Denne frittstående villaen ligger i Dehesa de Campoamor på Costa Blanca, med kort avstand til kysten. Boligen er fullt oppført og har en bebygd areal på 800 m² fordelt på tre plan, plassert på et 1050 m² stort tomt. Med 10 soverom og 9 bad er eiendommen dimensjonert for store behov eller kommersiell bruk. Beliggenheten tilbyr nærhet til både strandpromenaden og lokale servicetilbud. Byggestatus er angitt som ferdigstilt, og omtrentlig oppføring er 1970.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en etablert boligområde i Dehesa de Campoamor, kort vei fra kystlinjen og Playa Barranco Rubio. Tomten er plassert på en helling som gir utsikt mot havet, og det er gangavstand til Puerto Deportivo Miguel Caballero. Nærområdet kombinerer boligbebyggelse med tilgang på fritidsaktiviteter ved sjøen.
Denne villaen retter seg mot behov for stor boareal og fleksibilitet i romløsningen. Med tre etasjer og mange soverom passer den for større husstander eller bruk som overnattingssted. Kjøkkenet er åpent mot stuen, og det finnes flere oppholdsrom. Utendørsarealene inkluderer en privat hage og svømmebasseng.
Dette er et ferdigstilt prosjekt som sto klart rundt 1970. Bygningen har flere plan og kjeller. Kjelleren inneholder garasjeplass og rom som kan utvikles videre. Siden bygget er eldre, vil tilstand og eventuelle oppgraderinger være relevante for nye eiere. Det er ingen fremtidig byggeplanlegging som påvirker eiendommen nå.
Eiendommen tilbyr ikke en felles fellesareal-tjeneste som i moderne leilighetskomplekser. På grunn av hellingen i terrenget kan utendørsarealene ha nivåforskjeller som krever tilpasning. Plasseringen innebærer bilavstand til større byer som Murcia og Alicante. Det er ikke en nybygdeiendom med garanti på nye konstruksjonselementer.
Ref: VL343900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer i situasjoner hvor det er behov for betydelig kapasitet for overnatting. Dette kan gjelde storfamilier som ønsker et felles feriested eller investorer som ser på muligheter for utleie. Plasseringen i Campoamor egner seg for de som ønsker en tilværelse med sol og strandaktiviteter, men som også setter pris på tilgang på golf og marina. Den er også relevant for de som trenger en primærbolig med plass til hjemmekontor og gjester. Kjøpere må være komfortable med vedlikehold av en større tomt og et eldre bygg. Arealet krever planlegging for drift og vedlikehold. Nærheten til flyplassen i Alicante gjør reising til og fra eiendommen praktisk for internasjonale eiere.
Villaen er oppført med en klassisk struktur fra 1970-tallet, inkludert fliser på gulv og vinduer som tilpasser seg klimaet. Kjøkkenet har treinnredning, og det er peis i stuen som tilfører varme på kjøligere kvelder. Innebygde garderobeskap gir lagringsplass. Siden bygget er fra 1970, vil energistandarden sannsynligvis ikke oppfylle dagens krav for nybygg, men dette kan forbedres. Kjelleren er lagt opp for garasje og ekstra rom, med mulighet for å innrede vinkjeller eller treningsrom. Utendørs er det lagt til rette for grill og sosiale soner. Svømmebassenget og hagen krever jevnlig vedlikehold. Konstruksjonen har tre etasjer, som gir romfordeling men også trappeganger i boflaten.
Prisnivået starter fra €1 100 000. Dette reflekterer den store boarealen på 800 m² og tomtstørrelsen på 1050 m². I tillegg kommer antallet soverom og bad, som er høyere enn gjennomsnittet i området. Prisene på lignende boliger i Dehesa de Campoamor varierer avhengig av avstand til sjøen og standard på utstyr. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme by, som Amay Deluxe, ligger dette objektet i et høyere prissegment på grunn av størrelsen, selv om det er en eldre bygning.
Livet her er preget av nærheten til Middelhavet. Med stranden under 500 meter unna blir havet en naturlig del av hverdagen. Morgenrutinen kan innebære en kort tur ned til Playa Barranco Rubio eller en kaffe ved marinaen like ved. Området er rolig, men tilgang på tjenester som supermarkeder og restauranter er i gangavstand eller kort kjøretur. Solen skinner stort sett året rundt, noe som gjør utendørsarealene til en forlengelse av boarealet. Hellingen i tomta gir terrassene god eksponering. Golfspillere har flere baner i umiddelbar nærhet, noe som gir muligheter for aktiv fritid. I denne landsbyen på Orihuela Costa er rytmen langsommere enn i storbyene, og ferieaktiviteter som båtliv og restauranter er lett tilgjengelige.
Nærområdet i Dehesa de Campoamor tilbyr det nødvendige for dagliglivet. Innenfor 2 kilometer finnes det ca. 45 restauranter, 3 apotek og banker, noe som viser et godt utvalg av servicetilbud. For dagligvarer er det supermarkeder i kort avstand. Helsetilbud som sykehus ligger rundt 12 km unna, i større bysentra. Infrastrukturen støtter et liv som er avhengig av bil for lengre turer, men lokalt kan man gå til stranden og havna. Golfmiljøet rundt Villamartín, Las Ramblas og Campoamor er en del av det sosiale tilbudet. Det finnes sportsanlegg i nærheten. Veinettet gir tilgang til motorveier som forbinder kysten med Murcia og Alicante.
Kartet viser eiendommens plassering i Dehesa de Campoamor. Strandområdene markeres med blått langs kysten, og golfbanene er synlige i det grønne landskapet bak stranden. Eiendommen ligger nær veier som binder sammen med motorveien mot nord og sør. Avstandene til flyplasser og bysentra er indikert med radier.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dehesa de Campoamor ligger sør i provinsen Alicante, nær grensen til Murcia-regionen. Større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) er innenfor en times kjøring. Dette gir muligheten til å dra på dagsturer til større kulturbyer og flyplasser, samtidig som man bor i en rolig kystlandsby. Orihuela Costa området er kjent for sin turisme og internasjonale befolkning.
Nærmeste strand, Playa Barranco Rubio, ligger ca. 500 meter fra eiendommen, en kort spasertur. Andre strender som La Glea og Aguamarina er innenfor 1-2 km. Golfspillere har klubbene Las Ramblas (3 km) og Real Club de Golf Campoamor (4,2 km) i nærheten. Lufthavnen Alicante-Elche befinner seg ca. 46 km unna i rett linje, mens Murcia-flyplassen også er et alternativ. Tilgang til båtliv er tilgjengelig ved Puerto Deportivo Miguel Caballero, bare 200 meter unna. Dette gjør stedet praktisk for kombinerte ferier med sjø og sport.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen er preget av mildt vær gjennom året, med en gjennomsnittstemperatur på 18,9°C. Historiske data viser over 3800 soltimer årlig, noe som gir mange dager med utendørsaktiviteter. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur over 20°C, varer i fem måneder. Tomten ligger 28 meter over havet, på en helling på 5,6 %, som gir god drenering og utsikt. Vegetasjonen i Dehesa-området består av furuskog og middelhavsplanter. Dette bidrar til et tørt og sunt klimat med lite nedbør sammenlignet med nordligere breddegrader.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Campoamor tilbyr sandstrender og laguner. Playa Barranco Rubio og Playa de Campoamor er populære mål. For golfentusiaster er området unikt med tre baner innenfor en radius på 5 km: Las Ramblas, Campoamor og Villamartín. Dette gir muligheter for variert spill året rundt. Andre sportsfasiliteter inkluderer klatresenter og sportsentre i nærheten. Havna tilbyr fasiliteter for båteiere, og kystveiene er egnet for sykling og gåturer. Det er også tilgang til svømmebassenger i nærområdet for de som ønsker variasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ligger sør i provinsen Alicante, nær grensen til Murcia-regionen. Større byer som Murcia (35 km), Cartagena (39 km) og Elche (41 km) er innenfor en times kjøring. Dette gir muligheten til å dra på dagsturer til større kulturbyer og flyplasser, samtidig som man bor i en rolig kystlandsby. Orihuela Costa området er kjent for sin turisme og internasjonale befolkning.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere prosjekter som "Amay Deluxe" og "Mirador de la Dehesa" i samme område, skiller denne villaen seg ut i størrelse og bruksmuligheter. Mens de nye prosjektene ofte består av leiligheter eller mindre villaer med fellesfaciliteter, tilbyr denne eiendommen en privat tomt og betydelig mer boareal. Prisen på €1,1 million plasserer den i det øvre sjiktet sammenlignet med startprisene for nye prosjekter, men arealet er langt større. Dette gjør den interessant for kjøpere som trenger mer plass enn det typiske ferieobjektet tilbyr. I motsetning til Rojales, som ligger lenger inn i landet ("Oceanic Apartments"), ligger denne eiendommen direkte ved kysten, noe som reflekteres i pris og levestandard. Eldre bygg har ofte romsligere planløsninger enn moderne bygg, men kan kreve oppgradering av tekniske installasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID