Cette villa est située à Orihuela Costa, une zone résidentielle de la province d'Alicante. La propriété offre 157 m² d'espace de vie sur un terrain de 374 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains. Déjà achevée et prête à être occupée, la résidence se trouve dans un environnement verdoyant et calme avec des vues sur le paysage environnant. L'emplacement combine la tranquillité résidentielle avec un accès aux services urbains à distance de marche. Orihuela Costa offre un style de vie équilibré avec proximité des plages, terrains de golf et services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine d'Orihuela Costa, à environ 6 kilomètres des plages. L'emplacement offre un équilibre entre vie résidentielle calme et accessibilité aux services quotidiens. La propriété se trouve à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée vers la côte de 4%. La zone est entourée de plusieurs terrains de golf et espaces verts.
Cette villa répond aux besoins des résidents recherchant un espace de vie autonome avec une superficie généreuse de 157 m². Les trois chambres et trois salles de bains offrent un espace confortable pour une famille ou pour recevoir des invités. La terrasse privée et la piscine permettent de profiter du climat méditerranéen. La distribution des espaces permet une vie quotidienne pratique avec des zones bien définies.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. La construction est terminée selon les normes modernes, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique et aux matériaux durables. La phase de construction est finalisée, éliminant les délais d'attente typiques associés aux propriétés en construction. Les finitions sont prêtes à l'emploi, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans travaux supplémentaires.
La villa ne dispose pas d'espace de stationnement couvert intégré, ce qui peut être un inconvénient pendant les mois d'été ensoleillés. La propriété n'est pas directement en front de mer, nécessitant un court déplacement pour accéder aux plages. La distance jusqu'à l'aéroport international d'Alicante-Elche est d'environ 42 kilomètres, ce qui peut nécessiter une planification pour les voyages internationaux. L'absence de commerces directement dans le complexe limite les achats de dernière minute.
Cette villa convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire offrant à la fois confort et autonomie. Les trois chambres et trois salles de bains répondent aux besoins d'une famille avec enfants ou aux propriétaires souhaitant recevoir régulièrement des invités. La proximité des services quotidiens (pharmacies, supermarchés, restaurants) facilite la vie au quotidien sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Pour les personnes actives retraitées, la combinaison d'un espace privé avec piscine, l'accès facile aux terrains de golf et la présence d'un climat méditerranéen généreux représentent des atouts considérables. La possibilité de pratiquer diverses activités de loisir sans longs déplacements constitue un avantage pour ceux qui cherchent à optimiser leur temps libre. Les travailleurs à distance ou télétravailleurs apprécieront l'espace disponible pour aménager un bureau à domicile et la stabilité du climat qui permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année.
La villa bénéficie de finitions modernes et fonctionnelles conçues pour maximiser le confort méditerranéen. Les espaces intérieurs mettent en avant des surfaces lumineuses et des matériaux sélectionnés pour leur durabilité dans le climat local. La cuisine, visible depuis les espaces de vie, est équipée pour une utilisation quotidienne pratique avec des surfaces faciles à entretenir. Les salles de bains présentent des installations contemporaines avec des sanitaires de qualité et des finitions résistantes à l'humidité. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique pour garantir un confort intérieur tout au long de l'année malgré les températures extérieures variables. Les baies vitrées, stratégiquement positionnées, optimisent l'entrée de lumière naturelle tout en limitant l'exposition directe au soleil pendant les heures les plus chaudes. L'espace extérieur a été conçu comme une extension naturelle du logement, avec une terrasse aménagée pour les repas en plein air et une piscine privée.
Le prix de départ pour cette villa est fixé à 374 000 euros pour une propriété de 157 m² sur un terrain de 374 m². Ce tarif la positionne dans la gamme supérieure des biens résidentiels de la région, reflétant son caractère achevé, ses dimensions généreuses et son emplacement dans une zone prisée d'Orihuela Costa. Comparativement aux appartements disponibles à Torrevieja à partir de 160 000 euros, cette villa représente un investissement plus conséquent mais offrant davantage d'espace et d'autonomie. La disponibilité étant immédiate, l'acquisition permet une installation rapide sans les aléas liés aux délais de construction.
Orihuela Costa se présente comme un lieu de vie équilibré où le rythme quotidien s'articule entre intimité résidentielle et accès aux services. Les journées commencent souvent par une promenade vers les commerces de proximité, situés à environ 625 mètres pour les supermarchés et à 632 mètres pour les pharmacies. Cette proximité permet de gérer les besoins quotidiens à pied ou sur de courtes distances. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre plusieurs activités : une partie de golf sur l'un des nombreux parcours à proximité, une session de détente autour de la piscine privée de la villa, ou une visite à la plage la plus proche à seulement 0,4 kilomètre. La Cala Mosca, avec son ambiance préservée, offre une escapade rapide pour profiter de la mer Méditerranée. Le soir, les nombreux restaurants dans un rayon de 2 kilomètres (49 établissements recensés) proposent diverses options culinaires. Le retour à la villa s'accompagne de la quiétude d'un quartier résidentiel, où les espaces verts et l'absence de circulation intense créent une atmosphère propice à la détente.
La vie quotidienne autour de cette villa s'organise autour d'un équilibre entre accueil résidentiel et accessibilité aux services. Les infrastructures de transport incluent 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, permettant des déplacements vers les centres urbains sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel. La zone offre une concentration significative de commerces et services : 49 restaurants, 5 pharmacies, 7 banques et 17 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Cette densité commerciale assure aux résidents un accès facile aux besoins quotidiens et aux loisirs. Les établissements de santé, avec un hôpital à 1,9 kilomètres et 4 dentistes à proximité, garantissent une couverture médicale adéquate. Pour les activités récréatives, la région propose plusieurs centres sportifs, dont Villamartin Golf à 3,2 kilomètres, Snatch Fitness Center à 3,3 kilomètres et Sport Center Montepiedra à 4,4 kilomètres. La présence de multiples infrastructures de recharge pour véhicules électriques témoigne du développement moderne de la zone.
La carte révèle une distribution équilibrée entre espaces résidentiels, zones commerciales et espaces naturels. La villa est positionnée dans un secteur développé mais préservant des espaces verts, avec un accès direct aux principales artères routières. La proximité immédiate des infrastructures et services essentiels est visible, tandis que les plages et terrains de golf forment une couronne récréative autour de la zone résidentielle.
Orihuela Costa occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, entre les grandes agglomérations de Murcia (35 kilomètres), Cartagena (39 kilomètres) et Elche (41 kilomètres). Cette situation permet aux résidents de bénéficier à la fois du caractère résidentiel de la zone côtière et de l'accès aux services urbains plus étendus disponibles dans ces villes. Cette localisation représente un compromis entre qualité de vie résidentielle et accessibilité aux ressources urbaines, profitant de la dynamique économique des centres urbains importants (comptant respectivement 462 979, 218 943 et 234 765 habitants).
L'emplacement de la villa offre un accès pratique aux principales commodités et lieux d'intérêt de la région. Les plages les plus proches, dont Cala Mosca à seulement 0,4 kilomètre, Playa Cala Estaca à 0,5 kilomètre et Playa Cala Cerrada à 0,7 kilomètre, sont facilement accessibles pour des journées en bord de mer. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se situe à 625 mètres, tandis que les pharmacies sont à une distance similaire (632 mètres). Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, avec Club de Golf Villamartín à 3,1 kilomètres, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 kilomètres et Real Club de Golf Campoamor à 4,7 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal port d'entrée pour la région, se trouve à environ 42 kilomètres. Les marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 kilomètres) sont également accessibles pour les activités nautiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Orihuela Costa se caractérise par des températures annuelles moyennes comprises entre 10°C et 27°C, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. La région bénéficie de 3 844 heures de soleil par an, créant un environnement méditerranéen propice aux activités en extérieur une grande partie de l'année. Située à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 4% vers la côte, la villa profite d'une position géographique qui favorise les brises marines sans subir directement l'impact des vents plus forts. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques agréables d'avril à octobre. Ces caractéristiques climatiques créent un environnement favorable à un style de vie en extérieur, où les espaces comme les terrasses et piscines peuvent être utilisés pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Orihuela Costa offre un accès privilégié à plusieurs plages et espaces récréatifs de qualité. Les plages les plus proches comme Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada, toutes situées à moins d'un kilomètre, présentent des caractéristiques de criques préservées avec des eaux généralement calmes, idéales pour la baignade. L'offre récréative est considérablement enrichie par la présence de multiples terrains de golf réputés à proximité. Le Club de Golf Villamartín à 3,1 kilomètres, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 kilomètres et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7 kilomètres offrent des options variées pour les amateurs de ce sport. Pour les activités nautiques, les marinas permettent l'accès à des services liés à la mer. Les infrastructures sportives locales comprennent également Villamartin Golf (3,2 kilomètres), Snatch Fitness Center (3,3 kilomètres) et Sport Center Montepiedra (4,4 kilomètres).
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, entre les grandes agglomérations de Murcia (35 kilomètres), Cartagena (39 kilomètres) et Elche (41 kilomètres). Cette situation permet aux résidents de bénéficier à la fois du caractère résidentiel de la zone côtière et de l'accès aux services urbains plus étendus disponibles dans ces villes. Cette localisation représente un compromis entre qualité de vie résidentielle et accessibilité aux ressources urbaines, profitant de la dynamique économique des centres urbains importants (comptant respectivement 462 979, 218 943 et 234 765 habitants).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL795218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le panorama immobilier d'Orihuela Costa, cette villa se positionne dans un segment de marché distinct par rapport aux appartements plus abordables disponibles dans les zones voisines. Contrairement aux appartements de Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette proposition offre un espace privatif substantiel avec terrain et piscine, des éléments qui justifient sa position de prix supérieure. Comparativement aux autres développements résidentiels comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II dans Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), la villa se distingue par sa situation immédiatement habitable et son caractère de logement individuel plutôt que collectif. Ces caractéristiques la rendent particulièrement adaptée aux résidents recherchant une autonomie complète sans les contraintes d'une propriété en communauté. L'analyse comparative met en évidence que le marché local propose un large éventail d'options selon les budgets et les besoins. Les appartements représentent une alternative plus économique pour les budgets limités ou les utilisations occasionnelles, tandis que cette villa répond aux exigences spécifiques d'espace, d'intimité et de qualité de vie résidentielle continue.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID