Questa villa indipendente si trova a Playa Flamenca, una località urbana nella provincia di Alicante. L'immobile, completato nel 1997, offre una combinazione di spazi abitativi separati e un potenziale uso flessibile. La sua posizione è caratterizzata da una prossimità a servizi essenziali raggiungibili a piedi, pur mantenendo una certa distanza dalle principali aree turistiche costiere. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa consolidata in un contesto residenziale stabilito.
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Playa Flamenca e dintorni, emergono alcune distinzioni chiave. Progetti come 'FLAMENCA SUN' a Playa Flamenca, con prezzi a partire da €325.000, si posizionano su una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenziali differenze in termini di dimensioni, caratteristiche o data di costruzione. Proposte come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €453.000) rappresentano fasce di prezzo significativamente più elevate, indicando tipologie di immobili differenti, probabilmente più recenti, più grandi o con posizioni più esclusive. La villa in questione, con un prezzo di partenza di €280.000, si colloca in una fascia di mercato accessibile per una proprietà indipendente con un'unità abitativa aggiuntiva. La sua natura di immobile esistente, costruito nel 1997, la differenzia da quelle che potrebbero essere nuove costruzioni o ristrutturazioni recenti, che spesso comandano prezzi più alti. La posizione interna, pur offrendo comodità di servizi, la distingue da immobili direttamente fronte mare o con vista mare privilegiata, che solitamente hanno una quotazione di mercato superiore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Playa Flamenca, questa proprietà si inserisce in un tessuto urbano consolidato. La vicinanza a negozi, farmacie e centri sportivi è un punto di forza pratico per la vita quotidiana. La distanza dalle spiagge, pur essendo significativa, permette di beneficiare della tranquillità di una zona meno turistica rispetto alla primissima linea costiera, mantenendo comunque un accesso agevole ai servizi.
La villa è strutturata con un'unità abitativa principale e un appartamento indipendente al piano seminterrato. Questa configurazione risponde a esigenze di flessibilità abitativa, come la ricezione di ospiti, la coabitazione di più nuclei familiari o la generazione di reddito aggiuntivo. La disponibilità di spazi distinti garantisce privacy e autonomia, adattandosi a diversi stili di vita.
Costruita nel 1997, la proprietà non rientra nelle categorie di nuova costruzione. Questo implica che la struttura e le finiture sono quelle di un immobile esistente da diversi anni. L'eventuale necessità di aggiornamenti o modernizzazioni dovrebbe essere considerata all'interno di una valutazione completa dell'immobile, tenendo conto dell'anno di completamento.
La proprietà non offre caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni, come certificazioni energetiche di ultima generazione o design architettonici moderni. La distanza dalla costa e dai principali hub di trasporto aereo rappresenta un fattore da considerare per chi cerca una prossimità immediata a queste infrastrutture. La posizione nell'entroterra implica che la vista mare, se presente, non è l'elemento dominante.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa consolidata e funzionale in una zona residenziale con servizi a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e di una potenziale separazione degli ambienti, ad esempio per figli adulti o nonni che vivono in casa. L'indipendenza dell'appartamento al piano seminterrato può interessare chi desidera affittare una parte dell'immobile per generare un reddito supplementare, o per ospitare amici e familiari garantendo loro privacy. Chi apprezza la vita di quartiere, con negozi e attività locali raggiungibili a piedi, troverà in questa ubicazione un contesto favorevole. È anche una valida opzione per chi desidera una residenza principale o secondaria in un'area meno turistica rispetto alla costa, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle spiagge e alle attività ricreative.
La villa, costruita nel 1997, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Pavimenti in legno sono menzionati tra le caratteristiche, suggerendo una certa qualità nei materiali. Il sistema di riscaldamento centralizzato indica una predisposizione per il comfort climatico durante i mesi più freschi. La cucina è descritta come separata e funzionale, mentre il soggiorno-pranzo si presenta come uno spazio principale luminoso. L'appartamento seminterrato, sebbene indipendente, condivide lo stesso periodo costruttivo. La presenza di un solarium privato di 30 m² è un elemento distintivo per godere degli spazi esterni. La mobilità all'interno dell'abitazione è facilitata da scale, come evidenziato dalle immagini con finiture in marmo. L'assenza di arredi inclusi (Not Furnished) lascia al nuovo proprietario la libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
La villa è proposta con una base di prezzo a partire da €280.000. Questo valore riflette una proprietà esistente, con una storia costruttiva risalente al 1997. La configurazione con un appartamento separato offre un valore aggiunto potenziale, sia per l'uso privato che come opportunità di reddito. La disponibilità di un'unità abitativa principale con quattro camere da letto e un ulteriore spazio abitativo indipendente la rende una proposta interessante per famiglie numerose o per chi necessita di flessibilità. L'immobile è pronto per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione.
Playa Flamenca, in questa zona interna, offre un'esperienza di vita locale piuttosto che turistica. Le giornate possono essere scandite dalla vicinanza di negozi e servizi, con la possibilità di raggiungere a piedi una farmacia (632 m) e un supermercato (625 m). La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF (0.7 km) suggerisce un contesto dinamico per gli abitanti attivi. La vita qui si configura come un equilibrio tra la comodità urbana e la distanza dai centri più affollati. L'ambiente è caratterizzato da un tessuto edilizio consolidato, tipico delle aree residenziali che si sono sviluppate nel tempo. La possibilità di avere un appartamento separato all'interno della stessa proprietà aggiunge un livello di versatilità che si adatta a diverse esigenze abitative, dalla famiglia allargata alla necessità di uno spazio per il lavoro o per gli ospiti.
Playa Flamenca, in questa zona interna, offre un'esperienza di vita quotidiana focalizzata sulla praticità urbana. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (625 m) e farmacie (632 m) rende gli spostamenti a piedi una valida opzione per le necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti (38 in un raggio di 2 km) e caffè (28) suggerisce un ambiente vivace, specialmente durante le ore diurne e serali. Per chi conduce uno stile di vita attivo, centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il CAF (0.7 km) sono facilmente raggiungibili. Sebbene la costa sia a circa 6 km, la vita qui si svolge prevalentemente all'interno del tessuto urbano, con un'atmosfera meno legata alla stagionalità turistica rispetto alle località direttamente sul mare. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite.
La posizione di questa villa si trova nell'entroterra di Playa Flamenca, un'area residenziale consolidata all'interno della provincia di Alicante. La mappa illustra la prossimità a servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, mentre evidenzia la distanza moderata dalle spiagge e dai principali collegamenti di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si posiziona a sud di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Questa collocazione la rende parte della Costa Blanca meridionale. Dista circa 50 km dalla città di Alicante a nord e circa 19 km dalla città di Murcia a ovest. Queste distanze consentono di accedere ai servizi e alle opportunità offerte da centri urbani più grandi, pur vivendo in una località più contenuta. La vicinanza a queste città offre un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e ricreative, ampliando le possibilità offerte dalla residenza a Playa Flamenca.
L'immobile si trova in una posizione che bilancia la tranquillità residenziale con la vicinanza ai servizi. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, sono a circa 6 km, richiedendo l'uso dell'automobile. Supermercati e farmacie sono invece raggiungibili a piedi, a circa 600 metri. Per gli amanti del golf, i primi campi si trovano a circa 7.2 km (Club de Golf La Finca). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 40 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti aerei gestibili ma non immediati. La presenza di stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) offre un'alternativa per raggiungere altre località. La rete di trasporto pubblico locale, con 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, facilita la mobilità senza l'uso esclusivo dell'auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C. La regione registra storicamente circa 3.844 ore di sole all'anno, con un periodo di 6 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare non presenta particolari sfide per l'adattamento climatico. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, beneficia della vicinanza alla costa, che mitiga le temperature estreme. La vegetazione locale è tipica della macchia mediterranea, adattata a condizioni di aridità e soleggiamento prolungato. La posizione interna, rispetto alla linea costiera, può comportare una minore brezza marina ma offre maggiore riparo dai venti stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Orihuela, con le sue spiagge come Platja de La Roqueta e Platja Centre, si trova a circa 6 km dall'immobile. Queste aree offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è situato a 7.2 km, mentre altri campi come Villamartín e Campoamor sono rispettivamente a 16 e 18 km. All'interno di un raggio di 2 km, sono presenti centri sportivi come il Palacio del Agua e il CAF, che offrono strutture per il fitness e altre attività. La zona circostante, pur essendo un'area residenziale urbana, offre quindi diverse opzioni per il tempo libero e lo sport, bilanciando la vita di quartiere con le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si posiziona a sud di Torrevieja, nella provincia di Alicante. Questa collocazione la rende parte della Costa Blanca meridionale. Dista circa 50 km dalla città di Alicante a nord e circa 19 km dalla città di Murcia a ovest. Queste distanze consentono di accedere ai servizi e alle opportunità offerte da centri urbani più grandi, pur vivendo in una località più contenuta. La vicinanza a queste città offre un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e ricreative, ampliando le possibilità offerte dalla residenza a Playa Flamenca.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL707486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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