Tento projekt samostatných víl sa nachádza v oblasti Orihuela Costa v provincii Alicante. Vila ponúka tri spálne, tri kúpeľne a obytnú plochu 157 m² na pozemku o výmere 374 m². Projekt už bol dokončený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita je situovaná vo vnútrozemí v urbanizovanom prostredí s možnosťou pešieho prístupu k základným službám. V blízkosti sa nachádza veľa golfových ihrísk, pláže sú vzdialené približne 6 km. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9°C s 3 844 hodinami slnka ročne, čo podporuje dlhú kúpaciu sezónu trvajúcu šesť mesiacov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti San Miguel de Salinas v Orihuela Costa, vo vzdialenosti približne 7 km od pláží. Je obklopená viacerými golfovými ihriskami a nachádza sa v blízkosti obchodného centra. Poloha je v mierne zvýšenej nadmorskej výške 20 m, čo poskytuje priaznivý výhľad a prirodzenú ventiláciu. Mierne sklon terénu smerom k moru (4%) prispieva k odvodu vody.
Táto samostatná vila s tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo pre hostí. Súkromný bazén a vonkajšie terasy umožňujú využívať vonkajší životný štýl počas celého roka. Kuchyňa a obývacia izba sú navrhnuté pre moderný životný štýl s priamym výhľadom na vonkajšie priestory. Plot o výmere 374 m² poskytuje súkromie a priestor pre úpravu záhrady podľa vlastných predstáv.
Projekt už bol úplne dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác. Vila patrí k jednej z fáz rozsiahlejšieho rezidenčného projektu, ktorý zahŕňa výstavbu samostatných víl s rôznymi veľkosťami podľa potrieb klientov. Konštrukcia využíva moderné stavebné techniky a materiály odolné voči stredomorskému podnebiu.
Vila neponúka priamy výhľad na more z dôvodu svojej vnútrozemnej polohy vzdialenej približne 6 km od pobrežia. Okrem toho sa v projekte nenachádza spoločný klub alebo komunitné vybavenie, keďže sa jedná o samostatné vily. Parkovanie je riešené v rámci pozemku, ale nie je kryté. Vila nie je prístupná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez úprav.
Tento projekt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce stály alebo sezónny druhý domov v španielskom stredomorskom prostredí. Vzhľadom na tri spálne a dostupnosť základných služieb v pešej vzdialenosti je obzvlášť vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré chcú tráviť dlhšie obdobia mimo svojej domovskej krajiny. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú miesto na dôchodkový vek, ponúka lokalita dostatok služieb v pešej vzdialenosti, kľudnú atmosféru a príjemné klima s viac ako 3000 hodinami slnka ročne. Pre milovníkov golfu je poloha obzvlášť výhodná vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk v okolí. Okrem toho je projekt atraktívny aj pre investorov hľadajúcich stabilnú investíciu do nehnuteľností v oblasti s dlhodobo udržateľným cestovným ruchom.
Táto vila bola postavená s využitím moderných stavebných techník a materiálov odolných voči stredomorskému podnebiu. Konštrukcia využíva tradičné stavebné metódy so zdvojenými tehlovými stenami, ktoré zabezpečujú dostatočnú tepelnú izoláciu a odolnosť voči vysokým letným teplotám. Vonkajšie fasády sú ošetrené kvalitnými omietkami odolnými voči slnečnému žiareniu a slanej vlhkosti. Okenné a dverové profily sú vyrobené z kvalitného PVC alebo hliníka s dvojitým alebo trojitým sklenním, čo zabezpečuje dostatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitnou technikou od renomovaných výrobcov s modernými sprchovými kútmi alebo vaňami. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry, sklokeramickej dosky a nerezovej drezu. Súkromný bazén je vybavený systémom filtračnej čerpacej techniky a možnosťou ohrievania vody.
Cena tejto samostatnej vily začína na 374 000 eur. Vzhľadom na tri spálne, tri kúpeľne, obytnú plochu 157 m² a pozemok o výmere 374 m² je tento projekt v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti cenovo konkurencieschopný. V porovnaní s bytovými jednotkami v rovnakej oblasti, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur), predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu z dôvodu samostatného charakteru, väčšej obytnej plochy a súkromného pozemku. Avšak v porovnaní s luxusnejšími projektmi v oblasti, ako je OASIS LAGUNA 2 (od 227 000 eur), je cenovo dostupná pre strednú až vyššiu strednú triedu.
Táto lokalita ponúka vyváženú kombináciu mestského pohodlia a prírodného prostredia. Vzhľadom na polohu v urbanizovanej oblasti sú základné služby ako supermarkety, reštaurácie, banky a lekárene v dosahu krátkej pešej vzdialenosti. To umožňuje praktický denný život bez neustálej závislosti od auta. Ráno možno začať kávou v jednej zo 17 kaviarní v okolí, následne nákupmi v supermarkete vzdialenom len 625 metrov. Popoludní ponúka voľbu medzi oddychom pri súkromnom bazéne alebo športovými aktivitami na neďalekých golfových ihriskách. Večer možno navštíviť niektorú z 49 reštaurácií v okruhu 2 km, čo zabezpečuje bohatý kultúrny a spoločenský život. Napriek mestskému charakteru si lokalita zachováva pokojnú atmosféru s dostatkom zelene.
Lokalita v Orihuela Costa ponúka komplexný mix mestského pohodlia a prírodného prostredia. Vzhľadom na polohu vo vzdialenosti len 625 metrov od supermarketa a 632 metrov od lekární je denný život praktický a pohodlný. V okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk a 17 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý spoločenský a kultúrny život. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje efektívnu mobilitu aj bez vlastného auta. Pre tých, ktorí preferujú vlastnú dopravu, je lokalita napojená na cestnú sieť umožňujúcu pohodlný prístup do blízkych miest ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 1,9 km, štyrmi zubnými ordináciami v okolí a piatimi lekárňami v pešej dostupnosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v Orihuela Costa v kontexte širšieho regiónu. Vidieť je jej umiestnenie vo vnútrozemí vzhľadom na pobrežnú čiaru, ako aj blízkosť k trom hlavným mestám: Murcia, Cartagena a Elche. Vyznačené sú aj najdôležitejšie dopravné koridory, cesty, letisko Alicante-Elche a kľúčové rekreačné zóny vrátane pláží a golfových ihrísk.
Orihuela Costa sa nachádza v provincii Alicante na juhovýchode Španielska, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Poloha vily v rámci tejto oblasti je strategická, poskytuje dostatok súkromia a pokoja, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k službám a aktivitám. Vzhľadom na vzdialenosť len 35 km od Murcie (462 979 obyvateľov), 39 km od Cartageny (218 943 obyvateľov) a 41 km od Elche (234 765 obyvateľov) je lokalita dobre napojená na veľké mestá s bohatou kultúrnou ponukou, obchodmi a službami. Orihuela Costa je súčasťou širšej turistickej oblasti Costa Blanca, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a príjemným podnebím.
Pláže sú od vily vzdialené približne 6 km, najbližšia z nich je Cala Mosca vo vzdialenosti 0,4 km. Vzhľadom na mierne zvýšenú nadmorskú výšku (20 m) a sklon terénu 4% je prístup na pláž pohodlný aj pešo alebo na bicykli. Golfové ihriská predstavujú jednu z hlavných výhod lokality. V okolí sa nachádza viacero kvalitných golfových ihrísk, z toho najbližšie Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdialený 42 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Valencia je vzdialené 174 km a letisko Malaga-Costa del Sol 362 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Orihuela Costa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Ročne je tu nameraných 3 844 hodín slnka, čo ju radí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 27°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch klesajú na priemerne 10°C, čo zabezpečuje príjemné podnebie po celý rok. Kúpacia sezóna trvá šesť mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje minimálne 20°C počas tejto doby. Nadmorská výška 20 m nad morom prispieva k príjemnej cirkulácii vzduchu a znižuje pocit vlhkosti počas letných mesiacov. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov a festivalov, čo dokazuje bohatý kultúrny život a tradície.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 6 km od vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, medzi ktoré patria Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio. Najbližšia pláž Cala Mosca je vzdialená len 0,4 km, nasledovaná plážami Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Tieto pláže ponúkajú jemný piesok a pomaly sa hĺbiace more, čo ich robí vhodnými pre rodiny s deťmi. Golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú ponuku lokality. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri významné golfové kluby: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa sa nachádza v provincii Alicante na juhovýchode Španielska, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Poloha vily v rámci tejto oblasti je strategická, poskytuje dostatok súkromia a pokoja, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k službám a aktivitám. Vzhľadom na vzdialenosť len 35 km od Murcie (462 979 obyvateľov), 39 km od Cartageny (218 943 obyvateľov) a 41 km od Elche (234 765 obyvateľov) je lokalita dobre napojená na veľké mestá s bohatou kultúrnou ponukou, obchodmi a službami. Orihuela Costa je súčasťou širšej turistickej oblasti Costa Blanca, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a príjemným podnebím.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL795218
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v oblasti predstavuje Bellavista strednú až vyššiu cenovú kategóriu vďaka svojmu samostatnému charakteru a väčšej obytnej ploche. Napríklad, APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na cene 160 000 eur, čo je menej ako polovica ceny tejto vily. Avšak tieto projekty ponúkajú menšie bytové jednotky so spoločnými priestormi namiesto súkromného pozemku a bazéna, ktoré sú súčasťou tejto vily. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja začína na 169 000 eur a ponúka dokončené byty v centrálnej polohe, ale opäť bez súkromného vonkajšieho priestoru. V rámci regiónu Orihuela Costa sa táto vila vyznačuje svojou polohou, ktorá kombinuje mestské vybavenie s prístupom k golfovým ihriskám a plážam. Oproti projektom v samotnom centre Torrevieja ponúka viac súkromia a kľudu, zatiaľ čo oproti projektom v odľahlejších oblastiach zabezpečuje lepšiu dostupnosť služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID