Dieses freistehende Haus befindet sich in Playa Flamenca, einer etablierten Wohngegend an der Costa Blanca. Die Immobilie wurde 1997 erbaut und bietet auf 135 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Nähe wie 'FLAMENCA SUN' in derselben Ortschaft, das bei 325.000 € startet, positioniert sich diese freistehende Villa mit 280.000 € als preislich zugänglicher, obwohl sie mehr Wohnfläche und eine unabhängige Struktur bietet. Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 453.000 €) liegen preislich deutlich höher und repräsentieren oft neuere oder exklusivere Entwicklungen, teilweise auch mit direktem Meerblick oder in sehr privilegierten Lagen. Diese hier beschriebene Villa in Playa Flamenca bietet eine solide Option für Käufer, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer entwickelten städtischen Umgebung legen, anstatt auf Neubau-Luxus oder exklusive Küstenlagen. Sie ist weniger auf die Erschließung neuer Gebiete ausgerichtet, sondern nutzt die Vorteile einer bestehenden, gut versorgten Nachbarschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Siedlung, etwas landeinwärts von der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist von bestehender Bebauung und Infrastruktur geprägt, was eine gute Nahversorgung ermöglicht. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben, sodass größere Zentren und die Küstenregionen gut erreichbar sind.
Dieses Haus spricht Käufer an, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Möglichkeit, Annehmlichkeiten fußläufig zu erreichen, unterstützt einen mobileren Lebensstil, auch ohne ständige Fahrzeugnutzung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1997 fertiggestellt wurde. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Bausubstanz und deren Zustand, nicht auf zukünftigen Bauphasen oder geplanten Erweiterungen.
Das Objekt bietet keine direkte Strandlage und keinen Meerblick von allen Räumen. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga ist mit 351 km Entfernung als weitläufig zu betrachten. Die Kernkonstruktion stammt aus dem Jahr 1997, was bedeutet, dass möglicherweise Anpassungen an aktuelle Energiestandards oder Designpräferenzen erforderlich sind.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf kurze Wege für den täglichen Bedarf legen. Familien finden hier vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum bieten. Personen, die eine zentrale Lage auf der Costa Blanca suchen und Zugang zu Stränden sowie Golfplätzen wünschen, ohne direkt am touristischen Hotspot zu wohnen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder als Basis für eine dauerhafte Ansiedlung ist das Objekt geeignet, insbesondere wenn eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine moderate Distanz zu größeren Städten gewünscht ist. Die abgeschlossene Bauphase bedeutet sofortige Verfügbarkeit.
Die 1997 erbaute Villa präsentiert sich mit Merkmalen, die auf eine solide Bauweise der damaligen Zeit schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt Holzböden, die für eine warme Ästhetik sorgen. Ein Kamin im Wohnbereich fügt Gemütlichkeit hinzu. Die Küche ist separat gehalten, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die Fenster sind Teil der Außeneinhausung und tragen zur thermischen Isolierung bei. Als Klimatisierungssystem wird eine Zentralheizung genannt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Badezimmer sind funktional gestaltet. Das separate Apartment im Souterrain bietet eine weitere abgeschlossene Wohneinheit. Die Immobilie wurde nicht neuwertig ausgestattet, sondern weist den Zustand ihrer Erbauungszeit auf.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Einstiegspreis von 280.000 € auf dem Markt. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region Playa Flamenca. Die Wohnfläche von 135 m² verteilt sich auf vier Zimmer, was einen Quadratmeterpreis von etwa 2.074 € ergibt. Dieses Segment spricht Käufer an, die eine solide Immobilie mit Potenzial in einer gut erschlossenen Lage suchen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, das Objekt ist bezugsfertig.
Playa Flamenca präsentiert sich als eine gewachsene städtische Zone, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und saisonalen Besuchern anzieht. Das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen: Geschäfte für den Einkauf, eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten und medizinische Einrichtungen wie Apotheken und Krankenhäuser sind gut erreichbar. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, ohne steile Anstiege im Alltag. Diese Umgebung eignet sich für jene, die eine unkomplizierte Infrastruktur schätzen und Wert auf kurze Wege für Besorgungen und Freizeitaktivitäten legen. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Punkte reduzieren die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs.
Playa Flamenca ist als Teil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante gelegen. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind weniger als einen Kilometer entfernt, was alltägliche Erledigungen stark vereinfacht. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Für sportlich Aktive befinden sich mehrere Sportzentren und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima ohne extreme Steigungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren, während die Küstenorte und Strände schnell erreichbar sind.
Die Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten und die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Positionierung im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit der Küste, wird hier ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja und gehört zur Provinz Alicante. Die Positionierung ist als Teil der südlichen Costa Blanca zu verstehen, einer Region, die für ihre Küstenorte und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Diese Lage ermöglicht eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenregion und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 6 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja de La Roqueta entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 7 bis 18 km angesiedelt, darunter der bekannte Club de Golf La Finca. Ein Krankenhaus ist in 1,9 km erreichbar, ebenso wie Apotheken und Supermärkte in unter einem Kilometer. Mit 15 öffentlichen Nahverkehrslinien und 8 Haltestellen in der Nähe ist auch eine Mobilität ohne Auto teilweise möglich, wobei ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und Spitzenwerten zwischen 10°C und 27°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Das Meer erwärmt sich für etwa sechs Monate auf über 20°C, was den Schwimmsaison verlängert. Die moderate Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt ein angenehmes Mikroklima. Die umliegende Landschaft ist urbanisiert, aber die Nähe zur Küste bietet Zugang zu natürlichen Küstenabschnitten. Die jährliche Anzahl lokaler Feiertage (32) deutet auf eine lebendige kulturelle Aktivität hin.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio sind etwa 6 km entfernt. Obwohl diese nicht zu den Blue Flag-Stränden zählen, bieten sie die typische Küstenattraktion der Costa Blanca. Für Golfer sind mehrere Anlagen erreichbar: Der Club de Golf La Finca liegt etwa 7,2 km entfernt, während der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor weiter entfernt sind. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Sportzentren wie das Palacio del Agua und das CAF - Centro de acondicionamiento físico, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja und gehört zur Provinz Alicante. Die Positionierung ist als Teil der südlichen Costa Blanca zu verstehen, einer Region, die für ihre Küstenorte und das mediterrane Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Diese Lage ermöglicht eine Balance zwischen der Ruhe einer Küstenregion und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL707486
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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