Проектът представляра отделна вила в Ориуела Коста, Аликанте, с три спални и три банни. Вилата разполага с жилищна площ от 157 квадратни метра на парцел от 374 квадратни метра. Проектът е завършен и готов за inhabiting. Ситуиран е на 20 метра надморска височина, в близост до плажове и голф игрища, което го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционни престои. Местоположението предлага баланс между урбани удобства и достъп до природни зони за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ориуела Коста, на 6 километра от най-близките плажове и на 42 километра от летище Аликанте-Елче. Разположена е в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Най-близкият плаж, Кала Моска, е само на 400 метра, което позволява лесен достъп до морето. Проектът е заобиколен от няколко голф игрища в радиус от 16 километра.
С три спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят допълнително пространство за гости. Частният басейн и терасата предоставят възможности за открито живеене през по-голямата част от годината благодарение на мекия климат. Простият парцел от 374 квадратни метра предлага достатъчно пространство за лично ползване без излишни грижи по поддръжка.
Проектът е напълно завършен и готов за inhabiting, което елиминира чакащи периоди и несигурности, свързани със строителството. Завършеното състояние позволява незабавно настаняване след покупка. Информацията не показва специфични етапи на строеж или бъдещи разширения на проекта.
Проектът не разполага с общи части или съоръжения като тези в по-големи комплекси (общи басейни, клубове или охрана). Парцелът не е достатъчно голям за инсталиране на допълнителни обекти като тенис корт. Локацията изисква използването на автомобил за достигане на по-далечни дестинации като големи градове или летището.
Този тип имот би подходил за семейства, които търсят постоянно жилище в Испания с баланс между градски удобства и достъп до природни забавления. Също така е подходящ за професионалисти, работещи от разстояние, които се нуждаят от пространство за офис и комфортна среда за живеене през по-голямата част от годината. Вилата е подходяща и за хора, които вече познават региона и търсят по-постоянно присъствие, вместо сезонни посещения. За тези, които ценят независимостта и не желаят да зависят от общите правила на по-големи комплекси, този имот предлага свобода на управление на собственото пространство. Климатът и близостта до плажове го правят подходящ за целогодишно обитаване, а не само за летна резиденция.
Вилата е построена с модерни материали и техники, които осигуряват функционалност и енергийна ефективност. Проектът включва стъклени елементи, които позволяват естествено осветление и визуална връзка с външното пространство. Басейнът в двора е проектиран като централен елемент на откритата зона за живеене, която включва и тераса за отдих. Информацията не показва специфични детайли за системите за изолация, отопление или охлаждане, които са важни за ефективността на имота в средиземноморския климат. Завършекът на вътрешните пространства изглежда е с акцент върху модерния, минималистичен дизайн с внимание към функционалността.
Цената на вилата започва от €374,000 за имот с три спални, три бани и площ от 157 квадратни метра. Като отделна вила на собствен парцел, цената отразява допълнителната стойност, която идва от липсата на общи части и разходи за поддръжка. В сравнение с други проекти в региона като апартаментите в Торевиеха, които стартират от €160,000, вилата предлага повече пространство и независимост, което е отражено в по-високата начална цена. Информацията не показва наличието на различни ценови опции или промоции.
Ежедневният живот във вилата се развива в удобна градска среда с всички необходими удобства в близост. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към басейна, а следобядите са подходящи за пътуване до близките плажове. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки из квартала или посещение на някое от множеството ресторанти на разстояние пеша. През уикендите, наличието на няколко голф игрища в околността предлага възможности за спортна дейност, докато през летните месеци плажовете на 6 километра осигуряват място за плуване и слънчеви бани. Балансът между достъп до природни забавления и градски удобства създава разнообразен ритъм на живот.
Околната среда на вилата предлага баланс между урбани удобства и достъп до природни зони. Основните ежедневни нужди като хранителни магазини (на 625 метра), аптеки (на 632 метра) и банки са достъпни пеша. По-специализираните услуги като болница са на 1,9 километра. За пътувания до по-големите градове в региона като Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) е необходимо използването на автомобил. Летището Аликанте-Елче е на около 42 километра, което осигурява добра международна връзка. Общественият транспорт в района включва 8 автобусни линии с 50 спирки, които улесняват придвижването без автомобил за по-кратки разстояния.
Вилата е ситуирана в югоизточната част на Ориуела Коста, в близост до бреговата линия на Средиземно море. Местоположението предлага равновесие между градски удобства и достъп до природни забавления. Както се вижда от картата, имотът е разположен в добре развита урбанизирана зона с инфраструктура за целогодишно живеене. Планинските райони се намират на северозапад, докато морето е на изток, създавайки приятен ландшафтен контраст.
Ориуела Коста заема стратегическа позиция в региона на Аликанте, като предлага достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешните части на провинцията. Разположен е между по-големите градове Мурсия (на 35 км с 462,979 жители), Картагена (на 39 км с 218,943 жители) и Елче (на 41 км с 234,765 жители). Това позволява на жителите да се възползват от услугите и инфраструктурата на тези по-големи градски центрове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната среда на крайбрежния район. Регионът е добре свързан с пътната мрежа, която улеснява пътуванията в целия югоизточен район на Испания.
Най-близките плажове като Калa Моска (0,4 км), Плая Кала Естака (0,5 км) и Плая Кала Серада (0,7 км) са лесно достъпни с автомобил или дори с велосипед. Плажовете Плая де ла Рокета, Плая Център и Плая дел Монкаио са на около 6 километра. Голф игрищата в региона са добре представени с Клуб де Голф Виламартин на 3,1 км, Клуб де Голф Лас Рамблас на 4,6 км и Реал Клуб де Голф Кампомар на 4,7 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 42 километра, което е около 30-40 минути с автомобил. Летищата във Валенсия (174 км) и Малага (362 км) са по-отдалечени и подходящи за по-редки пътувания.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Температурите варират между 10°C през зимата и 27°C през лятото. С годишни 3,844 слънчеви часа, районът предлага едно от най-слънчевите места в Европа. Периодът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на проекта от 20 метра над морското ниво и лекият наклон към плажа от 4% допринасят за приятен микроклимат без екстремни температурни колебания. Тези климатични условия позволяват целогодишно ползване на откритите пространства и басейна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до проекта включва няколко малки залива (калa), които предлагат по-тихи и защитени плажни зони. Калa Моска на 0,4 км е най-близкият плаж, последван от Калa Естака (0,5 км) и Калa Серада (0,7 км). По-големите плажове като Плая де ла Рокета, Плая Център и Плая дел Монкаио са на около 6 километра. Информацията не потвърждава дали тези плажове имат Син флаг сертификат за качество. Регионът е известен със своите голф възможности с няколко игрища в близост: Виламартин (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) и Кампомар (4,7 км). Другите спортни центрове като Виламартин Голф (3,2 км) и центрове за фитнес също са достъпни за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста заема стратегическа позиция в региона на Аликанте, като предлага достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешните части на провинцията. Разположен е между по-големите градове Мурсия (на 35 км с 462,979 жители), Картагена (на 39 км с 218,943 жители) и Елче (на 41 км с 234,765 жители). Това позволява на жителите да се възползват от услугите и инфраструктурата на тези по-големи градски центрове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната среда на крайбрежния район. Регионът е добре свързан с пътната мрежа, която улеснява пътуванията в целия югоизточен район на Испания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL795218
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ориуела Коста се отличава от други крайбрежни райони като Торевиежа по отношение на баланса между урбанизация и природна среда. Докато Торевиежа е по-гъсто населена и насочена към масовия туризъм, Ориуела Коста запазва по-спокоен характер, като същевременно предлага всички необходими удобства. В сравнение с проектите в Торевиежа като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), тази вила предлага повече пространство и независимост на по-висока цена. В сравнение с проектите в по-екзотичните места като ОАSIS LAGUNA 2 (от €227,000) в Урбанизасион Ел Расо, местоположението на тази вила предлага по-добра връзка както с плажовете, така и с голф игрищата. Регионът на Ориуела Коста също така се отличава с по-високо качество на живот в сравнение с някои по-южни региони като Коста дел Сол, благодарение на по-умерения туризъм и по-балансираното развитие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID