Tämä erillinen huvila sijaitsee Dehesa de Campoamoren alueella Costa Blancalla, ja sen merkittävä asuinpinta-ala on 800 m² 1 050 m²:n tontilla. Rakennettu noin vuonna 1970 kohde on jaettu kolmelle kerrokselle, ja se sisältää kymmenen makuuhuonetta ja yhdeksän kylpyhuonetta. Sijainti on noin 500 metrin päässä rannikolta, lähellä Puerto Deportivo Miguel Caballeroa. Ympäröivää aluetta luonnehtivat vakiintuneet asuinalueet ja merenkulkupalvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee rinteessä Dehesa de Campoamoren alueella, ja se tarjoaa kohonneen merinäköalan. Se on osa asuinaluetta Alicanten ja Murcian rajan tuntumassa. Lähimmässä ympäristössä sijaitsee Puerto Deportivo Miguel Caballero. Maastossa on kohtalainen 5,6 %:n kaltevuus rantaan päin.
Tämä kohde vastaa laajan asuintilan tarpeeseen kymmenellä makuuhuoneella, jotka on jaettu useille kerroksille. Kellariin kuuluu autopaikkoja useille ajoneuvoille. Asunnon pohjaratkaisu tukee monisukupolvista asumista tai kaupallista majoituskäyttöä tilojen määrän ansiosta. Ulkoalueet tarjoavat tilaa ulkona syömiselle ja virkistykselle.
Kohde valmistui noin vuonna 1970, joten kyseessä on vakiintunut rakennus eikä uudiskohde. Rakennus on täysin valmis, eikä lisärakennusvaiheita tarvita. Kellarikerros on viimeistelemätön, mikä mahdollistaa lisämuokkauksen tai muuttamisen lisähuoneiksi tai tiloiksi asianmukaisten lupien puitteissa.
On huomattava, että tämä on 1970-luvun käytetty asunto, eikä se tarjoa uudisrakentamisen energiatehokkuusstandardeja. Monikerroksinen pohjaratkaisu sisältää portaita, mikä voi rajoittaa liikkumista liikuntarajoitteisilta. Kohde ei sisällä turvallisuuspalveluita tai yhteisiä mukavuuksia, jotka ovat yleisiä nykyaikaisissa aidatuissa lomakohteissa.
Ref: VL343900
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät merkittävää pinta-alaa pikemminkin kuin muuttovalmista modernia asuntoa. Se sopii tilanteisiin, jotka liittyvät suuren perheen kokoontumisiin tai majatalon pyörittämiseen huoneiden määrän ansiosta. Se voi vetää puoleensa niitä, jotka suosivat vakiintunutta asuinaluetta kypsyneellä kasvillisuudella uudisrakennusalueen sijaan. Sijainti toimii henkilöille, jotka haluavat olla lähellä merta mutta eivät suoraan rantakadulla, säilyttäen korkeuden näköalojen vuoksi. Se sopii vähemmän niille, jotka etsivät helppohoitoista kotia minimaalisella ylläpidolla, sillä puutarha ja uima-allas vaativat hoitoa. Monikerroksinen ratkaisu sopii kotitalouksille, jotka pystyvät käyttämään portaita päivittäin.
Rakennus on peräisin 1970-luvulta, mikä viittaa kyseisen aikakauden tyypillisiin materiaaleihin ja tekniikoihin. Sisätiloissa on laatalattiat kaikkialla, mikä on alueelle tyypillistä lämmönhallinnan vuoksi. Keittiössä on puiset kaapit. Kohteessa on takkoja, mikä viittaa varautumiseen kylmempiin talvi-iltoihin. Kuvauksessa mainitaan "sisäänrakennetut vaatekaapit" ja "kodinhoitohuoneet", jotka ovat toimivia etuja. Kellari on tällä hetkellä viimeistelemätön, ja se tarjoaa runkotilan, jonka tulevat omistajat voivat varustaa kuntosalilla, saunalla tai viinikellarilla omien toiveidensa mukaan. Viimeistely on todennäköisesti toimiva pikemminkin kuin ylellinen. Ulkoisiin piirteisiin kuuluvat paviljonki ja grillialue, jotka on rakennettu tukemaan ulkona asumista.
Myyntihinta alkaa 1 100 000 eurosta. Hinta heijastaa suurta 800 m²:n rakennettua pinta-alaa ja 1 050 m²:n tontin kokoa. Ympäröiviin kohteisiin verrattuna, kuten Mirador de la Dehesa (alkaen 1 160 000 euroa) ja Amay Deluxe (alkaen 995 000 euroa), tämä kohde sijoittuu keski- ja korkeaan hintaluokkaan. Arvolupaus perustuu kokonaisneliömetreihin pikemminkin kuin luksusviimeistelyyn, ottaen huomioon 1970-luvun rakennusvuosi. Saatavuus riippuu vallitsevista markkinaoloista.
Tämä asunto toimii suurena asuinrakennuksena rannikon asuinalueella. Arki täällä tarkoittaa huomattavaa kohdetta, jossa on lukuisia huoneita ja hallinnointia, mikä sopii suurille perheille tai tilanteisiin, joissa tarvitaan vierasmajoitusta. Läheisyys venesatamaan viittaa yhteyteen merenkulkutoimintaan. 800 m²:n sisätila on jaettu pohjakerrokseen, alemmaan kerrokseen ja kellariin. Tämä jako mahdollistaa erilliset alueet; esimerkiksi pohjakerroksessa on kahdeksan makuuhuonetta, kun taas alemmassa kerroksessa on erillinen oleskelualue. Ulkotilat sisältävät uima-altaan ja puutarhan, jotka ovat tärkein virkistysalue lämpiminä kuukausina. Sijainti on asuinalueella mutta vilkkaalla alueella, ja lähellä olevat palvelut varmistavat, että päivittäistarpeet ovat saatavilla ilman pitkiä ajomatkoja. Kohtalainen korkeus merkitsee, että rantaan pääseminen vaatii laskua, mutta paluumatka on ylämäkeä.
Lähiympäristö on Dehesa de Campoamor, asuinalue kehittyneellä infrastruktuurilla. Puerto Deportivo Miguel Caballeron venesatama on 200 metrin päässä, mikä osoittaa merellistä painotusta. 2 km:n säteellä on 45 ravintolaa, mikä viittaa eläväiseen ruokakulttuuriin, joka palvelee sekä asukkaita että turisteja. Apteekkeja ja pankkeja on 1,2 km:n sisällä, kattaen perushallinnolliset ja terveystarpeet. Aluetta palvelee julkinen liikenne, lähialueella on 8 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää täysittaista riippuvuutta autosta. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Murciaan tai Cartagenaan, ajoneuvo on kuitenkin käytännöllinen 35–40 km:n etäisyyden vuoksi.
Kartta havainnollistaa huvilan sijaintia Costa Blancan rannikkokaistalla ja korostaa sen läheisyyttä Välimereen ja venesatamaan, jotka ovat keskeisiä alueen merellisessä virkistyskulttuurissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Dehesa de Campoamor sijaitsee Alicanten maakunnan etelässä Murcian rajan tuntumassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkikeskusten, pohjoisessa Torreviejan ja etelässä Mar Menorin, välissä. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän asuinrauhaa ja pääsyä Orihuela Costan alueen palveluihin.
Playa Barranco Rubio on lähin ranta 500 metrin päässä, saavutettavissa kohtalaisen kaltevuuden vuoksi. Lentoliikenteessä Alicante-Elchen lentokenttä on noin 46 km:n päässä, ensisijainen kansainvälinen portti. Valencian ja Malagan lentokentät ovat merkittävästi kauempana ja vähemmän merkityksellisiä säännölliselle matkustamiselle. Golfkentät keskittyvät lähistölle: Club de Golf Las Ramblas 3,0 km:n päässä, Real Club de Golf Campoamor 4,2 km:n päässä ja Villamartín 4,6 km:n päässä. Tämä kenttien tiheys tekee sijainnista merkittävän golfharrastajille. Sairaalat sijaitsevat kauempana, noin 12 km:n päässä Orihuelan tai Torreviejan alueella.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jonka vuosittainen keskilämpötila on 18,9 °C. Historialliset tiedot osoittavat 3 846 aurinkotuntia vuodessa. 28 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa luonnollisen kuivatuksen ja merinäköalat ilman suuren korkeuden tuulia. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Alueella on säilynyt alkuperäisiä havupuumetsäelementtejä, jotka ovat tyypillisiä Dehesa de Campoamoren maisemalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla on sinilippurantoja, kuten Playa de Campoamor - La Glea ja Playa de Aguamarina. Nämä ovat hiekkarantoja, jotka sopivat uimiseen. Venesatama tarjoaa vesilajeja ja venepaikkoja. Virkistyspalveluihin kuuluu läheinen Sport Center Montepiedra. Useiden golfkenttien, mukaan lukien Las Ramblas ja Campoamor, läsnäolo tarjoaa vihreää virkistysaluetta. Kohtalainen kaltevuus rantaan vaikuttaa pääsyn helppouteen liikuntarajoitteisille.
Lähde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 30 mm |
Kohtalainen
Dehesa de Campoamorin markkinoiden kontekstissa tämä kohde kilpailee modernien kehityshankkeiden, kuten Mirador de la Dehesan ja Amay Deluxen, kanssa. Vaikka nämä hankkeet tarjoavat uudisrakentamisen mukavuudet ja yhteisiä uima-altaita, tämä huvila tarjoaa suuremman yksityisen kiinteistön (1 050 m²) omalla uima-altaalla ja puutarhalla. Hintataso on verrattavissa korkean tason uudiskohteisiin, mutta se tarjoaa merkittävästi enemmän sisätilaa (800 m²). Ostajien on kuitenkin otettava huomioon mahdolliset remonttikustannukset 1970-luvun infrastruktuurin modernisoimiseksi. Sijainti on yhtä ensisijainen Costa Blanca -elämäntavan nauttimiseen, ja siinä on läheisyys golfkenttiin ja mereen, mutta kokemus täällä on yksityistä, tilavaa erakkoutta pikemminkin kuin yhteisökeskeistä lomakyläelämää. Vaikka uudiskohteet myyvät modernia "espanjalaista unelmaa" tyylikkäillä muotoiluilla, tämä kohde tarjoaa perinteisen, merkittävän asuinrakennuksen, joka muistuttaa rannikon aiempien kehitysvaiheiden vanhoista, laajoista huviloista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID