Belägen i Dehesa de Campoamor på Alicantekustens södra del erbjuder denna fristående bungalow bostadsboende i ett moget kustnära område. Bostaden ligger 28 meter över havet, vilket ger höjdläge samtidigt som närheten till Medelhavet bevaras. Belägen i området Orihuela Costa har bostaden fördelen av ett läge nära regionsgränsen till Murcia. Den omedelbara omgivningen omfattar Puerto Deportivo Miguel Caballero och kuststräckan vid Playa Barranco Rubio. Byggnaden uppfördes cirka 1970 och har en boyta på 750 kvadratmeter på en tomt på 390 kvadratmeter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger inom urbanisationen Dehesa de Campoamor, cirka 500 meter från kusten. Terrängen har en måttlig lutning på 5,6 % mot havet. Området är bostadsbetonat, med Puerto Deportivo Miguel Caballero belägen 200 meter bort. Läget placerar bostaden inom Orihuela Costa kommun och förbinder de större stadsområdena Torrevieja och Murcia via motorvägarna N-332 eller AP-7.
Denna bostad tillgodoser behovet av omfattande golvyta, med fem sovrum fördelade på ett stort interiört område på 750 kvadratmeter. Planlösningen omfattar flera terrasser som täcker olika solförhållanden under dagen. Bekvämligheter som innerparkering och förrådsutrymmen är integrerade i designen. Närheten till ett sportcenter underlättar tillgång till fritidsanläggningar som pooler och tennisbanor utan behov av egna installationer på plats.
Bostaden är ett färdigställt bostadshus, med ett beräknat byggnadsår på 1970. Denna klassificering placerar byggnaden inom regionens etablerade bestånd av begagnade bostäder snarare än nyproduktion. Nuvarande tillgänglighet möjliggör omedelbar inflyttning. Arkitekturen speglar byggnadsepoken, med tydliga utrymmen för terrasser och garageingång. Renovering eller modernisering kan behövas för att uppfylla dagens effektivitetskrav.
Bostaden erbjuder inte ett samtida arkitektoniskt utförande, eftersom den byggdes på 1970-talet. Den saknar gemensam pool inom den närmaste tomten och förlitar sig istället på närliggande sportcenter. Den stora boytan på en relativt mindre tomt tyder på begränsad egen trädgård. Energieffektivitetsklassificeringen uppfyller kanske inte dagens A-nivå på grund av byggnadens ålder. Det är inte ett boende i bevakat bostadsområde.
Denna bostad passar hushåll som kräver stor inneryta, till exempel stora familjer eller generationsoverbryggande boendeformer. De fem sovrummen ger gott om utrymme och minskar behovet av omedelbar tillbyggnad eller renovering. Situationen är lämplig för köpare som söker en permanent bostad i ett kustområde snarare än en renodlad semesterlägenhet, med tanke på underhållskraven för en fristående villa med trädgård och stor yta. Närheten till golfbanor (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) gör den lämplig för entusiaster av sporten, även om avståndet på 3 till 4,5 kilometer kräver transport. Den passar köpare som värdesätter etablerade områden framför nyproduktion, och som accepterar 1970-talets arkitektoniska karaktär i utbyte mot omedelbar tillgänglighet och närhet till bekvämligheter. Tillgången till ett närliggande sportcenter med pool kan tilltala de som föredrar gemensamma fritidsanläggningar framför att sköta en egen pool.
Bostaden är från cirka 1970, vilket tyder på byggmetoder som var typiska för den eran i Spanien. De beskrivna egenskaperna omfattar luftkonditionering och takfläktar, vilket är väsentligt för komforten i Alicanteklimatet, men dessa utgör sannolikt efterinstallationer i den ursprungliga infrastrukturen. Förekomsten av en 'vinterterrass' och en 'sommarterrass' tyder på en design som traditionellt anpassade sig efter årstidsväxlingar, ofta med material som keramiska plattor samt aluminium- eller träbågar för fönster och dörrar. Det 'inre garaget' och 'förrådet' antyder ett funktionellt utnyttjande av ytan, med betong som sannolikt primärt byggmaterial. Objektet uppges vara helt möblerat, vilket tyder på ett inflyttningsklart skick, även om möblernas stil och kvalitet överensstämmer med den befintliga inredningen snarare än en kurerad modern interiör. Larmsystemet utgör ett modernt säkerhetstillägg. Även om specifika materialkvaliteter inte anges har fastigheter från denna period generellt solida bärande väggar, men kan behöva uppgraderingar av värmeisolering, glas och VVS för att uppfylla dagens effektivitetskrav.
Det begärda priset för denna bostad är satt till €650 000. Denna summa placerar bostaden i det övre mellansegmentet av den lokala marknaden, framförallt tack vare den omfattande innerytan på 750 kvadratmeter snarare än tomtstorleken eller samtida byggnadskvalitet. Medan tomten är 390 kvadratmeter är priset per kvadratmeter boyta betydligt lägre än för moderna byggen, vilket speglar byggnadens ålder (cirka 1970). Tillgängligheten är omedelbar för en enskild enhet, eftersom det rör sig om en individuell villa snarare än en byggnadsfas. Kostnader kopplade till ägandet omfattar sannolikt underhåll av äldre system och potentiella uppdateringar av isolering eller installationer. Jämfört med närliggande nyproducerade lägenheter i Torrevieja som börjar runt €160 000 representerar denna bostad en betydande kapitalinsats, motiverad av storleken och husets fristående karaktär.
Att bo på denna plats innebär en vardag centrerad kring kustnära tillgänglighet och samhälleliga bekvämligheter. Närheten till marinan, endast 200 meter bort, skapar en daglig bakgrund av maritim aktivitet. Boende kan besöka det lokala sportcentret för simning eller racketsporter på kort promenadväg. Husets planlösning, med tre olika terrasser, ger ett boendemönster som skiftar mellan inomhus- och utomhusutrymmen beroende på årstid och tid på dagen. Lutningen på 5,6 % mot stranden innebär att förflyttning till fots mot kusten sker nedför en mjuk sluttning, medan återvägen går uppför. Området Campoamor kännetecknas av en blandning av permanent boende och säsongens besökare, särskilt under sommarmånaderna när de närliggande stränderna Barranco Rubio och La Glea används som mest. Dagliga behov som apotek och mataffärer ligger inom en radie på 1,2 kilometer, vilket tyder på att bil är användbar men inte strikt nödvändig för grundläggande inköp. Det höga antalet soltimmar stödjer ett utomhusliv, vilket gör terrasserna till funktionella förlängningar av bostaden under stora delar av året.
Den omedelbara omgivningen definieras av närvaron av Puerto Deportivo Miguel Caballero och Sport Center Montepiedra, båda inom 200 meter. Detta skapar ett mikro-grannskap fokuserat på fritid och maritim aktivitet. Vägnätet ansluter direkt till kustvägen N-332, vilket underlättar resor norrut mot Torrevieja eller söderut mot Cartagena. Urbanisationen är helt etablerad, vilket innebär att infrastruktur som el, vatten och avfallshantering är moget och pålitligt. För det dagliga livet är densiteten av bekvämligheter inom en radie på 2 kilometer betydande, med 45 restauranger, 3 apotek och 4 kaféer listade. Denna höga koncentration av restauranger tyder på en livlig lokal ekonomi, särskilt under turistsäsongerna. Tillgängligheten till stränderna Barranco Rubio och La Glea är en primär miljömässig egenskap, med gångaccess möjlig trots sluttningen. Området består av en blandning av villor och lägre lägenhetsbyggnader, typiskt för Orihuela Costas expansion under slutet av 1900-talet.
Kartan framhäver bostadens läge inom Orihuela Costa, intill Medelhavets kust. Tomten ligger nära Dehesa de Campoamors marina, omgiven av grönområden och bebyggelse. Viktiga tillfartsvägar inkluderar N-332 och motorvägen AP-7. Den visuella framställningen placerar golfbanorna Las Ramblas och Villamartín i nordväst, vilket illustrerar den omedelbara omgivningens rekreationsgeografi.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Dehesa de Campoamor ligger på Alicanteprovinsens sydspets och fungerar som en övergångspunkt mot regionen Murcia. Det ligger ungefär lika långt från de större städerna Murcia (35 km) och Alicante (46 km i rakt streck). Närmare stadscentra innefattar Torrevieja, som är områdets primära serviceort. Detta läge låter boende utnyttja Orihuela Costas bekvämligheter, specifikt golfområdena Villamartín och Las Ramblas, samtidigt som man är isolerad från provinshuvudstädernas täta stadskärnor.
Närmaste strand, Playa Barranco Rubio, ligger 500 meter från bostaden. Marinan nås på en promenad på 200 meter. För golfentusiaster är Club de Golf Las Ramblas närmast på 3,0 kilometer, följt av Real Club de Golf Campoamor på 4,2 kilometer och Club de Golf Villamartín på 4,6 kilometer. Daglig shopping kan ske i en mataffär 1,2 kilometer bort. Vårdinrättningar är mer utspridda, med närmaste apotek på 1,1 kilometer och ett sjukhus beläget 12 kilometer bort. Alicante-Elche flygplats är den primära internationella porten, belägen cirka 46 kilometer bort. Regionen har nytta av motorvägen AP-7, som förbinder området med Valencia och Malaga.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen ligger på en höjd av 28 meter över havet, en nivå som mildrar den omedelbara luftfuktigheten samtidigt som havsutsikten behålls. Den årliga medeltemperaturen är 18,9 °C, med en variation som vanligtvis ligger mellan 12 °C och 27 °C. Historiska data visar över 3 800 soltimmar per år, vilket är en definierande egenskap för regionen. Simsäsongen varar i cirka fem månader, då vattentemperaturerna ligger på eller över 20 °C. Terrängen har en måttlig sluttning på 5,6 % ner mot stranden. Denna lutning påverkar mikroklimatet och möjliggör dränering av svalare luft mot kusten på kvällarna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nås via Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor och Playa de Campoamor - La Glea. Dessa stränder ligger på gångavstånd, 0,5 km respektive 0,6 km. Marinan, Puerto Deportivo Miguel Caballero, erbjuder direkt tillgång till havet för båtägare och är ett nav för fritid. Inåt landet skapar närvaron av tre golfbanor (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) inom en radie på 5 kilometer ett rekreationscentrum för golfare. Sport Center Montepiedra, beläget 200 meter från bostaden, erbjuder anläggningar för tennis, padeltennis och simning och fungerar som ett lokalt socialt och fritidsinriktat nav.
Källa: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Måttligt
Ref: VL471083
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion i Torrevieja, som lägenheterna Palangre Beach från €160 000 eller Edificio Sun & Center från €169 000, representerar denna bostad i Campoamor ett markant annorlunda marknadssegment. Det begärda priset på €650 000 speglar storleken och villans fristående karaktär, medan Torrevieja-exemplen representerar täta, kostnadseffektiva boenden. Läget i Campoamor erbjuder en lugnare och mer bostadsinriktad atmosfär jämfört med den täta höghusbebyggelsen i centrala Torrevieja. I motsats till El Raso (Oasis Laguna 2), som är en planerad urbanisation som ofta kännetecknas av modern infrastruktur och gemensamma pooler, är denna villa i Campoamor en del av ett organiskt, äldre område. Tomtstorleken på 390 m² är typisk för perioden men mindre än de stora tomter som ofta finns i samtida lyxprojekt. Tillgången till golf är jämförbar med projekt i Villamartín, även om denna bostad är äldre än de omgivande golfanläggningarna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
