同じ地域のFLAMENCA SUN（325,000ユーロ）などのプロジェクトと比較すると、この独立型ヴィラはより広い居住空間と、より低い最低販売価格で独立した地下1階アパートメントという明確な利点を提供します。ただし、FLAMENCA SUNはより近代的な建物や、ここでは詳細が示されていない特定の設備を代表している可能性があります。より遠方の物件、例えばRojalesのOCEANIC APARTMENTS（最低販売価格475,000ユーロ）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（最低販売価格453,000ユーロ）は、大幅に高い価格設定です。これらの違いは、Playa Flamencaのこの独立型ヴィラが、整備済み地域内での二世帯利用の可能性を求める方にとって、特に予算重視の選択肢となっていることを示唆しています。価格設定は、新築や一流のビーチフロント立地ではなく、機能的な居住と追加の実用空間に焦点を当てた市場セグメントを示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はPlaya Flamencaの開発済み市街地の内陸部に位置しています。スーパーマーケットや薬局などの必需施設へは徒歩でアクセスでき、一定の生活利便性が確保されています。海岸線に直接面してはいませんが、Orihuela Costa地域全体およびその関連サービスやレジャー施設へのアクセスは良好です。
このヴィラは、独立した居住区画を持つ物件を求める個人や家族に適しています。独立した地下1階のアパートメントを備えた間取りは、三世帯での同居、ゲスト用住居、または賃貸収入の可能性に対応します。その立地は、都市部の利便性と海岸でのレジャーへのアクセスのバランスを提供します。
これは1997年に完成した既存物件です。新築ではないため、建設期間や将来の引き渡しスケジュールは伴いません。開発済み住宅街内における中古物件の機会を代表する物件です。
この物件はすべてのエリアから海の眺めを直接楽しめるわけではなく、ビーチフロントにも面していません。市街地の内陸部に位置するため、広大な自然景観や静寂な自然保護区への即時アクセスは主な特徴ではありません。物件は家具なしで販売され、購入者自身が家具を用意する必要があります。
この物件は、必需施設へのアクセスが容易な整備済み都市環境の実用性を評価する方に適しています。独立した地下1階のアパートメントにより、別々の生活空間を必要とする三世帯家族や、主住居と並行して賃貸収入を求める方にとって有力な候補となります。新築よりも利便性とサービスへのアクセスを優先し、現代化のための個人的な手入れを必要とする物件に抵抗のない購入者に魅力的です。ゴルフ場やビーチへは車での短時間移動を要しますが、その近さは、活気ある地中海式ライフスタイルを楽しみ、日常とレジャーのバランスを求める方々を引き寄せるでしょう。また、別荘専用ではなく、機能的な恒久的な住まいを探している方にとっても検討価値があります。
物件は1997年に完成しており、当時の建築基準を示しています。内装の特徴として一部のエリアに木の床材が採用されており、耐久性と美観を重視した仕上げがうかがえます。暖房はセントラルヒーティングで、涼しい時期にも快適さを提供します。画像に示されているキッチンは白いキャビネットと標準的な設備を備えています。全体の仕上がりは機能的で生活感のある住まいであり、現代のデザインの好みに合わせた更新が望まれる可能性があります。購入者は、すべての設備と仕上げの状態を評価し、必要な改修の程度を判断する必要があるでしょう。
この独立型ヴィラは最低販売価格280,000ユーロで提供されています。この価格は、1997年完成、4寝室・2浴室を135 m²の居住空間に備えた物件を反映しています。既存物件であるため、入手可能性は中古市場に紐づきます。価格は、具体的な設備、状態、および当初の完成後に行われたアップグレードや改修によって変動する可能性があります。購入希望者は、新築物件や一流のビーチフロント立地の物件と比較した価値を検討するとよいでしょう。
Playa Flamencaは、日常生活に必要なサービスが利用しやすい形で整備された都市環境を呈しています。スーパーマーケットや薬局が1キロ未満の距離にあり、日常の買い物は徒歩で完結できます。2キロ圏内に多数のレストラン（38軒）やカフェ（28軒）が近接していることは、活気ある地元の雰囲気を物語っています。アクティブな方のために、スポーツセンターも近くにあります。都市環境であるため自然界がすぐそばにあるわけではありませんが、Orihuela Costa全体では車で短時間で海岸の散歩やビーチを楽しめます。町の中心部の市場では地元ならではの買い物体験が可能です。この立地は、利便性と日用品への近さを重視する住民向けであり、レジャーや社交の選択肢もすぐに利用できます。
Playa Flamencaは、住宅生活と利用しやすいサービスが融合した都市型の地域です。周辺には多数のレストラン、カフェ、薬局、銀行などが密集しており、日常の必需品へのアクセスは良好です。2キロ圏内にスポーツセンターや公園があることは、アクティブなライフスタイルを支えます。内陸部に位置するものの、物件はビーチと遊歩道で知られるOrihuela Costaの海岸地帯と接続しています。より広域にはTorrevieja、Murcia、Alicanteなどの大都市があり、車でアクセスできる買い物、文化、医療のさらなる選択肢を提供しています。
この地図は、Costa BlancaのOrihuela自治体内の住宅地であるPlaya Flamencaを示しています。地元の利便施設、ビーチ、およびアリカンテ南部地域の都市や町のより広いネットワークに対する物件の位置を強調しています。地図が提供する情報は、サービスへのアクセスの良さと地中海の海岸線への接続を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Playa FlamencaはTorreviejaの南に位置し、アリカンテ県南部に含まれます。この立地は、Torreviejaの利便性とより広域の中心地とのバランスを提供します。アリカンテ市の南約50 km、Elcheから30 kmに位置しています。西側ではMurciaが約19 km先にあります。この配置により、大規模な買い物、文化イベント、交通ハブを目的とした大都市圏への合理的なアクセスが可能であり、Playa Flamenca自体は独自の地元利便施設を備えた住宅拠点として機能します。
このヴィラはPlaya Flamencaの内陸部に位置しています。Platja de La Roquetaなどの最寄りのビーチは約6.0 km先にあります。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは1 km圏内に便利に配置されています。医療機関については、病院が1.9 km先にあります。ゴルフ愛好家には複数の選択肢があり、Club de Golf La Fincaは7.2 km、VillamartínやCampoamorなどのさらに遠いコースも16〜18 km圏内にあります。最寄りの駅はOrihuela Miguel Hernándezで0.9 km先ですが、地域の観光には車での移動が一般的に推奨されます。Alicante-Elche空港まで直線距離で約40 kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamencaは、温暖な冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.9°Cで、過去のデータでは年間約3,844時間の日照が記録されています。これにより約6ヶ月間にわたる長い海水浴シーズンが実現し、この間、水温は常に20°Cを超えます。地域の標高は海抜約23〜37 mと比較的低く、極端な気候のない穏やかな環境に貢献しています。この気候は年間の大半において屋外でのライフスタイルを支え、豊かな日照は海岸周辺での生活を楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の立地からはOrihuela Costaのビーチへのアクセスが可能で、Platja de La RoquetaとPlatja Centreまでは約6.0 kmです。これらは通常よく整備された海岸地域ですが、これら最寄りビーチの具体的なブルーフラッグ認定については確認が必要です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが7.2 km以内で利用可能であり、VillamartínやCampoamorなどの他の著名なコースも16〜18 km圏内にあります。レジャー施設は地元にもあり、Palacio del AguaやCAFなどのスポーツセンターが1 km圏内にあり、様々な身体活動を支援しています。都市環境には多数の飲食店やカフェの選択肢もあります。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL707486
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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