Questa villa indipendente, situata a Playa Flamenca, Alicante, offre uno spazio abitativo pratico con potenziale per una doppia occupazione. Completata nel 1997, l'immobile si trova in un ambiente urbano consolidato, con servizi raggiungibili a pochi passi. Rappresenta una base funzionale per chi cerca una casa sulla Costa Blanca, con vicinanza ai servizi essenziali e alle opportunità ricreative.
Rispetto a progetti come FLAMENCA SUN (€325.000) nella stessa località, questa villa indipendente offre più spazio abitabile e il vantaggio distintivo di un appartamento separato nel seminterrato a un prezzo di partenza inferiore. Tuttavia, FLAMENCA SUN potrebbe rappresentare una costruzione più moderna o servizi specifici non dettagliati qui. Immobili più lontani, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €453.000), hanno prezzi significativamente più alti. Queste differenze suggeriscono che questa villa indipendente a Playa Flamenca rappresenti un punto di ingresso più attento al budget, in particolare per chi cerca il potenziale di doppia occupazione in un'area consolidata. Il prezzo indica un segmento di mercato focalizzato sulla vita funzionale e sullo spazio utilitario aggiuntivo piuttosto che su nuove costruzioni o posizioni prime fronte mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra, in un'area urbana sviluppata di Playa Flamenca. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che indica un certo livello di comodità locale. Pur non essendo direttamente sulla costa, offre un collegamento alla più ampia regione di Orihuela Costa e ai suoi servizi e strutture ricreative.
Questa villa è adatta a singoli o famiglie che cercano un immobile con potenziale per alloggi separati. La configurazione con un appartamento indipendente nel seminterrato è ideale per la convivenza multigenerazionale, l'alloggio per ospiti o la possibilità di reddito da locazione. La sua posizione offre un equilibrio tra la comodità urbana e l'accesso al tempo libero sulla costa.
Si tratta di un immobile consolidato, completato nel 1997. Non è una nuova costruzione e quindi non comporta una fase di costruzione o tempistiche di consegna future. L'immobile rappresenta un'opportunità di usato all'interno di un'area residenziale sviluppata.
Questo immobile non offre vista mare immediata da tutte le aree, né si trova direttamente fronte mare. È situato nell'entroterra in un contesto urbano, il che significa che l'accesso immediato a vasti paesaggi naturali o riserve naturali isolate non è una caratteristica primaria. L'immobile è venduto non arredato, quindi gli acquirenti dovranno provvedere personalmente all'arredamento.
Questo immobile è adatto a chi apprezza la praticità di un ambiente urbano consolidato con servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento indipendente nel seminterrato lo rende un forte candidato per famiglie multigenerazionali che necessitano di spazi abitativi separati o per chi cerca un reddito da locazione accanto alla propria residenza principale. Attira acquirenti che danno priorità alla comodità e all'accessibilità dei servizi rispetto alla nuova costruzione, e che si sentono a proprio agio con un immobile che richiede tocchi personali di modernizzazione. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge, sebbene richieda un breve viaggio in auto, attirerà chi ama uno stile di vita mediterraneo attivo, equilibrando la vita quotidiana con il tempo libero. È anche un'opzione da considerare per chi cerca una casa funzionale e consolidata piuttosto che una proprietà specifica per le vacanze.
L'immobile è stato completato nel 1997, il che indica gli standard costruttivi di quell'epoca. Tra le caratteristiche interne si notano pavimenti in legno in alcune aree, a suggerire un'attenzione a finiture durevoli ed esteticamente gradevoli. Il controllo del clima è garantito dal riscaldamento centralizzato, che offre comfort nei mesi più freschi. La cucina, come mostrato nelle immagini, presenta armadiature bianche e finiture standard. La finitura complessiva è quella di una casa funzionale e vissuta che potrebbe beneficiare di aggiornamenti per allinearsi ai gusti di design contemporanei. Gli acquirenti dovrebbero prevedere di valutare le condizioni di tutti gli impianti e delle finiture per determinare eventuali esigenze di ristrutturazione.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €280.000. Questo livello di prezzo riflette un immobile completato nel 1997, con 4 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 135 m² di superficie abitabile. Come immobile consolidato, la disponibilità è legata al mercato dell'usato. Il prezzo può variare in base a caratteristiche specifiche, condizioni ed eventuali miglioramenti o ristrutturazioni subite dall'immobile dalla sua realizzazione originale. I potenziali acquirenti dovrebbero valutare la proposta di valore rispetto a costruzioni più recenti o immobili in posizioni prime fronte mare.
Playa Flamenca presenta un ambiente urbano sviluppato in cui la vita quotidiana si integra con servizi accessibili. Con supermercati e farmacie a meno di un chilometro, le commissioni quotidiane possono essere gestite a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè (rispettivamente 38 e 28 entro un raggio di 2 km) suggerisce un'atmosfera locale vivace. Per chi cerca attività, ci sono anche centri sportivi nelle vicinanze. Il contesto urbano significa che, sebbene la natura non sia immediatamente alla porta, la più ampia Orihuela Costa offre passeggiate costiere e spiagge a breve distanza in auto. Il mercato del centro città offre un'esperienza di acquisto locale. Questa posizione è pensata per residenti che apprezzano la comodità e la vicinanza alle necessità quotidiane, con opzioni di svago e socializzazione facilmente disponibili.
Playa Flamenca è una località urbana che offre un connubio tra vita residenziale e servizi accessibili. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche, tutti a una distanza gestibile per le esigenze quotidiane. La presenza di centri sportivi e parchi entro un raggio di 2 km sostiene uno stile di vita attivo. Sebbene situata nell'entroterra, la proprietà è collegata alla fascia costiera di Orihuela Costa, nota per le sue spiagge e la passeggiata. La regione più ampia comprende città più grandi come Torrevieja, Murcia e Alicante, che offrono ulteriori opzioni per lo shopping, la cultura e l'assistenza sanitaria, raggiungibili in auto.
Questa mappa mostra Playa Flamenca, un'area urbanizzata nel comune di Orihuela sulla Costa Blanca. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi locali, alle spiagge e alla più ampia rete di città della regione meridionale di Alicante. Il contesto fornito dalla mappa illustra l'accessibilità ai servizi e il collegamento alla costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova a sud di Torrevieja, posizionandosi nella parte meridionale della provincia di Alicante. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di Torrevieja e i più ampi centri regionali. Si trova a circa 50 km a sud della città di Alicante e a 30 km da Elche. A ovest, Murcia dista circa 19 km. Questa collocazione offre un ragionevole accesso ai maggiori centri urbani per lo shopping esteso, gli eventi culturali e gli snodi di trasporto, mentre Playa Flamenca stessa funge da base residenziale con i propri servizi locali.
Questa villa si trova nell'entroterra di Playa Flamenca. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, distano circa 6,0 km. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano comodamente entro un raggio di 1 km. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 1,9 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni, con il Club de Golf La Finca a 7,2 km e altri campi come Villamartín e Campoamor entro un raggio di 16-18 km. La stazione ferroviaria più vicina è Orihuela Miguel Hernández, a 0,9 km, anche se per esplorare la regione si consiglia generalmente l'auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km in linea d'aria.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,9 °C, con dati storici che indicano circa 3.844 ore di sole all'anno. Questo si traduce in una stagione balneare prolungata di circa sei mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20 °C. L'altitudine della zona, circa 23-37 m sopra il livello del mare, è relativamente bassa, contribuendo a un ambiente temperato senza estremi significativi. Il clima sostiene uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un sole abbondante che invita a godere degli ambienti costieri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'immobile offre accesso alle spiagge di Orihuela Costa, con Platja de La Roqueta e Platja Centre a circa 6,0 km di distanza. Si tratta tipicamente di aree costiere ben attrezzate, sebbene lo specifico status di Bandiera Blu per queste spiagge più vicine richieda verifica. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è raggiungibile entro 7,2 km, con altri campi noti come Villamartín e Campoamor entro un raggio di 16-18 km. Localmente sono presenti strutture ricreative, tra cui centri sportivi come Palacio del Agua e CAF entro un raggio di 1 km, che supportano diverse attività fisiche. L'ambiente urbano offre anche numerose opzioni di ristorazione e caffè.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Moderato
Ref: VL707486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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