立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、地中海に近い内陸部の住宅地に位置しています。標高20メートルの緩やかな丘陵地にあり、周辺にはゴルフコースやビーチが点在しています。カラ・モスカビーチまで0.4キロという近さながら、プライベートな住環境を保ち、都市施設へのアクセスと自然環境のバランスが取れた立地にあります。
この3寝室の分離型ヴィラは、固定住居や休暇用住宅としてのニーズに応えます。157平方メートルの広々とした居住スペースは、家族や長期滞在者に十分な快適さを提供します。プライベートプールを備えた374平方メートルの庭は、屋外でのくつろぎや社交活動を可能にし、地中海の気候を最大限に活用できます。
このプロジェクトは建設済みで、即時入居可能な状態です。ベラビスタ開発は複数のフェーズで構成され、各ヴィラはクライアントのニーズに応じて異なるサイズのプライベートプールを備えています。現代的な建築技術を使用し、地中海の気候に適した素材で仕上げられています。
このプロジェクトは、大規模な共有施設やクラブハウスを提供していません。また、海の直接景色を享受できるわけではなく、0.4キロ離れたビーチまで歩く必要があります。都市部の喧騒を避けた静かな環境にありますが、これにより主要なナイトライフや商業施設へのアクセスが限られます。公共交通機関の便も限られており、日常的な移動には自家用車が推奨されます。
このベラビスタのヴィラは、地中海沿岸での二拠点生活を考えている人々に適しています。暖かい気候を求めて定年後に移住を検討している夫婦や、毎年数ヶ月間をスペインで過ごしたい北欧からの休暇住居として検討している家族にとって魅力的な選択肢です。また、週末や休暇に利用できるゴルフリゾートを探しているゴルフ愛好家にも最適です。都心の騒がしさを避け、しかし完全に孤立したくない人々、日常生活に必要な施設が近くにあることを重視する人々にとって理想的な環境です。さらに、投資としてスペイン不動産を検討しているが、リゾートの中心部ではなく、より静かで地元のコミュニティに根差した地域を好む人々にも適しています。
このヴィラは現代的な地中海建築様式で建設され、地域の気候に適した高品質の素材が使用されています。外壁は耐久性のある塗料で仕上げられ、高温多湿の地中海気候に対応しています。室内の床はタイル仕上げで、清掃が容易で涼しさを保つことができます。キッチンと浴室には最新の設備が取り付けられ、機能性と快適性を両立させています。大きな窓とガラス張りのドアが採光を最大限に活用し、屋外のリビング空間と屋内をシームレスに接続します。プライベートプールは標準的な仕様で建設され、維持管理が容易になるように設計されています。エネルギー効率を考慮した断熱材と窓が使用されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。屋外のテラスとバルコニーは、屋外生活を楽しむための十分なスペースを提供し、地中海のライフスタイルに適しています。
ベラビスタの分離型ヴィラの価格は374,000ユーロから始まります。この価格には157平方メートルの居住面積と374平方メートルの敷地、そしてプライベートプールが含まれています。この地域の類似物件と比較すると、この価格は標準的で、スペインのコスタブランカにおけるヴィラの市場価格に相当します。プロジェクトは既に完成しているため、追加の建設リスクや待機時間はなく、購入後すぐに物件を利用できます。価格には物件の基本的な設備が含まれていますが、内装や家具のカスタマイズには追加費用が発生する可能性があります。
ベラビスタのヴィラは、地中海沿岸の静かな生活と、必要な施設へのアクセスを兼ね備えた場所にあります。朝はテラスでの朝食から一日が始まり、午前中は近くのカフェで地元の人々と交流したり、625メートル先のスーパーマーケットで買い物をしたりできます。昼下がりにはプライベートプールで過ごすか、わずか0.4キロ離れたカラ・モスカビーチまで散策に出かけることもできます。夕方には、地域のレストランの一つで地中海料理を楽しみ、夜は静かな庭で星空を眺めながらくつろぐことができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドするか、周辺のビーチや港を訪れることができます。このバランスの取れた環境は、日常の生活と休暇のリラクゼーションをシームレスに組み合わせることができる場所です。
ベラビスタの周辺環境は、日常の利便性とリラクゼーションのための施設がバランス良く配置されています。スーパーマーケットは625メートル、薬局は632メートルと歩いて行ける範囲にあり、日常の買い物に便利です。医療サービスも1.9キロの距離に病院があり、安心して生活できます。周辺には49ものレストランと17のカフェが2キロ圏内にあり、多様な飲食オプションを楽しめます。銀行は7件、歯科医院は4件あり、日常生活に必要なサービスがすべて揃っています。公共交通機関は8路線のバスがあり、50の停留所が周辺に点在していますが、本格的な移動には自家用車の利用が推奨されます。静かな住宅地でありながら、必要な都市施設へのアクセスに優れた立地を実現しています。
この地図はベラビスタの立地を示しており、地中海海岸線に近い内陸部に位置しています。0.4キロ離れたカラ・モスカビーチへのアクセスをはじめ、周辺のゴルフコース、商業施設、医療機関との位置関係が明確に分かります。主要道路への接続と、近隣都市であるムルシア、カルタヘナ、エルチェへの距離も示されており、プロジェクトの地理的優位性を視覚的に理解できます。
ベラビスタはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタブランカ海岸線の南東部にあります。このプロジェクトは、ビーチリゾートとして人気のトレビエハ地区と、より内陸部のオリウエラ市町村の間に位置しており、両方の利点を享受できる立地です。近隣の主要都市として、ムルシア（35キロ）、カルタヘナ（39キロ）、エルチェ（41キロ）があり、これらの都市が提供する文化、商業、サービス施設へのアクセスが可能です。コスタブランカ南部のゴルフリゾート地帯に位置し、周辺には複数のゴルフコースが集中しています。地域内の他の住宅地と比較して、ベラビスタはビーチと都市施設の両方へのアクセスバランスに優れた位置関係にあります。
ベラビスタの最も近いビーチであるカラ・モスカまでは0.4キロ、歩いて約5分の距離にあります。他の主要なビーチも6キロ圏内に位置しており、車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが3.1キロ、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが7.2キロ、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールが4.7キロの距離にあります。空港へのアクセスも良好で、アリカンテ＝エルチェ空港までは42キロ、車で約30分です。大きな都市圏として、ムルシア（35キロ）、カルタヘナ（39キロ）、エルチェ（41キロ）が近く、これらの都市へのアクセスも容易です。電気自動車の充電施設は1.2キロ先にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベラビスタは年間平均気温18.9度の温暖な地中海性気候にあります。年間の日照時間は3,844時間と非常に多く、年間を通じて晴天の日が続きます。夏季の平均気温は27度前後で、冬季でも10度前後と穏やかです。この気候のおかげで、海水温が20度以上になる6ヶ月間の長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高20メートルの緩やかな丘陵地に位置し、海への傾斜はわずか4%で、自然地形による影響は最小限です。地元の祝祭日は年間32日あり、スペインの豊かな文化を体験することができます。この安定した温暖な気候は、屋外活動やガーデニングを楽しむのに最適な環境を提供し、年間を通じて快適な生活を可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベラビスタからは0.4キロの距離にカラ・モスカビーチがあり、散歩や水泳に最適です。この地域にはその他にもカラ・エスタカ（0.5キロ）、カラ・セラダ（0.7キロ）など美しい小さな入り江のビーチが点在しています。これらのビーチは比較的静かで、地元の人々に愛されています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（4.7キロ）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、3.2キロにはビジャマルティン・ゴルフ、3.3キロにはスナッチ・フィットネス・センターが位置しています。水上活動を楽しむには、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（4.1キロ）やレアル・クラブ・ナウティコ（6.0キロ）のマリーナも利用でき、マリンスポーツやボート遊びの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベラビスタはアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、コスタブランカ海岸線の南東部にあります。このプロジェクトは、ビーチリゾートとして人気のトレビエハ地区と、より内陸部のオリウエラ市町村の間に位置しており、両方の利点を享受できる立地です。近隣の主要都市として、ムルシア（35キロ）、カルタヘナ（39キロ）、エルチェ（41キロ）があり、これらの都市が提供する文化、商業、サービス施設へのアクセスが可能です。コスタブランカ南部のゴルフリゾート地帯に位置し、周辺には複数のゴルフコースが集中しています。地域内の他の住宅地と比較して、ベラビスタはビーチと都市施設の両方へのアクセスバランスに優れた位置関係にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL795218
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベラビスタはコスタブランカ南部のオリウエラ・コスタ地域に位置し、この地域の他のプロジェクトと比較すると独自の特徴を持っています。近隣のトレビエハ市にある「アパートメンツ・パラングレ・ビーチ」（価格16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター」（価格16万9千ユーロから）といったアパートメントプロジェクトと比較すると、ベラビスタは分離型ヴィラとしてよりプライバシーと空間を提供します。また、「オアシス・ラグナ2」（価格22万7千ユーロから）のような同地域の他の住宅開発と比較すると、ベラビスタはビーチへのアクセスが0.4キロと近く、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。さらに、ムルシア（35キロ）やカルタヘナ（39キロ）といった大都市圏への距離が比較的近く、これらの都市が提供する文化、商業、サービス施設を利用できる利点があります。コスタブランカ南部のゴルフリゾート地帯に位置し、周辺には複数のゴルフコースが集中している点も、この地域の他のプロジェクトとの差別化要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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