Samostatně stojící vila typu bungalow se nachází v lokalitě Dehesa de Campoamor na pobřeží Costa Blanca. Objekt disponuje pěti ložnicemi a dvěma koupelnami, což nabízí dostatečnou kapacitu pro početnější ubytování. Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a je nabízena včetně vybavení. K dispozici jsou tři terasy, vnitřní garáž a skladovací prostory. Pozemek o rozloze 390 m² zajišťuje soukromí. Dům je vybaven klimatizací, alarmovým systémem a grilem. Tato nemovitost představuje rezidenční bydlení v oblasti Orihuela Costa s blízkostí k moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v přímořské oblasti Dehesa de Campoamor na jihu provincie Alicante. Vzdálenost k pláži Playa Barranco Rubio činí zhruba 500 metrů. Okolí je charakteristické kombinací rezidenční zástavby a rekreačních zařízení. V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní centrum a marina Puerto Deportivo Miguel Caballero. Poloha objektu zajišťuje přístup k pobřežním službám.
Dispozice s pěti ložnicemi uspokojí nároky na ubytování větší rodiny nebo vícečlenné skupiny. Přítomnost tří teras umožňuje využití exteriéru pro různé denní doby. Vnitřní garáž a úložné prostory řeší praktické potřeby uskladnění. Klimatizace zajišťuje tepelný komfort v horkých měsících. Kompletní vybavení nemovitosti nábytkem usnadňuje okamžitý nastěhování.
Jedná se o starší stavbu z roku 1970, nikoliv o novostavbu. Vila je uvedena jako dokončená a obyvatelná. Stavební technologie odpovídají době výstavby. Nemovitost je k dispozici k okamžitému převzetí bez čekací lhůty na dokončení prací. Stav budovy odpovídá normám pro udržovaný objekt tohoto stáří.
Objekt není novostavbou, proto nemá energetické standardy soudobých budov. Počet koupelen (2) při pěti ložnicích může být kapacitně omezující pro plné obsazení domu. Pozemek o velikosti 390 m² nabízí soukromí, ale ne prostor pro rozsáhlé zahrady. Vila nemá sdílené vybavení jako v moderních resortech; bazén a sportoviště jsou veřejná nebo v sousedním centru.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám, které hledají více prostoru než apartmán, ale chtějí zůstat v blízkosti pláže. Je vhodný pro majitele, kteří upřednostňují soukromí vlastního pozemku před společnými službami komplexů. Také pro ty, kteří hledají sekundární bydlení s kapacitou pro hosty. Vzhledem k roku výstavby může být zajímavá pro ty, kteří nehledají novou stavbu, ale funkcionalitu a hotové bydlení. Není vhodná pro ty, kteří hledají ultra-moderní architekturu nebo nízkoenergetický standard.
Stavba z roku 1970 využívá tradiční stavební materiály, především cihly a beton. Popis uvádí dřevěné stropy na terasách a dlažbu. Okna jsou pravděpodoně hliníková nebo z jiného materiálu daného období. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami. Koupelny jsou ve standardu udržovaného objektu. Přítomnost stropních ventilátorů a klimatizace řeší letní horka. Alarmový systém zvyšuje úroveň zabezpečení. Celkově jde o funkční stav, který odpovídá normám pro udržovanou starší nemovitost.
Cena nemovitosti je stanovena od 650 000 EUR. Jde o nabídkovou cenu za kompletně vybavený dům s pozemkem. Vzhledem k počtu ložnic, velikosti pozemku a lokalitě blízko pláže se jedná o segment rodinných vil. Cenová hladina reflektuje fakt, že jde o samostatně stojící objekt s pozemkem, nikoliv apartmán. Srovnatelné vilové domy v této oblasti se pohybují v podobném rozpětí.
Denní život na této adrese je ovlivněn blízkostí k moři a sportovnímu vyžití. Ranní káva na jedné z teras je běžnou součástí dne, stejně tak jako odpolední procházky na nedaleké pláže. Španělský styl života, kdy se čas tráví venku, je zde dobře využitelný díky třem venkovním plochám. Sportovní centrum vzdálené 200 metrů nabízí možnosti aktivního trávení času, včetně tenisu a plavání. Lokalita je klidnější než centra Torrevieje, ale stále poskytuje dostatek služeb. Večer lze využít sousedství restaurací. Provozní ruch je střední, v závislosti na ročním období.
Dehesa de Campoamor je lokalita s vyvinutou infrastrukturou pro rekreační bydlení. V dosahu 2 km se nachází 45 restaurací, lékárny a banky. Regionální město Orihuela poskytuje správní služby. Obec leží blízko hranic provincie Alicante a Murcie. Občanská vybavenost je koncentrována podél pobřežní silnice. Dopravní spojení zajišťuje 8 autobusových linek s 50 zastávkami, což umožňuje mobilitu bez auta pro základní směry. Večerní život je klidnější, koncentrovaný v gastrozařízeních u moře.
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v Dehesa de Campoamor na pobřeží Costa Blanca. Zelené plochy označují golfová hřiště (Campoamor, Villamartin). Modré čáry vymezují pobřeží s plážemi. Vyznačené jsou trasy k nákupnímu centru La Zenia a k letišti Alicante. Reliéf je rovinatý s mírným svahem 5,6 % směrem k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dehesa de Campoamor leží na jižní hranici provincie Alicante, v těsné blízkosti regionu Murcia. Je součástí pobřežního pásu Orihuela Costa. Větší města jako Torrevieja jsou blíže (cca 15 km) než Murcia (35 km) nebo Elche (41 km). Tato pozice nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního bydlení s dostupností větších městských center. Lokalita je propojena silnicí N-332.
Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 46 km, což představuje jízdu autem kolem 40-50 minut. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti (nejbližší 0,5 km). Golfová hřiště Las Ramblas, Campoamor a Villamartín jsou v rozsahu 3-5 km. Nákupní centrum La Zenia Boulevard se nachází několik minut jízdy autem. Supermarket je 1,2 km daleko. Nemocnice je dostupná v Torrevieje (cca 12 km). Auto je doporučeno pro pohodlný přesun mezi městy a na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 846 slunečních hodin. Teploty v létě dosahují průměru 27 °C, v zimě klesají na 12 °C. Nadmořská výška 28 metrů zajišťuje mírné klimátické podmínky. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Oblast má 32 místních svátků ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa Barranco Rubio, je písečná a nachází se 500 metrů od objektu. V okolí jsou další pláže jako La Glea a Aguamarina. K dispozici jsou tři golfová hřiště v okruhu 5 km, což uspokojí nadšence tohoto sportu. Sportovní centrum Montepiedra vzdálené 200 metrů nabízí bazén, tenis a paddle tenis. Přístav Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdálen 200 metrů a nabízí možnosti vodních sportů a procházky po molu.
Zdroj: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor leží na jižní hranici provincie Alicante, v těsné blízkosti regionu Murcia. Je součástí pobřežního pásu Orihuela Costa. Větší města jako Torrevieja jsou blíže (cca 15 km) než Murcia (35 km) nebo Elche (41 km). Tato pozice nabízí kombinaci klidnějšího pobřežního bydlení s dostupností větších městských center. Lokalita je propojena silnicí N-332.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.3°C | 9 mm |
| Červenec | 26.2°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 30 mm |
Mírný
Ref: VL471083
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty v Torrevieje, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER, nabízí tato vila více soukromí a větší obytnou plochu pro rodinu. Cenovka je vyšší než u vstupních apartmánů, ale reflektuje velikost, pozemek a typ konstrukce. Oproti urbanizacím v El Raso je zde lepší dostupnost k moři a službám, ale také vyšší hustota zástavby. Hlavní rozdíl spočívá v typu nemovitosti: zatímco srovnávané projekty jsou apartmánové domy s komunitním vybavením, tento objekt je samostatná vila s vlastním pozemkem. Pro kupujícího hledajícího starší stavbu s charakterem u moře je tato volba relevantní alternativou k moderním blokům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID