Cette villa individuelle, située à Playa Flamenca, Alicante, offre un espace de vie pratique avec un potentiel de double occupation. Achevée en 1997, la propriété se trouve dans un environnement urbain établi et bénéficie d'équipements accessibles à pied. Elle constitue une base fonctionnelle pour ceux qui recherchent une maison sur la Costa Blanca, à proximité des services essentiels et des opportunités de loisirs.
Par rapport à des projets comme FLAMENCA SUN (325 000 €) dans la même localité, cette villa individuelle offre plus de surface habitable et l'avantage distinct d'un appartement au sous-sol séparé à un prix de départ inférieur. Cependant, FLAMENCA SUN pourrait représenter une construction plus moderne ou des équipements spécifiques non détaillés ici. Des biens plus éloignés, comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 453 000 €), sont proposés à des prix nettement supérieurs. Ces différences suggèrent que cette villa individuelle à Playa Flamenca représente un point d'entrée plus économique, en particulier pour ceux qui recherchent un potentiel de double occupation dans une zone établie. La tarification indique un segment de marché axé sur la vie fonctionnelle et l'espace utilitaire supplémentaire plutôt que sur le neuf ou les positions en front de mer de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine développée de Playa Flamenca. Les équipements essentiels tels que supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, ce qui témoigne d'un certain confort local. Bien que non située directement sur la côte, la propriété offre une connexion à la région plus large d'Orihuela Costa et à ses services et installations de loisirs.
Cette villa convient à des personnes ou des familles recherchant un bien avec un potentiel d'espaces de vie séparés. La configuration avec un appartement indépendant au sous-sol répond aux besoins de la vie multigénérationnelle, de l'hébergement d'invités ou de la possibilité de revenus locatifs. Son emplacement offre un équilibre entre confort urbain et accès aux loisirs côtiers.
Il s'agit d'un bien établi, achevé en 1997. Ce n'est pas une construction neuve et il ne comporte donc pas de phase de chantier ni de délais de livraison futurs. La propriété représente une opportunité de revente dans une zone résidentielle développée.
Cette propriété n'offre pas de vue mer immédiate depuis toutes les pièces et n'est pas située directement en front de mer. Elle se trouve à l'intérieur des terres dans un cadre urbain, ce qui signifie que l'accès immédiat à de vastes paysages naturels ou à des réserves naturelles isolées n'est pas une caractéristique principale. Le bien est vendu non meublé, les acheteurs devant fournir leur propre mobilier.
Cette propriété convient à ceux qui apprécient la praticité d'un environnement urbain établi avec des équipements essentiels à portée de main. L'appartement indépendant au sous-sol en fait une option sérieuse pour les familles multigénérationnelles ayant besoin d'espaces de vie séparés ou pour les personnes cherchant un revenu locatif en complément de leur résidence principale. Elle séduit les acheteurs qui privilégient la commodité et l'accessibilité aux services plutôt que le neuf, et qui sont à l'aise avec un bien nécessitant des touches personnelles de modernisation. La proximité des parcours de golf et des plages, bien qu'elle nécessite un court trajet en voiture, attirera ceux qui apprécient un mode de vie méditerranéen actif, équilibrant vie quotidienne et loisirs. C'est aussi une option pour ceux qui recherchent une maison établie et fonctionnelle plutôt qu'une propriété spécifiquement destinée aux vacances.
La propriété a été achevée en 1997, ce qui indique des standards de construction de cette époque. Les caractéristiques intérieures notées comprennent du parquet dans certaines pièces, suggérant un souci de finitions durables et esthétiques. Le contrôle du climat est assuré par un chauffage central, offrant du confort pendant les mois plus frais. La cuisine, comme le montrent les images, présente des placards blancs et des équipements standards. L'ensemble correspond à une maison fonctionnelle et habitée qui pourrait bénéficier de mises à jour pour s'aligner sur les préférences de design contemporaines. Les acheteurs devraient anticiper une évaluation de l'état de tous les systèmes et finitions pour déterminer les besoins éventuels de rénovation.
La villa individuelle est proposée à partir de 280 000 €. Ce tarif correspond à un bien achevé en 1997, comptant 4 chambres et 2 salles de bains réparties sur 135 m² de surface habitable. En tant que bien établi, la disponibilité est liée au marché de la revente. Le prix peut varier selon les caractéristiques spécifiques, l'état et d'éventuelles améliorations ou rénovations effectuées depuis l'achèvement initial. Les acheteurs potentiels devraient considérer la proposition de valeur par rapport aux constructions plus récentes ou aux biens en front de mer de premier ordre.
Playa Flamenca présente un environnement urbain développé où la vie quotidienne s'intègre à des services accessibles. Avec des supermarchés et des pharmacies à moins d'un kilomètre, les courses quotidiennes se font à pied. La proximité de nombreux restaurants et cafés (38 et 28 respectivement dans un rayon de 2 km) suggère une atmosphère locale animée. Pour ceux qui recherchent de l'activité, des centres sportifs sont également à proximité. Le cadre urbain signifie que si la nature n'est pas immédiatement au pas de la porte, l'ensemble de l'Orihuela Costa propose des promenades côtières et des plages à quelques minutes en voiture. Le marché du centre-ville offre une expérience de commerces locaux. Cet emplacement s'adresse aux résidents qui privilégient la commodité et la proximité des nécessités quotidiennes, avec des options de loisirs et de socialisation facilement disponibles.
Playa Flamenca est une localité urbaine qui offre un mélange de vie résidentielle et de services accessibles. Les environs immédiats fournissent une forte densité d'équipements, notamment de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, tous à une distance gérable pour les besoins quotidiens. La présence de centres sportifs et de parcs dans un rayon de 2 km favorise un mode de vie actif. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété est reliée à la bande côtière d'Orihuela Costa, connue pour ses plages et sa promenade. La région plus large comprend des villes plus grandes comme Torrevieja, Murcia et Alicante, offrant davantage d'options d'achat, de culture et de soins de santé, accessibles en voiture.
Cette carte montre Playa Flamenca, une zone urbanisée de la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux équipements locaux, aux plages et au réseau plus large de villes du sud de la région d'Alicante. Le contexte fourni par la carte illustre l'accessibilité aux services et la connexion au littoral méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa Flamenca est située au sud de Torrevieja, la plaçant dans la partie sud de la province d'Alicante. Cet emplacement offre un équilibre entre les équipements de Torrevieja et les centres régionaux plus larges. Elle se trouve à environ 50 km au sud de la ville d'Alicante et à 30 km d'Elche. À l'ouest, Murcia est à environ 19 km. Cette position offre un accès raisonnable aux grands centres urbains pour les achats étendus, les événements culturels et les pôles de transport, tandis que Playa Flamenca elle-même sert de base résidentielle avec ses propres commodités locales.
Cette villa se situe à l'intérieur des terres à Playa Flamenca. Les plages les plus proches, comme Platja de La Roqueta, sont à environ 6,0 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent commodément dans un rayon de 1 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 1,9 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 7,2 km, et d'autres parcours comme Villamartín et Campoamor dans une fourchette de 16 à 18 km. La gare la plus proche est Orihuela Miguel Hernández, à 0,9 km, bien que la voiture soit généralement recommandée pour explorer la région. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C, les données historiques indiquant environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une saison de baignade prolongée d'environ six mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. L'altitude de la zone, autour de 23-37 m au-dessus du niveau de la mer, est relativement faible, contribuant à un environnement tempéré sans extrêmes marqués. Le climat favorise un mode de vie en extérieur une grande partie de l'année, avec un ensoleillement propice à la jouissance des environs côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la propriété offre un accès aux plages d'Orihuela Costa, avec Platja de La Roqueta et Platja Centre à environ 6,0 km. Ce sont généralement des zones côtières bien équipées, bien que le statut spécifique Pavillon Bleu de ces plages les plus proches nécessite vérification. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à 7,2 km, avec d'autres parcours notables comme Villamartín et Campoamor dans un rayon de 16 à 18 km. Des installations de loisirs sont présentes localement, notamment des centres sportifs comme Palacio del Agua et CAF dans un rayon de 1 km, soutenant diverses activités physiques. L'environnement urbain offre également de nombreuses options de restauration et cafés.
Source: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL707486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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