Belägen i området Dehesa de Campoamor på Costa Blanca erbjuder denna fristående villa en betydande boyta på 800 m² på en tomt på 1 050 m². Byggd cirka 1970 är bostaden uppdelad på tre våningar med tio sovrum och nio badrum. Läget placerar den cirka 500 meter från kusten, nära Puerto Deportivo Miguel Caballero. Området kännetecknas av etablerade bostadsområden och marina anläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på en sluttning i Dehesa de Campoamor och erbjuder upphöjda vyer mot havet. Den ingår i ett bostadsområde nära gränsen mellan Alicante och Murcia. Alldeles i närheten ligger Puerto Deportivo Miguel Caballero. Terrängen har en måttlig lutning på 5,6 % mot stranden.
Denna bostad tillgodoser behovet av omfattande boendeyta med tio sovrum fördelade på flera våningar. Den inkluderar parkeringsutrymmen för flera fordon i källaren. Planlösningen lämpar sig för flergenerationsboende eller kommersiell gästverksamhet tack vare antalet utrymmen. Ytterområdena ger utrymme för utomhusmat och rekreation.
Bostaden färdigställdes cirka 1970 och representerar etablerad bebyggelse snarare än nyproduktion. Strukturen är helt färdigställd och kräver inga ytterligare byggfaser. Källarutrymmet erbjuder outbyggd yta som möjliggör ytterligare anpassning eller omvandling till extra rum eller bekvämligheter, med beaktande av relevanta tillstånd.
Det är viktigt att notera att denna bostad är en begagnad bostad från 1970-talet och inte erbjuder nybyggnadsstandard vad gäller energieffektivitet. Planlösningen på flera våningar innehåller trappor, vilket kan begränsa tillgängligheten för personer med rörelsehinder. Den inkluderar inte de säkerhetstjänster eller gemensamma bekvämligheter som ofta finns i moderna bevakade anläggningar.
Ref: VL343900
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker en betydande boyta snarare än en inflyttningsklar modern lägenhet. Den passar scenarier med stora familjesammankomster eller drift av ett pensionat, med tanke på antalet rum. Den kan tilltala de som föredrar ett etablerat grannskap med vuxen växtlighet framför ett nybyggnadsområde. Läget fungerar för personer som vill bo nära havet men inte direkt på promenadstråket, med viss höjd för utsikt. Den är mindre lämplig för de som söker ett lättskött boende med minimalt underhåll, eftersom trädgård och pool kräver skötsel. Planlösningen på flera våningar passar hushåll som kan hantera trappor dagligen.
Byggnationen härstammar från 1970-talet, vilket indikerar material och tekniker som är typiska för den eran. Interiören har kaklade golv genomgående, vilket är standard i regionen för att hantera värme. Träskåp finns i köket. Bostaden inkluderar öppna spisar, vilket tyder på förberedelser för kallare vinterkvällar. Beskrivningen nämner 'inbyggda garderober' och 'tvättstugor', vilka är funktionella tillgångar. Källaren är för närvarande outbyggd och erbjuder ett utrymme i skalet som låter framtida ägare installera ett gym, en bastu eller en vinkällare efter egen specifikation. Finishen är sannolikt funktionell snarare än lyxig. Externa detaljer inkluderar ett lusthus och grillområde, byggda för att underlätta utomhusliv.
Priset är satt från 1 100 000 €. Priset återspeglar den stora boytan på 800 m² och tomtstorleken på 1 050 m². Jämfört med omgivande projekt, som Mirador de la Dehesa (från 1 160 000 €) och Amay Deluxe (från 995 000 €), ligger denna bostad i en mellan- till högre prisklass. Värdeerbjudandet baseras på total kvadratmeteryta snarare än exklusiv finish, med tanke på byggnadsåret 1970. Tillgänglighet beror på rådande marknadsförhållanden.
Denna bostad fungerar som en storskalig bostad belägen i ett kustnära bostadsområde. Dagligt liv här innebär att förvalta en betydande bostad med många rum, vilket passar stora familjer eller situationer som kräver gästboende. Närheten till marinan tyder på en koppling till maritima aktiviteter. De 800 m² boyta är fördelade på bottenvåning, en undre nivå och en källare. Denna uppdelning möjliggör tydliga zoner; till exempel rymmer bottenvåningen åtta sovrum, medan den undre nivån erbjuder ett separat vardagsutrymme. Utemiljön inkluderar en pool och trädgård, som utgör det primära rekreationsområdet under de varmare månaderna. Läget har karaktären av ett bostadsområde men är aktivt, med närliggande bekvämligheter som säkerställer att dagliga behov nås utan långa bilfärder. Den måttliga höjden innebär att stranden nås via en nedförsbacke, men återfärden går uppför.
Den närmaste omgivningen är Dehesa de Campoamor, ett bostadsområde med välutvecklad infrastruktur. Marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 200 meter bort, vilket indikerar maritim prägel. Inom en radie på 2 km finns 45 restauranger, vilket tyder på ett livligt uteliv som betjänar både boende och turister. Apotek och banker finns inom 1,2 km, vilket täcker grundläggande administrativa och hälsorelaterade behov. Området betjänas av kollektivtrafik, med 8 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar det absoluta bilberoendet. För att nå större städer som Murcia eller Cartagena är dock ett fordon praktiskt på grund av avståndet på 35–40 km.
Kartan illustrerar villans position inom Costa Blancas kustremsa och belyser dess närhet till Medelhavet och marinan, central för regionens maritima fritidskultur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Dehesa de Campoamor ligger i södra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till Murcia. Den ligger mellan de större storstadscentra Torrevieja i norr och Mar Menor i söder. Detta läge erbjuder en blandning av bostadsro och tillgång till Orihuela Costa-distriktets bekvämligheter.
Playa Barranco Rubio är närmaste strand på 500 meter, nåbar via den måttliga sluttningen. För flygresor ligger Alicante-Elche flygplats cirka 46 km bort, den främsta internationella porten. Valencia och Malagas flygplatser ligger betydligt längre bort och är mindre relevanta för regelbundna resor. Golfbanor finns koncentrerade i närheten, med Club de Golf Las Ramblas på 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor på 4,2 km och Villamartín på 4,6 km. Denna täthet av banor gör platsen särskilt intressant för golfentusiaster. Sjukhus ligger på längre avstånd, cirka 12 km bort i Orihuela eller Torrevieja-området.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Historiska data visar 3 846 soltimmar per år. Höjden på 28 meter över havet ger naturlig dränering och havsutsikt utan att utsättas för höghöjdsvindar. Badsäsongen varar i cirka fem månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C. Området bevarar ursprungliga barrskogselement som är typiska för Dehesa de Campoamor-landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten har stränder med Blå flagg, som Playa de Campoamor - La Glea och Playa de Aguamarina. Dessa är sandstränder lämpliga för bad. Marinan erbjuder vattensporter och båtplatser. Rekreationsanläggningar inkluderar Sport Center Montepiedra i närheten. Förekomsten av flera golfbanor, däribland Las Ramblas och Campoamor, ger grön rekreationsyta. Den måttliga sluttningen till stranden påverkar hur lättillgänglig stranden är för personer med rörelsehinder.
Källa: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Måttligt
I kontexten av marknaden i Dehesa de Campoamor konkurrerar denna bostad med moderna projekt som Mirador de la Dehesa och Amay Deluxe. Medan de projekten erbjuder nybyggnadsspecifikationer och gemensamma pooler, erbjuder denna villa en större privat tomt (1 050 m²) med egen pool och trädgård. Prisläget är jämförbart med högklassiga nybyggen men erbjuder betydligt mer innerutrymme (800 m²). Köpare måste dock räkna med potentiella renoveringskostnader för att modernisera 1970-talets installationer. Läget är lika förstklassigt för att njuta av Costa Blanca-livet, med närhet till golf och hav, men upplevelsen här är en av privat, rymlig avskildhet snarare än gemenskapscentrerat resortliv. Medan nya projekt säljer den moderna 'spanska drömmen' med strömlinjeformad design, erbjuder denna bostad den traditionella, betydande bostaden som påminner om de äldre, rymliga villor som kännetecknade kustens tidigare utvecklingsfaser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID