Представяме самостоятелна вила в Плая Фламенка, разположена в добре развит градски район с лесен достъп до основни удобства. Имотът предлага жилищна площ от 135 кв.м., разпределена в 4 спални и 2 бани, като е завършен през 1997 г. Този дом е позициониран в близост до местни магазини, ресторанти и транспортни връзки, което го прави практичен избор за ежедневно обитаване. Проектът включва общ басейн и е подходящ за целогодишно ползване, съчетавайки удобство и достъпност.
В сравнение с други проекти в района, този имот в Плая Фламенка предлага конкурентна начална цена от €280,000 за самостоятелна вила с 4 спални. Проектът 'Flamenca Sun' в същия район стартира от €325,000, което позиционира настоящия имот като по-достъпен вариант. 'Oceanic Apartments' в Рохалес и 'Nueva Daya Villa' в Дая Нева са с по-високи ценови диапазони, съответно от €475,000 и €453,000, което ги прави по-луксозни или по-нови предложения. Настоящата вила се отличава със завършен строителен статус и наличието на отделен апартамент, което предоставя уникална комбинация от пространство и гъвкавост. Въпреки че не предлага нови строителни характеристики, нейната цена и функционалност я правят привлекателна за специфични групи купувачи, които търсят установена градска среда и възможност за персонализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на Плая Фламенка, в район с градска инфраструктура. Близостта до супермаркети, аптеки и ресторанти улеснява ежедневните дейности. Въпреки че е по-отдалечен от плажа, местната транспортна мрежа осигурява достъп до крайбрежието и околните градове.
Тази вила е предназначена за купувачи, които търсят самостоятелен дом с възможност за разделение на жилищните пространства. Наличието на отделен апартамент на сутерена предлага гъвкавост за гости, разширено семейство или като инвестиция за отдаване под наем. Централното отопление и дървените подове допринасят за комфорта през цялата година.
Имотът е завършен през 1997 г. и е готов за обитаване. Като съществуваща постройка, той не е част от нов строителен цикъл. Оценката на състоянието и потенциалните нужди от обновяване са аспекти, които трябва да бъдат взети предвид от бъдещите собственици.
Проектът не разполага с частен басейн, а използва общ такъв. Мебелите не са включени в цената, което позволява на купувачите да обзаведат имота по свой вкус. Имотът е на по-голямо разстояние от основните туристически плажове, изискващо ползване на транспорт.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище с ясно разграничени зони за живеене и гостуване, благодарение на отделния апартамент на сутерена. Той би бил добър избор за инвеститори, които планират да отдават едната част под наем, докато живеят в другата, или за многогенерационни семейства, които се нуждаят от независимост. Купувачи, които предпочитат градска среда с всичко необходимо на пешеходно разстояние, супермаркети, ресторанти, аптеки, ще оценят тази локация. Също така, той е подходящ за хора, които вече притежават мебелите си или искат да обзаведат имота според личния си стил, тъй като имотът се предлага без мебели. Наличието на централно отопление и покритие на покрива с възможност за солариум предполага целогодишна употреба, което го прави подходящ и за постоянно пребиваване.
Качеството на завършване на тази вила, построена през 1997 г., включва елементи като дървени подове и централно отопление, които допринасят за комфорта. Кухнята е отделна, което предполага функционалност за приготвяне на храна. Наличието на самостоятелно жилище на сутерена с отделен вход добавя гъвкавост и потенциал за разделяне на жилищните пространства. Докато основните характеристики са налице, спецификата на материалите и технологиите, използвани през 1997 г., може да изисква съвременни актуализации за постигане на най-новите стандарти за енергийна ефективност или естетика. Солариумът на покрива, макар и да предлага гледки, е пространство, което може да бъде подобрено за максимално ползване.
Предлаганата самостоятелна вила в Плая Фламенка е с начална цена от 280 000 евро. Този ценови сегмент отразява местоположението в развит градски район и характеристиките на имота, включително 4 спални и 2 бани. В цената не са включени мебели, което дава възможност за персонализация. Възможността за отделен апартамент на сутерена предоставя допълнителна стойност за инвестиция или разширение на жилищното пространство. Сравнението с други проекти в района, като 'Flamenca Sun' (от €325,000), показва, че този имот е позициониран конкурентно, особено като се имат предвид неговата специфика и завършен строителен статус.
Playa Flamenca, като част от община Ориуела, предлага градска среда с достъп до широк спектър от удобства. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (38), магазини, банки (18) и спортни центрове. Градската структура предполага динамичен ритъм на живот, характерен за райони с висока гъстота на населението и услуги. Близостта до болница (1.9 км) и множество аптеки (16 в 2 км радиус) осигурява необходимата инфраструктура за здравеопазване. Местният пазар предлага разнообразие от стоки, което допълва ежедневните нужди. Тази среда е подходяща за хора, които ценят достъпа до градски удобства и не се нуждаят от уединението на селските райони.
Разположението на имота в Плая Фламенка, на 23 метра надморска височина, предлага градска среда с лесен достъп до различни удобства. На пешеходно разстояние са разположени супермаркети (625 м) и аптеки (632 м), както и множество ресторанти (38) и кафенета (28) в радиус от 2 км. Наличието на 15 линии на обществен транспорт и 8 спирки в близост осигурява мобилност без необходимост от автомобил за всички пътувания. Спортни центрове като Palacio del Agua (0.6 км) и CAF (0.7 км) са леснодостъпни. Въпреки че плажовете са на около 6 км, достъпът до тях е осигурен чрез местната инфраструктура. Градската среда с висока надморска височина може да предложи по-широки изгледи, а близостта до по-големи градове като Ориуела (19 км) и Аликанте (50 км) разширява възможностите за дейности и културни преживявания.
Този имот се намира в Плая Фламенка, район на Ориуела Коста, провинция Аликанте. Местоположението е в урбанизирана зона, на разстояние от крайбрежната ивица, но с достъп до основни услуги и транспорт.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Playa Flamenca се намира на 4 км южно от град Торевиеха, в провинция Аликанте. Това позиционира имота в оживен крайбрежен район на Коста Бланка. В близост са разположени по-големи градски центрове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), които предлагат културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до тези градски центрове, съчетана с достъпа до местни плажове и голф игрища, прави района привлекателен за различни нужди, от целогодишно живеене до ваканционен отдих.
Достъпът до основните удобства е добре организиран. Супермаркет и аптека се намират на около 600 метра, което е удобно за ежедневни нужди. Плажовете като Platja de La Roqueta са на около 6 км, което изисква транспорт. Най-близкото голф игрище, Club de Golf La Finca, е на 7.2 км. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 40 км по въздух, докато летище Валенсия е на около 161 км. Най-близката железопътна гара Orihuela Miguel Hernández е на 0.9 км, което предоставя връзка с други градове. Наличието на 15 линии на обществен транспорт и 8 спирки допълнително подобрява свързаността.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Плая Фламенка е средиземноморски, с типични средни температури вариращи от 10°C до 27°C през годината, като средната годишна температура е 18.9°C. Регионът се радва на около 3 844 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 23 метра над морското равнище влияе на температурните амплитуди и ветровия режим. Въпреки че теренът е предимно равен, има леки наклони, които могат да предложат интересни гледки. Този климат благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Playa Flamenca предлага достъп до няколко плажа, като Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio, всички на разстояние около 6 км. Тези плажове обикновено се радват на добро качество, но информация за 'Син флаг' не е предоставена. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 7.2 км, а Club de Golf Villamartín на 16 км. Спортните съоръжения като Palacio del Agua и CAF са на пешеходно разстояние (под 1 км), което осигурява възможности за фитнес и водни спортове. Градската среда предлага и други форми на развлечения, включително множество ресторанти и места за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca се намира на 4 км южно от град Торевиеха, в провинция Аликанте. Това позиционира имота в оживен крайбрежен район на Коста Бланка. В близост са разположени по-големи градски центрове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), които предлагат културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до тези градски центрове, съчетана с достъпа до местни плажове и голф игрища, прави района привлекателен за различни нужди, от целогодишно живеене до ваканционен отдих.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL707486
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
