Táto samostatne stojaca vila, situovaná v Playa Flamenca v Alicante, ponúka praktický obytný priestor s potenciálom pre dvojité bývanie. Dokončená v roku 1997 sa nehnuteľnosť nachádza v zastavanom mestskom prostredí a ťaží z vybavenosti v pešej dostupnosti. Poskytuje funkčný základ pre tých, ktorí hľadajú domov na Costa Blanca, s blízkosťou základných služieb a možnosťami rekreácie.
V porovnaní s projektmi ako FLAMENCA SUN (325 000 €) v tej istej lokalite táto samostatne stojaca vila ponúka viac obytného priestoru a výraznú výhodu samostatného apartmánu v suteréne za nižšiu začiatočnú cenu. FLAMENCA SUN však môže predstavovať modernejšiu konštrukciu alebo špecifické vybavenie, ktoré tu nie je podrobne uvedené. Vzdialenejšie nehnuteľnosti, ako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 453 000 €), sú ocenené výrazne vyššie. Tieto rozdiely naznačujú, že táto samostatne stojaca vila v Playa Flamenca predstavuje cenovo dostupnejší vstupný bod, najmä pre tých, ktorí hľadajú potenciál dvojitého bývania v zastavanej oblasti. Ceny naznačujú trhový segment zameraný na funkčné bývanie a pridaný úžitkový priestor, skôr než na novostavby alebo top pozície pri pláži.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí v zastavanej mestskej oblasti Playa Flamenca. Základné vybavenie, ako sú supermarkety a lekárne, je dostupné pešo, čo svedčí o určitej miestnej pohode. Hoci nie je priamo na pobreží, ponúka spojenie so širším regiónom Orihuela Costa a jeho službami a zariadeniami pre voľný čas.
Táto vila sa hodí pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom oddeleného bývania. Konfigurácia so samostatným apartmánom v suteréne vyhovuje viacgeneračnému bývaniu, ubytovaniu hostí alebo možnosti príjmov z prenájmu. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a prístupom k pobrežnej rekreácii.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky dokončenú v roku 1997. Nie je to novostavba, a preto sa nejedná o fázu výstavby ani o budúce termíny odovzdania. Nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na trhu nehnuteľností z druhej ruky v zastavanej obytnej oblasti.
Táto nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more zo všetkých priestorov, ani sa nenachádza v prvej línii pri mori. Leží vo vnútrozemí v mestskom prostredí, čo znamená, že bezprostredný prístup k rozľahlým prírodným krajinám či odľahlým prírodným rezerváciám nie je jej hlavnou prednosťou. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, kupujúci si musí zabezpečiť vlastné zariadenie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí oceňujú praktickosť zastavaného mestského prostredia so základným vybavením v dosahu. Samostatný apartmán v suteréne z nej robí silného kandidáta pre viacgeneračné rodiny potrebujúce oddelené obytné priestory, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich príjem z prenájmu popri vlastnom bývaní. Osloví kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a dostupnosť služieb pred novou výstavbou a ktorým vyhovuje nehnuteľnosť vyžadujúca osobné úpravy na modernizáciu. Blízkosť golfových ihrísk a pláží, hoci vyžaduje krátku jazdu autom, pritiahne tých, ktorí si užívajú aktívny stredomorský životný štýl a vyvažujú každodenný život s oddychom. Je to tiež voľba pre tých, ktorí hľadajú funkčný, zabehnutý domov, skôr než nehnuteľnosť určenú výhradne na rekreáciu.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1997, čo odráža stavebné štandardy tej doby. Z interiérových prvkov sa spomína drevená podlaha v niektorých priestoroch, čo naznačuje dôraz na odolné a esteticky príjemné povrchy. Klimatizáciu zabezpečuje ústredné kúrenie, ktoré poskytuje komfort v chladnejších mesiacoch. Kuchyňa, ako ukazujú fotografie, má biele skrinky a štandardné vybavenie. Celkové spracovanie pôsobí ako funkčný, obývaný domov, ktorý by mohol profitovať z aktualizácií v súlade s modernými dizajnovými preferenciami. Kupujúci by mali počítať s posúdením stavu všetkých systémov a povrchov s cieľom určiť prípadné renovačné požiadavky.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za cenu od 280 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť dokončenú v roku 1997, so 4 spálňami a 2 kúpeľňami rozloženými na 135 m² obytného priestoru. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je jej dostupnosť viazaná na trh s použitými nehnuteľnosťami. Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych vlastností, stavu a prípadných úprav či renovácií, ktorými nehnuteľnosť od pôvodného dokončenia prešla. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť hodnotu v porovnaní s novostavbami alebo nehnuteľnosťami v top lokalitách pri pláži.
Playa Flamenca predstavuje zastavané mestské prostredie, kde je každodenný život prepojený s dostupnými službami. So supermarketmi a lekárňami menej než kilometer vzdialenými možno bežné pochôdzky zvládnuť pešo. Blízkosť mnohých reštaurácií a kaviarní (38 a 28 v okruhu 2 km) naznačuje živú miestnu atmosféru. Pre tých, ktorí hľadajú aktivitu, sú v blízkosti aj športové centrá. Mestské prostredie znamená, že hoci príroda nie je bezprostredne za dverami, širšia oblasť Orihuela Costa ponúka pobrežné prechádzky a pláže na krátku jazdu autom. Trh v centre mesta poskytuje miestny nákupný zážitok. Táto lokalita je určená rezidentom, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť každodenných potrieb, s možnosťami zábavy a spoločenského života ľahko k dispozícii.
Playa Flamenca je mestská lokalita, ktorá ponúka spojenie obytného života a dostupných služieb. Okolie poskytuje vysokú hustotu vybavenosti, vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, lekárni a bánk, všetko vo zvládnuteľnej vzdialenosti pre každodenné potreby. Prítomnosť športových centier a parkov v okruhu 2 km podporuje aktívny životný štýl. Hoci leží vo vnútrozemí, nehnuteľnosť je prepojená s pobrežným pásom Orihuela Costa, známym svojimi plážami a promenádou. Širší región zahŕňa väčšie mestá ako Torrevieja, Murcia a Alicante, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti nakupovania, kultúry a zdravotnej starostlivosti, dostupné autom.
Táto mapa ukazuje Playa Flamenca, urbanizovanú oblasť v rámci obce Orihuela na Costa Blanca. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na miestnu vybavenosť, pláže a širšiu sieť miest a obcí v južnom regióne Alicante. Kontext poskytovaný mapou ilustruje dostupnosť služieb a spojenie so stredomorským pobrežím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca leží južne od Torrevieje, čo ju radí do južnej časti provincie Alicante. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vybavenosťou Torrevieje a širšími regionálnymi centrami. Leží približne 50 km južne od mesta Alicante a 30 km od Elche. Na západe je Murcia približne 19 km vzdialené. Táto pozícia ponúka rozumný prístup k väčším mestským centrám pre rozsiahle nakupovanie, kultúrne podujatia a dopravné uzly, zatiaľ čo samotná Playa Flamenca slúži ako obytný základ s vlastnou miestnou vybavenosťou.
Táto vila sa nachádza vo vnútrozemí v Playa Flamenca. Najbližšie pláže, ako je Platja de La Roqueta, sú približne 6,0 km vzdialené. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú pohodlne v okruhu 1 km. Pokiaľ ide o zdravotníctvo, nemocnica sa nachádza 1,9 km ďaleko. Milovníci golfu majú niekoľko možností: Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 7,2 km a ďalšie ihriská ako Villamartín a Campoamor v dosahu 16–18 km. Najbližšia vlaková stanica je Orihuela Miguel Hernández, 0,9 km ďaleko, na prieskum regiónu sa však všeobecne odporúča cesta autom. Letisko Alicante-Elche je približne 40 km ďaleko vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,9 °C, historické údaje udávajú približne 3 844 hodín slnečného svitu ročne. To znamená predĺženú plaveckú sezónu na približne šesť mesiacov, keď teploty vody pravidelne presahujú 20 °C. Nadmorská výška oblasti, okolo 23–37 m nad morom, je pomerne nízka, čo prispieva k miernemu prostrediu bez výrazných extrémov. Podnebie podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka, s dostatkom slnečného svitu ideálnym na využívanie pobrežného okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti ponúka prístup k plážam Orihuela Costa, s Platja de La Roqueta a Platja Centre približne 6,0 km vzdialenými. Ide zvyčajne o dobre vybavené pobrežné oblasti, konkrétny status Modrej vlajky týchto najbližších pláží je však potrebné overiť. Milovníci golfu majú Club de Golf La Finca dostupný do 7,2 km, ďalšie významné ihriská ako Villamartín a Campoamor v okruhu 16–18 km. Rekreačné zariadenia sú prítomné lokálne, vrátane športových centier ako Palacio del Agua a CAF v okruhu 1 km, podporujúcich rôzne fyzické aktivity. Mestské prostredie tiež ponúka mnohé gastronomické a kaviarenské možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Mierny
Ref: VL707486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID