Tento projekt samostatně stojící vily se nachází v Orihuela Costa v provincii Alicante. Vila nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 157 m² na pozemku o rozloze 374 m². Nachází se ve středisku s výhledem na zeleň a klidné okolí, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemské části Orihuela Costa, v urbanizované oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Nachází se ve výšce 20 metrů nad mořem s mírným sklonem 4% k nejbližším plážím. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi soukromím a přístupem k vybavení.
Projekt splňuje požadavky na trvalé bydlení i rekreační využití se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Vila nabízí dostatečný prostor pro rodinu nebo pro příležitostné pronájmy. Přítomnost soukromého bazénu a terasy umožňuje venkovní životní styl během většiny roku.
Jedná se o dokončený projekt bez stavebních prodlení. Vila je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Kvalita stavebních prací a materiálů již byla ověřena dokončením a předáním objektu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani bezprostřední přístup k plážím z pozemku. Nejedná se o prvoplážovou lokalitu. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche činí přibližně 42 km. Vila nemá společné zařízení jako sdílené bazény nebo rekreační zóny.
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím stálé bydlení ve Španělsku s dostupností služeb. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a zdravotnických zařízení. Seniorům poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností lékáren a zdravotnické péče. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu turistům díky blízkosti golfových areálů a pláží. Vila také odpovídá potřebám osob hledajících druhé bydlení pro dovolenou s možností trvalého využití v důchodu. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují každodenní pohodlí bez nutnosti auta pro základní služby, ale zároveň chtějí mít možnost rychlého dosažení přímořských rekreačních oblastí.
Vila je dokončena s využitím standardních stavebních materiálů a technologií běžných pro region. Konstrukce zajišťuje dobrou tepelnou izolaci vhodnou pro místní klimatické podmínky s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením, kuchyňská linka nabízí dostatečný prostor pro běžné vaření. Okna a dveře jsou navrženy tak, aby poskytovaly potřebnou tepelnou a zvukovou izolaci. Soukromý bazén je postaven technologiemi odolnými proti místním klimatickým podmínkám s vysokým slunečním svitem (3,844 hodin ročně). Povrchy v exteriéru i interiéru jsou navrženy s ohledem na snadnou údržbu a odolnost vůči slunečnímu záření.
Cena vily začíná na €374,000, což odpovídá standardnímu cenovému rozpětí pro samostatně stojící vily v této oblasti Orihuela Costa. Cena zahrnuje pozemek o rozloze 374 m² a obytnou plochu 157 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na €160,000, představuje tato vila vyšší cenovou kategorii odpovídající typu nemovitosti a rozsahu pozemku.
Tato lokalita je charakteristická svým denním rytmem kombinujícím klidné bydlení s dostupností služeb. Ráno lze využít místní kavárny na snídani, během dne řešit nákupy v supermarketech v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné trávit u soukromého bazénu nebo na terase. Večer poskytuje lokalita klidnější atmosféru s možností návštěvy místních restaurací. Tento denní cyklus umožňuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti denně používat automobil, zároveň s možností výletů do blízkých přímořských letovisek.
Nabízená vila se nachází v oblasti s dobrou dostupností základních služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti (625 m) se nachází supermarket, lékárna je vzdálena 632 m. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v nemocnici vzdálené 1,9 km. Oblast disponuje rozvinutou sítí veřejné dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pro delší cesty je doporučeno využití osobního automobilu, zejména pro dosažení pláží vzdálených přibližně 6 km nebo letiště Alicante-Elche vzdáleného 42 km. Pro milovníky sportu jsou v okolí dostupná fitness centra a golfové hřiště, z nichž nejblíže leží Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 3,1 km.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci Orihuela Costa. Zelené plochy představují golfové hřiště v okolí, modrá čára značí pobřeží s plážemi vzdálenými přibližně 6 km. Červené body označují klíčové služby v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren. Šedé čáry znázorňují hlavní komunikace spojující lokalitu s městy Murcia, Cartagena a Elche.
Projekt se nachází v Orihuela Costa, která je částí větší oblasti Costa Blanca na jihovýchodním pobřeží Španělska. V regionálním kontextu představuje Orihuela Costa vyváženou lokalitu mezi většími městy Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a zařízením těchto měst při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí. Oblast je součástí pobřežní pásky známé svými turistickými atrakcemi a rekreačními možnostmi, ale tento konkrétní projekt se nachází ve vnitrozemské části, která nabízí větší soukromí a menší koncentraci turistů.
Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 6 km, včetně Cala Mosca (0,4 km ve vzdušné linii), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Do centra Orihuela Costa je to krátká jízda autem nebo využitím místní dopravy. Luchthaven Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti přibližně 42 km, což představuje jízdu autem trvající asi 30-40 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km a Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. Pro nabíjení elektromobilů je dostupná stanice Ionity La Zenia ve vzdálenosti 1,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotními rozdíly mezi 10°C v zimě a 27°C v létě. Ročně je zde zaznamenáno 3,844 hodin slunečního svitu, což představuje v průměru více než 10 hodin slunečního svitu denně. Sezóna pro koupání trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 20 metrů a mírný sklon terénu 4% směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Oblast není náchylná k povětrnostním extrémům a nabízí stabilní klimatické podmínky vhodné pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada, které jsou charakteristické svým klidným charakterem a přírodním prostředím. Tyto pláže nebyly dosud oceněny modrou vlajkou, což naznačuje menší rozsah služeb a nižší koncentraci návštěvníků ve srovnání s hlavními turistickými plážemi regionu. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky blízkosti tří golfových hřišť: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). V okolí jsou také dostupná sportovní centra a fitness kluby, včetně Villamartin Golf (3,2 km) a Snatch Fitness Center (3,3 km). Rekreační možnosti zahrnují také využití soukromého bazénu a terasy přímo u vily.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Orihuela Costa, která je částí větší oblasti Costa Blanca na jihovýchodním pobřeží Španělska. V regionálním kontextu představuje Orihuela Costa vyváženou lokalitu mezi většími městy Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a zařízením těchto měst při zachování klidnějšího rezidenčního prostředí. Oblast je součástí pobřežní pásky známé svými turistickými atrakcemi a rekreačními možnostmi, ale tento konkrétní projekt se nachází ve vnitrozemské části, která nabízí větší soukromí a menší koncentraci turistů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Mírný
Ref: VL795218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v regionu představuje tato vila střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco apartmány v Torrevieji, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH, začínají na €160,000, tato samostatně stojící vila s větším pozemkem nabízí více soukromí a prostoru. V porovnání s EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) nebo OASIS LAGUNA 2 ve Urbanización El Raso (od €227,000) poskytuje tento projekt vyšší úroveň bydlení s vlastním pozemkem a bazénem. Hlavní rozdíl oproti těmto projektům spočívá v typu nemovitosti - zatímco nabízené projekty v Torrevieji jsou především bytové jednotky, tato vila nabízí samostatný stavební pozemek, což je v pobřežních oblastech vzácnější a ceněnější. V kontextu širšího regionu Costa Blanca představuje Orihuela Costa vyváženou lokalitu mezi turistickými centry a klidnějšími rezidenčními oblastmi, což se odráží ve stabilních cenách nemovitostí a vyšší kvalitě života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID