidligere udviklingsfaser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID