Цей проєкт, розташований у Плайя-Фламенка, Аліканте, представляє собою окрему віллу, завершену в 1997 році. Він пропонує житлову площу 135 м² з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташована в міському середовищі, вона забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей, зберігаючи при цьому зв'язок із прибережним способом життя. Цей об'єкт, що потребує оновлення, позиціонується як можливість для тих, хто шукає основу для індивідуального житлового проєкту.
Порівнюючи цю віллу з іншими проєктами в регіоні, такими як FLAMENCA SUN (від €325,000) у Плайя-Фламенка, стає очевидним, що ця пропозиція має нижчу ціну, що може відображати потребу в оновленні. OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €453,000) представляють вищий ціновий сегмент, можливо, з новими будівлями або кращими характеристиками. Наша вілла, з її ціною від €280,000, позиціонується як більш доступний варіант для тих, хто готовий інвестувати в реконструкцію. Її розташування в міському середовищі Плайя-Фламенка відрізняється від більш курортних або сільських районів, які можуть пропонувати інші проєкти. Близькість до зручностей, характерна для Плайя-Фламенка, є спільною рисою з FLAMENCA SUN, тоді як інші проєкти можуть бути розташовані далі від основних населених пунктів. Покупці, які шукають будинок, що потребує ремонту, можуть знайти цю віллу привабливою в порівнянні з дорожчими новобудовами, але їм слід враховувати додаткові витрати на модернізацію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Плайя-Фламенка, що є частиною муніципалітету Ор'юела. Це переважно міський район, де проживання передбачає близькість до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг, доступних пішки. Відстань до узбережжя вимагає транспортного засобу для щоденного доступу до пляжу.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає міське проживання з легким доступом до зручностей. Наявність додаткового помешкання в підвалі може задовольнити потреби у розміщенні гостей або членів родини. Простір для індивідуалізації та оновлення відповідає вимогам власників, які прагнуть адаптувати своє житло до особистих вподобань.
Будинок був побудований у 1997 році та наразі перебуває у завершеному стані. Це означає, що об'єкт не є новобудовою, і потенційні покупці повинні враховувати вік будівлі та можливу потребу в модернізації інфраструктури та оздоблення відповідно до сучасних стандартів.
Об'єкт не має комунальних зручностей, таких як басейн, оскільки інформація вказує на окрему віллу. Відсутність меблів означає, що покупець повинен буде самостійно облаштувати житло. Центральне опалення може потребувати перевірки на відповідність сучасним вимогам енергоефективності.
Ця вілла може зацікавити покупців, які шукають проект для реконструкції та персоналізації, бажаючи створити будинок, що відповідає їхнім індивідуальним потребам. Наявність окремого помешкання в підвалі робить її привабливою для сімей, які потребують незалежного простору для літніх батьків, дорослих дітей або як потенційне джерело доходу від оренди. Крім того, це може бути вигідною інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи близькість до туристичних зон та курортів. Для тих, хто цінує зручність міського життя та легкий доступ до послуг, але також потребує простору та приватності, ця вілла може стати компромісним рішенням.
Нерухомість була завершена в 1997 році, що вказує на певний вік комунікацій та оздоблення. В описі згадуються дерев'яні підлоги, які можуть потребувати реставрації або заміни. Центральне опалення є функцією, але його ефективність та стан потребують перевірки. Оскільки нерухомість продається без меблів, всі елементи інтер'єру, від кухні до ванних кімнат та спалень, потребуватимуть індивідуального вибору та встановлення. Фотографії вказують на мармурову плитку в вітальні зі сходами, кухню з білими шафами, спальню з кондиціонером та відкрите планування вітальні/їдальні/кухні з каміном.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €280,000. Початкова вартість відображає вік будівлі та стан, що може вимагати оновлення. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (2) при житловій площі 135 м² робить його варіантом для сімей або тих, хто потребує додаткового простору. Ціна за квадратний метр становить приблизно €2,074, що знаходиться в нижньому діапазоні для регіону, але потребує оцінки потенційних витрат на ремонт та модернізацію.
Розташування в Плайя-Фламенка означає життя в населеному пункті з міськими зручностями в межах досяжності. Повсякденне життя тут характеризується доступністю магазинів, таких як супермаркети (625 м) та аптеки (632 м), що дозволяє виконувати щоденні справи без необхідності далекої поїздки. Наявність 38 ресторанів та 28 кафе в межах 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Транспортна доступність, хоч і зручна з наявністю 15 маршрутів громадського транспорту, може вимагати особистого автомобіля для комфортного доступу до віддаленіших місць, таких як пляжі (6 км) або великі міста.
Життя в Плайя-Фламенка означає інтеграцію в міську інфраструктуру. Близькість до супермаркетів (625 м), аптек (632 м), ресторанів (38) та кафе (28) забезпечує повсякденний комфорт. Медичні послуги, зокрема лікарня, знаходяться на відстані 1.9 км. Хоча громадський транспорт представлений 15 лініями та 8 зупинками, для зручного доступу до віддалених об'єктів, таких як пляжі (6 км), гольф-клуби (7.2 км) або великі міста, як Аліканте (50 км), автомобіль є рекомендованим. Це робить район придатним для тих, хто цінує міський комфорт, але не проти мати транспортний засіб для дослідження околиць.
Ця карта демонструє розташування вілли в Плайя-Фламенка, Аліканте. Вона підкреслює близькість до місцевих магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, а також відстань до узбережжя та основних транспортних шляхів, що допомагає зрозуміти повсякденну логістику та доступність для мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Плайя-Фламенка розташована на південь від Торрев'єхи, у провінції Аліканте. Це позиціонує її як частину узбережжя Коста-Бланка, відомого своїми пляжами та туристичною інфраструктурою. Відстань до більших міст, таких як Аліканте (50 км) та Мурсія (19 км), дозволяє легко дістатися до міських центрів для культурних заходів, покупок або бізнесу. Розташування між цими містами забезпечує баланс між прибережним курортним стилем життя та доступом до міських зручностей.
Вілла розташована на відстані 6 км від пляжів, таких як Platja de La Roqueta та Platja Centre. Найближчі гольф-поля, Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані 7.2 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 40 км по прямій, що забезпечує відносно легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий залізничний вокзал, Orihuela Miguel Hernández, знаходиться в 0.9 км. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність, проте для повного використання можливостей регіону, таких як відвідування великих міст (Мурсія - 19 км, Ельче - 30 км, Аліканте - 50 км), автомобіль є практичним. EV-зарядка розташована на відстані 5.0 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C та коливаннями від 10°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,844, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води досягає 20°C або вище, дозволяє насолоджуватися водними видами спорту. Висота над рівнем моря становить 37 метрів, що забезпечує типовий прибережний клімат без значних перепадів температур, пов'язаних з гірською місцевістю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja del Montcaio, розташовані на відстані приблизно 6 км. Цей район також має розвинену інфраструктуру для відпочинку: у радіусі 2 км є 38 ресторанів, 28 кафе, 7 шкіл та 16 аптек. Спортивні об'єкти, такі як Palacio del Agua (0.6 км) та CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 км), доступні для занять спортом. Найближчі гольф-поля, Club de Golf La Finca, знаходяться на відстані 7.2 км, а також інші поля, такі як Club de Golf Villamartín (16 км) та Real Club de Golf Campoamor (18 км), що робить район привабливим для любителів гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Плайя-Фламенка розташована на південь від Торрев'єхи, у провінції Аліканте. Це позиціонує її як частину узбережжя Коста-Бланка, відомого своїми пляжами та туристичною інфраструктурою. Відстань до більших міст, таких як Аліканте (50 км) та Мурсія (19 км), дозволяє легко дістатися до міських центрів для культурних заходів, покупок або бізнесу. Розташування між цими містами забезпечує баланс між прибережним курортним стилем життя та доступом до міських зручностей.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL707486
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
