Diese freistehende Villa in Playa Flamenca, Alicante, bietet einen praktischen Wohnraum mit Potenzial für eine Doppelnutzung. Die 1997 fertiggestellte Immobilie liegt in einer etablierten urbanen Umgebung und profitiert von fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Sie bildet eine funktionale Basis für alle, die ein Zuhause an der Costa Blanca suchen, mit Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu Projekten wie FLAMENCA SUN (325.000 €) am selben Ort bietet diese freistehende Villa mehr Wohnfläche und den besonderen Vorteil einer separaten Wohnung im Untergeschoss zu einem niedrigeren Einstiegspreis. FLAMENCA SUN könnte jedoch einen moderneren Bau oder bestimmte Annehmlichkeiten darstellen, die hier nicht näher beschrieben sind. Weiter entfernte Immobilien wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 453.000 €) liegen preislich deutlich höher. Diese Unterschiede legen nahe, dass diese freistehende Villa in Playa Flamenca einen budgetbewussteren Einstiegspunkt darstellt, insbesondere für alle, die Potenzial für eine Doppelnutzung in einem etablierten Gebiet suchen. Die Preisgestaltung deutet auf ein Marktsegment hin, das auf funktionales Wohnen und zusätzlichen Nutzwert ausgerichtet ist, statt auf Neubauten oder erstklassige Strandlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Binnenland in einem erschlossenen Wohngebiet von Playa Flamenca. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, was für ein gewisses Maß an lokaler Bequemlichkeit spricht. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, bietet aber eine Anbindung an die weitere Region Orihuela Costa mit den zugehörigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Immobilie mit Potenzial für getrennte Wohneinheiten suchen. Die Ausstattung mit einer unabhängigen Wohnung im Untergeschoss unterstützt generationsübergreifendes Wohnen, Gästeunterkünfte oder die Möglichkeit von Mieteinnahmen. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und Zugang zu Freizeitangeboten an der Küste.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1997 fertiggestellt wurde. Sie ist kein Neubau und beinhaltet daher keine Bauphase oder künftigen Übergabetermine. Die Immobilie stellt eine Gelegenheit im Wiederverkaufsmarkt innerhalb eines erschlossenen Wohngebiets dar.
Diese Immobilie bietet nicht aus allen Bereichen unmittelbaren Meerblick und liegt auch nicht direkt an der ersten Strandlinie. Sie befindet sich im Binnenland in urbaner Umgebung, was bedeutet, dass der direkte Zugang zu ausgedehnten Naturlandschaften oder abgelegenen Naturschutzgebieten kein Hauptmerkmal ist. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Käufer eigene Möbel beschaffen müssen.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die die Praktikabilität einer etablierten urbanen Umgebung mit bequem erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen zu schätzen wissen. Die unabhängige Wohnung im Untergeschoss macht sie zu einem starken Kandidaten für generationsübergreifende Familien, die getrennte Wohnräume benötigen, oder für Personen, die neben ihrem Hauptwohnsitz Mieteinnahmen erzielen möchten. Sie spricht Käufer an, die Bequemlichkeit und Zugang zu Dienstleistungen höher gewichten als Neubau und die mit einer Immobilie zufrieden sind, die persönliche Akzente zur Modernisierung erfordert. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, wenn auch mit kurzer Fahrzeit, zieht diejenigen an, die einen aktiven mediterranen Lebensstil genießen und das tägliche Leben mit Freizeitaktivitäten ausbalancieren. Sie kommt auch für diejenigen infrage, die ein funktionales, etabliertes Zuhause suchen statt einer reinen Ferienimmobilie.
Die Immobilie wurde 1997 fertiggestellt, was auf die Baustandards dieser Ära hinweist. Zu den genannten Innenausstattungsmerkmalen zählt Holzparkett in bestimmten Bereichen, was auf langlebige und ästhetisch ansprechende Oberflächen hindeutet. Die Klimatisierung erfolgt über eine Zentralheizung, die an kühleren Tagen Komfort bietet. Die Küche verfügt, wie auf Bildern dargestellt, über weiße Schränke und Standardarmaturen. Der Gesamteindruck ist der eines funktionalen, bewohnten Zuhauses, das von Aktualisierungen profitieren könnte, um zeitgemäßen Designvorstellungen zu entsprechen. Käufer sollten damit rechnen, den Zustand aller Systeme und Oberflächen zu prüfen, um den potenziellen Renovierungsbedarf festzustellen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 280.000 € angeboten. Dieser Preispunkt spiegelt eine 1997 fertiggestellte Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 135 m² Wohnfläche wider. Als Bestandsimmobilie ist die Verfügbarkeit an den Wiederverkaufsmarkt gebunden. Der Preis kann je nach spezifischen Merkmalen, Zustand und etwaigen Modernisierungen oder Renovierungen, die die Immobilie seit ihrer ursprünglichen Fertigstellung erfahren hat, variieren. Potenzielle Käufer sollten das Wertversprechen im Verhältnis zu neueren Bauten oder Immobilien in erstklassiger Strandlage abwägen.
Playa Flamenca präsentiert eine erschlossene urbane Umgebung, in der das tägliche Leben mit zugänglichen Dienstleistungen verzahnt ist. Mit Supermärkten und Apotheken in weniger als einem Kilometer Entfernung lassen sich routinemäßige Besorgungen zu Fuß erledigen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (38 bzw. 28 innerhalb eines Radius von 2 km) deutet auf eine lebendige lokale Atmosphäre hin. Für Aktivitätsuchende sind auch Sportzentren in der Nähe. Die urbane Lage bedeutet, dass die Natur zwar nicht unmittelbar vor der Haustür liegt, das weitere Orihuela Costa jedoch Küstenspaziergänge und Strände in kurzer Fahrzeit bietet. Der Markt im Ortszentrum ermöglicht ein lokales Einkaufserlebnis. Dieser Ort richtet sich an Bewohner, die Bequemlichkeit und Nähe zu den täglichen Notwendigkeiten schätzen, mit jederzeit verfügbaren Freizeit- und Sozialoptionen.
Playa Flamenca ist eine urban geprägte Ortschaft, die Wohnen und zugängliche Dienstleistungen verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, alle in gut erreichbarer Entfernung für den täglichen Bedarf. Das Vorhandensein von Sportzentren und Parks innerhalb eines Radius von 2 km unterstützt einen aktiven Lebensstil. Obwohl im Binnenland gelegen, ist die Immobilie mit dem Küstenstreifen von Orihuela Costa verbunden, der für seine Strände und die Promenade bekannt ist. Die weitere Region umfasst größere Städte wie Torrevieja, Murcia und Alicante, die weitere Optionen für Einkauf, Kultur und Gesundheitsversorgung bieten, erreichbar mit dem Auto.
Diese Karte zeigt Playa Flamenca, ein urbanisiertes Gebiet in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten, Strände und das breitere Netz von Städten und Gemeinden in der Region Süd-Alicante. Der von der Karte gelieferte Kontext veranschaulicht die Zugänglichkeit von Dienstleistungen und die Anbindung an die Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja und damit im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten von Torrevieja und den größeren regionalen Zentren. Es liegt etwa 50 km südlich der Stadt Alicante und 30 km von Elche entfernt. Richtung Westen liegt Murcia rund 19 km entfernt. Diese Platzierung bietet einen vernünftigen Zugang zu größeren urbanen Zentren für umfangreichen Einkauf, kulturelle Veranstaltungen und Verkehrsknotenpunkte, während Playa Flamenca selbst als Wohnbasis mit eigenen lokalen Annehmlichkeiten dient.
Diese Villa liegt im Binnenland von Playa Flamenca. Die nächsten Strände, wie die Platja de La Roqueta, sind etwa 6,0 km entfernt. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich bequem innerhalb eines Radius von 1 km. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,9 km entfernt. Golfliebhaber haben mehrere Optionen: Der Club de Golf La Finca liegt 7,2 km entfernt, weitere Plätze wie Villamartín und Campoamor innerhalb von 16–18 km. Der nächstgelegene Bahnhof ist Orihuela Miguel Hernández, 0,9 km entfernt, wobei für die Erkundung der Region generell das Auto empfohlen wird. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in Luftlinie etwa 40 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,9 °C, wobei historische Daten auf etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr hinweisen. Dies bedeutet eine verlängerte Badesaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Höhenlage des Gebiets, etwa 23–37 m über dem Meeresspiegel, ist relativ gering, was zu einem gemäßigten Klima ohne extreme Bedingungen beiträgt. Das Klima unterstützt einen Großteil des Jahres einen Lebensstil im Freien, mit reichlich Sonnenschein, der den Genuss der Küstenumgebung begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie bietet Zugang zu den Stränden von Orihuela Costa, wobei Platja de La Roqueta und Platja Centre etwa 6,0 km entfernt sind. Hierbei handelt es sich in der Regel um gut ausgebaute Küstenbereiche, obwohl der konkrete Blaue-Flaggen-Status dieser nächstgelegenen Strände überprüft werden muss. Für Golfliebhaber ist der Club de Golf La Finca innerhalb von 7,2 km erreichbar, weitere namhafte Plätze wie Villamartín und Campoamor liegen innerhalb eines Radius von 16–18 km. Lokal sind Freizeiteinrichtungen vorhanden, darunter Sportzentren wie Palacio del Agua und CAF innerhalb eines Radius von 1 km, die verschiedene körperliche Aktivitäten unterstützen. Die urbane Umgebung bietet zudem zahlreiche gastronomische Optionen und Cafés.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL707486
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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