Този обект представлява просторна вила тип бунгало с пет спални, разположена в крайбрежната зона Дехеса де Кампомор в провинция Аликанте. Жилището предлага голяма жилищна площ и е напълно завършено, като е готово за незабавно обитаване. Ситуирано е на кратко разстояние от средиземноморските плажове и разполага с няколко тераси за външно живеене. Проектът се намира в установен жилищен квартал с достъп до ежедневни удобства и спортни инфраструктури.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в южната част на провинция Аликанте, в района на Ориуела Коста, близо до границата с региона Мурсия. Обектът се намира на 28 метра над морското ниво, което осигурра панорамна гледка и естествена вентилация. Разстоянието до бреговата линия е минимално, като най-близкият плаж е на по-малко от 500 метра, което позволява пеша достъп до морето.
С пет спални и две бани, имотът отговаря на нуждите от настаняване на по-големи семейства или групи. Жилищната площ е значителна, като наличието на три отделни тераси предлага гъвкавост за отдих и развлечения. Площта на парцела от 390 квадратни метра предоставя достатъчно външно пространство за поддържане на частна градина или зони за отдих на открито.
Това е имот с статус 'Key Ready', чиято конструкция е завършена през 1970 г. Това означава, че покупката не е свързана с рисковете или чакането, характерни за проекти в процес на изграждане. Като възстановена собственост, сградата предоставя незабавна възможност за ползване, без да са необходими допълнителни времеви инвестиции за строителни довършителни работи.
Имотът е от по-стар тип строителство, което може да наложи обновяване на вътрешните инсталации или енергийна ефективност според съвременните стандарти. Наклонът на терена към морето е 5,6%, което може да изисква внимание при поддръжката на градината. Също така, разстоянието до най-близкото голямо летище е значително, което изисква планиране на транспорта.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно място за живеене с достатъчно пространство за всички членове. Също така може да обслужва нуждите на хора, които работят от дома и изискват отделни офис помещения, или инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за наемане през летния сезон. Наличието на няколко тераси и гаражи прави обекта подходящ и за любителите на откритото поддържане и ремонт на автомобили.
Като сграда от 1970 г., материалите и техниките на строителство отговарят на стандартите на епохата. Имотът разполага с климатици и тавани с вентилатори, което е основна мярка за термичен комфорт. Вътрешното обзавеждане е включено, което улеснява процеса на нанасяне. Възстановените характеристики и терасите са предназначени да максимизират използването на външния климат, характерен за района.
Цената на имота е фиксирана на ниво от €650,000. Като се вземе предвид голямата жилищна площ и локацията в непосредствена близост до морето и голф игрищата, цената отразява пазарната стойност на големи резиденции в установените зони на Коста Бланка. Този ценови клас е по-висок в сравнение със стандартните апартаменти в близките градове като Торевиеха, но оправдан от размера на парцела и броя на спалните.
Дейността в този район е фокусирана върху средиземноморския начин на живот с достъп до морски и спортни активности. Наличието на Спортен център Montepiedra на 200 метра предлага възможности за плуване и тенис в непосредствена близост. Ваканционният характер на района се проявява чрез наличието на 32 местни празника годишно, което добавя социален елемент към ежедневието, макар че местната инфраструктура остава функционална и през цялата година.
Средата се характеризира с микс от постоянно пребиваващи жители и сезонни туристи. В радиус от 2 километра се намират 45 ресторанта, 3 аптеки и спортни центрове, което осигурява висока степен на удобство. Близостта до голф игрищата Las Ramblas, Campoamor и Villamartín определя района като предпочитана дестинация за любителите на този спорт. Шопинг център La Zenia Boulevard се намира на кратко разстояние с автомобил.
Карта показва позицията на имота в близост до бреговата линия и пристанището, както и разпределението на околните голф игрища и шопинг центрове в периметър от 5 километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дехеса де Кампомор е част от по-широка зона Ориуела Коста, разположена между по-големите градове Мурсия (35 км) и Елче (41 км). Тази позиция позволява лесен достъп до услугите на големите градове, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежното селище. Локацията е стратегическа заради близостта както до летището на Аликанте, така и до регионалната инфраструктура на Мурсия.
Най-близкият плаж, Playa Barranco Rubio, е на разстояние от 439 метра, което прави достъпа пеша лесен и бърз. Супермаркетите и аптеките са в радиус от 1.2 километра. Летище Аликанте се намира на 46 километра, а град Торевиеха на 15 минути път с кола. Голф игрищата са достъпни в рамките на 3 до 5 километра, а най-близката точка за зареждане на електрически автомобили е на 1.7 километра.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Исторически се отчитат 3846 слънчеви часа годишно, което допринася за дълъг туристически сезон. Периодът, подходящ за плуване (температура на водата ≥20°C), продължава около 5 месеца. Надморската височина от 28 метра допринася за приятен бриз през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, включително Playa de Campoamor - La Glea и Playa de Aguamarina, които предлагат разнообразни възможности за релакс. Марината Puerto Deportivo Miguel Caballero е само на 200 метра, предоставяййки възможности за водни спортове и разходки. Концентрацията на три голф игрища в близост до 5 километра прави местността един от ключовите голф центрове в региона.
Източник: OpenStreetMap
Дехеса де Кампомор е част от по-широка зона Ориуела Коста, разположена между по-големите градове Мурсия (35 км) и Елче (41 км). Тази позиция позволява лесен достъп до услугите на големите градове, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежното селище. Локацията е стратегическа заради близостта както до летището на Аликанте, така и до регионалната инфраструктура на Мурсия.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Умерен
Ref: VL471083
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите строежи в Торевиежа като 'Apartments Palangre Beach' или 'Edificio Sun & Center', които се предлагат от €160,000, този имот е значително по-скъп и по-голям. Докато апартаментите в близките градове са ориентирани към масовия туризм и по-малки бюджети, тази вила в Дехеса де Кампомор се позиционира в по-висок сегмент. Отличителната черта е комбинацията от голям парцел и възможност за достъп до обществени спортни съоръжения, която липсва в повечето нови комплекси. Традиционната испанска архитектура тук предлага повече вътрешно пространство и характер в сравнение с модулните нови конструкции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID