Denne fritliggende villa ligger i Dehesa de Campoamor på Costa Blanca. Ejendommen har et beboelsesareal på 800 m² fordelt på tre etager med i alt 10 soveværelser og 9 badeværelser. Byggeriet stammer fra omkring 1970 og ligger på en 1050 m² grund. Placeringen på en skråning giver udsigt over Middelhavet og det omkringliggende skovområde. Villaen er beliggende tæt på kysten og lokale faciliteter. Projektet repræsenterer en stor bolig med potentiale til forskellige former for beboelse eller anvendelse, givet dens størrelse og placering tæt på både strand og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Dehesa de Campoamor, en del af Orihuela Costa kystområdet. Der er kort afstand til Middelhavet med den nærmeste strand inden for 500 meter. Området er kendt for sine golfbaner, herunder Real Club de Golf Campoamor og Villamartín, som ligger i en radius af cirka 4 til 5 kilometer. Placeringen kombinerer kystnærhed med adgang til sportsfaciliteter.
Med et areal på 800 m² og 10 soveværelser imødekommer villaen behovet for stor kapacitet, hvilket egner sig til udvidede familier eller overnatningsformål. Planløsningen inkluderer flere opholdsrum, køkkener og badeværelser fordelt på tre niveauer. Udendørsarealerne består af en have, swimmingpool og terrasser, hvilket understøtter udendørs ophold i det varme klima.
Dette er en ældre ejendom, der blev opført omkring 1970. Villaen er færdigbygget og klar til indflytning, men fremstår med en arkitektur og materialer fra denne periode. Byggestatusen indikerer, at der ikke er igangværende nybyggeri-processer eller udstykninger. Købere skal forvente en bolig med historisk karakter, hvilket kan indebære vedligeholdelsesbehov typisk for byggeri af denne alder.
Projektet tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder fra nybyggeri, da det er opført i 1970. Grunden har en hældning på 5,6%, hvilket kan påvirke tilgængelighed for personer med reduceret mobilitet. Ejendommens store areal og alder indebærer et potentielt højere vedligeholdelsesniveau sammenlignet med mindre, nyere boliger. Faciliteterne er begrænset til det private areal.
Ref: VL343900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til situationer, hvor der er behov for betydelig plads. Det kan være relevante for store familier, der ønsker samlet plads til flere generationer eller hyppige gæster. Også investorer, der overvejer udlejningsvirksomhed såsom et gæstehus, vil finde kapaciteten passende på grund af de 10 soveværelser. Desuden kan det egne sig til personer, der prioriterer nærhed til golf og hav frem for en nybygget villa med minimal vedligeholdelse. Købere, der søger en bolig med potentiale for tilpasning eller udlejning, vil finde mulighederne her relevante. Det er mindre egnet til dem, der søger en kompakt, vedligeholdelsesfri bolig eller moderne lavenergibygninger.
Kvaliteten af afslutningen præges af den tid, hvor huset blev bygget, omkring 1970. Materialerne inkluderer typiske spanske elementer som fliser på gulve og vægge, hvilket bidrager til kølighed om sommeren. Villaen er udstyret med funktionelle detaljer såsom indbyggede skabe, en pejs i stuen og et udendørs køkkenområde med grill. Køkkenet har træskabe, hvilket indikerer en traditionel frem for moderne minimalistisk stil. Teknisk set bygger konstruktionen på beton, men energieffektiviteten opfylder sandsynligvis ikke dagens standarder uden opgradering. Afslutningen i kælderen er udført med henblik på yderligere anvendelse, såsom garage eller ekstra værelser. Alt i alt præsenterer boligen solidt håndværk fra sin tid, men potentielle købere skal forvente ældre installationer.
Prisen for denne villa starter fra €1.100.000. Denne prisfastsættelse afspejler boligens størrelse på 800 m², antallet af værelser og placeringen tæt på kysten. Sammenlignet med andre projekter i Dehesa de Campoamor, såsom Amay Deluxe og Mirador de la Dehesa, ligger denne pris i den øvre ende, hvilket skyldes den store grund og det betydelige boligareal. Prisvariationen i området afhænger typisk af distance til stranden, havudsigt og ejendommens stand. Markedet her er rettet mod købere, der søger kapacitet frem for en standard ferielejlighed.
Dagligdagen i Dehesa de Campoamor er præget af nærheden til Middelhavet og det milde klimat. Med over 3000 solskinstimer om året tilbringes meget tid udendørs. Den korte afstand til stranden muliggør daglige besøg ved havet, mens de nærliggende golfbaner og sportscentre tilbyder fritidsaktiviteter året rundt. Området har en blanding af faste beboere og turister, hvilket skaber en varieret atmosfære. Lokale butikker, restauranter og caféer er inden for gåafstand, hvilket gør det praktisk at klare daglige indkøb. Modsat større spanske byer er livet her mere afslappet og fokuseret på kystlivet. Om sommeren tiltrækker regionen flere besøgende, hvilket øger aktiviteten ved strande og marinaer, mens vintermånederne er roligere. Den specifikke placering på en skråning giver udsigt, men indebærer også, at man skal forholde sig til niveauforskelle ved gåture i nærområdet.
Infrastrukturen omkring Dehesa de Campoamor er godt udviklet til at servicere både turister og faste beboere. Der er adgang til dagligvarer via lokale supermarkeder inden for kort køreafstand, samt restauranter og cafeer i tættere bebyggelse. Større byer som Murcia, Cartagena og Elche ligger inden for 35 til 40 km, hvilket giver adgang til omfattende shopping, lufthavne og hospitaler. Lufthavnen i Alicante ligger cirka 46 km væg. Offentligt transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet. Vejnettet giver nem adgang til kystvejen og motorveje mod nord og syd. Alt i alt er området tilkoblet de nødvendige servicefaciliteter via vejnettet.
Kortet viser villaens placering i Dehesa de Campoamor, tæt på kystlinjen og Playa Barranco Rubio. Der er indtegnet adgangsveje til de nærliggende golfbaner mod vest og marinaen mod øst. Niveaukurverne viser grundens hældning mod havet. Oversigten inkluderer afstande til de primære byer Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er beliggende i Dehesa de Campoamor, som er en del af kommunen Orihuela i provinsen Alicante. Geografisk set ligger det i den sydlige del af Costa Blanca, tæt på grænsen til regionen Murcia. Placeringen er præget af en udstrakt kystlinje med en blanding af boligområder og turistfaciliteter. Orihuela Costa er kendt for sine golfbaner og strande, og dette område fungerer som et bindeled mellem de større byer mod nord og syd.
Strandene Playa Barranco Rubio og Playa de Campoamor ligger inden for en radius af 0,5 til 1,1 km, hvilket gør det muligt at gå eller cykle til havet. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for ca. 4,5 km: Las Ramblas, Campoamor og Villamartín. Dagligvarebutikker finder man omkring 1,2 km fra ejendommen. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære lufthavn for international trafik og ligger ca. 46 km væk, hvilket svarer til omkring 40-45 minutter i bil. Regionens hospitaler ligger i en afstand af ca. 12 km.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området karakteriseres af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Der registreres årligt omkring 3.846 solskinstimer, hvilket sikrer et behageligt klimat det meste af året. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 28 meter over havets overflade på en grund med en hældning på 5,6%. Denne placering på en skråning giver naturlig ventilation og udsigt. Vegetationen i området består typisk af fyrretræer og mediterrane buske, der tilpasser sig de tørre somre. Regnmængden er moderat og falder primært om efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Recreationsmulighederne i nærområdet er koncentreret omkring kyst- og golfaktiviteter. De nærmeste strande, Playa Barranco Rubio og Cala de Campoamor, ligger inden for kort afstand og tilbyder sandstrande og badefaciliteter. For golfspillere er der adgang til flere velanlagte baner, herunder Real Club de Golf Campoamor og Villamartín Golf, som ligger under 5 km væk. Der er også mulighed for vandsport via den nærliggende marina. Lokale sportscentre og faciliteter til klatring og svømning findes inden for en radius af 5 km. Dette udvalg af faciliteter understøtter en aktiv livsstil med fokus på udendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i Dehesa de Campoamor, som er en del af kommunen Orihuela i provinsen Alicante. Geografisk set ligger det i den sydlige del af Costa Blanca, tæt på grænsen til regionen Murcia. Placeringen er præget af en udstrakt kystlinje med en blanding af boligområder og turistfaciliteter. Orihuela Costa er kendt for sine golfbaner og strande, og dette område fungerer som et bindeled mellem de større byer mod nord og syd.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i Dehesa de Campoamor såsom Mirador de la Dehesa og Amay Deluxe, adskiller denne villa sig primært ved sin alder og størrelse. Mens Mirador de la Dehesa tilbyder nybyggeri til en lignende eller lidt højere pris, leverer denne ældre villa betydeligt mere kvadratmeter both indendørs og udendørs. Amay Deluxe ligger i en lavere prisklasse men er typisk også mindre arealmæssigt. I forhold til projekter længere inde i landet, såsom Oceanic Apartments i Rojales, tilbyder denne villa en mere eksklusiv beliggenhed direkte ved kysten og tættere på golfbanerne. Regionen omkring Campoamor er generelt mere etableret og tættere bebygget end de nordligere dele af Costa Blanca. Denne villa tilbyder dermed en placering, hvor alle faciliteter allerede er til stede i nærområdet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID