Beliggende i Dehesa de Campoamor på sørkysten av Alicante, tilbyr denne frittstående bungalowen bolig i et etablert kystmiljø. Boligen ligger 28 meter over havnivået, noe som gir høyde samtidig som den ligger nær Middelhavet. Beliggende i Orihuela Costa-distriktet, drar boligen nytte av en plassering nær regiongrensen mot Murcia. Nærmiljøet omfatter Puerto Deportivo Miguel Caballero og kystlinjen ved Playa Barranco Rubio. Bygget rundt 1970, har bygningen et bruksareal på 750 kvadratmeter på en tomt på 390 kvadratmeter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i urbanisasjonen Dehesa de Campoamor, omtrent 500 meter fra kysten. Terrenget har en moderat helning på 5,6 % mot havet. Omgivelsene er boligpregede, med Puerto Deportivo Miguel Caballero 200 meter unna. Plasseringen plasserer boligen innenfor Orihuela Costa kommune, som knytter de større byområdene Torrevieja og Murcia til hverandre via motorveiene N-332 og AP-7.
Denne boligen dekker behovet for stort gulvareal, med fem soverom fordelt på et stort interiørareal på 750 kvadratmeter. Konfigurasjonen inkluderer flere terrasser som ivaretar varierende solforhold gjennom dagen. Fasiliteter som innendørs parkering og bod/vaskerom er integrert i designet. Nærheten til et sportssenter gir tilgang til fritidsfasiliteter som bassenger og tennisbaner uten behov for installasjon på egen tomt.
Boligen er en ferdig oppført boligbygning, med estimert byggeår 1970. Denne klassifiseringen plasserer bygningen i regionens etablerte boligmasse snarere enn blant nybygg. Nåværende tilgjengelighet gir mulighet for umiddelbar innflytting. Arkitekturen gjenspeiler byggeperioden, med definerte områder for terrasser og garasjetilgang. Renovering eller modernisering kan være nødvendig for å oppfylle dagens effektivitetsstandarder.
Boligen tilbyr ikke et samtidsarkitektonisk design, ettersom den ble bygget på 1970-tallet. Den mangler fellesbasseng innenfor den umiddelbare tomten og er i stedet avhengig av nærliggende sportssentre. Det store bruksarealet på en relativt mindre tomt tyder på begrenset privat hage. Energiklassifiseringen oppfyller kanskje ikke dagens A-nivå-standarder på grunn av bygningens alder. Det er ikke en bolig i et lukket boligområde.
Denne boligen passer for husholdninger som trenger stort interiørområde, som store familier eller flergenerasjonsboformer. De fem soverommene gir rikelig plass og reduserer behovet for umiddelbar utvidelse eller renovering. Situasjonen passer for kjøpere som søker fast bolig i et kystområde fremfor en rentabel ferieleilighet, gitt vedlikeholdskravene til en frittstående villa med hage og stort areal. Nærheten til golfbaner (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) gjør den aktuell for entusiaster, selv om avstanden på 3 til 4,5 kilometer krever transport. Den passer kjøpere som verdsetter etablerte nabolag fremfor nybygg, og som aksepterer 1970-tallets arkitektoniske særtrekk i bytte mot umiddelbar tilgjengelighet og nærhet til fasiliteter. Tilgangen til et nærliggende sportssenter med basseng kan appellere til de som foretrekker felles fritidsfasiliteter fremfor å vedlikeholde et privat basseng.
Boligen stammer fra ca. 1970, noe som indikerer byggemetoder som var typiske for den perioden i Spania. De beskrevne egenskapene inkluderer klimaanlegg og takvifter, som er avgjørende for komfort i Alicante-klimaet, men disse er trolig etterinstallert i den opprinnelige infrastrukturen. Tilstedeværelsen av en «vinterterrasse» og en «sommerterrasse» tyder på et design som tradisjonelt tok hensyn til årstidsvariasjoner, ofte med materialer som keramiske fliser og aluminiums- eller trekarm for vinduer og dører. «Innvendig garasje» og «bod» antyder funksjonell plassutnyttelse, med betong som trolig primært byggemateriale. Annonsen opplyser at boligen er fullt møblert, noe som antyder innflyttingsklar stand, selv om møblenes stil og kvalitet vil samsvare med eksisterende beboelse snarere enn et kuratert moderne interiør. Alarmsystemet vitner om et moderne sikkerhetssystem. Selv om spesifikke materialkvaliteter ikke er oppført, har boliger fra denne perioden generelt solide bærevegger, men kan trenge oppgraderinger av termisk isolasjon, vinduer og rør for å oppfylle dagens standarder.
Prisantydningen for denne boligen er satt til €650 000. Dette plasserer boligen i det øvre mellomsegmentet av det lokale markedet, primært drevet av det store interne gulvarealet på 750 kvadratmeter snarere enn tomtestørrelse eller moderne byggekvalitet. Selv om tomten er på 390 kvadratmeter, er prisen per kvadratmeter bruksareal betydelig lavere enn i moderne nybygg, noe som gjenspeiler bygningens alder (ca. 1970). Tilgjengeligheten er umiddelbar for én enhet, siden det er en enkeltvilla og ikke en byggefase. Eierskapskostnader vil sannsynligvis inkludere vedlikehold av eldre systemer og eventuelle oppgraderinger av isolasjon eller installasjoner. Sammenlignet med nye leiligheter i Torrevieja som starter rundt €160 000, representerer denne boligen en betydelig kapitalinvestering, begrunnet i størrelsen og villaens frittstående karakter.
Å bo på dette stedet innebærer en hverdag preget av kystnærhet og lokale fasiliteter. Nærheten til marinaen, bare 200 meter unna, danner en daglig ramme av maritim aktivitet. Beboere kan gå en kort tur til det lokale sportssenteret for svømming eller racketsport. Husets planløsning, med tre separate terrasser, styrer en levevis som veksler mellom inne- og uteområder avhengig av årstid og tid på døgnet. Den 5,6 % fallende hellingen mot stranden betyr at fotgjengere går en svak nedoverbakke mot kysten, mens returen går i oppoverbakke. Nabolaget Campoamor kjennetegnes av en blanding av fastboende og sesongbesøkende, særlig i sommermånedene da strendene Barranco Rubio og La Glea har toppbelastning. Dagligvarer som apotek og supermarkeder ligger innenfor en radius på 1,2 kilometer, noe som tyder på at bil er nyttig, men ikke absolutt nødvendig for daglige innkjøp. Det høye antallet soltimer støtter et utendørs liv, slik at terrassene fungerer som funksjonelle utvidelser av stuen store deler av året.
Nærmiljøet defineres av Puerto Deportivo Miguel Caballero og Sport Center Montepiedra, begge innenfor 200 meter. Dette skaper et mikro-nabolag fokusert på fritid og maritim aktivitet. Veinettet kobles direkte til kystveien N-332, noe som letter reiser nordover mot Torrevieja eller sørover mot Cartagena. Urbanisasjonen er fullt etablert, noe som betyr at infrastruktur som strøm, vann og avfallshåndtering er moden og pålitelig. For dagliglivet er tettheten av fasiliteter innenfor en radius på 2 kilometer betydelig, med 45 restauranter, 3 apotek og 4 kaféer oppført. Denne høye konsentrasjonen av serveringssteder tyder på et levende lokalt næringsliv, spesielt i turistsesongen. Tilgjengeligheten til strendene Barranco Rubio og La Glea er en primær miljømessig egenskap, med fotgjengertilgang til tross for hellingen. Omgivelsene er en blanding av villaer og lave leilighetsblokker, typisk for Orihuela Costas ekspansjon fra slutten av 1900-tallet.
Kartet fremhever boligens posisjon i Orihuela Costa, inntil Middelhavets kystlinje. Tomten ligger nær marinaen i Dehesa de Campoamor, flankert av grøntområder og boligutbygging. Viktige tilkomstveier inkluderer N-332 og motorveien AP-7. Den visuelle fremstillingen plasserer golfbanene Las Ramblas og Villamartín umiddelbart nordvest, og illustrerer rekreasjonsgeografien i nærmiljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dehesa de Campoamor ligger på sørspissen av Alicante-provinsen og fungerer som et overgangspunkt mot Murcia-regionen. Den ligger omtrent likt langt fra de store byene Murcia (35 km) og Alicante (46 km i luftlinje). Nærmere bysentra inkluderer Torrevieja, som er områdets primære serviceby. Denne plasseringen lar beboerne bruke Orihuela Costas fasiliteter, spesielt golfanleggene Villamartín og Las Ramblas, samtidig som de er adskilt fra provinshovedstadenes tette bykjerner.
Nærmeste strand, Playa Barranco Rubio, ligger 500 meter fra boligen. Marinaen er tilgjengelig til fots innen 200 meter. For golfentusiaster er Club de Golf Las Ramblas nærmest med 3,0 kilometer, etterfulgt av Real Club de Golf Campoamor på 4,2 kilometer og Club de Golf Villamartín på 4,6 kilometer. Dagligdagse innkjøp kan gjøres i et supermarked 1,2 kilometer unna. Helsefasiliteter er mer spredt, med nærmeste apotek 1,1 kilometer unna og et sykehus 12 kilometer unna. Alicante-Elche flyplass er den primære internasjonale porten, omtrent 46 kilometer unna. Regionen har nytte av motorveien AP-7, som knytter området til Valencia og Malaga.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Stedet ligger 28 meter over havnivået, en høyde som reduserer umiddelbar luftfuktighet samtidig som havutsikten bevares. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9 °C, typisk mellom 12 °C og 27 °C. Historiske data viser over 3 800 soltimer per år, noe som er et definerende trekk for regionen. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, der vanntemperaturen holder seg på eller over 20 °C. Terrenget har en moderat helling på 5,6 % ned mot stranden. Denne hellingen påvirker mikroklimaet og muliggjør drenering av kjøligere luft mot kysten om kveldene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er tilgjengelig via Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor og Playa de Campoamor - La Glea. Disse strendene er innen gangavstand, henholdsvis 0,5 km og 0,6 km. Marinaen, Puerto Deportivo Miguel Caballero, gir båteiere direkte tilgang til havet og er et knutepunkt for rekreasjon. I innlandet skaper tre golfbaner (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) innenfor en radius på 5 kilometer et rekreasjonsknutepunkt for golfere. Sport Center Montepiedra, 200 meter fra boligen, gir fasiliteter for tennis, padel tennis og svømming, og fungerer som et lokalt sosialt og fritidssentrum.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL471083
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg i Torrevieja, som leilighetene Apartments Palangre Beach fra €160 000 eller Edificio Sun & Center fra €169 000, representerer denne boligen i Campoamor et helt annet markedssegment. Prisantydningen på €650 000 gjenspeiler størrelsen og villaens frittstående karakter, mens Torrevieja-eksemplene representerer høy tetthet og lavere kostnad. Campoamor-plasseringen tilbyr en roligere, mer boligpreget atmosfære sammenlignet med høy blokketetthet i sentrale Torrevieja. I motsetning til El Raso (Oasis Laguna 2), som er en planlagt urbanisasjon ofte kjennetegnet av moderne infrastruktur og fellesbasseng, er denne Campoamor-villaen del av et organisk, eldre nabolag. Tomtestørrelsen på 390 m² er typisk for perioden, men mindre enn de store tomtene som ofte finnes i moderne luksusprosjekter. Tilgang til golf er sammenlignbar med utbygginger i Villamartín, selv om denne boligen er eldre enn de omkringliggende golfanleggene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
