Beliggende i området Dehesa de Campoamor på Costa Blanca, tilbyr denne frittliggende villaen et betydelig boligareal på 800 m² på en 1 050 m² stor tomt. Bygget cirka 1970, er boligen organisert over tre etasjer, med ti soverom og ni bad. Beliggenheten ligger omtrent 500 meter fra kysten, nær Puerto Deportivo Miguel Caballero. Området kjennetegnes av etablerte boligsoner og maritime fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger på en åsside i Dehesa de Campoamor og gir opphøyd utsikt mot havet. Den er en del av et boligområde nær grensen mellom Alicante og Murcia. Nærmiljøet omfatter Puerto Deportivo Miguel Caballero. Terrenget innebærer en moderat helling på 5,6 % mot stranden.
Denne boligen dekker behovet for omfattende boligareal med ti soverom fordelt over flere etasjer. Den inkluderer parkeringsfasiliteter for flere kjøretøy i kjelleren. Planløsningen egner seg for flergenerasjonsbolig eller kommersiell gjestfrihetsdrift på grunn av antall rom. Uteområdene gir plass til utendørs servering og rekreasjon.
Boligen ble fullført cirka 1970, noe som representerer en eldre, etablert bygning snarere enn nybygg. Strukturen er fullt realisert og krever ingen ytterligere byggefaser. Kjellerområdet tilbyr uferdig areal som muliggjør videre tilpasning eller ombygging til flere rom eller fasiliteter, under forutsetning av relevante tillatelser.
Det er viktig å merke seg at denne boligen er en bruktbolig fra 1970-tallet og ikke tilbyr energieffektivitetsstandardene til nybygg. Planløsningen over flere etasjer innebærer trapper, noe som kan begrense tilgjengeligheten for personer med utfordringer med mobilitet. Den inkluderer ikke sikkerhetstjenester eller felles fasiliteter som ofte finnes i moderne lukkede boligområder.
Ref: VL343900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer kjøpere som søker et betydelig areal snarere enn en moderne innflyttingsklar leilighet. Den passer scenarioer med store familiesammenkomster eller drift av gjestgiveri, gitt antall rom. Den kan appellere til de som foretrekker et etablert nabolag med moden vegetasjon fremfor en nybyggningsplass. Beliggenheten fungerer for de som ønsker å være nær havet, men ikke direkte på strandpromenaden, og som beholder noe høyde for utsikt. Den er mindre egnet for de som søker en vedlikeholdsfri bolig, ettersom hage og basseng krever stell. Planløsningen over flere etasjer passer husholdninger som kan bruke trapper daglig.
Konstruksjonen stammer fra 1970-tallet, noe som indikerer materialer og teknikker som var typiske for den epoken. Interiøret har flislagte gulv i hele boligen, noe som er standard i regionen for å håndtere varme. Det finnes trekabinetter på kjøkkenet. Boligen inkluderer peiser, noe som antyder løsninger for kaldere vinterkvelder. Beskrivelsen nevner 'innebygde garderober' og 'vaskerom', som er funksjonelle goder. Kjelleren er for tiden uferdig og tilbyr et areal i rå byggstandard som lar fremtidige eiere installere treningsrom, badstue eller vinkjeller etter egne spesifikasjoner. Finishen er trolig funksjonell snarere enn luksuriøs. Eksterne trekk inkluderer et lysthus og grillområde, konstruert for å legge til rette for utendørs liv.
Prisantydningen er satt fra € 1 100 000. Prisen gjenspeiler den store boligstørrelsen på 800 m² og tomtearealet på 1 050 m². Sammenlignet med omkringliggende prosjekter, som Mirador de la Dehesa (fra € 1 160 000) og Amay Deluxe (fra € 995 000), ligger denne boligen i et middels til høyt prissegment. Verdiforslaget er basert på totalt kvadratmeterareal snarere enn luksuriøs finish, gitt byggeåret fra 1970-tallet. Tilgjengelighet avhenger av løpende markedsforhold.
Denne boligen fungerer som en storstilt bolig beliggende i et kystnært boligområde. Hverdagen her innebærer å administrere en betydelig eiendom med tallrike rom, noe som passer store familier eller scenarioer som krever gjesteinnkvartering. Nærheten til marinaen antyder en tilknytning til maritime aktiviteter. De 800 m² med interiør er fordelt over en første etasje, en underetasje og en kjeller. Denne inndelingen muliggjør tydelige soner; for eksempel huser første etasje åtte soverom, mens underetasjen gir et separat stueområde. Uteområdet inkluderer basseng og hage, som fungerer som primært fritidsområde i de varmere månedene. Beliggenheten er boligpreget, men aktiv, med fasiliteter i nærheten som sikrer at daglige behov er tilgjengelige uten lange kjøreturer. Den moderate høyden betyr at det å nå stranden innebærer en nedstigning, mens returen går oppover i bakke.
Nærmiljøet er Dehesa de Campoamor, et boligområde med utviklet infrastruktur. Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 200 meter unna, noe som indikerer maritimt fokus. Innenfor en radius på 2 km er det 45 restauranter, noe som antyder et levende spisemiljø som betjener både beboere og turister. Apoteker og banker finnes innenfor 1,2 km, og dekker grunnleggende administrative og helsebehov. Området betjenes av kollektivtransport, med 8 bussruter og 50 stoppesteder i nærheten, noe som reduserer total avhengighet av bil. For å nå større byer som Murcia eller Cartagena er imidlertid et kjøretøy praktisk på grunn av avstanden på 35-40 km.
Kartet illustrerer villaens posisjon i kyststripen på Costa Blanca og fremhever nærheten til Middelhavet og marinaen, sentrale for regionens maritime fritidskultur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dehesa de Campoamor ligger i sør i Alicante-provinsen, nær Murcia-grensen. Den ligger mellom de større bysentrene Torrevieja i nord og Mar Menor i sør. Denne posisjonen tilbyr en blanding av boligro og tilgang til fasiliteter i området Orihuela Costa.
Playa Barranco Rubio er nærmeste strand på 500 meter, tilgjengelig via den moderate hellingen. For luftreise ligger Alicante-Elche flyplass omtrent 46 km unna, den primære internasjonale porten. Flyplassene i Valencia og Malaga er betydelig lenger unna og mindre relevante for regelmessig reise. Golffasiliteter er konsentrert i nærheten, med Club de Golf Las Ramblas på 3,0 km, Real Club de Golf Campoamor på 4,2 km og Villamartín på 4,6 km. Denne tettheten av baner gjør beliggenheten bemerkelsesverdig for golfentusiaster. Sykehus ligger lenger unna, rundt 12 km i Orihuela- eller Torrevieja-området.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Historiske data viser 3 846 soltimer per år. Høyden på 28 meter over havet gir naturlig drenering og havutsikt uten å være utsatt for sterke vinder. Badesesongen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Området beholder opprinnelige barskogselementer som er typiske for landskapet i Dehesa de Campoamor.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten har strender med blått flagg som Playa de Campoamor - La Glea og Playa de Aguamarina. Dette er sandstrender egnet for bading. Marinaen tilbyr vannsport og båtplasser. Rekreasjonsfasiliteter inkluderer Sport Center Montepiedra i nærheten. Tilstedeværelsen av flere golfbaner, inkludert Las Ramblas og Campoamor, gir grønt fritidsareal. Den moderate hellingen mot stranden påvirker tilgjengeligheten for personer med utfordringer med mobilitet.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
I konteksten av markedet i Dehesa de Campoamor konkurrerer denne boligen med moderne prosjekter som Mirador de la Dehesa og Amay Deluxe. Mens disse prosjektene tilbyr nybyggspesifikasjoner og fellesbasseng, gir denne villaen et større privat tomteareal (1 050 m²) med privat basseng og hage. Prisnivået er sammenlignbart med high-end nybygg, men tilbyr betydelig mer boligareal (800 m²). Kjøpere må imidlertid ta hensyn til potensielle renoveringskostnader for å modernisere infrastrukturen fra 1970-tallet. Beliggenheten er like førsteklasses for å nyte Costa Blanca-livsstilen, med nærhet til golf og hav, men opplevelsen her er en av privat, romslig avsondring snarere enn livet i et fellesskapsorientert anlegg. Mens nybygg selger den moderne 'spanske drømmen' med strømlinjeformede design, tilbyr denne boligen den tradisjonelle, betydelige residensen som minner om de eldre, ekspansive villaene som kjennetegnet kystens tidligere utviklingsfaser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID