Tämä viiden makuuhuoneen huvila sijaitsee Dehesa de Campoamorissa, Orihuela Costan alueella Alicanten maakunnassa. Kohde on rakennettu vuonna 1970 ja tarjoaa laajat asuintilat, 750 neliömetriä, 390 neliömetrin tontilla. Sijainti on rannikon läheisyydessä, ja talossa on useita terasseja sekä sisäänajettava autotalli. Kiinteistö on valmis ja asutuskunnossa, tarjoten välitön käyttöönottoon sopivan ratkaisun suurempaan asumistarpeeseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Dehesa de Campoamorin asuinalueelle, joka on osa suurempaa Orihuela Costan kokonaisuutta. Läheisyys Välimereen ja marinaan määrittelee alueen luonnetta. Tontti on suhteellisen tasainen ja sijaitsee noin 28 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaa tuulelta samalla kun ranta on lyhyen kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö vastaa tarpeeseen suuresta neliömäärästä ja monipuolisista oleskelutiloista. Viisi makuuhuonetta tarjoavat majoituskapasiteettia isolle perheelle tai vierasryhmille. Erillinen varasto, autotalli ja kolme terassia tukevat käytännöllistä arkea ja ulkona asumista. Talossa on ilmastointi, mikä helpottaa oleskelua lämpiminä kuukausina.
Kyseessä ei ole uudiskohteena myytävä projekti, vaan vuonna 1970 valmistunut kokonaisuus. Rakennus on läpäissyt aikatestin ja edustaa aikakautensa rakentamistapaa. Koska kohde on valmis, ei olemassa ole rakennusvaiheen riskejä tai viivästyksiä. Remontointitarpeet voivat kuitenkin olla ajankohtaisia teknisen toimivuuden takaamiseksi nykypäivän standardeilla.
Suuri makuuhuoneiden määrä suhteessa vähäisiin kylpyhuoneisiin (vain 2) voi muodostua pullonkaulaksi suurissa seurueissa. Vuonna 1970 rakennettu talo ei täytä nykyajan tiukkoja energiatehokkuusvaatimuksia ilman korjaustöitä, mikä voi vaikuttaa käyttökustannuksiin. Tontin koko on kompakti suhteessa rakennuksen pinta-alaan.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle tai useammalle aikuiselle parille, jotka haluavat asua lähellä toisiaan. Se on valinta silloin, kun tarvitaan paljon makuuhuoneita, mutta perusvarustelu riittää. Talo soveltuu hyvin sellaiselle ostajalle, joka haluaa suorittaa mahdolliset remontit omien mieltymystensä mukaan eikä etsi valmista design-kohdetta. Myös ranta- ja golf-elämästä kiinnostuneet löytävät tästä funktionaalisen tukikohdan.
Rakennus edustaa 1970-luvun rakentamistyyliä, jossa painopiste oli käytännöllisyydessä ja tilavuudessa. Materiaalit, kuten puukaihtimet ja perinteiset keittiönkaapit, ovat peruskuntoisia. Ilmastointilaitteet on asennettu, mutta niiden tekninen ikä voi vaihdella. Rakenteissa on havaittavissa vanhan ajan rummutusta, ja nykyaikainen eristyskyky saattaa poiketa uudiskohteista. Taloudellinen investointi saattaa kohdistua putkistojen ja sähköjärjestelmien uusimiseen pitkän käyttöiän takaamiseksi.
Kiinteistön hinta on 650 000 euroa. Tämä hintataso heijastaa erityisesti suurta asuinpinta-alaa ja sijaintia rannikon lähellä. Vertailuna alueen pienemmät asunnot ovat huomattavasti edullisempia, mutta tässä kohteessa maksat neliömetreistä ja omasta tontista. Koska kyseessä on yksilöllinen huvila, hinta on kiinteä eikä nousta projektin etenemisen myötä.
Dehesa de Campoamor on vakiintunut asuinalue, jossa yhdistyvät vakituinen asuminen ja lomakeskusluonne. Arki täällä keskittyy ulkona olemiseen: lähellä olevat rannat, kuten Playa Barranco Rubio, tarjoavat päivittäisiä virkistysmahdollisuuksia. Alueella on kansainvälinen ilmapiiri, ja palvelut ovat keskittyneet kävely- tai lyhyen ajomatkan päähän. Läheinen urheilukeskus tarjoaa mahdollisuuksia aktiiviseen elämään, ja La Zenia Boulevardin suuri ostoskeskus on tavoitettavissa lyhyellä automatalla. Ilmasto on leuto, ja aurinkoiset päivät mahdollistavat terassilla oleskelun suuren osan vuodesta.
Dehesa de Campoamor tarjoaa infrastruktuuria, joka palvelee sekä vakituisia asukkaita että turisteja. Lähistöllä on useita ravintoloita, kahviloita ja pieniä kauppoja. Suuremmat hankinnat onnistuvat lähialueen supermarketeista tai La Zenia Boulevardista. Lähin sairaala sijaitsee noin 12 kilometrin päässä Torreviejassa, mikä tarkoittaa, että päivittäiset terveyspalvelut vaativat oman auton käyttöä tai julkisen liikenteen suunnittelua.
Kartalta näkyy kohteen sijainti lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja marinasatamasta. Alue on tiivisti rakennettu, ja tieverkosto johtaa suoraan pääteille N-332 ja AP-7, jotka yhdistävät alueen muuhun Costa Blancaan ja lentokentille.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Dehesa de Campoamor sijaitsee Orihuela Costan eteläosassa, Murcian autonomisen alueen rajan tuntumassa. Se on välietappi suurempien kaupunkien Torreviejan (15 min), Murcian (35 km) ja Cartagenan (39 km) välillä. Sijainti on syrjäisempi kuin varsinaiset kaupunkikeskustat, mutta palveluiltaan tiiviimpi kuin harvaan asutut maaseutualueet.
Lähin ranta, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, on noin 500 metrin päässä. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan sisällä: Las Ramblas (3 km), Campoamor (4,2 km) ja Villamartín (4,6 km). Supermarktit ja apteekit löytyvät kilometrin säteeltä. Alicante-Elchen lentokentälle on matkaa noin 46 kilometriä, ja auto on käytännöllisin tapa liikkua lentokentälle ja kauemmas suuntautuviin matkoihin.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta yli 3800 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Kesät ovat kuivia ja kuumia, talvet leutoja. Sijainti 28 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa. Kohtuullinen 5,6 %:n korkeusero rantaan antaa maastolle luonnetta ilman, että se muodostaa vaikean esteen liikkumiselle. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat merkittävimpiä virkistysalueita. Playa Barranco Rubio on lähin, ja hieman pidempi kävely vie La Glean rannalle. Nämä rannat ovat suosittja paikallisten asukkaiden keskuudessa. Golfia harrastaville alue on yksi Espanjan tiheimmistä keskittymistä, kolme kenttää lyhyen matkan päässä takaavat pelimahdollisuudet ympäri vuoden. Lisäksi lähellä sijaitsevat urheilukeskukset tarjoavat tennis- ja padel-kenttiä.
Lähde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor sijaitsee Orihuela Costan eteläosassa, Murcian autonomisen alueen rajan tuntumassa. Se on välietappi suurempien kaupunkien Torreviejan (15 min), Murcian (35 km) ja Cartagenan (39 km) välillä. Sijainti on syrjäisempi kuin varsinaiset kaupunkikeskustat, mutta palveluiltaan tiiviimpi kuin harvaan asutut maaseutualueet.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 30 mm |
Kohtalainen
Ref: VL471083
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde eroaa merkittävästi alueen uudemmista asuntotarjonnoista. Vertailussa Torreviejan keskustan kerrostaloihin, kuten Apartments Palangre Beach tai Edificio Sun & Center, tämä huvila tarjoaa huomattavasti enemmän yksityisyyttä ja tilaa vastineeksi korkeammalle hinnalle ja suuremmalle ylläpitovastuulle. Uudiskohteet, kuten Oasis Laguna, tarjoavat nykyaikaiset energiaratkaisut ja yhteiset tilat, mutta niiden asuinpinta-ala on usein alle puolet tästä huvilasta. Tämä kiinteistö edustaa vanhaa "vacation home" -kulttuuria, jossa tila on ollut tärkeämpää kuin energiatehokkuus. Ostajan on punnittava halua isoista neliöistä ja valmiista ratkaisusta suhteessa uudempien projektien tarjoamaan mukavuuteen ja alhaisempiin yllpitokustannuksiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID