Bu müstakil villa, Alicante'nin Orihuela Costa bölgesinde yer alıyor. 157 m² yaşam alanına ve 374 m² arsa alanına sahip olan proje, 3 yatak odası ve 3 banyolu, 374.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Mülk, iç kesimde kentsel bir çevrede yer alırken, olanaklara ve sahil şeridine yakınlığıyla dikkat çekiyor. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve alışveriş merkezlerine olan yakınlığıyla karakterize ediliyor. Tamamlanmış inşaat durumu ve özel havuzuyla, villa, Costa Blanca bölgesinin iyi kurulmuş bir yerleşim alanında hemen kullanıma hazır bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Orihuela Costa'nın kentsel bir bölgesinde yer alıyor ve olanaklara yürüme mesafesinde. En yakın süpermarket 625 metre, eczane ise 632 metre mesafede bulunuyor. Cala Mosca plajı sadece 0.4 km uzaklıkta olup, mülkü bölgedeki denize en yakın mülklerden biri yapıyor. Konum, kentsel hizmetlere erişilebilirliği ile sahil şeridine yakınlığı arasında dengeli bir konum sunuyor.
3 yatak odalı ve 3 banyolu, 374 m² arsa üzerindeki bu müstakil villa, alan ve mahremiyet arayan aileler veya bireyler için uygun. 157 m² yaşam alanı konforlu bir yaşam için geniş bir yer sağlıyor. Özel havuz açık hava eğlence imkanları sunarken, marketlere, restoranlara ve plajlara olan yakınlık günlük pratik ihtiyaçları karşılıyor. Düzenli ikamet ile tatil yaşantısını destekleyen bir yapıya sahip.
Proje tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumda. Bu villa, birden fazla fazdan oluşan daha büyük bir konut gelişiminin parçası olup, iyi kurulmuş bir topluluk olduğunu gösteriyor. İnşa kalitesi, güncel yaşam standartlarını karşılayan modern olanaklar ve özellikler içeren çağdaş Akdeniz tasarım prensiplerini izliyor. Proje, gelecekteki bir gelişimden ziyade tamamlanmış bir fırsat sunarak, alıcı belirsizliğini azaltıyor.
Villa, iç kesimde konumlandığından doğrudan deniz manzarası sunmuyor. 374 m²'lük arsa boyutu, daha büyük lüks villalara kıyasla bahçe alanını sınırlıyor. Mülk, tüm olanaklara yürüme mesafesinde değil, bazı hizmetler için taşıma gerektiriyor. Villa, geniş resort gelişimlerinin sunduğu kapsamlı ortak tesislere sahip kapalı bir topluluğun parçası değil.
Bu villa, sahil erişimi ile kentsel kolaylık arasında dengeli bir yaşam arayanlar için uygun. Özellikle hem özel dış mekanı hem de topluluk olanaklarına erişimi değerlendiren alıcılar için uygun. Aileler, üç yatak odalı düzeni ve çocuklar için birden fazla plaja yakınlığı takdir edecekler. Marketlere ve eczanelere yürüme mesafesi, günlük pratik yönetimi basitleştiriyor. Mütevazı iklim ve aktif bir yaşam arayan emekliler, yakındaki golf sahalarından ve birçok hizmete yürüyebilmekten faydalanacaklar. Plaja doğru %4'lük eğim nazik bir egzersis sağlarken, özel havuz halka açık plajlara gitmek için güvenli bir seçenek sunuyor. Mülk, aynı zamanda tatiller ve potansiyel kira geliri için ikinci bir ev planlayanlar için de işe yarıyor. Bölgenin turistler arasındaki popülaritesi, kişisel kullanımda olmadığında mevsimsel kiralamada fırsatlar yaratıyor. Tamamlanmış inşaat durumu, inşaatın bitmesini beklemeden anında keyfini çıkarmayı sağlıyor. Yatırımcılar için, Murcia ve Alicante arasındaki konum, iki büyük pazara ve havaalanlarına erişim sağlıyor. Bölgenin kurulu turizm altyapısı, mülk değerinin korunmasını desteklerken, villanın özellikleri bölgedeki yaygın kiracı tercihleriyle uyumlu. Çok sayıda yakındaki cazibe ve olanağı, çeşitli potansiyel kiracılar veya gelecekteki alıcılar için cazip kılıyor.
Villa, Costa Blanca bölgesindeki kaliteli inşaatın tipik olduğu çağdaş Akdeniz tasarım özelliklerine sahip. Özel havuz bağlantılı modern yemek odası, iç-dış mekan yaşama prensiplerine dikkat gösterdiğini gösteriyor, iklim avantajlarını dikkatli mekansal planlama yoluyla en üst düzeye çıkarıyor. Yatak odasından görünen cam banyo manzaraları, mahremiyeti doğal ışık artışıyla birleştiren kaliteli cam malzemelerin kullanımını gösteriyor. Dış mekanlar, palmiye ağaçları ile peyzaj düzenlemesi sergiliyor, bölgedeki kurulu mülkler için tipik olan olgun bir bahçe ortamı yaratıyor. Havuz terası tasarımı, iç mekandan daha büyük kullanılabilir yaşam alanı sağlayan dış mekan yaşama konseptlerini içeriyor - bu, Akdeniz ikliminde günlük yaşamın önemli bir bölümünü oluşturan al fresko yaşamı için kritik bir husus. İnşaat, İspanya'daki güncel bina yönetmeliklerine uygun olarak enerji verimliliğini takip ediyor, ancak sağlanan bilgilerde spesifik derecelendirme belirtilmiyor. Tamamlanmış durumu, kanıtlanmış malzemeler ve tekniklerin kullanıldığını, deneysel inşaat yöntemlerinin tercih edilmediğini gösteriyor. 157 m²'lik bir villada üç banyonun varlığı, standart gelişmelere kıyasla cömert mekansal tahsisat göstererek, konfor detaylarına ortalamanın üzerinde bir inşaat kalitesi ve dikkat olduğunu düşündürüyor. Özel havuzun dahil edilmesi, temel inşaat gereksinimlerinin ötesinde teknik detaylara dikkat gerektiren uygun su yalıtımı ve filtre sistemleri gerektiren önemli bir değer eklemesini temsil ediyor. Villa'nın çok fazlı bir gelişim içindeki konumu, tüm konut kompleksi boyunca tutarlı kalite standartlarının sürdürüldüğünü gösteriyor.
Villa, 157 m² yaşam alanı ve 374 m² arsa için 374.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor, bu da yaşam alanı başına yaklaşık 2.382 €'ya tekabül ediyor. Bu, mülkü yakındaki alternatiflere kıyasla bölgedeki orta segmentte konumlandırıyor. Karşılaştırıldığında, Torrevieja'daki daire seçenekleri 160.000-169.000 €'dan başlarken, bölgedeki diğer müstakil mülkler genellikle 227.000 € civarında başlıyor. Fiyata, üç yatak odası, üç banyo ve özel havuz gibi birçok geliştirmede ekstra maliyet gerektiren özellikler dahil. Mülkün değeri, plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara olan yakınlığıyla artırılıyor. Yaşam alanına göre neredeyse 2.4:1 olan arsa oranı, iç yaşam alanına göre önemli bir dış mekan alanı sağlıyor.
Bu villadaki günlük yaşam, Akdeniz iklimi rahatlığını pratik erişilebilirlikle birleştiriyor. Sabah kahvesi özel havuz manzaralı terasta içilebilir, ardından taze malzemeler için yakındaki markete kısa bir yürüyüş yapılabilir. Kentsel ortam, restoranların, kafelerin ve bankaların tümünün kolayca erişilebilir olduğu anlamına geliyor, bu da temel ihtiyaçlar için uzun sürüşleri ortadan kaldırıyor. Birçok plaja olan yakınlık, özel geziler yerine düzenli sahil ziyaretlerine olanak tanıyor. Cala Mosca sadece dört dakikalık bir sürüş mesafesinde olması, sahil aktivitelerini düzenli rutinlerin bir parçası yapıyor. Golf tutkunları için kısa sürüş mesafesindeki birden fazla saha, bu popüler yerel sporu haftalık eğlence planlarına dahil etmelerini sağlıyor. Akşam yürüyüşleri, bölgeyi bağlayan 8 toplu taşıma hattından yararlanarak yapılabiliyor, sürüşe alternatifler sunuyor. Plaja doğru %4'lük eğim, yürümeyi sevenler için nazik bir egzersiz sağlarken, kentsel çevre iyi bakımlı yollar garanti ediyor. Yılda 3.844 güneş saati, dış mekan yaşam tarzını destekliyor, özel havuz sıcak aylarda kişisel bir vaha olarak hizmet veriyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu altı aylık yüzme sezonu, yılın yarısının suyla ilgili aktivitelerle geçirilebileceği anlamına geliyor, evde veya yakındaki plajlarda.
Villa'nın çevresi kentsel erişilebilirliği sahil yakınlığı ile birleştiriyor. 2 kilometre yarıçap içinde, sakinler 49 restoran, 5 eczane, 7 banka, 17 kafe ve 4 diş kliniğine erişim hakkına sahipler, bu da günlük yaşam için kapsamlı bir hizmet ekosistemi yaratıyor ve kapsamlı seyahat olmadan yaşanabilen bir ortam sağlıyor. Ulaşım altyapısı, 50 durakla 8 toplu taşıma hattı içeriyor, villayı daha geniş bölgesel destinasyonlara bağlıyor. Bir araba, daha geniş bölgeyi keşfetmek için hala yararlı olsa da, sürmeyi tercih edenler veya daha sürdürülebilir hareketlilik seçenekleri arayanlar için toplu taşıma alternatifleri sunuyor. Mülkün deniz seviyesinden 20 metre yükseklikteki konumu, manzarayı ve havalandırmayı artırırken sahile kolay erişimi koruyan hafif bir yükseltilme sağlıyor. Birkaç büyük kentsel merkeze olan yakınlığı - Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ve Elche (41 km) - sakinleri, uzmanlık hizmetlerine, istihdam fırsatlarına ve kültürel etkinliklere makul bir sürüş mesafesinde erişim avantajı ile konumlandırıyor. Bölgenin gelişim durumu, birden fazla EV şarj istasyonunun (1.2 km'de Ionity La Zenia, 2.7 km'de Iberdrola, 3.0 km'de Eranovum) varlığıyla teyit ediliyor, bu da çağdaş ulaşım ihtiyaçlarını ve çevresel hususları karşılayan güncellenmiş altyapıyı yansıtıyor.
Harita, villanın Orihuela Costa'daki konumunu, Akdeniz kıyısı ile kentsel merkezler arasındaki stratejik pozisyonunu vurgulayarak gösteriyor. Temel özellikler arasında plajlara (mavi simgelerle), golf sahalarına (yeşil bayraklar) ve kentsel olanaklara olan yakınlık gösteriliyor. Mülkün 20m yükseklikteki konumu, sahile doğru %4'lük hafif eğimle birlikte görünür. Murcia, Cartagena ve Elche gibi yakındaki şehirlere bağlantılar açıkça belirtiliyor.
Villa, Orihuela Costa'da stratejik bir konumda bulunuyor ve birkaç önemli kentsel merkez arasında bir kapı görevi görüyor. Murcia (nüfus 462.979), Cartagena (218.943 sakin) ve Elche (234.765 sakin) gibi büyük şehirlere yaklaşık 35-41 km mesafede yer alıyor. Bu üçgen konumlandırma, sakinlere çeşitli hizmetler, istihdam fırsatları ve kültürel olanaklar sunan üç önemli kente erişim sağlıyor. Konum, sahil yaşamı ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sağlıyor. Costa Blanca bölgesinin güney kısmına yakın olması, bölgenin kurulu altyapısından ve turistik cazibesinden yararlanırken, Alicante-Elche Havaalanı gibi büyük ulaşım merkezlerine makul bağlantılar korumasını sağlıyor. Mülkün konumu, sakinlerin daha sessiz bir konut ortamında yaşarken aynı zamanda daha geniş bölgenin ekonomik ve sosyal faaliyetlerine bağlı kalmalarını sağlıyor.
Villa, temel olanaklara ve cazibe merkezlerine mükemmel erişim sunuyor. En yakın plajlar dikkat çekici bir şekilde yakın: Cala Mosca sadece 0.4 km, Cala Estaca 0.5 km ve Cala Cerrada 0.7 km uzaklıkta - tümü 10 dakikalık bir yürüyüş veya çok kısa bir sürüş mesafesinde. Bu yakınlık, kapsamlı seyahat planlaması olmadan düzenli plaj ziyaretlerine olanak tanıyor. Golf tutkunları için özellikle iyi hizmet veriliyor, üç notalı saha yakınlarda: Villamartín Golf (3.1 km), Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Kaliteli sahaların bu yoğunlaşması, mülkü özellikle sporun keyfini çıkaranlar için cazip kılıyor ve kurs tasarımında ve zorluk seviyelerinde çeşitlilik sunuyor. Bölgesel bağlantılar için, Alicante-Elche Havaalanı (ALC) yaklaşık 42 km uzaklıkta olup, uluslararası uçuşlara erişim sağlıyor. Büyük şehirlere yakınlık, Murcia'ya 35 km, Cartagena'ya 39 km ve Elche'ye 41 km mesafede, makul bir sürüş mesafesinde uzmanlaşmış hizmetler, alışveriş ve kültürel deneyimler için daha büyük kentsel merkezlere erişim sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, yılda 3.844 güneş saati ile istisnai bir iklimden faydalanıyor - Avrupa'nın en yükseklerinden biri. Bu bol güneş ışığı, yıl boyunca açık hava yaşam tarzını destekliyor ve bölgeyi bir konut destinasyonu olarak cazibesine katkıda bulunuyor. Yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık, kışta tipik olarak 10°C ile yazın 27°C'ye kadar yükselen sıcaklıklarla ılıman koşullar yaratıyor. Altı aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C'nin üstünde olduğu zaman), yılın yarısının suda veya su yakınında, özel havuzda veya yakındaki plajlarda geçirilebileceği anlamına geliyor. Bu uzatılmış yüzme sezonu, çoğu Avrupa lokasyonundan önemli ölçüde daha uzun. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer alan mülk, manzarayı ve hava sirkülasyonunu artırırken daha dik arazinin zorluklarından kaçınan nazik bir yükseltilmeden faydalanıyor. Plaja doğru %4'lük ılımlı eğim, yürümeyi ve açık hava aktivitesini teşvik ederken çeşitli hareketlilik seviyelerindeki kişiler için erişilebilir kalıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, sahil şeridi ve rekreasyon tesislerine olağanüstü erişim sunuyor. Sadece 0.4-0.7 km içinde, sakinler Cala Mosca, Cala Estaca ve Cala Cerrada olmak üzere üç plaja ulaşabilirler. Bu küçük koylar, daha kalabalık turistik alanlardan uzakta samimi yüzme deneyimleri sunuyor. Bölge, yüksek su kalitesi, çevresel yönetim ve güvenlik hizmetleri standartlarını karşılayan Mavi Bayraklı plajlarıyla tanınıyor. Golf tutkunları için özellikle iyi hizmet veriliyor, 5 km içinde üç saha var: Villamartín Golf (3.1 km), Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Kaliteli sahaların bu yoğunlaşması, bölgeyi İspanya'nın başlıca golf destinasyonlarından biri yapıyor, kurs tasarımında ve zorluk seviyelerinde çeşitlilik sunuyor. Spor tesisleri golfün ötesine uzanıyor, Villamartin Golf (3.2 km), Snatch Fitness Center (3.3 km) ve Sport Center Montepiedra (4.4 km) gibi merkezler içeriyor. Yüzme havuzları da Costa Marina'da (2.6 km) ve Swimming Pool La Caleta'da (2.8 km) yakınlarda mevcut, sosyal yüzme ortamları veya ek su aktiviteleri arayanlar için özel havuza alternatifler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Orihuela Costa'da stratejik bir konumda bulunuyor ve birkaç önemli kentsel merkez arasında bir kapı görevi görüyor. Murcia (nüfus 462.979), Cartagena (218.943 sakin) ve Elche (234.765 sakin) gibi büyük şehirlere yaklaşık 35-41 km mesafede yer alıyor. Bu üçgen konumlandırma, sakinlere çeşitli hizmetler, istihdam fırsatları ve kültürel olanaklar sunan üç önemli kente erişim sağlıyor. Konum, sahil yaşamı ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sağlıyor. Costa Blanca bölgesinin güney kısmına yakın olması, bölgenin kurulu altyapısından ve turistik cazibesinden yararlanırken, Alicante-Elche Havaalanı gibi büyük ulaşım merkezlerine makul bağlantılar korumasını sağlıyor. Mülkün konumu, sakinlerin daha sessiz bir konut ortamında yaşarken aynı zamanda daha geniş bölgenin ekonomik ve sosyal faaliyetlerine bağlı kalmalarını sağlıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL795218
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevredeki mülklere kıyasla, bu villa bölgesel pazarda orta segment bir seçenek sunuyor. Yakındaki Torrevieja'daki daire alternatifleri 160.000-169.000 €'dan başlıyor ancak önemli ölçüde daha az alan ve özel dış mekan sunuyor. Bölgedeki diğer müstakil mülkler, Urbanización El Raso'dakiler gibi genellikle 227.000 € civarında başlıyor ancak hem plajlara hem de kentsel olanaklara olan yakınlık açısından eşleşemeyebilirler. Villa, Orihuela Costa'nın cazibe merkezleri ile Murcia, Cartagena ve Elche kentsel merkezleri arasındaki dengeli konumuyla kendini ayırıyor. Bu konumlandırma, daha içerideki mülklere daha fazla kolaylık sağlarken, prim fiyat talep eden özel sahil şeridi gelişmelerinden daha iyi değer sunma potansiyeli taşıyor. Rekreasyonel erişim açısından, bu mülk benzer fiyatlı birçok seçeneğin gerisinde kalarak 5 km içinde üç golf sahası ve 1 km içinde birden fazla plaj sunuyor. Bu yoğun eğlence tesisleri, bölgedeki diğer Costa Blanca lokasyonlarında bu fiyat noktasındaki mülklerde yaygın olarak bulunmuyor. Villanın tamamlanmış inşaat durumu, bölgedeki inşaat gecikmeleri veya son spesifikasyonlarda değişiklikler yaşayabilecek plan aşamasındaki mülklere kıyasla daha düşük riskli bir öneri sunuyor. Etrafındaki topluluğun kurulu doğası, yılda 32 yerel festivali ve çok sayıda olanakla hemen yaşam tarzı faydaları sağlıyor, gelecek vaatlerinden ziyade. Enerji verimliliği derecelendirmesi belirtilmemiş, bu onu açık sürdürülebilirlik sertifikalarına sahip daha yeni gelişmelerin altında konumlandırıyor, ancak bu muhtemelen bu mülklere kıyasla rekabetçi fiyata yansıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID