Das Projekt befindet sich in Dehesa de Campoamor, einem Ortsteil von Orihuela Costa an der südlichen Costa Blanca. Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus, das um 1970 errichtet wurde und sich in einem urbanisierten Bereich mit direkter Küstennähe befindet. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und sofort schlüsselfertig verfügbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer etablierten Wohnsiedlung nahe der Küstenlinie. Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa Barranco Rubio, beträgt nur etwa 500 Meter. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung und touristische Infrastruktur geprägt.
Mit fünf Schlafzimmern bietet das Haus viel Raum für eine größere Personengruppe oder Familie. Die Aufteilung umfasst zwei Badezimmer. Drei separate Terrassen, darunter ein Solarium, bieten unterschiedliche Außenbereiche für tägliche Nutzung.
Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und ist somit kein Neubauprojekt. Es steht derzeit als fertige Immobilie ('Key Ready') zur Verfügung. Die Bausubstanz entspricht dem damaligen Standard der spanischen Küstenarchitektur.
Aufgrund des Baujahres ist die energetische Effizienz nicht mit heutigen Neubaustandards vergleichbar. Das Grundstück ist mit 390 m² kleiner als die gesamte Wohnfläche von 750 m², was bedeutet, dass ein Großteil der Fläche auf Terrassen und mehrere Etagen verteilt sein dürfte.
Dieses Projekt passt für Käufer, die viel Platz und Schlafzimmerkapazität benötigen und sofort einziehen möchten, ohne auf den Abschluss einer Neubaukonstruktion warten zu wollen. Es eignet sich für Familien oder Gruppen, die eine zentrale Lage in einem belebten Küstenort suchen. Käufer, die höchste Energieeffizienz und modernste Architektur priorisieren, sollten hier bedenken, dass es sich um einen Altbau handelt.
Das Haus ist vollständig möbliert und mit Klimaanlagen und Deckenventilatoren ausgestattet. Die Innenausstattung weist Merkmale der 1970er Jahre auf. Ein Innengarage, eine überdachte Garage und ein Abstellraum stehen zur Verfügung. Die Materialien entsprechen den zum Bauzeitpunkt üblichen Standards; eine Begutachtung des baulichen Zustands ist bei Objekten dieses Alters ratsam.
Der Kaufpreis der Immobilie liegt ab 650.000 Euro. Da es sich um ein älteres Objekt handelt, spiegelt der Preis vor allem die Größe und die Lage wider. Es ist ein Festpreis, der keine Baukostenänderungen mehr beinhaltet.
Der Alltag in Dehesa de Campoamor ist stark auf Freizeit und Küstenleben ausgerichtet. Dank der Nähe zum Sportzentrum 'Las Villas' (200 m) sind Aktivitäten wie Tennis und Padel unmittelbar vor der Haustür möglich. Der Weg zum Meer ist kurz und führt über eine moderate Steigung. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung sorgen für ein lebhaftes Treiben. Es ist eine Lage für Personen, die Zentralität und Nähe zu Einrichtungen der Daseinsvorsorge der Ruhe des ländlichen Raums vorziehen.
Die Umgebung ist stark urbanisiert und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Es gibt zahlreiche Restaurants (45 im Umkreis), Cafés und Banken. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch Supermärkte in 1,2 km Entfernung gesichert. Das medizinische Angebot liegt in 12 km Entfernung, was für Notfälle länger dauern kann. Das Verkehrsaufkommen ist moderat, aber das Auto ist für weitere Wege sinnvoll.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts nahe der Küstenlinie. Die kurzen Wege zu den Golfplätzen Villamartín und Campoamor sind gut erkennbar. Die Nähe zum Hafen und den Stränden ist direkt ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dehesa de Campoamor liegt im Süden der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Orihuela Costa und befindet sich zwischen den Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Position bietet eine gute Anbindung an die N-332 und die AP-7 Autobahn.
Der nächste Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 500 m). Golfplätze wie Club de Golf Las Ramblas oder Real Club de Golf Campoamor liegen in 3 bis 4 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 46 km Luftlinie entfernt. Die größeren Städte Murcia und Cartagena sind in weniger als einer Autostunde erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C im Jahresmittel. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist es eine der sonnigsten Regionen Spaniens. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Die leichte Höhenlage von 28 Metern über dem Meer sorgt für natürliche Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor - La Glea. Es gibt auch einen Yachthafen (Puerto Deportivo Miguel Caballero) in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze und Sportzentren im direkten Umfeld.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor liegt im Süden der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Orihuela Costa und befindet sich zwischen den Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Position bietet eine gute Anbindung an die N-332 und die AP-7 Autobahn.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL471083
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Apartments 'Palangre Beach' in Torrevieja bietet dieses Projekt deutlich mehr Wohnfläche und Privatsphäre, ist aber auch teurer. Im Gegensatz zu 'Oasis Laguna 2' in El Raso, einem Neubauprojekt, ist dieses Objekt sofort verfügbar, weist jedoch ältere Bausubstanz auf. Die Position in Campoamor ist touristisch zentraler als in den eher ruhigen Hinterlandurbanisationen. Die Preise für Villen in dieser Region liegen oft über denen von Apartments, was hier durch die Größe und die Grundstücksfläche begründet ist.
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