关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于奥里韦拉科斯塔城区内陆地带，距离最近的超市仅625米，药房632米，医院1.9公里。虽然位于内陆，但距离最近的卡拉莫斯卡海滩仅400米，位置平衡了便利性与海滨生活的优势。周边有49家餐厅、7家银行和17家咖啡馆，提供了完善的城市生活设施。
该别墅适合寻求私密居住空间的家庭，提供三间独立卧室和三间浴室，满足了标准家庭的居住需求。157平方米的室内空间和374平方米的私人花园为居民提供了充足的活动区域。私人泳池的设计特别适合注重隐私和户外生活方式的居民，而靠近海滩的位置则满足了海滨休闲的需求。
该项目已完成建设，处于"现房"状态，这意味着买家可以立即入住而无需等待建设完成。作为已竣工项目，所有设施和结构都已完成，买家可以实地查看实际的最终产品，降低了购买新房时的不确定性。别墅已配备了所有必需的基础设施和私人泳池。
该别墅项目不提供社区共享设施，所有休闲空间均为私人区域。项目位于内陆，虽然靠近海滩，但不能提供直接的海景。项目不包含家具，需要买家自行配备。由于是独立别墅，不提供公寓式常见的维护服务。地块面积为374平方米，限制了大型园艺或扩展项目的可能性。
这个别墅特别适合那些寻求私人空间和户外生活方式的家庭或夫妇。对于希望在地中海沿岸拥有第二住宅的国际买家来说，这是一个理想选择，既可以作为度假屋使用，也可以计划未来的部分搬迁。对于喜欢高尔夫运动的人，周边多个高尔夫球场提供了便利的运动条件。该项目的现房状态适合那些不想等待建设完成的买家，可以立即开始享受他们的新家。对于注重便利性的人，靠近商店、餐厅和医疗设施的位置提供了日常生活的舒适度。
从提供的图像来看，该别墅采用现代设计风格，注重室内外生活的无缝连接。餐厅区域采用大面积玻璃设计，可直接观赏私人泳池景观，创造了开放的居住体验。室外区域采用热带风格设计，配有棕榈树和现代化露台，提供了良好的休闲空间。主卧室设计独特，通过玻璃墙面可以看到浴室区域，体现了现代开放式的空间概念。游泳池区域设计为室外生活空间的延伸，配备有现代化的休闲设施。整体装修风格强调简约现代，注重功能性和空间利用。
该独立别墅的起价为374,000欧元，考虑到其157平方米的居住面积和374平方米的私人地块，这一价格在奥里韦拉科斯塔地区具有竞争力。与周边托雷维哈公寓项目（起价160,000-227,000欧元）相比，该别墅提供了更大的私人空间和独立性。价格反映了其作为独立别墅的定位、已完成建设状态以及靠近海滩和多种休闲设施的便利位置。
这个位置创造了一种平衡的生活方式，结合了城市便利性和海滨休闲。早晨，居民可以在私人庭院享用早餐，然后步行前往附近的超市购物。白天，可以选择前往仅400米外的卡拉莫斯卡海滩享受日光浴和游泳，或者探索附近的多个高尔夫球场。晚上，众多附近的餐厅提供各种餐饮选择，从传统西班牙美食到国际料理。该区域的步行便利性意味着日常购物和餐饮需求大多可以步行满足，减少了对于车辆的依赖。周末，可以轻松前往附近的穆尔西亚、卡塔赫纳或埃尔切等较大城市进行文化体验或购物。
该项目的位置提供了完善的生活便利性。最近的超市仅625米，步行即可满足日常购物需求。医疗设施便利，最近的医院位于1.9公里处，而药房则在632米范围内。交通连接良好，区域内有8条公交线路和50个公交站点，为无车居民提供了出行选择。阿利坎特-埃尔切机场位于42公里处，提供了国际旅行的便利。教育、银行和其他城市服务设施均在2公里范围内，包括7家银行、17家咖啡馆和4家牙科诊所，提供了完善的城市生活基础设施。
该地图展示了别墅在奥里韦拉科斯塔的精确位置，突出了其与主要海滩、高尔夫球场和城市设施的关系。地图显示项目位于内陆区域，但距离海岸线仅400米，周边有完善的道路网络连接各个方向。可以清晰看到附近的城市设施分布和主要交通路线，帮助理解该区域的连通性和便利性。
该项目位于奥里韦拉科斯塔，在阿利坎特省南部地区具有战略性位置。距离重要城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）均在40公里范围内，这些城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。该区域是南部沿海地区与内陆城市之间的过渡地带，既享有海滨生活的优势，又能便捷地访问内陆城市资源。在区域发展中，奥里韦拉科斯塔作为海滨住宅区的地位日益重要，吸引了国内外买家。
该别墅位置提供了多样化的休闲娱乐选择。最近的卡拉莫斯卡海滩仅400米，步行可达，提供了便捷的海滨体验。其他海滩如卡拉埃斯塔卡（0.5公里）和卡拉塞拉达（0.7公里）同样在步行距离内。高尔夫爱好者可以在距离3.1至4.7公里的范围内选择多个高尔夫球场，包括维拉马丁高尔夫俱乐部、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部和皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部。阿利坎特-埃尔切机场位于42公里处，约45分钟车程，为国际旅行提供了便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季平均低温约10°C，夏季平均高温约27°C，创造了全年宜居的环境。年日照时数达3,844小时，高于西班牙平均水平，保证了充足的阳光。海水温度适宜游泳的时间长达6个月，从春季持续到秋季。项目位于海拔20米处，向海滩的坡度为4.0%，地势平缓，便于步行。这种气候条件特别适合户外活动和全年户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该位置提供了丰富的海滩和休闲设施。卡拉莫斯卡海滩仅400米距离，是最便捷的海滨选择。周边还有多个小型海湾海滩，如卡拉埃斯塔卡和卡拉塞拉达，提供了多样化的海滨体验。高尔夫设施是该区域的主要特色，有三个高尔夫球场在5公里范围内：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.6公里）和皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部（4.7公里）。此外，附近还有多个体育中心，如维拉马丁高尔夫体育中心（3.2公里）和斯纳奇健身中心（3.3公里），提供了全面的休闲运动选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于奥里韦拉科斯塔，在阿利坎特省南部地区具有战略性位置。距离重要城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）均在40公里范围内，这些城市提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。该区域是南部沿海地区与内陆城市之间的过渡地带，既享有海滨生活的优势，又能便捷地访问内陆城市资源。在区域发展中，奥里韦拉科斯塔作为海滨住宅区的地位日益重要，吸引了国内外买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL795218
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维哈地区相比，奥里韦拉科斯塔提供了更为平衡的生活方式，结合了城市便利性和海滨休闲。托雷维哈的公寓项目如帕朗格雷海滩公寓（起价160,000欧元）和太阳中心大厦（起价169,000欧元）价格较低，但提供的是公寓生活而非独立住宅。奥里韦拉科斯塔的独立别墅价格为374,000欧元，虽然价格较高，但提供了更大的私人空间和隐私性。与奥阿西斯拉古纳2期（起价227,000欧元）相比，该项目位置更靠近海滩（400米对数公里），且周边设施更为丰富。奥里韦拉科斯塔区域近年来发展迅速，但仍保留了较为宁静的氛围，不像北部一些海滨地区那样过度商业化。该地区的房地产价格增长稳定，既吸引了度假屋买家，也吸引了永久居民。
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