Ten wolnostojący bungalow z pięcioma sypialniami zlokalizowany jest w Dehesa de Campoamor, w prowincji Alicante. Obiekt, oddany do użytku około 1970 roku, oferuje powierzchnię mieszkalną wynoszącą 750 m² na działce o wielkości 390 m². Nieruchomość znajduje się w odległości około 500 metrów od wybrzeża, w rejonie charakteryzującym się dostępnością usług sportowych i rekreacyjnych. Cena transakcyjna rozpoczyna się od 650 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie przybrzeżnej Costa Blanca, w pobliżu granicy regionów Alicante i Murcja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się port jachtowy Puerto Deportivo Miguel Caballero oraz ośrodek sportowy. Odległość do linii brzegowej pozwala na piesze dotarcie do plaży, a okolica oferuje dostęp do lokalnej gastronomii i usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania.
Budynek dysponuje pięcioma sypialniami i dwiema łazienkami, co wskazuje na przystosowanie do potrzeb większych grup lub wielopokoleniowych rodzin. Funkcjonalność podnosi obecność trzech tarasów, w tym zadaszonego i solarium, co pozwala na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej przez większość roku. Właściciele mają do dyspozycji garaż wewnętrzny oraz zadaszone miejsce parkingowe.
Projekt nie stanowi inwestycji deweloperskiej, lecz jest obiektem z wtórnego rynku, ukończonym w 1970 roku. Budynek jest gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie. Stan techniczny i architektura odzwierciedlają standardy tamtego okresu, z istniejącymi instalacjami klimatyzacji. Nie ma planów dalszej budowy ani modernizacji ze strony dewelopera.
Nieruchomość nie oferuje wspólnotowego basenu na terenie posesji, co wymaga korzystania z basenów zewnętrznych. Ze względu na rok budowy, standard energetyczny może być niższy niż w nowoczesnych inwestycjach. Wysoka gęstość zabudowy w stosunku do powierzchni działki oznacza ograniczoną przestrzeń ogrodową wokół budynku. Nie zapewniono widoków panoramicznych na morze z wnętrza.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnego mieszkania dla dużej rodziny lub grupy przyjaciół. Stanie się także rozwiązaniem dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami o wysokim potencjale remontowym. Ze względu na brak wspólnoty mieszkaniowej, jest to obiekt dla osób ceniących prywatność i niezależność decyzji dotyczących nieruchomości. Osoby akceptujące starszy styl architektoniczny i konieczność ewentualnych prac konserwacyjnych znajdą tu odpowiednią przestrzeń.
Budynek z lat 70. charakteryzuje się tradycyjną, solidną konstrukcją murowaną. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone w instalację klimatyzacji oraz wentylatory sufitowe. Podłogi i stolarka wykazują ślady użytkowania odpowiadające wiekowi budynku. Kuchnia posiada drewniane szafki, co jest typowym rozwiązaniem dla tamtego okresu. Standard wykończenia może wymagać odświeżenia, aby spełnić współczesne oczekiwania komfortu, zwłaszcza w zakresie izolacji cieplnej i instalacji sanitarnych.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 650 000 euro. Jest to kwota znacznie wyższa od średniej cenowej apartamentów w regionie, które zaczynają się od około 160 000 euro. Premia cenowa wynika z dużego metrażu, charakteru wolnostojącego budynku oraz lokalizacji w pobliżu wybrzeża. Kupujący muszą przygotować się na wyższe koszty utrzymania dużej działki i starszego budynku w porównaniu do mniejszych jednostek w zabudowie wielorodzinnej.
Codzienne życie w Dehesa de Campoamor opiera się na dostępności plaży oraz lokalnych udogodnień. Krótka odległość do morza pozwala na regularne kąpiele i spacery brzegiem morskim. W najbliższym otoczeniu funkcjonuje 45 restauracji i kilka aptek, co zapewnia wygodę życia. Okolica jest aktywna, zwłaszcza w sezonie, co sprzyja integracji społecznej, ale może generować wzmożony ruch uliczny. Słońce obecne przez ponad 3800 godzin rocznie umożliwia korzystanie z zewnętrznych tarasów od wiosny do późnej jesieni. Dostęp do portu jachtowego i centrum sportowego Montepiedra, oddalonego o 200 metrów, stwarza warunki do uprawiania tenisa, paddle tenisa i żeglarstwa. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości centrum handlowego La Zenia Boulevard, znajdującego się w zasięgu krótkiej podróży.
Infrastruktura w okolicy jest dobrze rozwinięta pod kątem usług codziennych. W promieniu 2 kilometrów znajduje się duża liczba restauracji, kawiarni i sklepów. Szpital położony jest 12 kilometrów od obiektu. Sieć transportu publicznego obejmuje 8 linii autobusowych i 50 przystanków, co umożliwia przemieszczanie się po regionie. Dla pełnej mobilności, szczególnie w celu dojazdu do większych miast takich jak Murcja czy Cartagena, zalecane jest posiadanie samochodu.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w kontekście pasa wybrzeża. Wskazuje ona na bliskość marin, pól golfowych i stref rekreacyjnych. Zarys ulic pokazuje zagęszczenie zabudowy w Dehesa de Campoamor oraz drogi dojazdowe do głównych szlaków komunikacyjnych wiodących w stronę Alicante i Murcji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Dehesa de Campoamor znajduje się na południu Costa Blanca, w administracyjnych granicach Orihuela Costa. Jest to obszar peryferyjny względem dużych metropolii, ale dobrze skomunikowany z Torrevieją. Pozycja ta zapewnia dostęp do miejskich usług w większych ośrodkach, zachowując jednocześnie spokojniejszą atmosferę nadmorskiej wioski w pobliżu granicy z Murcją.
Najbliższa plaża, Playa Barranco Rubio, oddalona jest o około 440 metrów. Do najbliższego supermarktu należy pokonać 1,2 km. Pola golfowe Las Ramblas, Campoamor i Villamartín znajdują się w odległości od 3 do 4,6 kilometra. Luchthawa Alicante jest położona około 46 kilometrów stąd, co pozwala na dojazd w około 40-50 minut. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 1,7 km.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, dzięki czemu woda jest odpowiednia do kąpieli od maja do października. Roślinność wokół jest charakterystyczna dla suchych obszarów śródziemnomorskich. Poziom nasłonecznienia wynosi 3846 godzin rocznie, co przekłada się na długie, słoneczne dni. Wysokość nad poziomem morza wynosi 28 metrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dominują plaże piaszczysto-żwirowe, takie jak La Glea i Barranco Rubio. Posiadają one infrastrukturę plażową i są często monitorowane. Okolica jest silnie powiązana z kulturą golfa, z trzema polami w bliskim sąsiedztwie. Dla amatorów sportów wodnych dostępna jest marina. Centrum sportowe Montepiedra oferuje basen i korty tenisowe, co zwiększa możliwości rekreacji niezależnie od warunków pogodowych.
Źródło: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor znajduje się na południu Costa Blanca, w administracyjnych granicach Orihuela Costa. Jest to obszar peryferyjny względem dużych metropolii, ale dobrze skomunikowany z Torrevieją. Pozycja ta zapewnia dostęp do miejskich usług w większych ośrodkach, zachowując jednocześnie spokojniejszą atmosferę nadmorskiej wioski w pobliżu granicy z Murcją.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 30 mm |
Umiarkowany
Ref: VL471083
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów apartamentowych w Torrevieja, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, gdzie ceny zaczynają się od 160 000 euro, prezentowana willa stanowi segment cenowy premium. Różnica ta wynika z charakteru obiektu (wolnostojąca willa vs apartament), znacznie większego metrażu oraz prywatności. Projekt OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso, oferujący niższe ceny, jest zlokalizowany dalej od wybrzeża, co podkreśla wartość lokalizacji Campoamor bezpośrednio przy morzu. Warto jednak zauważyć, że niższe ceny apartamentów często obejmują dostęp do basenów wspólnych, których ta willa nie posiada, przenosząc odpowiedzialność za infrastrukturę rekreacyjną na właściciela.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID