Villa individual situada en Dehesa de Campoamor, construida originalmente en 1970. La propiedad ofrece una superficie espaciosa con cinco dormitorios y se encuentra en una zona residencial consolidada cerca de la costa. Dispone de acceso a instalaciones deportivas vecinas y se ubica a poca distancia de varios campos de golf y del puerto deportivo, en un entorno característico de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona residencial costera de la Orihuela Costa, cerca del Puerto Deportivo Miguel Caballero. Su posición permite el acceso a pie a las calas locales, aunque se encuentra a cierta distancia de los grandes núcleos urbanos. La integración en el entorno es consolidada, rodeada de servicios de día a día y zonas verdes.
Esta responde a la necesidad de capacidad con cinco dormitorios, adecuada para grupos familiares numerosos o uso como residencia con espacio de huéspedes. La presencia de tres terrazas diferenciadas (invierno, verano y solárium) permite el disfrute del exterior durante todo el año. El garaje interior aporta solución de almacenamiento y seguridad para vehículos.
Al ser una construcción completada en 1970, no se trata de un proyecto de nueva planta. El estado de la vivienda es de segunda ocupación, con estructuras y distribución consolidadas. Las instalaciones de aire acondicionado y ventiladores indican mejoras posteriores para el confort térmico. La disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compra.
La distribución de dos baños para cinco dormitorios puede resultar insuficiente en situaciones de ocupación máxima. La distancia al aeropuerto internacional más cercano (Alicante-Elche) es de aproximadamente 46 kilómetros, lo que requiere transporte motorizado para los desplazamientos aéreos. La vivienda no dispone de piscina privada, dependiendo de las instalaciones del centro deportivo cercano.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren un número elevado de habitaciones o para quienes desean una vivienda con capacidad para recibir visitas frecuentes. También encaja para perfiles que buscan una residencia permanente con acceso a ocio deportivo y golf, lejos del centro de la ciudad pero con servicios básicos cerca. No es la opción más adecuada para quienes buscan una propiedad de diseño moderno o con eficiencia energética máxima de nueva construcción.
La construcción data de 1970, lo que implica una estructura tradicional basada en materiales sólidos de aquella época. Los acabados incluyen techos de madera en las terrazas y armarios de cocina en el mismo material. Se han instalado sistemas modernos de aire acondicionado y ventiladores de techo. La vivienda cuenta con sistema de alarma y persianas, aunque el estado general de conservación deberá verificarse mediante una inspección técnica debido a su antigüedad.
El precio de partida se sitúa en 650.000 €. Esta cantidad refleja la categoría de vivienda unifamiliar con parcela en comparación con los apartamentos de la zona, que tienen precios inferiores (entre 160.000 € y 227.000 €). La valoración se justifica por la superficie habitable, el número de habitaciones y la ubicación cercana a la costa y servicios deportivos.
El ritmo de vida en esta zona se centra en la tranquilidad residencial y el disfrute del ocio costero. Las mañanas pueden comenzar con actividad física en el centro deportivo situado a 200 metros o con un paseo hasta la Playa Barranco Rubio. La proximidad a campos de golf facilita la práctica de este deporte de forma regular. El entorno ofrece una mezcla de residentes permanentes y ocupacionales de temporada, con acceso a comercios básicos y restaurantes a corta distancia.
La zona cuenta con una densidad de servicios media, con 45 restaurantes, farmacias y cafeterías en un radio de 2 km. La infraestructura deportiva es un punto fuerte, con centros de pádel, tenis y piscinas públicas cercanas. La conexión por carretera permite llegar a Torrevieja en 15 minutos y a centros comerciales como La Zenia Boulevard en pocos minutos. La movilidad cotidiana requiere el uso de vehículo privado para la mayoría de desplazamientos.
La ubicación se destaca por su posición privilegiada junto a la línea de costa del Mediterráneo y rodeada de zonas verdes y campos de golf. La cartografía muestra su cercanía a la frontera provincial con Murcia y la fácil accesibilidad a través de la carretera N-332 y la autopista AP-7, conectando eficientemente con el resto de la Costa Blanca y el aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dehesa de Campoamor se ubica en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, fronteriza con la Región de Murcia. Se encuentra a medio camino entre ciudades importantes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). Esta posición permite disfrutar de un entorno costero más tranquilo sin estar aislado de los servicios de las grandes urbes.
La playa más cercana está a 500 metros, accesible andando aunque con una pendiente moderada del 5,6 %. El supermercado más próximo se halla a 1,2 km. Los campos de golf de Las Ramblas, Campoamor y Villamartín están entre 3 y 4,6 km de distancia. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 46 kilómetros, con un tiempo de trayecto estimado en coche de 45 minutos.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C y más de 3.800 horas de sol al año. La ubicación a 28 metros sobre el nivel del mar y cerca de la línea de costa favorece un ambiente templado. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende durante cinco meses al año, permitiendo el uso recreativo frecuente de las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En un radio de 2 km se encuentran playas reconocidas como Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor y Playa de Campoamor - La Glea. La oferta recreativa se complementa con tres campos de golf importantes en las cercanías (Las Ramblas, Real Club de Golf Campoamor y Villamartín) y puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero a 200 metros, ideal para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor se ubica en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, fronteriza con la Región de Murcia. Se encuentra a medio camino entre ciudades importantes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). Esta posición permite disfrutar de un entorno costero más tranquilo sin estar aislado de los servicios de las grandes urbes.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.3°C | 9 mm |
| Julio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL471083
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, este inmueble ofrece un formato de vivienda unifamiliar con parcela en lugar de apartamento, lo que justifica la diferencia de precio (aprox. 650.000 € frente a 160.000-170.000 €). A diferencia de las zonas urbanas densas de Torrevieja, Dehesa de Campoamor ofrece un entorno de urbanización residencial más dispersa y cercanía a campos de golf, siendo similar a otros desarrollos de la Orihuela Costa como Villamartín, aunque con la particularidad de ser una vivienda de construcción antigua y no de nueva planta.
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