Ejendommen er beliggende i Dehesa de Campoamor på Costa Blanca, i en etableret kystzone. Det er en fuldt færdigbygget villa, oprindeligt opført i 1970, med en boligareal på 750 kvadratmeter og en grund på 390 kvadratmeter. Placeringen sikrer kort afstand til Middelhavet og lokale faciliteter. Projektet består af fem soveværelser og to badeværelser. Med indendørs garage, flere terrasser og installationer som aircondition og loftventilatorer, repræsenterer det en ældre bolig med betydelig plads og umiddelbar anvendelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen ved Orihuela Costa. Placeringen er kystnær med en moderat hældning mod havet. Nærområdet består af boligbebyggelse og lokale fritidsfaciliteter som sportscentre og lystbådehavne. Adgangen til havet sker via nærliggende strande som Barranco Rubio og Cala de Campoamor inden for en kort afstand.
Boligen imødekommer behovet for stor indendørs plads frem for haveareal. Med fem soveværelser og to badeværelser er indretningen fokuseret på overnatningskapacitet. Tilgængeligheden af indendørs garage og opbevaringsrum adresserer praktiske opbevaringsbehov. Faciliteterne som vinter- og sommerterrasser understøtter udendørs ophold på forskellige tidspunkter af året.
Dette er ikke et nybyggeri, men en helårsbolig opført i 1970. Ejendommen er færdig og klar til indflytning, hvilket eliminerer byggetidsrisici. Byggestatus angiver en komplet struktur med etableret infrastruktur omkring huset, herunder beplantning og adgangsveje, der har modnet over tid. Oplevering har allerede fundet sted.
Ejendommen tilbyder ikke moderne energiefficiens-standarder fra nybyggeri eller de nyeste arkitektoniske trends grund sin alder. Grundstørrelsen på 390 kvadratmeter er begrænset i forhold til den store boligareal. Der er ikke beskrevet et privat swimmingpool på selve grunden, hvilket kan være en mangel i forhold til lignende ferieboliger i området.
Denne ejendom passer til situationer, hvor behovet for indendørs kvadratmeter vejer tungere end ønsket om en moderne nybygget villa. Den er egnet til større familier eller grupper, da de fem soveværelser tilbyder kapacitet til mange overnattende gæster eller familiemedlemmer. Med sin nærhed til sportsfaciliteter og golfbaner henvender den sig til aktive personer, der ønsker en fast base tæt på rekreative tilbud. Købere, der leder efter et færdigt produkt uden byggeprojektets usikkerhed, vil finde matching i denne løsning. Beliggenheden i et etableret kystområde passer til dem, der ønsker adgang til både byliv i Torrevieja og strandliv, men som foretrækker en boligby frem for tæt bybebyggelse.
Ejendommen er opført i 1970, hvilket præger materialerne og teknikken. Byggestilen fra denne periode på Costa Blanca involverer ofte massive murværksvægge og betonkonstruktioner, hvilket bidrager til isolering og køling om sommeren. Faciliteter som aircondition og loftventilatorer er installeret for at styre indeklimaet. De nævnte tre terrasser, herunder et solarium, indikerer en udnyttelse af udendørsarealer, der er typisk for regionens arkitektur. Køkkenet har træskabe, og gulvene er sandsynligvis flisebelagte for at holde temperaturen nede. Garageanlægget er indendørs, hvilket sikrer bilen mod sol og varme. Overordnet set er afslutningen funktionel med fokus på holdbarhed under det spanske klima frem for moderne luksusfinish. Boligen er fuldt møbleret.
Prisen for denne ejendom er 650.000 euro. Denne prisfastsættelse afspejler boligens størrelse på 750 kvadratmeter og dens kystnære placering. I forhold til lokale markedsdata for området omkring Torrevieja og Orihuela Costa, ligger dette prispunkt i det højere segment for ældre villaer, men tilbyder betydelig indendørs plads. Variationsmuligheder i prisen er begrænsede, da der er tale om en enkeltstående ejendom snarere end et projekt med flere enheder. Markedet i dette område viser, at mindre lejligheder kan findes fra omkring 160.000 euro, hvilket placerer denne villa i en anden kategori med hensyn til investeringsbehov.
Dehesa de Campoamor fungerer som en boligby med fokus på kystnært liv. Dagligdagen her er præget af nærheden til Middelhavet, hvor strandene kan nås til fods på kort tid. Området har en karakter af en blanding af fastboende og feriegæster, hvilket betyder, at faciliteter som restauranter og sportscentre er åbne året rundt. Topografien er kuperet med en hældning mod havet, hvilket påvirker gåture og udsigter. Boligens placering tillader en rutine, der inkluderer besøg i det lokale sportscenter eller havnen. Transportmulighederne er til stede med busforbindelser, men bilen er primær for længere ture. Solskinstallet er højt, hvilket muliggør udendørs aktiviteter på de tre terrasser det meste af året. Det er et område, hvor det maritime liv møder boligkomfort, med adgang til golfbaner og indkøbscentre i nærområdet.
Livet i omgivelserne omkring Dehesa de Campoamor defineres af adgangen til både fritid og nødvendig infrastruktur. Afstanden til stranden er under en kilometer, hvilket gør strandbesøg til en hyppig aktivitet. Indkøbsmuligheder som supermarkeder ligger inden for rækkevidde på cirka 1,2 kilometer. De nærliggende byer Torrevieja, Murcia, Cartagena og Elche tilbyder mere omfattende services og ligger inden for en times kørsel. Infrastrukturen understøtter også mobilitet med flere buslinjer i området, selvom en bil forenkler adgangen til de nærmeste golfbaner. Lufthavnen i Alicante er den primære indgangsportal og ligger ca. 46 kilometer væk. Tilstedeværelsen af restauranter og apoteker inden for kort afstand indikerer et veludstyret lokalsamfund.
Kortet viser ejendommens position i Dehesa de Campoamor, tæt på kystlinjen. Nærheden til strandene og marinen er tydelig. Vejnettet giver adgang til hovedfærdselsårerne, der forbinder området med Alicante og Murcia. Golfbanerne nord og øst for boligen er indikeret som vigtige referencepunkter i landskabet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dehesa de Campoamor er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, grænsende til Murcia-regionen. Denne position gør det til en gateway mellem de større kystbyer Torrevieja og Orihuela Costa. Området fungerer som en mellemstation mellem det mere udviklede Torrevieja og den mere naturskønne kyststrækning mod syd. Det er en integreret del af Orihuela Costa-distriktet, som er kendt for sin turisme og boligudvikling langs kysten.
Afstanden til kystens strande er minimal, med Playa Barranco Rubio kun 439 meter fra ejendommen. Reelle golfmuligheder er tæt på, med Club de Golf Las Ramblas de Orihuela som den nærmeste på 3 kilometer. Indkøb og servicefaciliteter findes i Dehesa de Campoamor med kort afstand. Regionens hovedlufthavn, Alicante-Elche, ligger ca. 46 kilometer væk, hvilket tilsvarer omkring 40-50 minutters kørsel. Lystbådehavnen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger blot 200 meter væk, hvilket giver adgang til havliv. For elektriske køretøjer er der en ladestation tilgængelig inden for 1,7 kilometer.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen er klassisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9 grader celsius. Området nyder godt af 3.846 solskinstimer årligt. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20 grader, hvilket muliggør badeaktiviteter fra maj til oktober. Topografien er lavtliggende, kun 28 meter over havets overflade, hvilket skaber en mild overgang mellem land og hav. Hældningen på 5,6 procent ned mod stranden giver naturlig dræning og udsigter over kystlinjen. Den geografiske placering i den sydlige del af Alicante-provinsen beskytter mod vind, hvilket bidrager til en behagelig udendørs atmosfære på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande inkluderer Playa Barranco Rubio og Playa de Campoamor - La Glea, som ligger inden for en kilometers afstand. Disse strande har sandbunde og badevandskvalitet. Der er mulighed for vandsport og fritidsaktiviteter i tilknytning til havet. Recreativt tilbyder området adgang til tre golfbaner inden for en radius på under fem kilometer, hvilket gør det til en destination for golfentusiaster. Sportscentre som Montepiedra ligger tæt på og tilbyder faciliteter som tennis, padel og svømmebassiner. For dem, der foretrækker vandaktiviteter, giver den nærliggende marina mulighed for sejlads og fiskeri.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, grænsende til Murcia-regionen. Denne position gør det til en gateway mellem de større kystbyer Torrevieja og Orihuela Costa. Området fungerer som en mellemstation mellem det mere udviklede Torrevieja og den mere naturskønne kyststrækning mod syd. Det er en integreret del af Orihuela Costa-distriktet, som er kendt for sin turisme og boligudvikling langs kysten.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL471083
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter i nærområdet som Apartments Palangre Beach i Torrevieja, som starter omkring 160.000 euro, repræsenterer denne villa i Dehesa de Campoamor et markant højere prissegment. Palangre og Edificio Sun & Center er typisk lejligheder i tættere bebyggelse med mindre arealer per enhed. Denne villa tilbyder derimod privathed og betydelig mere kvadratmeter, hvilket retfærdiggør prisforskellen. Sammenlignet med Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso, som ligger lidt længere inde i landet, tilbyder denne projektlocation en mere direkte adgang til havet og marinafaciliteter. El Raso er ofte præget af en mere stilfærdig atmosfære, mens Dehesa de Campoamor har en mere blandet karakter med både turisme og faste beboere tæt på kysten. Villaens alder og størrelse skiller den ud fra de nyere projekter, der ofte har fælles faciliteter og fælleshaver.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID